ᐅ Hanghaus für 350.000€ umsetzbar?

Ich kann aus Erfahrung sagen. Das ging vor 20 Jahren noch, heute eher nicht.

So viel von Euren Wünschen könnt Ihr gar nicht streichen.

Dass das vor 20 Jahren noch einfach ging, also 2005, bezweifle ich. Da reden wir eher von 1985, also von 40 Jahren oder noch weiter zurück...

Natürlich kann das auch heute noch klappen, wenn man die entsprechenden Handwerker kennt, die auch wiederum welche kennen. Aber es dauert halt länger und was man am Lohn spart, zahlt man teilweise bei Material (keine Großkundenpreise) und Doppelbelastung wieder drauf.

Am Ende gehen alle auf dem Zahnfleisch und können sich nicht mehr sehen...

Zeig doch mal den Hang, dann kann man ja sagen ob es eventuell ohne Keller und Garage und einige m2 weniger funktionieren kann.

Eventuell bekommt man von einer anderen Bank mehr als nur 250k.

mala20160729 schrieb:

Wir dachten an ein 150qm Haus

Das ist eine griffige Größe. Und ja, natürlich muss man auch in die dritte Dimension des Hanges denken, denn Hang erfordert ein Geschoss, welches halb in den Hang gebaut wird. Allerdings ist es nicht selbstredend, dass man gleich ein drittes Geschoss baut, das ist in den wenigsten Fällen finanziell nicht drin, auch nicht, wenn man ca. 200000€ mehr zur Verfügung hat.
Ich stelle mal diese Parameter in Frage:

mala20160729 schrieb:

Gebaut würde 2 Stöckig, mit Keller,
Doppelgarage auch mit Keller (anders nicht möglich), Kleinkläranlage
Wir dachten an ein 150qm Haus

Warum wird da ein Haus geplant, dass sich am geringsten an einen Hang anpassen kann?
Da schaut man sich den Hang an und guckt, welches Haus sich am besten dort am preiswertesten integriert. In der Hoffnung, dass da brutto 150qm herauskommt. Ohne Garage.

mala20160729 schrieb:

Wir würden sehr viel selber machen da wir viele bekannte haben die uns helfen können

Mal Helfen ist etwas anderes wie dauerhaft etwas schaffen. Da müssen die Bekannten ja quasi ein halbes Jahr ihr WE opfern, damit ihr etwas spart. Und machen die das dann für lau? Selbst 40 Std/Woche Arbeiten müssen sie ja auch, um ihre Familie zu finanzieren.

mala20160729 schrieb:

beide Opas Maurer, Mann Elektriker, Schwiegervater Maler, Onkel Baggerverleih, usw)

Die Opas wollen sicherlich nix. Aber nach drei Wochen sind die auch groggy mit Rücken.
Frag mal Deinen Mann, wieviel Stunden er investieren müsste, um wieviel zu sparen? Ohne Material. Neben seiner Haupttätigkeit.

Im Prinzip kann man nur sagen, wie teuer es mit einem GU wäre, das sind dann die pauschalen 3000€/qm, die noch nicht einmal den Hang berücksichtigen.
Der ist für uns hier erst einmal die große Unbekannte, die zweite Unbekannte ist der Landkreis, wo gebaut werden soll.
Aber was man tatsächlich sagen kann: mit 350000€ werdet ihr inklusive Baunebenkosten solch ein Haus in einer für die Bank angemessenen Bauzeit nicht bauen können.

MachsSelbst schrieb:

Dass das vor 20 Jahren noch einfach ging, also 2005, bezweifle ich.

Du kannst ja gern zweifeln. Aber ich spreche aus Erfahrung. Merkst den Unterschied?

die Frage ist mit einem klaren NEIN zu beantworten!
Alles andere ist Wunschdenken.