ᐅ Einfamilienhaus Bauhausstil/Flachdach, 2 Vollgeschosse + Keller
Erstellt am: 01.03.21 15:41
L
Lheeman
Bebauungsplan/Einschränkungen
-Kein Bebauungsplan. Bebauung nach 34 Baugesetzbuch
- Grundstücksgröße 700qm
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung: Bauhaus
Dachform: Flachdach
Gebäudetyp: Einfamilienhaus
Keller: Ja
Geschosse: 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: Aktuell 2 (31 und 33 Jahre) + später 1 Kind
Raumbedarf im EG, OG: mindestens 180qm Wohnfläche
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Beides
Schlafgäste pro Jahr: 0
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: beides
Anzahl Essplätze: mindestens 6
Kamin: Ja
Musik/Stereowand: Heimkino soll nachrüstbar sein (Dolby Atmos)
Balkon, Dachterrasse: nicht erforderlich
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten:
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Keller soll zum Heimkino umgebaut werden können
- Erhöhte Deckenhöhe im EG. Nutzhöhe von 2,8 Metern (2,55m im DG)
-Lüftungsanlage
-EG Altersgerecht nutzbar
- Zugang zur Terrasse vom Essbereich über eine vollständig faltbare Schiebetür um den Essbereich in den Garten zu erweitern.
- Grundstück grenzt im Süden an eine Durchgangsstrasse
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
586.000 € ohne Keller (70.000 € für Keller), Grundstück ist extra
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
600.000 €
favorisierte Heiztechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschossen
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-Keller
-Luftraum mit Gallerie
-könnt Ihr nicht verzichten:
-erhöhte Deckenhöhe
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir wollten ein modernes Haus dass insbesondere im Alter oder bei einer Behinderung weiter genutzt werden kann. Wir haben daher ein großes Büro/Gästezimmer im EG geplant, dass später als Schlafzimmer umfunktioniert werden kann. Das Bad im EG ist aus diesem Grund mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Der Ausgang zur Terrasse wird ebenerdig gestaltet, damit man auch mit einem Rollstuhl rausfahren kann. Ursprünglich war das Haus ohne Keller geplant, daher vergrößerte Stellfläche im Hauswirtschaftsraum und in der Garage. Die Technik wird in den Keller verlagert. Die Stellflächen oben behalten wir trotz Keller, damit man im Alter Zugang zu diesen hat. In den Keller wird man ggf. nicht mehr kommen können im Alter.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Vorweg: Meine Frau und ich sind sehr zufrieden mit dem Entwurf unseres Architekten. Wir würden uns gleichwohl über ein Feedback von außen freuen. Wir stehen sowohl positiver als auch negativer Kritik offen gegenüber, solange diese sachlich erfolgt. Vielleicht hat der ein oder andere ja noch sinnvolle Verbesserungsvorschläge.
Da wir einen Kamin haben werden und wir mit Holz unbegrenzt und kostenfrei versorgt werden hat vielleicht auch noch jemand eine Idee wo und wie das Holz gut gelagert werden könnte.
-Kein Bebauungsplan. Bebauung nach 34 Baugesetzbuch
- Grundstücksgröße 700qm
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung: Bauhaus
Dachform: Flachdach
Gebäudetyp: Einfamilienhaus
Keller: Ja
Geschosse: 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: Aktuell 2 (31 und 33 Jahre) + später 1 Kind
Raumbedarf im EG, OG: mindestens 180qm Wohnfläche
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Beides
Schlafgäste pro Jahr: 0
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: beides
Anzahl Essplätze: mindestens 6
Kamin: Ja
Musik/Stereowand: Heimkino soll nachrüstbar sein (Dolby Atmos)
Balkon, Dachterrasse: nicht erforderlich
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten:
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Keller soll zum Heimkino umgebaut werden können
- Erhöhte Deckenhöhe im EG. Nutzhöhe von 2,8 Metern (2,55m im DG)
-Lüftungsanlage
-EG Altersgerecht nutzbar
- Zugang zur Terrasse vom Essbereich über eine vollständig faltbare Schiebetür um den Essbereich in den Garten zu erweitern.
- Grundstück grenzt im Süden an eine Durchgangsstrasse
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
586.000 € ohne Keller (70.000 € für Keller), Grundstück ist extra
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
600.000 €
favorisierte Heiztechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschossen
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-Keller
-Luftraum mit Gallerie
-könnt Ihr nicht verzichten:
-erhöhte Deckenhöhe
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir wollten ein modernes Haus dass insbesondere im Alter oder bei einer Behinderung weiter genutzt werden kann. Wir haben daher ein großes Büro/Gästezimmer im EG geplant, dass später als Schlafzimmer umfunktioniert werden kann. Das Bad im EG ist aus diesem Grund mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Der Ausgang zur Terrasse wird ebenerdig gestaltet, damit man auch mit einem Rollstuhl rausfahren kann. Ursprünglich war das Haus ohne Keller geplant, daher vergrößerte Stellfläche im Hauswirtschaftsraum und in der Garage. Die Technik wird in den Keller verlagert. Die Stellflächen oben behalten wir trotz Keller, damit man im Alter Zugang zu diesen hat. In den Keller wird man ggf. nicht mehr kommen können im Alter.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Vorweg: Meine Frau und ich sind sehr zufrieden mit dem Entwurf unseres Architekten. Wir würden uns gleichwohl über ein Feedback von außen freuen. Wir stehen sowohl positiver als auch negativer Kritik offen gegenüber, solange diese sachlich erfolgt. Vielleicht hat der ein oder andere ja noch sinnvolle Verbesserungsvorschläge.
