ᐅ Grundriss Optimierung - Doppelhaushälfte ca. 150qm

Hallo zusammen,

ich bin hier ganz neu und bräuchte mal Eure Ideen. Wir planen eine 150qm Doppelhaushälfte und suchen den optimalen Grundriss.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Das Baufenster ist optimal ausgenutzt.

Anforderungen der Bauherren
- Möglichst cleverer Grundriss
- Bewohnt werden soll das Haus von zwei Erwachsenen und zwei Kinder (4 und 6)
- es sollte in EG und OG separat bewohnt werden können (Alter)
- Es sollten keine zu extravaganten, teurer Features verwendet werden
- Keller mit Technikraum ist vorhanden
- eher Architektur und konservative Bauweise
- offene Küche, aber eher Wohnküche. Der „Wohnen-/Mediabereich“ soll Teil der Wohnküche sein

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
- Gibt es noch bessere Möglichkeiten den Platz zu nutzen und passen die Größen der Räume für normale Nutzung?
- Paßt die Raumaufteilung für eine Familie und für zwei Wohnungen in der Zukunft?

Es gibt viele funktionierende Grundrisse.
Wo ist die Garderobe?
Schlafzimmer EG nur für 1 Person nutzbar.
Was soll in diesem schmalen Raum?
Bitte Wohnraum richtig einrichten, dann merkt ihr das er nicht funktioniert

Flur im OG größer wie die Wohnräume. Da passt was nicht.
Setzt die Treppen an eine andere Position.

Warum will sich jeder im Alter in ein Mini EG quetschen? Es gibt so praktische Erfindungen wie ein Treppenlift, falls die Treppe nicht mehr bewältigt werden kann.

Vor allem:

haydee schrieb:

Wo ist...

... der ausgefüllte Fragebogen?

Schon allein dieser Satz

KleinUndFein schrieb:

Keller mit Technikraum ist vorhanden

wirft Fragen auf.
Und dann wäre da noch der nicht vorhandene Lageplan und Grundstücksvoraussetzungen...

KleinUndFein schrieb:

- Paßt die Raumaufteilung für eine Familie und für zwei Wohnungen in der Zukunft?

Die getrennten Wohnungen sehe ich nicht wirklich. Zeichne mal Möbel im richtigen Maßstab ein, dann merkst du dass das nicht richtig funktioniert.
Zum einen kannst du in das schmale Gästezimmer im EG kein Doppelbett stellen und dann bequem dran vorbeikommen. Der Raum hat 2,80m Breite, mit einem 2x2m Bett bleiben 80cm dran vorbei. Ein Rollator ist nur wenig schmaler. Wo wendet der Rollator hinter dem Bett, wie machst du die enge Kurve? Ich sehe hier bestenfalls zwei Einzelbetten.
Und das OG ist für eine separate Wohnung nicht ohne Umbau geeignet. Wo würde man bei der Trennung Küche, Essen, Wohnzimmer planen? Wie viele Schlafzimmer bleiben dann noch übrig? Meiner Meinung nach müsste man dann die Wand zwischen den Kinderzimmern entfernen und dort den Allraum machen.
Grundsätzlich wüsste ich auch nicht so richtig wo ich dann die Wände einziehen würde um die Wohnungen vom Treppenhaus zu trennen. Das passt nirgendwo so richtig gut, vor allem im OG nicht.

Zum Grundriss selbst: die Maße vom Gästezimmer sind ungeeignet, für später ein eigenständiges Schlafzimmer zu werden.

9 qm für eine 4-köpfige Familie zu klein, um sich wohl zu fühlen. Die Sitz- und Fletzmöbel könnten annähernd schon 4-5qm verschlingen.
(Und ja: bevor sich hier jmd wieder aufregt: ich schreibe bewusst nicht "es könnte sein, dass das WZ mit den Maßen eher etwas klein ist. Es wäre schön, wenn...")

Plant so, dass Ihr jetzt und die nächsten 15 Jahre ausreichend Platz zum Leben habt. Das geht auch 130 oder 140qm (mit/ohne Keller).
Das Gästezimmer macht in seiner Größe im EG vieles kaputt.

Hat der Keller Raum zum Wohnen?

KleinUndFein schrieb:

Wir planen eine 150qm Doppelhaushälfte und suchen den optimalen Grundriss.

Eine Doppelhaushälfte sollte man niemals alleine planen, siehe "Ein Doppelhaus hat ZWEI Hälften" bzw. hier im Forum ein Sack voller Threads zum Suchwort "11ant Doppelhaus", und natürlich der Goalkeeperthread ;-)

KleinUndFein schrieb:

Keller mit Technikraum ist vorhanden

ypg schrieb:

wirft Fragen auf.
Und dann wäre da noch der nicht vorhandene Lageplan und Grundstücksvoraussetzungen...

Ich hätte es nicht schöner sagen können.

KleinUndFein schrieb:

Das Baufenster ist optimal ausgenutzt.

... und den MitdiskutantInnen nicht bekannt :-(