ᐅ Grundriss Einfamilienhaus als Stadtvilla

Wozu willst du Ideen zum Grundriss haben, wenn es bald losgeht? Da plant doch jetzt keiner mehr um, wenn schon das Material für die Baustelle bestellt ist.

xDorix schrieb:
Es ist aber auch gar nicht mehr relevant, da es ja bald los geht.

Dann sind die Grundrissthemen aber auch nicht mehr relevant, wenn es bald los geht.

Großartig umplanen nicht. Es geht eher um kleine Verbesserungen die noch möglich sind. Grundsätzlich sind wir ja zufrieden. Wir bekommen den Grundriss bald in Großformat mit allen Maßen um nochmal final zu bestätigen und daraufhin wird das EG gemauert. Der hier zitierte Beitrag hilft uns z.B. schon weiter!

Noxmortana schrieb:
Eher wenig Garderobenplatz im Eingangsbereich für eine 4köpfige Familie.
Der Hauswirtschaftsraum ist m²-mäßig zwar groß, wird bei euch aber, soweit ich es verstehe, 4fach genutzt: Technik (was alles?), Hauswirtschaftsraum (inkl. Wäscheständer?!), Speisekammer/Abstellkammer (was soll da rein? Gefrierschrank? 2. Kühlschrank? Regale? ...) und Durchgang von Garage zu Küche - da würde ich einmal genau planen, ob der Platz so ausreicht/der Schnitt passt.
Die Ankleide ist nur über das Schlafzimmer zu erreichen, somit ist das Schlafzimmer ein "Durchgangszimmer" - hab ich persönlich keine Erfahrung dazu/bin vom Konzept "Ankleide" eh nicht überzeugt, aber das war ein Kritikpunkt, der hier im Forum sonst immer zur gefangenen Ankleide auftaucht und nun hatte es noch niemand erwähnt...
Das Kinderbad mit der aktuellen Tür-/Fensterposition bietet, soweit ich es sehe, keinen Platz für eine Dusche, hier solltet ihr mal die Badausstattung genauer planen. Und vielleicht nochmal hinterfragen, was das Ziel des Kinderbades bei euch sein soll: der Raum ist nicht üppig, wollt ihr da drin die ersten 4-6 Jahre wirklich den kleinen beim Waschen/Klogehen/Zähneputzen zur Handgehen, oder würdet ihr da nicht lieber ins große, geräumige Bad ausweichen? Wird dieses Bad tatsächlich komfortabel genug, um euren Teenager-Kindern zu genügen, oder werden die dann zum Dusch- und Schminkmarathon nicht doch in euer Bad einfallen? Wenn es dagegen einfach nur ein weiteres Klo/Waschbecken zum Entzerren der Stoßzeiten sein soll, dann passen Größe und Schnitt dagegen schon einigermaßen...
Soweit zu meinen subjektiven Bedenken - zu so objektiven Dingen wie Türanschlägen/Treppen/Fenstern/Lichtenfall/Statik kann ich euch leider nichts sagen

Erstmal Vielen Dank für das Feedback. Solche Tipps oder das Aufzeigen von möglichen Problemenen habe ich mir erhofft und helfen wirklich weiter.

Die Garderobe würden wir dann vermutlich etwas verbreitern. In diesem Bereich sollen zwei Schränke mit Sitzfläche sein. Der aktuell geplante Ausschnitt wird nicht reichen. Das stimmt schon. Das wäre allerdings auf Kosten des HWR und damit zu deinem nächsten Punkt.

In Sachen Technik kann ich dir keine genaue Antwort geben. Es wird eine PV-Anlage und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe geben. Ja, Wäsche soll dort gewaschen und getrocknet werden. Gefrierschrank bzw. zweiter Kühlschrank ist nicht geplant. Regale für Vorräte hingegen schon. 

Thema Ankleide sind wir uns noch nicht ganz sicher. Vom täglichen Ablauf wäre es halt so, dass man aufsteht und sich die Sachen die man anziehen möchte sich direkt nebenan nehmen kann. Alternativ könnte man die Wand und Tür auch wegnehmen und man hätte keine einzelne Ankleide mehr. Wäre das für dich eine bessere Option?

Ziel vom Kinderbad ist es, dass das wirklich auch von den Kinder genutzt wird um während der Zeiten wo alle im Bad sein wollen, man nicht zu 4. im Badezimmer sein muss. Daher müssen wir dort eine Dusche unterbringen. Wenn man die Wand mit der Tür weiter in den Flur zieht (bis zu den Türen der Kinderzimmer) würde man das Badezimmer schonmal vergrößern. Dann die Position der Tür ggf. nach links oder rechts. Würde das aus deiner Sicht etwas bringen?

xDorix schrieb:
Thema Ankleide sind wir uns noch nicht ganz sicher. Vom täglichen Ablauf wäre es halt so, dass man aufsteht und sich die Sachen die man anziehen möchte sich direkt nebenan nehmen kann.

Spiel den Ablauf doch mal durch.

Partner 1 steht auf. Licht an. Geht in die Ankleide. Licht aus im SchlaZi, damit Partner 2 noch ein Stündchen schlafen kann. Licht an in der Ankleide und Sachen rausnehmen (oder schon dort anziehen, falls keine Dusche o.ä. ansteht). Partner 2 ist wieder eingeschlafen. Partner 1 macht wieder Licht im SchlaZi an, um rauszugehen. Partner 2 ist wieder wach.