Da wir einen Kamin haben werden und wir mit Holz unbegrenzt und kostenfrei versorgt werden hat vielleicht auch noch jemand eine Idee wo und wie das Holz gut gelagert werden könnte.
Bookstar schrieb:
Gut Optik ist natürlich Geschmackssache, aber was ich sagen kann: Die Kostenschätzung von dem Architekten könnte wenn überhaupt nur für den billigsten Fleck in Deutschland richtig sein. Sollte es Richtung Süden gehen, dann fehlt eine schöne Summe. Garten und Küche etc. noch extra ist eh klar. Aber das ist ja mittlerweile oft so.Unser Grundstück liegt in Norddeutschland. Die Kostenplanung bezieht sich ausschließlich auf das Haus. Dass Außenanlagen und Einrichtung extra anfallen ist uns bewusst. Dafür haben wir 100.000 € extra eingeplant.
Zu anderen Aspekten vermutlich später mehr, aber auf den ersten Blick fällt auf, daß dies eine mehr als berechtigte Frage ist:
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Wugler1978 schrieb:Tor und Einfahrt erscheinen mir als Stararchitekten-Fehlplanungen der absoluten Extraklasse.
Wieviel Raum zum rangieren habt ihr vor der Garage?
https://www.instagram.com/11antgmxde/
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Grundsätzlich so schlecht nicht 😉 ... ein paar Haare oder auch Haarbüschel finden sich immer 😉.
Das mit den Bädern halte ich für eine schlechte Idee ... bei 2 Lufträumen kann man dann im Falle eines gebrechlichen Alters auch einen Homelift nachträglich einbauen. Sicherlich praktikabler als ein Treppenlift.
Leider haben die Zeichnungen keine Maße .. das Kinderzimmer sieht sehr untergeordnet aus.
Die Küche sieht relativ schmal aus für den eingezeichneten Lösungsansatz.
Ansonsten ist ja vieles von den Vorbetrachtern schon geschrieben worden.
Das mit den Bädern halte ich für eine schlechte Idee ... bei 2 Lufträumen kann man dann im Falle eines gebrechlichen Alters auch einen Homelift nachträglich einbauen. Sicherlich praktikabler als ein Treppenlift.
Leider haben die Zeichnungen keine Maße .. das Kinderzimmer sieht sehr untergeordnet aus.
Die Küche sieht relativ schmal aus für den eingezeichneten Lösungsansatz.
Ansonsten ist ja vieles von den Vorbetrachtern schon geschrieben worden.
kbt09 schrieb:
Grundsätzlich so schlecht nicht 😉 ... ein paar Haare oder auch Haarbüschel finden sich immer 😉.
Das mit den Bädern halte ich für eine schlechte Idee ... bei 2 Lufträumen kann man dann im Falle eines gebrechlichen Alters auch einen Homelift nachträglich einbauen. Sicherlich praktikabler als ein Treppenlift.
Leider haben die Zeichnungen keine Maße .. das Kinderzimmer sieht sehr untergeordnet aus.
Die Küche sieht relativ schmal aus für den eingezeichneten Lösungsansatz.
Ansonsten ist ja vieles von den Vorbetrachtern schon geschrieben worden.Einen Plan mit konkreten Maßen haben wir noch nicht bekommen, will uns aber der Architekt noch zukommen lassen. Grundsätzlich ist der Maßstab 1:100. Aufgrund der Anordnung der Lufträume denke ich nicht dass ein Aufzug dort installiert werden könnte. Ein Treppenlift wäre da sicher die einfachere Variante.
Das Kinderzimmer ist nicht direkt untergeordnet aber aktuell haben wir noch kein Kind und wir denken dass fast 16qm ausreichend seien dürften und das Zimmer auch vom Schnitt später die Möglichkeit bietet auch ein doppelbett unterzubringen.
Was genau hälst du an den beiden Bädern für keine gute Idee? Leider hast du nichts Näheres dazu geschrieben.
Mir gefällt ganz viel und wenig nicht. Keller habe ich mir nicht angeschaut und wegen der Kosten schon gedanklich gestrichen. Haus würde auch ohne funktionieren.
