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[ zinssatz] in Foren - Beiträgen

Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen

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... ggf. Erbe bezahlt. Meine Überlegungen dabei: 1. Normaler Ratenkredit (variable Höhe, nicht zweckgebunden, wahrscheinlich höherer Zinssatz, keine Abhängigkeit vom Eigenkapital, Haus wird dann quasi "bar" bezahlt) 2. Immobilienfinanzierung (zweckgebunden, dadurch wahrscheinlich auch Höhe ...

Forward-Darlehen Vorschlag Annuitäten oder Bausparen

... Vorschläge bekommen, über die ich mit euch gerne diskutieren möchte. Offene Kosten 2021 liegen bei ca. 208.000€ für die wir aktuell einen Zinssatz von 3,2% haben. So nun bietet uns die Bank 2,34% für 10 Jahre inkl. Zinsaufschlag für das Forwarddarlehen (Annuitäten) an. Jeden Monat, wo wir ...

Hausbau für uns realistisch?

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... was ich persönlich auch machen würde in diesem Fall, wären dann 2100euro rate bei 25 Jahre voll Tilgung mit fast 3% Tilgung, angenommener Zinssatz 2,5% bei 470.000euro die finanziert werden müssen. Sondertilgung nicht mit eingerechnet. Selbst mit 20jahren und 3% Tilgung wären am Ende ...

Bausparvertrag und Wohnriester - Wo ist hier der Haken?

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... sind vielleicht die Laufzeit des Kreditvertrages, ganz sicher aber nicht die Zinsbindung. Aus dem Bauch heraus wird bei dir nach 10Jahren der Zinssatz angepasst... Sei da wirklich vorsichtig, gerade bei niedrigerem Einkommen wird das ganz schnell zum Bumerang. Mal als Anhaltspunkt. Wir ...

Finanzierung von der Bank genehmigt. Besseres Haus im Angebot.

Hallo, Also ihr habt ein Angebot von der Bank, was bedeutet, die würde euch mit genau diesem Zinssatz eine Finanzierung für das bis dahin mögliche Objekt geben. Die Bindung auf den 4.2. gilt für den Zinssatz. Danach kann der höher oder niedriger sein...wohlgemerkt für das bisherige Objekt. Nun ...

Hauskauf Finanzierung - können uns nicht entscheiden

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Ich verstehe schon was du meinst. Ein Zinssatz je Variante wäre natürlich noch besser um beides miteinander vergleichen zu können. Habe nun einen Rechner bemüht und alle Daten pro Variante inkl. dem KFW Kredit reingepackt. Da ich den Effektivzins für den Bausparvertrag Kombikredit nun kenne ...

Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile?

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... zu reduzieren. Das ist nicht wirklich viel! Je nach Höhe des Kredites, bleiben saftige Zahlen am Ende der 10 Jahre stehen. Wenn dann ein hoher Zinssatz zuschlägt, bricht es den Leuten schnell das Genick. Wir wären bei einer Restschuld von glaub 280 000 €. Allein ein verdoppelter Zinssatz würde ...

Baufinanzierung mit geringer Startrate

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... zu diesen Zeitpunkten. Daher würde ich das Angebot der Sparda-Bank wählen, da es die höchste Tilgung erlaubt (weil es den geringsten Zinssatz hat). Wenn ihr das "böse Erwachen" unbedingt auf 20 Jahre schieben wollt, dann nehmt das Angebot der PSD (wieder geringerer Zinssatz). Und wenn ...

TA-Darlehen mit Ablösung durch Bausparvertrag

... 10 Jahre Auszahlungskurs 100% eff Jahreszins für Gesamtlaufzeit ab Auszahlung TA-Darlehen 1,09% Bausparkonto Bausparsumme 240.000 Euro Zinssatz Bausparguthaben 0,10 % monatl. Regelbesparung 5% der Bausparsumme = 1200 Euro Wahlzuteilung 43% Sollzins 2,15% jährlich eff Jahreszins 2,44% ab ...

Zinshöhe / Rate - Berechnung der Bank

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... anstelle von z.b. 1400 Euro Rate mir auch z.b. 2200 Euro leisten können muss. Wenn es da selbst den Banken selber nicht klar ist, welchen fiktiven Zinssatz man annimmt dann beantwortet das genau meine Frage. Andersrum: Momentan wäre der Kredit nach ca. 30 Jahren abbezahlt wenn man ohne ...

