Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 819 qm, Grundstück liegt im Südosten direkte an der Waldgrenze,
vor dem Grundstück ist eine kleine Privatstraße und im Osten dann eine öffentliche Straße, die direkt vor dem Grundstück zur Sackgasse wird.
Hang nein
Grundflächenzahl 0,2
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5 Meter zur Straße, 3 Meter zu den Nachbarn
Randbebauung, Carport separat vom Haus
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 2
Dachform Pultdach / Walmdach
Stilrichtung: Stadtvilla modern
Ausrichtung: nach Südosten, da Wald an der Grundstücksgrenze
Maximale Höhen/Begrenzungen: maximal 8,25 Meter hoch, aufgrund § 34 noch Verhandlungsspielraum mit dem Bauamt
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter:2 30+40 Jahre mit Ausblick auf +1
Raumbedarf im EG, OG: großzügiges Wohnzimmer gewünscht
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?
Schlafgäste pro Jahr: regelmäßig 2 Kinder (6+9 Jahre)
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise:modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze: ein zentraler Esstisch mit 8 Essplätzen
Kamin: eher nein, macht bei KFW55 und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung nicht soviel Sinn. Evtl. Ethanolkamin?
Musik/Stereowand: Heimkino
Terrasse ja nach Süden / Südosten ausgerichtet zum Wald
Garage, Carport: 1 Carport (6x 5 m) mit zwei Stellplätzen an der Grenze zum links daneben liegenden Grundstück geplant
Nutzgarten, Treibhaus: Hochbeete rechts vom Haus in Richtung Straße geplant
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself / BU
Was gefällt besonders? Großes Wohnzimmer mit Blick zum Wald
Was gefällt nicht? Lösung Übergang Flur / Wohnzimmer, Überlegen, dass evtl. doch offen zu gestallten.
Preisschätzung lt Architekt/Planer:310.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:330.000
favorisierte Heiztechnik:Luftwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
bisher nichts gefunden, was man weglassen sollte
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wichtig war uns ein möglichst großes Wohnzimmer mit Ausrichtung zum Wald mit großen Fenstern sowie eine offene Küche. Der Rest wurde ringsherum geplant.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Funktioniert der Grundriss so oder haben wir an entscheidene Dinge nicht gedacht ?
Größe des Grundstücks 819 qm, Grundstück liegt im Südosten direkte an der Waldgrenze,
vor dem Grundstück ist eine kleine Privatstraße und im Osten dann eine öffentliche Straße, die direkt vor dem Grundstück zur Sackgasse wird.
Hang nein
Grundflächenzahl 0,2
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5 Meter zur Straße, 3 Meter zu den Nachbarn
Randbebauung, Carport separat vom Haus
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 2
Dachform Pultdach / Walmdach
Stilrichtung: Stadtvilla modern
Ausrichtung: nach Südosten, da Wald an der Grundstücksgrenze
Maximale Höhen/Begrenzungen: maximal 8,25 Meter hoch, aufgrund § 34 noch Verhandlungsspielraum mit dem Bauamt
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter:2 30+40 Jahre mit Ausblick auf +1
Raumbedarf im EG, OG: großzügiges Wohnzimmer gewünscht
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?
Schlafgäste pro Jahr: regelmäßig 2 Kinder (6+9 Jahre)
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise:modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze: ein zentraler Esstisch mit 8 Essplätzen
Kamin: eher nein, macht bei KFW55 und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung nicht soviel Sinn. Evtl. Ethanolkamin?
Musik/Stereowand: Heimkino
Terrasse ja nach Süden / Südosten ausgerichtet zum Wald
Garage, Carport: 1 Carport (6x 5 m) mit zwei Stellplätzen an der Grenze zum links daneben liegenden Grundstück geplant
Nutzgarten, Treibhaus: Hochbeete rechts vom Haus in Richtung Straße geplant
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself / BU
Was gefällt besonders? Großes Wohnzimmer mit Blick zum Wald
Was gefällt nicht? Lösung Übergang Flur / Wohnzimmer, Überlegen, dass evtl. doch offen zu gestallten.
Preisschätzung lt Architekt/Planer:310.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:330.000
favorisierte Heiztechnik:Luftwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
bisher nichts gefunden, was man weglassen sollte
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wichtig war uns ein möglichst großes Wohnzimmer mit Ausrichtung zum Wald mit großen Fenstern sowie eine offene Küche. Der Rest wurde ringsherum geplant.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Funktioniert der Grundriss so oder haben wir an entscheidene Dinge nicht gedacht ?
