ᐅ Grundriss Einfamilienhaus 140qm ohne Keller

Unser erster Entwurf vom Bauunternehmer ist fertig und wir sind schon ziemlich zufrieden. Lediglich sollen im EG Technik und Büro getauscht werden, die Garage verlängert und eine Tür zwischen Garage und Technikraum eingefügt werden.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 444qm
Hang: keiner
Anzahl Stellplatz
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Satteldach
Maximale Höhen/Begrenzungen: kein Bebauungsplan

Anforderungen der Bauherren
Keller, Geschosse: 1,5 Geschosse; ohne Keller
Anzahl der Personen: 2, geplant 4

Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Beides
Schlafgäste pro Jahr: 1 - 2
offene Küche, Kochinsel: offen
Anzahl Essplätze: 8
Kamin: ja
Musik/Stereowand: ja
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Garage

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Planer eines Bauunternehmens
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 268.000 (inkl. Sonderausstattung)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 275.000
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe Luft/Wasser

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Ja

Ihr werdet die Einkäufe immer über das Wohnzimmer in die Küche tragen müssen. Und dann ist auf diesem Weg auch eine Engstelle beim Kamin. Euer Preis ist aber ok, vergleichbar mit unserem ersten Angebot

stimme marvinius zu, der weg in die Küche ist doch sehr lang. überlegt ob es vllt möglich ist auf die speise zu verzichten, dann legt ihr unter die Küche den Technik Raum, mit Tür zum Flur und zur Küche. das Bad geht nach links und wenn es euch dort in ganzer Länge zu groß ist setzt ihr Vor das Bad noch eine Garderobe

Ansonsten finde ich den Grundriss ziemlich gut und finde nicht das die gerade Treppe da fehl am Platz ist

Würde mir auch eine Aufteilung wie bei j.bautsch überlegen, das macht Sinn!

Noch ein Punkt: Ihr habt den Hauswirtschaftsraum mit der Waschmaschine Im OG über dem Wohnzimmer, korrekt? Das ist zwar praktisch, weil dort die Wäsche anfällt, aber das Abwasser läuft dann mit entsprechender Geräuschentwicklung durchs Wohnzimmer, oder? Im schlimmsten Fall hört ihr auch die Waschmaschine bzw. den Trockner im Wohnzimmer.
Wir haben das Problem mit einem Wäscheabwurfschacht aus dem Bad OG gelöst. Mit dem EG von J. bautsch würde das bei Euch auch gehen.

Hallo

Wir haben so einen ähnlichen Grundstück wie Sie, Diese Komische Trapez )Sogar die Süd Seite ist gleich!

Meine Meinung :

-Garage selber Mauern oder Mauern Lassen, wegen diesen komischen Keil beim Grundstück, dadurch wir auch die Garage größer, Platz in der Garage ist Gold Wert

-Einbissen Viele Fenster im Wohnzimmer

-Kinderzimmern sind im Norden, wo fast nie Die Sonne Scheint ,nicht so Gut

-Würde oben Komplett die Seite tauschen Eltern Schlafzimmer mit Bad auf die andere Seite, wird auch einfache mit den Wasser Leitungen wenn die Dusche unten und oben übereinander sind, und Kinder haben Viel Sonne im Westen

-Waschmaschine und Trockner direkt beim Schlafzimmer auch nicht so Gut

Wie gesagt ist nur meine Meinung !!!

Viel Erfolg noch