Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 819 qm, Grundstück liegt im Südosten direkte an der Waldgrenze,
vor dem Grundstück ist eine kleine Privatstraße und im Osten dann eine öffentliche Straße, die direkt vor dem Grundstück zur Sackgasse wird.
Hang nein
Grundflächenzahl 0,2
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5 Meter zur Straße, 3 Meter zu den Nachbarn
Randbebauung, Carport separat vom Haus
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 2
Dachform Pultdach / Walmdach
Stilrichtung: Stadtvilla modern
Ausrichtung: nach Südosten, da Wald an der Grundstücksgrenze
Maximale Höhen/Begrenzungen: maximal 8,25 Meter hoch, aufgrund § 34 noch Verhandlungsspielraum mit dem Bauamt
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter:2 30+40 Jahre mit Ausblick auf +1
Raumbedarf im EG, OG: großzügiges Wohnzimmer gewünscht
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?
Schlafgäste pro Jahr: regelmäßig 2 Kinder (6+9 Jahre)
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise:modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze: ein zentraler Esstisch mit 8 Essplätzen
Kamin: eher nein, macht bei KFW55 und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung nicht soviel Sinn. Evtl. Ethanolkamin?
Musik/Stereowand: Heimkino
Terrasse ja nach Süden / Südosten ausgerichtet zum Wald
Garage, Carport: 1 Carport (6x 5 m) mit zwei Stellplätzen an der Grenze zum links daneben liegenden Grundstück geplant
Nutzgarten, Treibhaus: Hochbeete rechts vom Haus in Richtung Straße geplant
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself / BU
Was gefällt besonders? Großes Wohnzimmer mit Blick zum Wald
Was gefällt nicht? Lösung Übergang Flur / Wohnzimmer, Überlegen, dass evtl. doch offen zu gestallten.
Preisschätzung lt Architekt/Planer:310.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:330.000
favorisierte Heiztechnik:Luftwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
bisher nichts gefunden, was man weglassen sollte
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wichtig war uns ein möglichst großes Wohnzimmer mit Ausrichtung zum Wald mit großen Fenstern sowie eine offene Küche. Der Rest wurde ringsherum geplant.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Funktioniert der Grundriss so oder haben wir an entscheidene Dinge nicht gedacht ?
Größe des Grundstücks 819 qm, Grundstück liegt im Südosten direkte an der Waldgrenze,
vor dem Grundstück ist eine kleine Privatstraße und im Osten dann eine öffentliche Straße, die direkt vor dem Grundstück zur Sackgasse wird.
Hang nein
Grundflächenzahl 0,2
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5 Meter zur Straße, 3 Meter zu den Nachbarn
Randbebauung, Carport separat vom Haus
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 2
Dachform Pultdach / Walmdach
Stilrichtung: Stadtvilla modern
Ausrichtung: nach Südosten, da Wald an der Grundstücksgrenze
Maximale Höhen/Begrenzungen: maximal 8,25 Meter hoch, aufgrund § 34 noch Verhandlungsspielraum mit dem Bauamt
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter:2 30+40 Jahre mit Ausblick auf +1
Raumbedarf im EG, OG: großzügiges Wohnzimmer gewünscht
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?
Schlafgäste pro Jahr: regelmäßig 2 Kinder (6+9 Jahre)
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise:modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze: ein zentraler Esstisch mit 8 Essplätzen
Kamin: eher nein, macht bei KFW55 und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung nicht soviel Sinn. Evtl. Ethanolkamin?
Musik/Stereowand: Heimkino
Terrasse ja nach Süden / Südosten ausgerichtet zum Wald
Garage, Carport: 1 Carport (6x 5 m) mit zwei Stellplätzen an der Grenze zum links daneben liegenden Grundstück geplant
Nutzgarten, Treibhaus: Hochbeete rechts vom Haus in Richtung Straße geplant
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself / BU
Was gefällt besonders? Großes Wohnzimmer mit Blick zum Wald
Was gefällt nicht? Lösung Übergang Flur / Wohnzimmer, Überlegen, dass evtl. doch offen zu gestallten.
