Hallo zusammen!
Auch bei mir ist es soweit:
Die Planungen mit der Architektin laufen.
Könntet ihr bitte Stellung zu dem Entwurf nehmen?
Es handelt sich um eine ca 200 qm Haus, Baden-Württemberg, Keller mit Einliegerwohnung, 441 qm Grundstück.
Der Eingang gefällt mir nicht, Nimmt 8 gm weg.
Es war mir wichtig Schlafzimmer im Erdgeschoss zu haben. Deswegen ist Wohnzimmer nicht so groß. Hat jemand eine Idee wie ich Wohnzimmer vergrößern kann? Vielleicht irgendwie Innentreppe anders platzieren oder überhaupt andere Art von Treppen einbauen?
Im Wohnbereich glaube ich, muss man noch ein Glaselement einbauen.
Und auf jeden Fall Eingangsbereich außen platzieren.
Was fällt euch noch auf?
Bitte, bitte, bitte um Kritik und Lösungen.
Danke
Auch bei mir ist es soweit:
Die Planungen mit der Architektin laufen.
Könntet ihr bitte Stellung zu dem Entwurf nehmen?
Es handelt sich um eine ca 200 qm Haus, Baden-Württemberg, Keller mit Einliegerwohnung, 441 qm Grundstück.
Der Eingang gefällt mir nicht, Nimmt 8 gm weg.
Es war mir wichtig Schlafzimmer im Erdgeschoss zu haben. Deswegen ist Wohnzimmer nicht so groß. Hat jemand eine Idee wie ich Wohnzimmer vergrößern kann? Vielleicht irgendwie Innentreppe anders platzieren oder überhaupt andere Art von Treppen einbauen?
Im Wohnbereich glaube ich, muss man noch ein Glaselement einbauen.
Und auf jeden Fall Eingangsbereich außen platzieren.
Was fällt euch noch auf?
Bitte, bitte, bitte um Kritik und Lösungen.
Danke
Andere Seite, Sockel ragt 7 Steine aus Boden. Grundsaetzlich würde ich aber vorschlagen, die Einschätzung von Bauherr und Planer, die die Situation vor Ort aus eigener Anschauung kennen, nur dann zu verwerfen, wenn man handfest anhand des gelieferten Materials nachweisen kann, dass diese sich irren, nicht bereits auf Verdacht. Wie ja geschrieben: "Die baurechtlichen Voraussetzungen sind da"
Aber, irgendwie sollte das Ganze ja auch passen. Und da verweise ich mal auf meine Ausführungen in Beitrag 47 😉 .. Da soll ja wohl die gepflasterte Fläche irgendwie dem Straßenniveau entsprechen. D. h. auf der anderen Seite wird ganz schön abgekoffert. Und es muss dementsprechend das Nachbargrundsück gesichert werden. Das kostet auch Platz.
Und dann sind da ja noch die Punkte:
Und dann sind da ja noch die Punkte:
- Keller für Haupthaus nur durch außen betretbar
- Die Größe des OG .. selber im EG schlafen, ziehen die Kinder aus, hat man dort Riesenräume. D. h., der Gedanke des ebenerdigen ist irgendwie nicht konsequent zu Ende gedacht.
- Gartenlage .. jedenfalls ist die Darstellung nicht zum vorhandenen Grundstück passend.
- Einliegerwohnung und Fenstergrößen .. das sieht nicht sehr berauschend aus und wird mit Nord/Westlage auch nicht so helle.
Keller für Haupthaus: stimmt, muss man ändern. Schlafzimmer vom EG muss in OG, wenn ich Wohnzimmer größer will. Gartenseite gefällt mir aber. Wir sind aber beim Überlegen, die Terrasse zu kürzen. Die Einliegerwohnung ist nicht besonders hell, es heisst aber auch Kellerwohnung. Andere Lösung bei diesem Grundstück für die Einliegerwohnung sehe ich nicht.
EveundGerd30.12.15 19:36Weil Du bei der Abtragung des Grundstückes abstützen musst und zwar so, dass die Nachbarn keinen Schaden davontragen.
Hast Du mal nachgefragt ob Du dies darfst? Und hast Du Dir auch die Kosten einkalkuliert?
Aus meiner Sicht ist die Planung immer noch Wunschdenken.
Wir können hier bis zum Sankt-Nimmerleinstag diskutieren aber wir werden zu keiner Lösung kommen, weil wir 1. die örtlichen Gegebenheiten nur von Bildern kennen und 2. keine Architekten sind, die 3. anhand von bebauungsplan und Bauamt klären können ob dieses Vorhaben so wie bisher geplant überhaupt genehmigt werden würde.
Vom Preis mal ganz abgesehen.
Ich wünsche Euch viel Erfolg und werde den Fortgang Eurer Planung lesend weiterhin begleiten.
LG Eve
Hast Du mal nachgefragt ob Du dies darfst? Und hast Du Dir auch die Kosten einkalkuliert?
Aus meiner Sicht ist die Planung immer noch Wunschdenken.
Wir können hier bis zum Sankt-Nimmerleinstag diskutieren aber wir werden zu keiner Lösung kommen, weil wir 1. die örtlichen Gegebenheiten nur von Bildern kennen und 2. keine Architekten sind, die 3. anhand von bebauungsplan und Bauamt klären können ob dieses Vorhaben so wie bisher geplant überhaupt genehmigt werden würde.
Vom Preis mal ganz abgesehen.
Ich wünsche Euch viel Erfolg und werde den Fortgang Eurer Planung lesend weiterhin begleiten.
LG Eve
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