Hallo,
auch mit in die Überlegung einbeziehen sollte man die Bereitstellungszinsen, wenn man jetzt schon ein Darlehen für Grundstück und Haus "am Stück" beantragt.
Da ist die Wahrscheinlichkeit recht hoch, dass man für mindestens 1 - 2 Jahre Bereitstellungszinsen bezahlt, die, bei den meisten Banken derzeit höher sind als die eigentlichen Darlehenszinsen.
Daher empfehle ich auch ein variables Darlehen mit Absicherung auf dem freien Grundschuldanteil der Wohnung + (sofern erforderlich) eine Restgrundschuld auf dem neuen Grundstück.
Grüße,
Dirk