Preisschätzung lt Architekt/Planer:310.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:330.000
favorisierte Heiztechnik:Luftwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
bisher nichts gefunden, was man weglassen sollte
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wichtig war uns ein möglichst großes Wohnzimmer mit Ausrichtung zum Wald mit großen Fenstern sowie eine offene Küche. Der Rest wurde ringsherum geplant.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Funktioniert der Grundriss so oder haben wir an entscheidene Dinge nicht gedacht ?
Danke für eure Hinweise, die Lichtbänder haben wir schon vergrößert auf 88 x 200, warten jedoch noch auf die neuen Zeichnungen. Im Kinderzimmer 2 denken wir noch mal über ein "normales" Fenster nach. Das Haus steht 8 Meter vom Waldrand entfernt. Das heißt ca. 30 Meter hohe Kiefern. Viel Sonne kommt dort leider nicht durch. Budget war das reine Budget für das Haus ohne zusätzliche Bemusterung etc. Über dieses haben wir bereits das Angebot des Bauunternehmers sowie von mehreren Vergleichsfirmen. Das beim Hausbau noch wesentlich mehr Kosten anfallen ist uns auch klar und einkalkuliert.
11ant schrieb:
Wenn einem der Wald gefällt, warum dekoriert man dann seinen Rand mit einer "Stadtvilla" ?Ist ein grünes Forsthaus mit Satteldach passender ? Was wäre deiner Meinung nach das "richtige" Haus für einen Waldrand ?M
Myrna_Loy08.03.21 20:05Aber wenn von der Waldseite schon wenig Licht ins Haus kommt, warum dann noch die restlichen Fenster so wenig lichtbringend einplanen?
Weil die Waldseite nun mal die Süd / Südostrichtung darstellt haben wir hier die großen Fenster eingeplant. Im Nordwesten wird die Sonne nicht auftauchen, deswegen wurde hier mit kleineren Lichtbändern geplant, wie geschrieben sind diese bereits geändert auf eine 88 Höhe mit meistens zwei Meter Breite. Dies empfinde ich nicht gerade als klein. Im Kinderzimmer 2 denken wir noch mal über andere Fenster nach. Da haben wir anscheinend nicht darauf geachtet, dass es nur Lichtbänder sind.
M
Myrna_Loy08.03.21 20:15Auch von der Nordseite bekommt man durch große Fenster ordentlich Licht in die Räume. Nur nicht gleißend hell. Fensterbänder in 155 Brüstungshöhe werden sich wie ein Kellerraum anfühlen und noch weniger Licht einlassen. Ich würde mit meinen 168 eigentlich nur auf den unteren Fensterrahmenschenkel schauen und hätte null Ausblick.
Lycana9 schrieb:
die Lichtbänder haben wir schon vergrößert auf 88 x 200, warten jedoch noch auf die neuen Zeichnungen. Im Kinderzimmer 2 denken wir noch mal über ein "normales" Fenster nach. Das Haus steht 8 Meter vom Waldrand entfernt. Das heißt ca. 30 Meter hohe Kiefern. Viel Sonne kommt dort leider nicht durch.Nun ja, "vergrößern" muß man da ja wohl in Anführungszeichen setzen, ein Erwachsener hat da im Sitzen den Blick voll auf die Kante der Fensterbank, und für ein Grundschulkind spielt sich so ein Fenster komplett über Kopfhöhe ab. Da macht 88 statt 76 den Kohl nicht fett, der Kommentar "Fenster wie im Souterrain" oder gar "Kellerfenster" bleibt immer noch absolut passend. Und gerade bei erwartet wenig Lichteinfall würde ich nicht noch welches aussparen wollen. Das sind wirklich Fenster für Bäder wo man sonst auf dem Präsentierteller aus der Dusche käme. In deutschen Gefängnissen sind die so nicht mehr zulässig. Klebt man Eure jetzigen Fenster so ab, das zu simulieren.Lycana9 schrieb:
Ist ein grünes Forsthaus mit Satteldach passender ? Was wäre deiner Meinung nach das "richtige" Haus für einen Waldrand ?Das Forsthaus Falkenau steht in Küblach gut, das mußt Du nicht nachbauen. Aber eine Stadtvilla direkt am Waldrand ist schon an der Grenze zur "Kampfansage". Einfach ein Tick mehr "Dezenz".https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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