ᐅ Grundriss Traumhaus - 173m² mit 3 Kinderzimmern

Was ist denn im Technikraum hinter der Tür? Die Elektroverteilung? Wenn ja, dann wäre dies für mich ein NoGo.

Die Tür in die Garage würde ich mir sparen, denn wenn da ein Auto steht, wirds spaßig daran vorbeizukommen und dein Technikraum hätte eine Wand/Fläche wo man was festmachen kann.

roteweste schrieb:

die Räder kommen, wenn überhaupt nur dann zum Einsatz, wenn uns die Kinder zwingen.

Na dann viel Spaß beim Autorangieren.

Ich find den Entwurf nicht schlecht - bis auf die Kleinigkeiten, die andere auch genannt haben. Aber die Schwingtür zur Küche würde ich mir bei drei Kindern sehr, sehr gut und lange überlegen.

kbt09 schrieb:

Ansonsten finde ich gut ... keine bodentiefen Fenster im OG, die grundsätzliche Raumaufteilung finde ich auch passend.

Bei mir gilt eine Balkontür aber schon als Bodentief.

Bei der Frontansicht sollte man nicht das fehlende Fenster mit einem Wäscheständer ersetzen.

Ansonsten wurde ja schon einiges gesagt.

Ich bin pro Eingang von der Garage. Habe ich selber. Du brauchst nur das Auto etwas weiter vor fahren, dann kannst direkt aus dem Kofferaum die Kisten in die Küche tragen.

Das Bad mit dem T ist keine gute Lösung.

hanghaus2023 schrieb:

Bei mir gilt eine Balkontür aber schon als Bodentief.

Da war ich unpräzise. In den Wohnräumen oben soll nix Bodentiefes. Die Tür hinterm Klo wird natürlich auch satiniert und ermöglicht den Gang aufs Garagendach.

nordanney schrieb:

Ok - also sind die Baukosten deutlich über 3.000€/qm. Denn die Bodenplatte (inkl. Gründung, Dämmung drunter u.ä.) gehört zu den Baukosten (Kostengruppen 300/400). Wie ist der Preis inklusive der Bodenplatte? Und wirklich auf Wohnfläche bezogen, nicht auf Grundfläche.
Sollte dann ins "normale" Preisgefüge passen.

Für die entsprechend gedämmte Bodenplatte haben wir Angebote um die 30k Euro. Macht also zwischen 150/200 Euro den Quadratmeter mehr.