Deshalb wählt man besser die Garderobe/Ankleide vor dem Schlafzimmer. Partner 1 verlässt das SchlaZi, geht in die Garderobe/Ankleide und kommt nicht mehr zurück ins SchlaZi. Das war mit der Anmerkung gemeint. Wenn man es so wie bei Euch macht, ist die Ankleide zwar schön, macht Euch das Leben in der Form aber nicht einfacher. Die Wand kann man sich dann auch schon fast sparen.

xDorix schrieb:
Ziel vom Kinderbad ist es, dass das wirklich auch von den Kinder genutzt wird um während der Zeiten wo alle im Bad sein wollen, man nicht zu 4. im Badezimmer sein muss. Daher müssen wir dort eine Dusche unterbringen. Wenn man die Wand mit der Tür weiter in den Flur zieht (bis zu den Türen der Kinderzimmer) würde man das Badezimmer schonmal vergrößern. Dann die Position der Tür ggf. nach links oder rechts. Würde das aus deiner Sicht etwas bringen?
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Jein. Dann hast Du einen Raum von ca. 3x2,25m. Am Fenster wird nichts platziert, an der Türseite auch nicht - wenn Du eine 100x100cm Dusche platzieren möchtest, muss die Tür schon komplett an eine Wandseite gehen. Dann noch Waschbecken und WC. Kann man machen, wird aber ein besch... Bad, wenn man sich schon ein neues Haus baut.
Dazu noch die Entwässerung beider Bäder jeweils im Wohnbereich - WoZi und Flur. Laienhaft geplant.

xDorix daraufhin wird das EG gemauert

Ist die Bodenplatte schon fertig? Dann ist wirklich schon viel gesetzt und schwer, kurzfristig zu ändern.

Meine Anmerkungen:

EG:
- Für 4 Personen fehlt mir hier auch die Garderobe.
- Der Garagenzugang ins Haus funktioniert nur, wenn in der Garage nur ein Auto parkt, ansonsten ist es leichter vorne rum ins Haus zu gehen, als sich bei einer 5,67m breiten Garage ums Auto rum zu quetschen.

OG:
- ich finde auch die Kinderzimmer im Vergleich zur Flur/Luftraum deutlich zu klein. Das Schlafzimmer ist dafür recht üppig, obwohl dort kein Schrank stehen muss. 
- Die Ankleide durchs Schlafzimmer zu begehen, macht für mich persönlich wenig Sinn. Ich würde Schlaf- und Badezimmer wieder tauschen. Wenn die Bodenplatte aber schon fertig ist, wirds mit den Wasserabläufen sicherlich schwierig.
- positiv: kein Fenster in der Ankleide. So kann man die Kleidung auch offen aufhängen und sie bleichen nicht aus.
- ist das obere Geschoss zum Dach hin offen oder gibts einen kleinen Speicher? Ansonsten fehlt definitiv Stauraum.

Zum Preis: Wo baut ihr denn? Für den qm-Preis Geld kommen wir nicht annähernd hin und wir machen seeeeehr viel in Eigenleistung. Dass der "Puffer" kein Puffer ist, sondern bereits (knapp) verplant, finde ich riskant. oder gibt's nochmal einen Puffer oben drauf?

nordanney schrieb:
Spiel den Ablauf doch mal durch.

Partner 1 steht auf. Licht an. Geht in die Ankleide. Licht aus im SchlaZi, damit Partner 2 noch ein Stündchen schlafen kann. Licht an in der Ankleide und Sachen rausnehmen (oder schon dort anziehen, falls keine Dusche o.ä. ansteht). Partner 2 ist wieder eingeschlafen. Partner 1 macht wieder Licht im SchlaZi an, um rauszugehen. Partner 2 ist wieder wach.

Deshalb wählt man besser die Garderobe/Ankleide vor dem Schlafzimmer. Partner 1 verlässt das SchlaZi, geht in die Garderobe/Ankleide und kommt nicht mehr zurück ins SchlaZi. Das war mit der Anmerkung gemeint. Wenn man es so wie bei Euch macht, ist die Ankleide zwar schön, macht Euch das Leben in der Form aber nicht einfacher. Die Wand kann man sich dann auch schon fast sparen.

Okay, jetzt verstehe ich den Gedanken. Wäre hier jetzt nur mit einer weiteren Tür Ankleide --> Flur zu lösen, oder seht ihr noch weitere Möglichkeiten?

familie_s schrieb:
Ist die Bodenplatte schon fertig? Dann ist wirklich schon viel gesetzt und schwer, kurzfristig zu ändern.

Nein, ist noch nicht fertig.

familie_s schrieb:
- Für 4 Personen fehlt mir hier auch die Garderobe.

Diese wird, wie von mir beschrieben, größer ausfallen. Das macht Sinn.

familie_s schrieb:
- Die Ankleide durchs Schlafzimmer zu begehen, macht für mich persönlich wenig Sinn. Ich würde Schlaf- und Badezimmer wieder tauschen. Wenn die Bodenplatte aber schon fertig ist, wirds mit den Wasserabläufen sicherlich schwierig.

Das ist eine Überlegung, die wir uns nochmal durch den Kopf gehen lassen. Möglich wäre das bestimmt noch.

familie_s schrieb:
- ist das obere Geschoss zum Dach hin offen oder gibts einen kleinen Speicher? Ansonsten fehlt definitiv Stauraum.

Das Dach ist nicht ausgebaut aber aufgrund der 24° Dachneigung gut als Stauraum nutzbar. Wir haben einen Vergleich zu einem 22° Dach und auch dort kann man unter dem First noch stehen.

familie_s schrieb:
Zum Preis: Wo baut ihr denn? Für den qm-Preis Geld kommen wir nicht annähernd hin und wir machen seeeeehr viel in Eigenleistung. Dass der "Puffer" kein Puffer ist, sondern bereits (knapp) verplant, finde ich riskant. oder gibt's nochmal einen Puffer oben drauf?

Im ländlichen Bereich von Niedersachsen. Es gibt noch zusätzlichen Puffer oben drauf.

Danke für deine Einschätzungen!