Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 819 qm, Grundstück liegt im Südosten direkte an der Waldgrenze,
vor dem Grundstück ist eine kleine Privatstraße und im Osten dann eine öffentliche Straße, die direkt vor dem Grundstück zur Sackgasse wird.
Hang nein
Grundflächenzahl 0,2
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5 Meter zur Straße, 3 Meter zu den Nachbarn
Randbebauung, Carport separat vom Haus
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 2
Dachform Pultdach / Walmdach
Stilrichtung: Stadtvilla modern
Ausrichtung: nach Südosten, da Wald an der Grundstücksgrenze
Maximale Höhen/Begrenzungen: maximal 8,25 Meter hoch, aufgrund § 34 noch Verhandlungsspielraum mit dem Bauamt
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter:2 30+40 Jahre mit Ausblick auf +1
Raumbedarf im EG, OG: großzügiges Wohnzimmer gewünscht
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?
Schlafgäste pro Jahr: regelmäßig 2 Kinder (6+9 Jahre)
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise:modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze: ein zentraler Esstisch mit 8 Essplätzen
Kamin: eher nein, macht bei KFW55 und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung nicht soviel Sinn. Evtl. Ethanolkamin?
Musik/Stereowand: Heimkino
Terrasse ja nach Süden / Südosten ausgerichtet zum Wald
Garage, Carport: 1 Carport (6x 5 m) mit zwei Stellplätzen an der Grenze zum links daneben liegenden Grundstück geplant
Nutzgarten, Treibhaus: Hochbeete rechts vom Haus in Richtung Straße geplant
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself / BU
Was gefällt besonders? Großes Wohnzimmer mit Blick zum Wald
Was gefällt nicht? Lösung Übergang Flur / Wohnzimmer, Überlegen, dass evtl. doch offen zu gestallten.
Preisschätzung lt Architekt/Planer:310.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:330.000
favorisierte Heiztechnik:Luftwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
bisher nichts gefunden, was man weglassen sollte
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wichtig war uns ein möglichst großes Wohnzimmer mit Ausrichtung zum Wald mit großen Fenstern sowie eine offene Küche. Der Rest wurde ringsherum geplant.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Funktioniert der Grundriss so oder haben wir an entscheidene Dinge nicht gedacht ?
Größe des Grundstücks 819 qm, Grundstück liegt im Südosten direkte an der Waldgrenze,
vor dem Grundstück ist eine kleine Privatstraße und im Osten dann eine öffentliche Straße, die direkt vor dem Grundstück zur Sackgasse wird.
Hang nein
Grundflächenzahl 0,2
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5 Meter zur Straße, 3 Meter zu den Nachbarn
Randbebauung, Carport separat vom Haus
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 2
Dachform Pultdach / Walmdach
Stilrichtung: Stadtvilla modern
Ausrichtung: nach Südosten, da Wald an der Grundstücksgrenze
Maximale Höhen/Begrenzungen: maximal 8,25 Meter hoch, aufgrund § 34 noch Verhandlungsspielraum mit dem Bauamt
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter:2 30+40 Jahre mit Ausblick auf +1
Raumbedarf im EG, OG: großzügiges Wohnzimmer gewünscht
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?
Schlafgäste pro Jahr: regelmäßig 2 Kinder (6+9 Jahre)
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise:modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze: ein zentraler Esstisch mit 8 Essplätzen
Kamin: eher nein, macht bei KFW55 und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung nicht soviel Sinn. Evtl. Ethanolkamin?
Musik/Stereowand: Heimkino
Terrasse ja nach Süden / Südosten ausgerichtet zum Wald
Garage, Carport: 1 Carport (6x 5 m) mit zwei Stellplätzen an der Grenze zum links daneben liegenden Grundstück geplant
Nutzgarten, Treibhaus: Hochbeete rechts vom Haus in Richtung Straße geplant
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself / BU
Was gefällt besonders? Großes Wohnzimmer mit Blick zum Wald
Was gefällt nicht? Lösung Übergang Flur / Wohnzimmer, Überlegen, dass evtl. doch offen zu gestallten.
