Grundstück vergrößern durch Zukauf

[whitehouse]

Hallo zusammen,

ich möchte gerne ein Teil des Nachbargrundstücks kaufen.
Soweit ist auch alles zwischen dem Besitzer und mir geregelt.

Welche Kosten kommen auf mich zu?
Das dazugekaufte Grundstück, ist lediglich nur ein Streifen parallel zu meinem Grundstück und beträgt 4 Meter Breite und 18 Meter Länge. Die aktuellen Kosten pro QM liegen bei 70 Euro.

Mit welchen Kosten kann/muss ich nachträglich noch rechnen?

Danke

 

[Nordlys]

Gib den Kaufpreis in einen Notarkostenrechner ein. Das kommt dazu. Dann noch Grunderwerbsteuer auf die Kaufsumme, der Hebesatz variiert von Land zu Land. Kannst auch Googeln. Ach, das Gericht will auch noch ein pasr Euro wegen Grundbuch umschreiben. Das ist aber im Peanutsbereich.

 

[Vicky Pedia]

Gib den Kaufpreis in einen Notarkostenrechner ein. Das kommt dazu. Dann noch Grunderwerbsteuer auf die Kaufsumme, der Hebesatz variiert von Land zu Land. Kannst auch Googeln. Ach, das Gericht will auch noch ein pasr Euro wegen Grundbuch umschreiben. Das ist aber im Peanutsbereich.

Und bitte die Kosten des Vermessers nicht vergessen! Das wird schnell 4stellig. sowie Grundbuchamt

 

[guckuck2]

72qm zu 70€ Kaufpreis = 5040€
Notar und Gericht ca. 260€ (ohne Grundschuld, nur Kauf)

Die Teilungsvermessung haut da deutlich mehr rein. Sie ist abhängig von der Fläche, der Grenzlänge, der Anzahl der betroffenen Flurstücke, der Anzahl der Grenzpunkte, dem Kaufpreis .... rechne mal mit 1500-2000€.

 

[Nordlys]

Die Vermessung geht üblicherweise fifty fifty auf Käufer und Verk. Fordere das ein.

 

[guckuck2]

Guter Witz bei 5000€ Kaufpreis.
Das Verkaufsinteresse geht dann wohl gegen 0.