ᐅ Grundriss-Planung Neubau Einfamilienhaus 2-Geschosser ca. 135qm

Hallo zusammen

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks = 1100 qm
Hang = leicht nach Norden abfällig
Ohne Bebauungsplan
Baufenster, Baulinie und -grenze je 3m Abstand nach rechts und links und 5m nach vorne zur Straße
Anzahl Stellplatz = 2
Geschossigkeit = 2
Dachform = Pultdach
Stilrichtung = ?
Ausrichtung = Norden
Maximale Höhen/Begrenzungen = ?
weitere Vorgaben = Keine
Nachbar rechts Bungalow eine Etage
Nachbar links 2,5 Geschossig

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller = Nein
Geschosse = 2
Anzahl der Personen, 2 Erwachsene (42+39)
Raumbedarf im EG = ca. 72 qm , OG = ca. 45 qm
Büro: Homeoffice gelegentlich
Schlafgäste pro Jahr = eher wenig bis keine
offene Architektur
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze = 4-6
Kamin = ja
Musik/Stereowand = Nein
Balkon, Dachterrasse = Nein
Garage, Carport = Carport
Nutzgarten, Treibhaus = Wiese
Kniestock 180 cm (sagt man das so bei Pultdach? die kleine Seite ist bei 180 cm

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself (Sweet Home 3D)
Was gefällt besonders? Treppe in Küche/Esszimmer
Was gefällt nicht? Abstellraum im EG ist sehr schmal, beim ins Haus kommen schaut man auf den Kamin/ Wand anstelle durch in den Garten
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 310.000 € Fertighausanbieter
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 350.000
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Carport
-könnt Ihr nicht verzichten: weniger qm

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen, besuchen in Musterhausparks...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Es ist alles drinnen was wir zwei brauchen und gerne hätten. Größer brauchen wir nicht und kleiner sollte es auch nicht sein.

Wir wünschen uns aber sehr gerne ein Gesamtfeedback. Wir wollen unser Haus bauen aber ich lese gerne noch die eine oder andere Meinung, vielleicht haben wir ja auch was wichtiges vergessen oder übersehen?

EG:

OG:

Vielen Dank fürs lesen.

Gruß
Andreas

Klopf das „Ding“ bitte in die Tonne oder drücke DEL. Hauptsache weg.

Eine Treppe, die nicht funktioniert (viel zu kurz), an einem Platz, der nicht funktioniert.

Auch Fertighausanbieter haben fähige Architekten.

oder einfach die Treppe länger machen?

Nein, das passt einfach nicht.
Die Sitzplätze an dem Esstisch sind zumindest gut eingezeichnet. man müsste bei den Abständen tatsächlich praktisch auf dem Tisch sitzen.

Abstellraum funktioniert nicht ist ein Flur mehr nicht
Treppe viel zu kurz
Alles wirkt nach Tetris

Was soll in dem Budget alles dabei sein?

Die Treppe ist mindestens einen Meter zu kurz. Und funktioniert nicht gut an der Stelle.