Climbee
Ich gebe allen meinen Vorrednern recht.
Was hier aber noch gar nicht angesprochen wurde und das will ich jetzt tun:
Ihr könnt schon planen mit euren Mitteln ein Haus zu bauen. Ihr geht von der MOMENTANEN Maximalbelastung von 850€ aus, wahrscheinlich schafft ihr auch 1.000€ (kalt) wenn ihr euch momentan sehr einschränkt.
Und bei den momentan niedrigen Zinsen lasst ihr euch das lange fest schreiben. 20 Jahre Zinsbindung, oder?
So, wenn ich richtig gelesen habe, dann seid ihr 31 und 25 Jahre alt und Kinder sind MOMENTAN nicht da, aber anscheinend im Hinterkopf schon geplant. Wohl die nächsten 10 Jahre, oder?
So, ich komme noch mal auf die Zinsbindung: mit euren monatlichen Möglichkeiten, die voll ausgeschöpft, auf 20(!!!) Jahr finanziert, kriegt ihr das hin, irgendwie (auf die Eigenleistung komme ich unten noch mal kurz). Aber wie soll das funktionieren, wenn ihr noch Kinder wollt und ein Gehalt ganz oder teilweise wegfällt? Schon mal drüber nach gedacht? Schaffst Du es ALLEIN mit deinem Gehalt auch, die 850€ oder eben auch mehr zu stemmen? Und dann sind da zusätzlich noch Kinder da, die kosten auch und NEIN, vom Kindergeld allein kriegt man die nicht groß...
Und Eigenleistung, da wurde ja schon was dazu gesagt. Du bist ja selber Handwerker, weißt also, welchen Stundensatz du so hast. Jetzt rechne mal hoch, wie viele Stunden du arbeiten willst, damit es 30.000€ werden...
Und auch das wurde schon gesagt: sicher kann man in ein rel. unfertiges Haus ziehen und nebenher weiter werkeln. Aber gewisse Dinge müssen beim Einzug vorhanden sein: Anschlüsse, Kloschüssel sollte hängen (beim Einzug im Sommer kann man vorerst auf Dusche verzichten und draußen im unfertigen Garten duschen, das spart auch, gell), irgendwo solle das Bett stehen und dann kann man Zimmer für Zimmer fertig machen. Kann man, wird man aber so nicht machen. Also wird die Zeit, in der ihr Miete UND Kredit zahlt länger werden. Wie lange könnt ihr das stemmen?
Außenanlagen/Putz etc.: genau nachschauen, was hier verlangt wird. Ich kenne Baugebiete, die zwei Jahre nach Verkauf auch die Außenanlagen fertig haben wollen. Und dann ist da nichts mit: die Rosen können später blühen. Wenn ihr da keine Restriktionen habt, prima, dann kann das wirklich warten (aber schön ist es z.B. auch nicht, wenn man tagelang im Dunkeln lebt, weil der Putz darauf kommt, man permanent Dreck hat, weil draußen einfach nach einem Jahr immer noch Schlammgrube ist etc. Aber das ist auszuhalten).
Also kurz und gut: das schafft man sicher irgendwie, aber in der Lebensplanung solltet ihr dann evtl. euch für einen Hund statt Kinder entscheiden...
Bitte umgehend in der Realität ankommen und nicht irgendwelche Moderatoren anpflaumen, weil die einem nicht nach dem Mund reden (es hat schon seinen Grund, warum die Moderatoren geworden sind... in der Regel ist es Erfahrung)
Was hier aber noch gar nicht angesprochen wurde und das will ich jetzt tun:
Ihr könnt schon planen mit euren Mitteln ein Haus zu bauen. Ihr geht von der MOMENTANEN Maximalbelastung von 850€ aus, wahrscheinlich schafft ihr auch 1.000€ (kalt) wenn ihr euch momentan sehr einschränkt.
Und bei den momentan niedrigen Zinsen lasst ihr euch das lange fest schreiben. 20 Jahre Zinsbindung, oder?
So, wenn ich richtig gelesen habe, dann seid ihr 31 und 25 Jahre alt und Kinder sind MOMENTAN nicht da, aber anscheinend im Hinterkopf schon geplant. Wohl die nächsten 10 Jahre, oder?
So, ich komme noch mal auf die Zinsbindung: mit euren monatlichen Möglichkeiten, die voll ausgeschöpft, auf 20(!!!) Jahr finanziert, kriegt ihr das hin, irgendwie (auf die Eigenleistung komme ich unten noch mal kurz). Aber wie soll das funktionieren, wenn ihr noch Kinder wollt und ein Gehalt ganz oder teilweise wegfällt? Schon mal drüber nach gedacht? Schaffst Du es ALLEIN mit deinem Gehalt auch, die 850€ oder eben auch mehr zu stemmen? Und dann sind da zusätzlich noch Kinder da, die kosten auch und NEIN, vom Kindergeld allein kriegt man die nicht groß...
Und Eigenleistung, da wurde ja schon was dazu gesagt. Du bist ja selber Handwerker, weißt also, welchen Stundensatz du so hast. Jetzt rechne mal hoch, wie viele Stunden du arbeiten willst, damit es 30.000€ werden...
Und auch das wurde schon gesagt: sicher kann man in ein rel. unfertiges Haus ziehen und nebenher weiter werkeln. Aber gewisse Dinge müssen beim Einzug vorhanden sein: Anschlüsse, Kloschüssel sollte hängen (beim Einzug im Sommer kann man vorerst auf Dusche verzichten und draußen im unfertigen Garten duschen, das spart auch, gell), irgendwo solle das Bett stehen und dann kann man Zimmer für Zimmer fertig machen. Kann man, wird man aber so nicht machen. Also wird die Zeit, in der ihr Miete UND Kredit zahlt länger werden. Wie lange könnt ihr das stemmen?
Außenanlagen/Putz etc.: genau nachschauen, was hier verlangt wird. Ich kenne Baugebiete, die zwei Jahre nach Verkauf auch die Außenanlagen fertig haben wollen. Und dann ist da nichts mit: die Rosen können später blühen. Wenn ihr da keine Restriktionen habt, prima, dann kann das wirklich warten (aber schön ist es z.B. auch nicht, wenn man tagelang im Dunkeln lebt, weil der Putz darauf kommt, man permanent Dreck hat, weil draußen einfach nach einem Jahr immer noch Schlammgrube ist etc. Aber das ist auszuhalten).
Also kurz und gut: das schafft man sicher irgendwie, aber in der Lebensplanung solltet ihr dann evtl. euch für einen Hund statt Kinder entscheiden...
Bitte umgehend in der Realität ankommen und nicht irgendwelche Moderatoren anpflaumen, weil die einem nicht nach dem Mund reden (es hat schon seinen Grund, warum die Moderatoren geworden sind... in der Regel ist es Erfahrung)