Preisschätzung lt Architekt/Planer:310.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:330.000
favorisierte Heiztechnik:Luftwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
bisher nichts gefunden, was man weglassen sollte
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wichtig war uns ein möglichst großes Wohnzimmer mit Ausrichtung zum Wald mit großen Fenstern sowie eine offene Küche. Der Rest wurde ringsherum geplant.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Funktioniert der Grundriss so oder haben wir an entscheidene Dinge nicht gedacht ?
ypg schrieb:
Darf ich mal fragen, warum immer noch mit knappen wenn nicht ü180qm geplant wird, wenn Budget inkl Puffer fürs Haus 330000€ Ist?Budget sind insgesamt 450.000 € Wie gesagt ich habe mehrere Angebote zwischen 310 und 320 K € für den von mir gezeigten Plan.
Ibdk14 schrieb:
Ist das bei euch allen so anders?Nein, genauso wie Du sagst. Vom TV oder Buch für einen Aufenblick „draußen“ genießen, dann geht es indoor weiter 😉Lycana9 schrieb:
Budget sind insgesamt 450.000 € Wie gesagt ich habe mehrere Angebote zwischen 310 und 320 K € für den von mir gezeigten Plan.Wie gesagt??? 🤨 😡Zwei Anfangsseiten beziehen sich auf das Budget und Fenster. Deine Antworten sind kurz, gehen mit Glück auf die aufkommenden Fragen ein und das was Du schreibst oder einstellst, gibt noch mehr Rätsel auf. Die 450 habe ich nicht gelesen... und jetzt ist auch meine Geduld am Ende. Ich hoffe für Dich, dass es den anderen nicht auch so geht und Du von denen noch Input bekommst.ypg schrieb:
Wie gesagt??? 🤨 😡Zwei Anfangsseiten beziehen sich auf das Budget und Fenster. Deine Antworten sind kurz, gehen mit Glück auf die aufkommenden Fragen ein und das was Du schreibst oder einstellst, gibt noch mehr Rätsel auf. Die 450 habe ich nicht gelesen... und jetzt ist auch meine Geduld am Ende. Ich hoffe für Dich, dass es den anderen nicht auch so geht und Du von denen noch Input bekommst.Es tut mir leid, dass meine Antworten ein wenig kurz waren. Ich habe versucht während der Arbeit wenigstens zwischendurch kurz und knapp zu antworten. Die Budgetfrage habe ich offensichtlich falsch verstanden, deswegen meine niedrigere Angabe im Vorstellungstext. Ich habe das reine Hausangebot gerechnet ohne weitere Nebenkosten. Daher die Differenz. Ich wollte hier auch niemanden Rätsel aufgeben. Ich bin schon eine Weile stiller Mitleser und finde eure Meinungen daher sehr wichtig.
Ibdk14 schrieb:
wer sitzt oder liegt auf dem Sofa und schaut in den Garten?Ich! Auch mit Blick auf den Wald. Es ist traumhaft und ich könnte es mir nicht andersherum vorstellen. Wie ypg schon sagt, man lässt ja seinen Blick auch mal schweifen oder sitzt einfach nur mit dem Kaffee oder Tee am Wochenende auf dem sofa. Aber das Thema haben wir hier oft und das sieht einfach jeder anders. Also liegt Euer Wald doch im Südwesten!? Eure Ausrichtung ist echt genial! Wie kommst du auf Südost?
Zu deiner Einrichtung: Wie auf dem ca. 2 m breiten Sofa mal 5 Leute sitzen sollen, ist mir ein Rätsel. Und an den Esstisch passen sicher auch keine 8 Leute, wie im Eingangspost gewünscht. Dafür entsteht hinter dem Sofa ein nicht benötigtes "Loch". Vielleicht kann man das doch noch anders lösen und sinnvoller aufteilen. Wäre es bei der Hausgröße denkbar, das kleine Büro/Gastzimmer mit ins OG zu nehmen? Knapp 40 qm für die Kinderzimmer sind ja schon sehr viel...
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