Hallo,
Das ist doch aber ein Bild aus einer Verkaufsofferte. Gibt es auch einen offiziellen Lageplan, den man mal einsehen kann?
Nein, das 3D Modell und der Grundriss sind von mir.
mit oder ohne der Garage? Mit oder ohne Bodenplatte?
Mit Garage (ohne Tor), ohne Bodenplatte/Erdarbeiten.
Wenn das bei QNG geht? Die Technik muss ja in der thermischen Hülle sein, da ist es in einem Nebengebäude natürlich ein Aufwand mit der Dämmung und Zuleitung. Bei uns wäre der Überbau der Versorgungsleitungen mit einer Bodenplatte nicht erlaubt.
Genau, die Baufirma meinte auch, dass der Technikraum in der thermischen Hülle sein muss, das aber möglich sei.
Das kann man eigentlich gar nicht mehr als Eigenleistungen bemerken, weil 95% der Baufirmen (auch die bekannten oder gerade die bekannten) bei ihren schlüsselfertigen Angeboten unter anderem die Bodenbeläge nicht drin haben. Genauso verhält es sich mit restlichen Malerarbeiten. Mittlerweile muss man ja schon die Treppe streichen sowie ist die Behandlung der Dachunterseite auch nicht mehr inklusive.
Da hat ja jede Firma seine eigene Bauleistungsbeschreibung, wo man eben nicht auf einem Blick sieht, was drin ist im „Schlüsselfertigen“ Angebot und was nicht.
Die 3000€/qm bezieht sich auf ein verputztes Standardhaus mit Kunststofffenster.
Danke für den Tipp mit der Dachunterseite, darauf habe ich bisher nicht geachtet.
Und nun zum Entwurf:
Ich würde das Haus ebenso ganz in den Norden setze, um im S und W den Garten zu haben. Dazu würde ich mit dem Verlauf des Hanges gehen. Bedeutet: Haus mit der Firstrichtung parallel zur Straße, wie das Verkaufsexpose es vorschlägt.
Bin jetzt irritiert wegen dem Verkaufsexposé, meinst du damit den Bebauungsplan? Oder das Bild aus meinem 3D Modell? Ich vermute du meinst so wie im Anhang dargestellt. Wenn ich drüber nachdenke macht das sehr viel Sinn. Wie RomeoZwo auch schon meinte sorgt der Grünstreifen für etwas Abstand zum oberen Nachbarn.
und dann das WZ mit der eher nüchtern möglichen Möblierung.
Ja, mit dem Wohnzimmer bin ich auch eher unzufrieden.
Vielen Dank für deine Tipps und die Kritik
