ᐅ Bungalow Grundriss Max. 140 m² - Masse laut der Norm ok?

Bebauungsplan/Einschränkungen: kein Bebauungsplan §34 Umfeld Doppelhaushälfte, Bungalow etc.
Grösse des Grundstücks: 1056 m²
Hang: nein
Wohngebiet
Anzahl Stellplatz: 2
Dachform: Walmdach
Stilrichtung: Bungalow klassisch
Ausrichtung: Ost-Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen: -

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Landhausstil, Bungalow, Walmdach
Keller, Geschosse; nein, 1 geschossig
Anzahl der Personen: 2, 35 Jahre
Raumbedarf: 4 Zimmer
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2-4
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Ja
Anzahl Essplätze: 2
Kamin: Ja
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Ja
Nutzgarten, Treibhaus: Ja

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself/ Scanhaus Marlow Marlow
Was gefällt besonders? Warum? Überdachte Terrasse, Luftraum, eigener Privatbereich
Was gefällt nicht? Warum? kleiner Hauswirtschaftsraum,
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 270.000 €
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300.000 €, 350.000 € inkl. Nebenkosten
favorisierte Heiztechnik: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung

Durchgehender Blick Haustür in den Garten mit Flügeltür

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Grundriss gefällt, sind die Maße laut Norm ok?
Ist der Luftraum machbar. Statik?
Aufteilung ok? Wohnfläche soll Max. 140 m² betragen, was nicht einfach mit 4 Zimmern vereinbar war.

Danke im Voraus.

Anmerkungen siehe Bild.
Luftraum kann ich leider nichts sagen, habe aber schon größere in Planung gesehen - also warum nicht?
Schräge im Büro würde ich vermutlich rausnehmen zu Gunsten des Bades. Tische im Büro vielleicht gegenüber in die Mitte - gibt richtig schönes Büro-Feeling.

Das Programm benutzt Maßlinien wohl eher zum Verwirren - Abstände von Zimmerecke bis Fenstermitte kann man da lesen, aber die Stärke der Wohnmobilwände habe ich nicht ersehen.

Das Bild der Eingangsseite erinnert mich ein wenig an den Bungalow von https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-Bungalow-was-gibt-es-zu-beachten.25046 - in diesem Thread sind übrigens noch mehrere weitere Bungalows verlinkt.

Hmm, was heißt Ost-West-Lage? Nordpfeil auf dem Grundriss und eine möglichst genordete Grundrissskizze sind immer hilfreich.

4 Zimmer ...
- Schlafzimmer
- Büro
- Gästezimmer?
- Wohnen/Essen/Kochen?

Und Vermaßung umstellen .

Küche, wenn so wie geplant ein Side By Side Kühlschrank stehen soll, dann steht der mit der Kühlteilseite ungünstig zur Küche.

Hallo zusammen!
Vielen Dank für die Anregungen.
Grundriss angepasst.
Wandstärken überlassen wir den Architekten.
Ausrichtung, Terrasse Richtung Ost-Süd. Leider kein Kompass im Programm gefunden...