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[ zufahrt] in Foren - Beiträgen

Erfahrungen mit Hagemann Haus gesucht

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... von 10 m x 8 m. Also bei schmalen Zufahrtsstraßen oder Grundstücke kann es wörtlich eng werden (bei anderen Firmen wird oft 3 mt als Zufahrt-Breite verlangt

Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück

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... essentiell für die Grundstücksgestaltung ist, ist wie der Nachbar seine Einfahrt plant (aus Westen) und wie die gemeinsame Nutzung deiner Zufahrt (warum?) aussehen soll. Auch warum der Nachbar seine Garage nicht soweit wie möglich nach Norden schiebt, sondern dort 1,5m Platz zur Grenze ...

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... bedeutet u.U. nochmals höhere Erschließungskosten, evtl. braucht es dann Revisionsschacht/Hebeanlage usw. Der Schotterweg kann nicht als Zufahrt verwendet werden, die Häuser im Norden haben da wohl noch Bestandsschutz oder so. 78600

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Seh ich auch so. Das Problem hier ist aber, dass die Erschließung über den Westen erfolgen muss. Wir sind mir der Länge unserer Zufahrt ein wenig im Bereich in denen die Stadtwerke gerade noch die Anschlüsse an das Haus legen würden. Schieben wir das Haus in den Osten, hätten wir das Problem, dass ...

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Das klingt nachvollziehbar. Aus unserer Sicht gibt es diese Notwendigkeit allerdings nicht, wir planen mit der uns gehörenden 3m-Zufahrt. Das dem Nachbarn seine Zufahrt nicht reicht und er unsere mitnutzen möchte ist ein Entgegenkommen von unserer Seite. Das vertraglich zu fixieren wurde nicht an ...

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Ja, richtig. Bisher geplant ist, dass wir uns die Zufahrt mit Flurnummer 190/25 teilen und auch gemeinsam pflastern. Somit kann man die Zufahrt bis hin zur Garage des Nachbarn auch zum Wenden ...

Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben

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Wenn ich das richtig im Gedächtnis habe, erfolgt die Zufahrt plus Stellplätz aus dem Osten. Diese würde dann doch mit der Terrasse kollidieren, oder? Kannst Du dazu mal den Lageplan nachreichen?

Garage an Hammergrundstück: Wenden so möglich?

Wir haben ein Grundstück gekauft an welchem hinten dran noch ein anderes Haus liegt und welches über eine gemeinsame kleine Zufahrt erschlossen ist. Aufgrund des Bebauungsplanes und der Abstände muss die Garage hinten liegen und nicht vorne an der Straße (außerdem ist vorne auch die Sonnenseite so ...

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... euch ein paar Schnurnägel im Baumarkt und Flatterband. Grundsätzlich würde ich bei so einer Situation eher eine Parkbucht direkt an der Zufahrt nehmen, mit großzügiger Breite. Von der Straße vorwärts reinfahren, rückwärts in die Bucht und anschließend wieder vorwärts raus. Denk bei allem ...

Zufahrt für geplantes Einfamilienhaus auf einem Hinterliegergrundstück

... auf einem unbebauten Hinterliegergrundstück (sogenanntes Hammergrundstück) in Sachsen-Anhalt. Zur Erschließung haben wir die Zufahrt über das vordere Grundstück, das an der öffentlichen Straße liegt, seitlich als eigenes Flurstück realisiert. (Eigentumsrechte zu gleichen Teilen ...

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Die spätere Nutzung der Zufahrt ergibt sich, Feuerwehr ist kein Problem. Die Baustrasse zum Hausbau ist wichtiger, 3m Breite und 4m Höhe, und an der rechtwinkligen Straße gerne 5m breite Einfahrt für 3 oder 4 Achser . Schutz für das vordere Haus (unterkellert? , Fotos von vorherigen Schäden ...

Hinterlandbebauung (zweite Reihe)

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Jetzt unterschlägst du deine Zufahrt. Die zählt zwar in die Grundflächenzahl-2, aber 20m bei 3m Breite sind 60qm und fressen die komplette Grundflächenzahl-2 auf. Dazu wird auch der Vorderlieger noch Stellplatz und eine Zufahrt zu diesem brauchen, die gehen dann entsprechend vom Haus ab. Und dass ...

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... dass die Bebaubarkeit hinsichtlich Grundflächenzahl so behandelt wird, als wäre es immer noch ein Grundstück. Wenn also Beispielsweise für die Zufahrt 10% der Grundflächenzahl II insgesamt drauf gehen, haben beide Parteien noch 10% übrig. Letztendlich hängt die Entscheidung auch oft von der ...

Grundstück mit Süd-West-Zufahrt - wie bebauen?

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... über den Radweg planen, aber schön ist das auch nicht). Hier noch eine Option, die wir anfangs wieder verworfen hatten. Zufahrt nach Norden hinterm "Vorgartenbereich" her. Wir dürften dort auch bis 30% befestigen (Stellplätze wären auch erlaubt). Einzelcarport direkt im Norden mit ...

... Im Westen befindet sich ein Radweg. Hier sind 3m als "Vorgarten" vorgegeben (nur niedriger Zaun / Hecke, kein Carport oder Zufahrt) - Im Süd-Süd-Westen ist die Zufahrt von der Straße - Im Osten grenzt das Feld an - Im Süden direktes Nachbargrundstück 84095 Unsere erste Idee wäre, das ...

Abartige Stellplatzsatzung - juristisch Vorgehen oder ignorieren?