Ein weiterer Wermutstropfen wäre für mich das Abwenden der Aufenthaltsräume zum Süden. Gerade in den letzten Wochen merke ich es immer wieder: Südfenster in der dunklen Jahreszeit sind immens wichtig - im Alltag, beim Tageswerk und überhaupt. Ich würde nie auf die Idee kommen, mit der Garage das Haus von dieser Seite zu trennen. Bei Euch ist ja sogar zusätzlich als Lichtschutz der Hauswirtschaftsraum noch vorgelagert. Im Hochsommer ist das alles nicht schlimm, aber es ist ja kein Nur-Sommerhaus, sondern wird ja auch von Oktober bis Ostern bewohnt.
Zum Haus/Grundriss:
Schönes Gästezimmer, gute Zonierung, schöner Ablauf der Räume. Ich würde den Schnittbereich Küche/Flur anders realisieren: Trennwand dort ganz weg und den Bereich über dem Abstellraum zum Abstellraum dazunehmen mit Zugangstür Richtung Küche. Dann ergibt sich dort noch eine Wand für eine Konsole und Küche wirkt großzügiger und bekommt noch etwas Sonne durch den Eingang.
Dusche wird im Alter nicht funktionieren, wurde ja schon erwähnt. Und wenn, dann die Trennwand auf die andere Duschseite, das ist vom Ablauf und wegen des Fensters sinniger.
Im OG-Bad ähnlich: Dusche ist dort kleiner als Toi-Bereich: dort die Dusche länger machen, ansonsten gibt das T keinen Sinn.
Bad-Tür macht wie schon gesagt ggü der Treppe mehr Sinn.
Eckfenster können im Schlafzimmer for „Unruhe“ sorgen. Ich finde es beim Anschauen schon unbehaglich.
Zwei Lufträume und das Kinderzimmer dazwischen sieht wieder für Schlaflosigkeit oben grundsätzlich. Da geht ja jeder Schall irgendwie nach oben.
Von außen sieht das Haus mir zu klotzig aus. Da sollte man den vorderen Luftraum definitiv im OG als Raum wegfallen lassen, damit die Außenansicht profitiert.
Ich bin der Überzeugung, dass wenn das so gebaut wird und ein Kind kommt, das Kind spätestens zur Einschulung das Gästezimmer im EG bekommt.
Lheeman schrieb:Euer Kind wird jedes Mal das Gefühl haben, im Elterntrakt nur geduldet zu sein. Es IST nun mal ein Elterntrakt, auch real in 3D - und mal ehrlich: wenn in der Ankleide auf einmal der Freund meines Kindes steht, dann will ich das eigentlich nicht. Das ist zu „nah“. Auch grundsätzlich und somit schlecht durchgeplant. Alles andere ist so toll, aber das ist ein fetter Wermutstropfen!
Was genau hälst du an den beiden Bädern für keine gute Idee?
Ein weiterer Wermutstropfen wäre für mich das Abwenden der Aufenthaltsräume zum Süden. Gerade in den letzten Wochen merke ich es immer wieder: Südfenster in der dunklen Jahreszeit sind immens wichtig - im Alltag, beim Tageswerk und überhaupt. Ich würde nie auf die Idee kommen, mit der Garage das Haus von dieser Seite zu trennen. Bei Euch ist ja sogar zusätzlich als Lichtschutz der Hauswirtschaftsraum noch vorgelagert. Im Hochsommer ist das alles nicht schlimm, aber es ist ja kein Nur-Sommerhaus, sondern wird ja auch von Oktober bis Ostern bewohnt.
Zum Haus/Grundriss:
Schönes Gästezimmer, gute Zonierung, schöner Ablauf der Räume. Ich würde den Schnittbereich Küche/Flur anders realisieren: Trennwand dort ganz weg und den Bereich über dem Abstellraum zum Abstellraum dazunehmen mit Zugangstür Richtung Küche. Dann ergibt sich dort noch eine Wand für eine Konsole und Küche wirkt großzügiger und bekommt noch etwas Sonne durch den Eingang.
Dusche wird im Alter nicht funktionieren, wurde ja schon erwähnt. Und wenn, dann die Trennwand auf die andere Duschseite, das ist vom Ablauf und wegen des Fensters sinniger.
Im OG-Bad ähnlich: Dusche ist dort kleiner als Toi-Bereich: dort die Dusche länger machen, ansonsten gibt das T keinen Sinn.
Bad-Tür macht wie schon gesagt ggü der Treppe mehr Sinn.
Eckfenster können im Schlafzimmer for „Unruhe“ sorgen. Ich finde es beim Anschauen schon unbehaglich.
Zwei Lufträume und das Kinderzimmer dazwischen sieht wieder für Schlaflosigkeit oben grundsätzlich. Da geht ja jeder Schall irgendwie nach oben.
Von außen sieht das Haus mir zu klotzig aus. Da sollte man den vorderen Luftraum definitiv im OG als Raum wegfallen lassen, damit die Außenansicht profitiert.
Ich bin der Überzeugung, dass wenn das so gebaut wird und ein Kind kommt, das Kind spätestens zur Einschulung das Gästezimmer im EG bekommt.
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