Fertigkeller von einer anderen Firma erstellen lassen?

[charlyuspoll]

Wie sehen es eigentlich die Fertig/Massivhaushersteller, wenn man den Keller von einer anderen Firma ( Glatthaar) oder so erstellen läßt.
Gibt es da Probleme ?

 

[Doc.Schnaggls]

Hallo,

ich kann hier nur von unserem Haushersteller berichten.

Bei Weberhaus ist es absolut kein Problem, den Keller anweitig erstellen zu lassen. Macht aber, wenn man ohnehin über einen Glatthaar-Keller nachdenkt, wenig Sinn, da der Weberit-Keller auch von Glatthaar kommt.

Meiner Meinung nach ist es auch ein nicht zu vernachlässigender Punkt, ob man, im Falle eines Fehlers, nur einen oder zwei Ansprechpartner hat, die sich dann eventuell gegenseitig die Schuld zuschieben...

Grüße,

Dirk

 

[Bauexperte]

Wie sehen es eigentlich die Fertig/Massivhaushersteller, wenn man den Keller von einer anderen Firma ( Glatthaar) oder so erstellen läßt.
Gibt es da Probleme ?

Grundsätzlich sehen die Fertighausanbieter das recht entspannt; ihr Geschäft ist das ordinäre Fertighaus. Erst in jüngeren Jahren sind einzelne Anbieter - offiziell: der kürzeren Kommunikationswege wegen - auf die Idee verfallen, Kooperationen mit Kellerbauern einzugehen. Inoffiziell deshalb, da es in der Vergangenheit nicht wenige Ärgernisse gab, in deren Folge das Aufmaß nicht stimmte und am Keller nachgebessert werden mußte.

Bei Massivhausanbieter sieht es von vorne herein anders aus. Wenn deren BU den Keller nicht vor Ort aufmauern, arbeiten sie im Regelfall mit WU-Betonteilen und gießen diese vor Ort aus. Diese Leistung gehört damit zur geschuldeten Leistung aus dem geschlossenen Werkvertrag. Sie sind also Not amused, wenn der Keller bauseits gestellt wird und verlangen im Mindesten - so sie sich überhaupt auf diesen Deal einlassen - eine sachverständliche Kontrolle, bevor sie mit ihrer Leistung beginnen.

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[charlyuspoll]

Danke, aber mein Problem ist bei dem evtl. Massivhaushersteller soll der 12 x 10m WU (weiße Wanne) Nutzkeller 59000 € kosten.
Bei den Fertigkellern meine ich, kommt man etwas günstiger weg.

 

[Doc.Schnaggls]

Der Keller ist bei dem Preis (TEUR 59) aber dann bestimmt schon (teil)ausgebaut, oder?

Also zumindest eine Treppe, Elektro und Sanitärinstallation, Fenster etc...

Unser gedämmter WU-Beton-Keller ca. 9 x 11 m lag (inkl. der o.g. Ausstattungsdetails + Fußbodenheizung auf rund 34 qm + Fliesen & Malerarbeiten im Flur) bei rund TEUR 59

 

[Bauexperte]

Danke, aber mein Problem ist bei dem evtl. Massivhaushersteller soll der 12 x 10m WU (weiße Wanne) Nutzkeller 59000 € kosten.

Quadratisch, praktisch gut oder mit vielen Vorsprüngen? Ich würde bei einem "normalen" Keller mal von Kosten von TEUR 47 ausgehen. Je nachdem, welche Abklebung gefordert ist, können nochmals gute TEUR 5 bis 10 obenauf kommen. Insofern ist der genannte Preis nicht so völlig aus der Luft gegriffen.

Bei den Fertigkellern meine ich, kommt man etwas günstiger weg.

Singulär betrachtet vielleicht für den reinen Betonkeller. Aber ein bißchen Erdarbeiten sind ja auch zu berücksichtigen und eine Abklebung nach DIN haumichtot auch. Weiters wird der Massivhausbauer nicht so ohne Weiteres auf einem bauseits gestellten Keller aufmauern. Wenn überhaupt, muß der Keller erst abgenommen werden, damit im Fall der Fälle die Fragen der Gewährleistung geklärt sind. Kostet auch wieder Geld

Ich könnte mir auch vorstellen, daß der Elektriker des favorisierten Anbieters sicher noch ein Wörtchen mitzureden hätte ...

Liebe Grüsse, Bauexperte