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Klar geht das. Der Bebauungsplan zeigt doch wo es geht. Hat der Architekt denn eine Bauvoranfrage gestellt, wegen der geaenderten Zufahrt? Das wuerde ich zumindest als erstes gemacht haben.

Länge / Gefälle Einfahrt Garage / Carport

... bzgl. Einfahrt zur Garage. Unser Grundstück hat etwas Hanglage, daher kann die Garage nicht auf Höhe der Straße gebaut werden und es wird eine Zufahrt benötigt. Ich habe hierfür eine Skizze angelegt (siehe Anhang). Die Frage ist im Grunde "einfach": Wie lang würde man die Zufahrt machen ...

Baugenehmigung mit Auflage Vorgarten nicht pflastern

... hoffe mir kann jemand hier helfen. Wir haben heute die Baugenehmigung bekommen, allerdings mit der Auflage den Vorgarten - bis auf die erforderliche Zufahrt - zu bepflanzen und dauerhaft zu erhalten. Wir wollten neben der erforderlichen Zufahrt noch eine Rundfahrt anlegen. Es gibt keinen ...

Feuerwehrzufahrt

... ich den Moderator es richtig zu verschieben. Danke So nun zu meiner Frage: Unser Grundstück liegt als Hammergrundstück in zweiter Reihe. Die Zufahrt auf unser Grundstück beträgt 49m (L) und 3m (B). Das Haus steht jedoch auf der gegenüberliegenden Grundstücksseite. Das heißt, dass die ...

Zufahrt über (wasserführenden) Graben

Hallo, vor unserem potenziellen Grundstück befindet sich ein wasserführender Graben, die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt über diesen. Aktuell ist eine ca. 1m breite gemauerte "Brücke" mit darüberliegenden Eisenbahnschwellen vorhanden. Dies hält schon so seit über 40 Jahren und ist sicher auch ...

Hauseingang EckGrundstück?!

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Wieso ums Haus laufen? Der gesamte Eingangsbereich inkl Zufahrt - also da wo im Lageplan sogar die Stellplätze eingezeichnet sind liegt natürlich dann an der Straße die nicht die vom Vorgarten ist. Der Vorgarten wäre dann quasi seitlich vom Haus. Aber da widerspricht es sich ja schon hier und so ...

Was bei Straßenbau berücksichtigen für späteren Hausbau

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... mit denen Absprachen treffen. Als bei uns der Bürgersteig neu gemacht wurde, habe ich nach einer Bordsteinabsenkung für eine noch zu planende Zufahrt gefragt. Gemeinde hatte keinerlei Bedenken. Ich solle mich einfach direkt an den Schachtmeister vor Ort wenden. Wurde dann auch kostenlos ...

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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... dauert. Beim vereinbarten Nachfragetermin war der Bescheid schon raus. Auch die Gemeinde hatte ihren Teil trotz notwendiger Änderungen bei der Zufahrt kurzfristig bearbeitet. Die Zufahrt wurde dann separat beschieden

Mehrkosten bei schwieriger Grundstückszufahrt

... mit 12 Monate Festpreisgarantie wurde Mitte letzten Jahres unterschrieben. Das Bauunternehmen hat das Grundstück vermittelt. Die lange Zufahrt zum Grundstück (2. Reihe Bebauung) ist schmal (3,51 m) und macht am Ende einen Knick nach links. Der Nachbar zur einen Seite hat auf seinem ...

Privatstraße = Bauland? Wer bezahlt welchen Anteil?

... Grundstück unter der Straße als Bauland bezahlen (immerhin 370 EUR/qm) - ist das normal? 2. Wir müssen einen Hügel abtragen der auf der Zufahrt liegt (Bodengutachten liegt vor) - Kostenpunkt für Erschließung und Abtragung ca. 80.000 + MwSt und darauf noch einmal 75.000 für das Land. Das wären ...

Wer haftet bei Schäden durch Baustrasse?

... um ein Eigenheim darauf zu errichten. Nun folgende Problematik. Das Grundstück befindet sich in 2. Reihe. Zu unserem Grundstück führt also eine Zufahrt an dem Wohnhaus vorbei, welches in 1. Reihe steht. Die Zufahrt ist nicht sehr breit(3m). Diese Zufahrt wird dann ja als Baustrasse genutzt. Nun ...

Versickerungsfähige Verkehrsflächen im Bauantrag

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Kann denn jemand sagen wie das mit den Angaben im Bauantrag ist, wenn bei der Zufahrt oder Terrasse wasserdurchlässiges Material angegeben ist oder sogar sowas konkretes wie Ökopflaster und man will das danach mit einem anderen Material, sprich versiegelt machen? Muss man dann noch mal eine Art ...

Fertighaus Kostenschätzung

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So wie Du die Zufahrt und Abtrennung zum Nachbarn beschreibst, sehe ich keine Möglichkeit zur Stellung eines Fertighauses. Mehrere Laster bringen die vorgefertigten Außen- und Innenwände sowie Dachwände und Giebel - der Kran braucht Platz, Zugang zur Bodenplatte ist wohl erforderlich?! Ich würde ...

Einfamilienhaus, Meinung zu Grundrissplanung

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Und die Zufahrt also der Wald ist im Osten?

Gehwegüberfahrt nötig wenn kein Gehweg vorhanden (in Bln)?

Moin, habe heute eine interessante Stellungnahme von einem Pflasterer bekommen der zur Besichtigung da war. Der sagte, unsere Zufahrt hat ein Problem, da dort ein Baum ist. Man komme zwar mit einem PKW vorbei, aber man müsse GrundstücksZufahrten befestigen und wenn man das täte würde man im ...

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