Grundrissplanung für eine Stadtvilla mit Garage

4,70 Stern(e) 9 Votes
H

haydee

2000 Euro pro QM
+ Baunebenkosten
+ Extras was über Standard liegt (der liegt wirklich meist unter dem Standard den Bauherren vorschwebt)
- Eigenleistung

Schau dich hier mal im Bereich Baukosten um.
Wo findet man dich in Bayern?
 
F

fabiano95

2000 Euro pro QM
+ Baunebenkosten
+ Extras was über Standard liegt (der liegt wirklich meist unter dem Standard den Bauherren vorschwebt)
- Eigenleistung

Schau dich hier mal im Bereich Baukosten um.
Wo findet man dich in Bayern?
danke für die Antwort.
Wir sind in ostbayern. Lkr. Cham
 
I

icandoit

Danke für den Vorschlag. Würde uns vll sogar besser zusagen als unser ursprüngliche Idee, da wir einfach mehr Garten im Süden hätten. Würdest du Keinen direkten Zugang zwischen Haus und Garage machen da die beiden Gebäude bei dir getrennt sind ? Also eher die Frage spricht etwas dagegen ?
Nochmal zur Wohnfläche.. also 180qm sollten es schon sein. Unser Budget müssten wir dementsprechend erhöhen, aber doch nicht auf 600K oder irren wir uns da so stark ?
Der Raum zwichen dem Haus und der Garage kann gern bedacht werden.

Ich wuerde aus Kostengruenden nur eine 3 m Garage und 4 m Carport direkt ans Haus anschliessen mit Durchgang zum Garten.

180 m2 * 2500= 450.000 Euro plus Garage + Außenanlage usw. ca. 500 k ist dann Minimum. LK Cham klingt zumindest nicht extrem teuer.

Ist das Grundstück voll erschlossen?
 
F

fabiano95

Der Raum zwichen dem Haus und der Garage kann gern bedacht werden.

Ich wuerde aus Kostengruenden nur eine 3 m Garage und 4 m Carport direkt ans Haus anschliessen mit Durchgang zum Garten.

180 m2 * 2500= 450.000 Euro plus Garage + Außenanlage usw. ca. 500 k ist dann Minimum. LK Cham klingt zumindest nicht extrem teuer.

Ist das Grundstück voll erschlossen?
puh 2.500€ je qm ist schon happig.. da haben wir wohl ein wenig zu knapp gedacht.
Das Grundstück ist voll erschlossen und auch vermessen.
 
H

haydee

Cham sollte nicht so teuer sein.
Höre dich um. Kleine Regionale haben oft ein brauchbares Preis-Leistungsverhältnis.

Nimm noch Muskelhypothek. Ihr seit vermutlich die Ersten in eurem Freundeskreis. Gehe über Eigenleistung, richtig viel. Schau dich mal um was für Handwerker dabei sind
 
11ant

11ant

Grundsätzlich liegt das Grundstück auf 409m ü. NHN. Es ist keine Hanglage sondern soweit ebenerdig.
Ich habe hier in vier Jahren noch kein Grundstück gesehen, daß im Bereich dieser Gebäudeabmessungen wirklich richtlattenglatt im Wasser gelegen hätte - hingegen schon dutzende Male Höhenunterschiede zwischen Unterstraße und Oberstraße von einem halben Stockwerk, die von den Häuslebauern als fast nicht vorhanden eingeschätzt wurden.
 
Zuletzt aktualisiert 24.07.2025
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2490 Themen mit insgesamt 86589 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Grundrissplanung für eine Stadtvilla mit Garage
Nr.ErgebnisBeiträge
1Grundriss mit Garage auf Grundstück realisierbar? 29
2Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage 44
3Haus, Garage / Carport auf dem Grundstück platzieren 93
4Ausrichtung Haus und Garage auf dem Grundstück - Seite 218
5Platzierung Haus und Garage auf Grundstück - Seite 212
6Position Garage auf Grundstück, Vorgabe im Bebauungsplan 22
7Ausrichtung Einfamilienhaus + Garage bei West-Ost Grundstück mit Strasse im Westen 18
8Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio! 35
9Grundstück voll Erschlossen, weitere Kosten? 10
10Grundstück voll erschlossen? - Kabel fehlt teilweise 10
11Keine Baugenehmigung solange Grundstück nicht erschlossen? - Seite 210
12Eigenheim schlüsselfertig. Freies Grundstück 17
13Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok? 22
14Winkelbungalow auf Grundstück 800m2 - Finanziell machbar? 16
15Wo stellen wir Haus und Garage hin? 10
16Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren? - Seite 220
17Hausausrichtung / Hauseingang und Garage - Seite 214
18Hausplatzierung auf Grundstück, Ideen gesucht 23
19Grundriss Haus / Grundstück 28
20Einfamilienhaus 160qm erste Überlegung zur Lage auf dem Grundstück 22

Oben