ᐅ 135qm Einfamilienhaus Satteldach Grundrissbewertung/Verbesserungsvorschläge

Hallo zusammen,

nachdem ich bereits damit schonmal mächtig auf die Nase gefallen bin und (zurecht) in der Luft zerrissen wurde, würde ich das Trauma gerne noch ein 2. Mal erleben. 😉
Ich habe einen neuen Grundriss gezeichnet der eher meinen finanziellen Möglichkeiten entspricht. Himmelsrichtungen ignoriere ich aufgrund der Gegebenheiten des Grundstücks. (Nicht anders möglich aufgrund der Position der Straße, Verschattung aller Seiten durch Bäume, Nachbar usw.
Außenmaße 10x8,5m, Deckenhöhe 3m, Satteldach 32Grad, Kniestock 1,60m
Ich würde mich freuen wenn ihr mir alles was euch einfällt, hier aufzählt. Wie kann ich den Grundriss effizienter, sinnvoller, günstiger, komfortabler machen?

Vielen Dank!
LG

Sebastian012 schrieb:

Himmelsrichtungen ignoriere ich aufgrund der Gegebenheiten des Grundstücks.

Das ist aber wichtig für uns zur Bewertung. Dafür bist Du ja hier und fragst.
Und fülle doch bitte noch den Fragebogen aus.
Und bitte stelle die Grundrisse ein. Inklusive Lageplan.

Kannst du bitte einen bemaßten und beschrifteten Grundriss hochladen?

Sebastian012 schrieb:

Ich habe einen neuen Grundriss gezeichnet der eher meinen finanziellen Möglichkeiten entspricht. Himmelsrichtungen ignoriere ich aufgrund der Gegebenheiten des Grundstücks. (Nicht anders möglich aufgrund der Position der Straße, Verschattung aller Seiten durch Bäume, Nachbar usw.
Außenmaße 10x8,5m, Deckenhöhe 3m, Satteldach 32Grad, Kniestock 1,60m

Da böte sich an, die Deckenhöhe auf bspw. Zweisechzig zu reduzieren, dann wären 2m Kniestock möglich.

11ant schrieb:

Auf "Bauen jetzt" kannst Du meinen Beitrag "Wie der Kniestock die Fensterfrage im Dachgeschoss beeinflusst" lesen.

Immerhin gibt es inzwischen ein Grundstück (das wohl 77 qm Hausbudget gekostet hat ?).
.

KarstenausNRW schrieb:

Nee, mag nicht noch mehr schreiben. Bitte zerreiß den Entwurf und geh zu einem Architekten, wenn es ein Grundstück gibt. Es gibt einen Grund, warum man mehrere Jahre studieren muss, um vernünftige Planungen aufstellen zu können.
Stell dann ein Raumprogramm auf und nenn die Dinge, die Dir wichtig sind. Selbst ein mittelmäßiger Architekt mit ein wenig Erfahrung zaubert Dir ein sinnvolles Haus aufs Papier. Bzw. in den Rechner.
Oder schau Dir Mustergrundrisse im Netz an. Das ist voll von sinnvollen Planungen (je nach Lebenssituation).

11ant schrieb:

Immerhin gibt es inzwischen ein Grundstück (das wohl 77 qm Hausbudget gekostet hat ?).

Hat meine harsche Kritik am Grundriss wohl gefruchtet 😉 .

Jetzt sieht es nach einem Einfamilienhaus-Grundriss von der Stange aus.

Aber die Frage nach dem Grundstück ist schon essentiell.

Unsortierte Gedanken:
- ohne Maßangaben sind manche Räume für mich schwierig einzuschätzen. Ich muss da bei diversen Räumen (oben, aber insb. unten -> Technikraum?) schätzen. Mir kommt insb. der Technikraum sehr klein vor. Wenn ich das richtig sehe, hat der auch noch eine Extra-Außentür (bedeutet weniger Wand- und Stellfläche). Ich glaube nicht, dass der groß genug ist, kann es jedoch ohne Maßangaben nur vermuten.
- Außenfassade = Klinker? Wenn von Bebauungsplan vorgegeben OK, ansonsten würde ich das nochmal überdenken, wenn die Finanzlage eng ist. (Wir haben als Bebauungsplanvorgabe Klinker und egal ob Riemchen oder zweischalige Vollklinker, die gehen ordentlich ins Geld! Ich finde Klinker auch toll, und bin daher darüber nicht unglücklich, aber... teuer.)
- ohne den Bebauungsplan zu kennen fällt es mir schwer etwas zu einigen Entscheidungen zu sagen (Kniestock, Dachflächenfenster).
-> dennoch: Ich würde hier die Deckenhöhe radikal reduzieren und dafür einen höheren Kniestock realisieren. Falls vom Bebauungsplan her möglich würde ich da sogar schauen, ob nicht eventuell 2 Vollgeschosse möglich werden könnten, oder ein sehr hoher Kniestock (z.B. 240). Das kostet meist echt nicht viel, bringt aber dann doch eine Menge (ganz andere Fenstermöglichkeiten im OG, dazu noch ein als Stauraum nutzbarer Dachboden).
-> apropos, die Planung hat sehr wenig Stauraum soweit für mich ersichtlich.
- die Raumaufteilung oben kommt mir komisch vor, soweit eingezeichnet. Ein sehr längliches Schlafzimmer... kann man machen, ich weiß nur nicht, ob hier der Raum dann gut genutzt wird. Obwohl ich davon normalerweise kein so großer Fan bin, würde ich bei dem Grundriss dann doch noch eine Wand einziehen und ein Teil davon als Ankleide abtrennen um den Raum sinnvoller zu nutzen. (Was will man mit einem ewig langen Schlafzimmer?)
-> mir würde hier auch sehr helfen zu wissen, wie welche Räume genutzt werden sollen.
- mehr über das Grundstück zu wissen wäre auch hilfreich.