Zinsbindung - Einschätzung Finanzierung

Das kann man so pauschal nicht sagen, weil man eben nicht weiß, wie die Zinsen in 10 Jahren sind. Wenn man die 50000€ vom KFW124 Programm (1,4% Zinssatz auf 10 Jahre) nimmt, zahlt man bei einem Tilgungsfreien Anfangsjahr: 6300€ Zinsen auf die 10 Jahre Restschuld 38565€. 50000€ bei einem Zinssatz ...

Grundschuldeintrag so normal?

Für meine Renovierungsarbeiten benötige ich von der Bank letztlich einen Kredit in Höhe von 60 000€ Der Zinssatz beträgt 1,3% und ist festgeschrieben auf 10 Jahre. Sondtilgungsbetrag pro Jahr sind 6000€ Monatliche Rate sind auf meinen Wunsch 400€ inc. Zinszahlung Gesamtlaufzeit des Kredits sind ...

Junge Familie möchte Haus kaufen aber passt die Rate?

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Nur auf die Rate achten ist auch zu kurz gedacht. Wie hoch ist der Zinssatz den euch die Bank angeboten hat?

Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag

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So sehe ich das, richtig! Ja, aber den müsstest Du mit Bausparvertrag genauso abschließen und genauso hoffen, dass der Zinssatz günstig ist. Nochmal: Mit dem aktuellen Bausparvertrag-Angebot ist der Zinssatz lediglich für die ~58 T€ Bauspardarlehen in 7 Jahren sicher. Ohne zu wissen zu welchem ...

Neue KfW-Bedingungen ab 04/2016

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... tilgungsfreie Anlaufzeit Zinsbindung 1,30 % (1,31 %) 11 bis 20 1 bis 3 Jahre 20 Jahre* 1,50 % (1,51 %) 21 bis 30 1 bis 5 Jahre 20 Jahre* Der Zinssatz (1,51%) ist doch dann trotzdem nur auf 20J fest und danach muss man nachfinanzieren weil noch an Restschuld da ist. Und man hat 20J lang 0 ...

BHW Anschlussfinanzierung

... Hausfinanzierung 2 Verträge laufen 03.2017 aus. Hauswert: 200000 € Angebot BHW (Annuitätendarlehen) Laufzeit 10 Jahre 1. 71.500,- 2. 71.400,- Zinssatz:2,40% Effektiv :2,44% Tilgungssatz:3,90% Rate je 375,38,- Restschuld nach 10 Jahren je 40.000 € Sondertilgungen 1500-3575 € wird das ...

Baubeginn 2015 sinnvoll?

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... werden diese Darlehen für die Konditionenfindung nicht berücksichtigt. Beispiel: Darlehenswunsch TEUR 210 - Beleihungswert Haus TEUR 265 - Zinssatz Realkredit (60%-Beleihung): 2% - Zinssatz bei 80% Beleihung 2,5% - Zinssatz KfW 1,0% Variante 1: Darlehen von der Bank über TEUR 210 = 2,5% für ...

Bayern Labo Erfahrungen - Welche Prozente am besten Tilgen?

Das kommt auf den Zinssatz in 15 Jahren an. Je höher der Zinssatz, desto schneller ist das Darlehen getilgt (bei 2% Tilgung) Bei 0,5% würde ich aber definitiv nicht sondertilgen (sofern das möglich ist). Da würde ich das Geld lieber auf einem besser verzinsten Tagesgeld oder Festgeld anlegen. In ...

Zins des Finanzierungsangebots für Reihenhaus in Ordnung?

... hier eine vernünftige Antwort geben zu können. Diese sind aber so zahlreich, dass dies kaum mehr möglich ist. Für den Einen wäre ggf. dieser Zinssatz ein Skandal - wenn sie 7.500 Euro netto verdienen und pro Monat 3.000 Euro frei verfügbar haben. Für Andere wäre dieser Zinssatz der Himmel - da ...

Finanzierung mit diesem Einkommen realistisch? Erfahrungen?

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... Euer Finanzierungswunsch: 290.000 mit 20 Jahren Zinsbindung und Abzahlung innerhalb von 20 Jahren. Ich weiß jetzt nicht genau, wo der Zinssatz bei 20 Jahren steht (ihr würdet derzeit knapp an einer 60 % Beleihungsgrenze vorbeischrammen), schätze aber mal, dass er so um die 3,50 % liegen ...

Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen?

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... bei denen ich jedoch nicht so richtig weiß, welches sinnvoller wäre. Ich habe vor allem Probleme damit, mit welchen Zinssatz ich nach der Zinsbindung weiterrechnen soll. Was wäre da anzunehmen? Mit 5%? Oder ist das zu optimistisch gedacht? Abzahlen wollen wir monatlich 1.000 € - mehr wollen wir ...

Bestehende Immobilie Kaufen

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Wenn man wirklich vor hat zu bauen oder zu kaufen ist ein (neuer!) Bausparvertrag nicht verkehrt, da kann man sich momentan noch einen guten Zinssatz sichern. Die bestehenden sollte man auf ihre Konditionen überprüfen. Sparbuch kann man was die Zinsen angeht vergessen und Festgeld hat bei einer ...

Anschlussfinanzierung! Wie kann es weiter gehen?

... Warum willst du einen neuen Bausparvertrag abschließen und erneut den teuren Zeitraum der Bausparkombi mitnehmen. Falls du den Zinssatz vom Bausparkredit vom alten Vertrag und den Zinssatz von einem neuen Bausparvertrag vergleichst, vergleichst du Äpfel mit Birnen. Das alte Darlehen ...

Jetzt bauen? Forwarddarlehen? Oder warten?

... Was ich nicht teilen kann, ist die Einstellung zur Zinsbindung. Als Kreditnehmer kann ich mir derzeit XX Jahre Sicherheit für einen sehr guten Zinssatz kaufen. Einen (überschaubaren)Teil kann ich immer noch flexibel halten (z.B. 10 Jahre KfW). Selbst wenn die Zinsen noch um 0,50% fallen kann ...

Wo krieg ich als Selbständiger nen Hauskredit??? (dringend)

... vorliegen. Du hast dort 2 Möglichkeiten: 1. Privatkredit Dort kannst du dich innerhalb einer gewissen Frist an den optimalen Zinssatz herantasten. Du fängst mit einem geringen Zinssatz an und nach steigerst den dann langsam. Ab einem bestimmten Zinssatz fangen die ersten Kreditgeber an ...

Baukonto oder normales Konto Erfahrungen?

... das Baukonto mit der genehmigten Baufinanzierung wieder ausgeglichen wird. An sich eine gute Sache. Achten Sie aber unbedingt darauf welchen Zinssatz Ihnen die Bank auf dem Baukonto belastet. Dieser ist meist deutlich höher, als der in der Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz. Viele Grüße ...

An alle die schon bei Ikea finanziert haben

... diese beantragen. Bei Ikanobank findet man unter Konditionen folgendes: Möglicher Verfügungsrahmen 300 Euro – 15.000 Euro, bonitätsabhängig Zinssatz Effektiver Jahreszins 14,95% / Nominaler Jahreszins: 14,01% (variabel) Abbuchungstermin Der Abbuchungstermin für die IKEA FAMILY Bezahlkarte ist ...

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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... und mehr marschieren. Viele haben mit Zinssätzen unter 1% für 10 Jahre finanziert mit einer Summe und Rate, die sie sich zu diesem niedrigen Zinssatz gerade leisten können. Das wir bei vielen in die Hose gehen bei diesen steigenden Zinsen. Da wäre ich einfach auf Nummer sicher gegangen und ...

Erfahrung / Meinung zur Hausfinanzierung mit hohem Kreditvolumen

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... Zinsfestschreibungszeit möglicherweise eine hohe Restschuld zu den dann am Markt befindlichen Zinsen Anschlussfinanziert werden muss und man diesen Zinssatz nicht kennt, während das heutige Zinsniveau historisch tief ist und man sich diesen für eine lange Zeit sichern sollte. Der verlorene ...

Wollen Bauen - Übernehmen wir uns?

... haben, meine Frau will aber auf jeden Fall wieder arbeiten gehen. Wir haben ein Finanzierungsangebot mit 2% Tilgung für 1.250 Euro monatlich (Zinssatz 2,3 % bei 10 Jahren Zinsbindung). Wir kalkulieren also, dass 1.650 Euro mit Heizkosten etc. drauf gehen würden. Gegenwärtig zahlen wir warm 850 ...

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