Finanzierungstheorie praktikabel?

[MarcWen]

Im Wertpapierbereich gilt eine Anlage >=5 Jahr als langfristig .

Na das ist aber auch was anderes
Schatz ich habe vergessen unsere Telekomaktien zu verkaufen. Seit deren Hoch sind leider schon 5 Jahre vergangen.

 

[Goldi09111]

Ich kann natürlich nicht in Zukunft schauen aber ich kann mir es persönlich nicht vorstellen das wir in 5 Jahren noch dort stehen wo wir heute sind.

Kann mir auch gut vorstellen das der Euro ins Wanken kommt wenn der Hitl... in der Türkei weiter macht.

Wie auch immer es muss jeder für sich entscheiden mit welchem Eigenkapital gebaut wird.

 

[sirhc]

Zum Bauen gehören mehrere Parameter. Einer davon ist das Eigenkapital, ein anderer z.B. das verfügbare Einkommen, welches hier vorher angesprochen wurde. Daher lässt sich deine Frage so nicht richtig beantworten.

Dann wäre da noch nicht zuletzt der Zins. Ist der noch auf dem aktuellen Niveau, würde ich es eher früher und mit weniger Eigenkapital wagen. Mache ich persönlich ja auch in der Praxis gerade.

Letztlich kann man mit der Standardantwort wie bei uns in der IT-Beratung kommen: it depends.

 

[86bibo]

Es gibt keine pauschale Empfehlung. Ideal wäre es gewesen in den letzten 10 Jahren ordentlich Eigenkapital anzusparen. Haben wir auch nicht gekonnt und standen auch zu Anfang des Jahres vor der Entscheidung. Für jetzt spricht: Im Moment steigen die Preise noch weiter an und die Zinsen können nicht mehr sehr weit runtergehen. Natürlich kann die Blase in 5 Jahren platzen und wir (17 km von der Landeshauptstadt entfernt, aber in einem 1000 Seelen Dorf) könnten dann wieder deutlich günstiger kaufen. Es kann aber auch so weiter gehen und wir müssten dann noch weiter aufs platte Land hinaus. Für JETZT sprach, dass ich Mitte 30 bin, also die Zeit zum Abbezahlen irgendwann knapp wird, wir feste unbefristete Jobs hier haben und auch nicht so wenig Miete zahlen (800€ kalt). Ich persönlich denke, das in 10-15 Jahren die (Gebraucht-)Immobilienpreise teilweise runter gehen, da der eine oder andere Probleme mit der Anschlussfinanzierung bekommt. Aber darauf verlassen wollten wir uns nicht. Außerdem muss man an diesen Häusern dann auch wieder Renovierungen vornehmen, die Geld kosten.

Ich würde mir das in 2-3 Jahren anschauen, dann sieht man evtl. ja einen Trend.

Bist du im Übrigen sicher, dass deine Frau/Freundin tatsächlich 2700€ zu Dienstbeginn bekommt? Meine Frau hat ebenfalls dieses Jahr am Gymnasium angefangen und sie hat ca. 500€ weniger. Davon gehen dann auch noch die private Krankenversicherung ab, sodass ihr am Ende "nur" 2000€ bleiben. Letztendlich ist euer Sparziel insgesamt sehr sportlich. Zumindest bei dem teuren Grundstück hattet ihr zu Anfang angedacht 2800€ zu sparen bei ca. 5000€ Einkommen. Das geht mMn nur mit sehr geringer oder gar keiner Miete und günstigen Unterhaltskosten für Fahrzeuge, etc. Wenn ich bei mir alle Fixkosten + Versicherungen, etc. zusammenrechne, dann sind das schon ca. 2000€. Davon war ich aber noch nicht im Urlaub, Essen gehen, im Kino etc.

 

[Jazz089]

70km von Stuttgart

Also doch schwäbische Alb

 

[ivenh0]

Update:

Wir haben tatsächlich ein Grundstück zugeteilt bekommen und gekauft (~600m² - 160k+Nebenkosten). Dieses wird komplett durch Eigenkapital bezahlt.

Nun sind wir dabei weiteres Eigenkapital für Baunebenkosten und Puffer aufzubauen. Aktuell Plan ist es weiter zu sparen, bis wir ca. 100k zusammen haben. Danach soll es los gehen.