RomeoZwo schrieb:
Und auf der Straße stehen kreuz und quer Bäume? Wenn du hier Hilfe und Tipps willst, solltest du schon etwas mehr Informationen rüber bringen.
Zur Einrichtung, ich verstehe einfach nicht, warum in so vielen Grundrissen das Sofa immer mit dem Rücken zum Garten ausgerichtet ist. Wollen wirklich soviele Menschen auf dem Sofa in ein Mauerloch schauen? Gerade heute, mit Flachen TVs die sich an jede Wand hängen lassen oder Leinwänden mit Beamer sind doch die klassischen Schrankwände mit TV Platz ziemlich obsolet.Es ist eine öffentliche Straße, nicht asphaltiert und endet genau am Grundstück am Waldrand, an den Rändern der Straße stehen wie eingezeichnet Bäume. Die Bäume stehen im öffentlichen Straßenland und sind numeriert. Nach einer ersten Nachfrage beim Grünflächenamt dürfen diese auch auf Antrag hin nicht gefällt werden. Zum sofa, ich möchte ringsherum die Boxen der Surround Anlage aufstellen, also muss ich das Sofa mittig drapieren. Überlegung wäre auch dieses in Richtung Wald zu drehen. Alledings befindet sich dort ja schon ein bodentiefes Fenster. Ursprünglich hatten wir noch eine Wand als Raumteiler zum Esszimmer geplant. Haben allerdings dieses wieder verworfen.
Wegen der Sofaausrichtung möchte ich mal nachfragen: wer sitzt oder liegt auf dem Sofa und schaut in den Garten? Ich hab ein Buch vor der Nase, schau TV oder unterhalte mich mit anderen (oder schlafe sogar!). Da ist der Blick in's Grüne oder auch zum Nachbarn weniger wichtig. Im Essbereich schau ich viel häufiger nach draußen. Ist das bei euch allen so anders?
M
Myrna_Loy09.03.21 13:38Lycana9 schrieb:
Es ist eine öffentliche Straße, nicht asphaltiert und endet genau am Grundstück am Waldrand, an den Rändern der Straße stehen wie eingezeichnet Bäume. Die Bäume stehen im öffentlichen Straßenland und sind numeriert. Nach einer ersten Nachfrage beim Grünflächenamt dürfen diese auch auf Antrag hin nicht gefällt werden. Zum Sofa, ich möchte ringsherum die Boxen der Surround Anlage aufstellen, also muss ich das Sofa mittig drapieren. Überlegung wäre auch dieses in Richtung Wald zu drehen. Alledings befindet sich dort ja schon ein bodentiefes Fenster. Ursprünglich hatten wir noch eine Wand als Raumteiler zum Esszimmer geplant. Haben allerdings dieses wieder verworfen.Hast Du mal ein Planungsprogramm mit 3D Funktion ausprobiert?Ibdk14 schrieb:
Wegen der Sofaausrichtung möchte ich mal nachfragen: wer sitzt oder liegt auf dem Sofa und schaut in den Garten? Ich hab ein Buch vor der Nase, schau TV oder unterhalte mich mit anderen (oder schlafe sogar!). Da ist der Blick in's Grüne oder auch zum Nachbarn weniger wichtig. Im Essbereich schau ich viel häufiger nach draußen. Ist das bei euch allen so anders?Wird vermutlich wirklich oft unterschätzt. Wenn ich die Möglichkeit (ohne große Abstriche) hätte, sowas "einzubauen", dann würde ich mich (auch ich als Häuslebauer) schon dafür entscheiden. Ich würde es allerdings nicht so direkt gegenüber der Sitzfläche machen, sondern eher schräg, so dass man auch nicht direkt geblendet wird (kann manchmal bei starken Kontrasten so sein).Ist ja leider nicht immer möglich (bei uns war es schwierig wegen der Nachbarn und wir wollten auch nicht dass uns dann ständig jemand reinschaut) aber ich hätte es schon gut gefunden, wenigstens die Möglichkeit zu haben, was anderes als Buch oder TV oder Wand auf der Couch zu sehen. War mir aber damals auch nicht so bewusst, im Nachhinein hätte ich da tatsächlich mehr drauf geachtet.
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