Zu 1: Glaube ich eher nicht.
Entweder bezahle ich ihm dann ja ein Honorar und hab evtl. ein besseres Angebot von einer anderen Bank -> Geld aus dem Fenster geworfen
Oder er bekommt nur von mir ein Honorar wenn ich bei ihm auch den Vertrag mache -> Dann sind wir fast gleich wie jetzt auch, nur das in meinem Fall ich nichts bezahle.
Zu 2: Ganz einfach. Was bringt mir als Kunde ein "Richtwert". Wir hatten auch natürlich einen Richtwert bekommen.
Der war allerdings keine Zahl, sondern die Aussage "die Kosten die ermittelt wurden, können wir mit dem Geld was wir gerne ausgeben finanzieren".
Ich meinte eher das ein seriöser Anbieter nicht sagen wird "200k € bekommst du für 821 € / Monat". Denn dafür ist der Markt viel zu sehr in Bewegung.
Zu 3: Das ist auch korrekt. Deshalb sollte er schon Erfahrung mit Baufinanzierungen haben und regional sein.
Nein, das Haus steht noch nicht.
Allerdings haben wir alle Kosten die uns anfallen, nach der Auflistung von Bauexperte oder €uro (sorry ihr beiden ich verwechsle euch immer), bereits schwarz auf weiß von den Anbietern.
Einzig wenn der Tiefbauer jetzt böses zu Tage fördern würde, dass wurde nicht beziffert (wie auch, kann ja keiner sagen bis das Loch da ist).
Hier wurde aber von unserem Finanzierer auch ein Polster vorgesehen.
Wir waren auch skeptisch als der uns die Zahlen gerechnet hatte (aufgrund der hier so oft genannten Zahlen). Aber unser Finanzierer hatte uns jeden Posten aufgeschrieben und bisher passt es.
Bei uns bezahlt man, zum Beispiel für Strom / Gas und Wasser nur knapp 3000 €.
Deswegen sollte es ja auch einer sein der sich in der Region auch auskennt. Natürlich gibt es auch Regionen wo man die 35 K locker braucht. Das sind dann auch die Regionen wo man für 650m² ebenes Bauland schon 100K+ € bezahlt ( bei und bezahlt man dafür gerade mal 33K).
Letztendlich ist es da aber auch wie bei der Hausfirma. Das Bauchgefühl muss auch passen.
