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[ zinssatz] in Foren - Beiträgen
Sondertilgung, sparen oder Konsum?
[Seite 40]
... Rate, dass wir nicht das Bedürfnis haben, schnell zu tilgen. Also… steigt der Zins in 10 Jahren massiv, lösen wir ab.. bleibt der
Zinssatz
.. machen wir so weiter. Wir finanzieren inzwischen über 20 Jahre lang.. erstes Haus… nun das zweite Haus.. In den ersten Jahren (da lag der Zins noch bei ...
[Seite 19]
Ja, du kannst auch das KfW Darlehen nach 10 Jahren komplett ablösen oder eben zu einem neuen
Zinssatz
laufen lassen. Du sicherst dir sozusagen die Laufzeit auf 30 Jahre, jedoch mit neuen Zinsen nach 10 Jahren.
Baufinanzierung - Einfluss private Altersvorsorge auf Zinssatz
... Da der Finanzberater auch die Konditionen mit den Banken beim Erwerb einer Immobilie für mich verhandeln kann würde das meinen
Zinssatz
entsprechend drücken. D.h. ich würde in diesem Fall bewusst die hohen Kosten der Canada Life in Kauf nehmen, um dafür im Gegenzug eine günstige Baufinanzierung ...
[Seite 2]
... noch bei der finanzierenden Bank und eine Wohnung für 150000.-- kaufen willst und für 150000.-- finanzieren, zahlst du bei Verpfändung nicht den
Zinssatz
für eine 100% Finanzierung mit den Risiko Aufschlag. Du wirst vermutlich den Zins in der Nähe einer 30% Finanzierung kommen. Hängt natürlich ...
Finanzierung mit Bausparer oder klassischem Darlehen?
... werden. Benötigtes Kapital über die Finanzierung: 280.000 € 1. Variante: "klassisches" Darlehen + KFW 124 Darlehen: 230.000 EUR -
Zinssatz
: 1,45 % p.a. nominal - monatliche Rate (Zinsen und Tilgung): 790,00 EUR - Sondertilgungsoption 5 % p.a. - Restschuld nach 15 Jahren: 128.082,32 ...
[Seite 2]
... steht (also Annuitätendarlehen mit sofortigem Tilgungsbeginn und der Bausparvertrag-Variante). Dann findet man auch grob raus, ab welchem
Zinssatz
in 15 Jahren das eine oder andere Konstrukt günstiger wird. Kann da nur zustimmen, das ist dann eine individuelle Entscheidung, Sicherheit oder ...
Finanzierung mit Tilgungsaussetzungsdarlehen + Bausparvertrag
[Seite 2]
... und 1100€ monatliche Blastastung eine Volltilgung auf 30J nicht möglich ist. Es wären bei gleichbleibenden
Zinssatz
ca. 38,5 Jahre. Dies entspricht übrigens einer anfänglichen Tilgung von 1,71%, was eigentlich zu wenig ist. Es sollten 1200€ im Monat sein (2,05%). Laufzeit dann ~34 Jahre bei ...
... TA Darlehen stellen. Beim Annuitätendarlehen sinkt die Zinslast über die Rückzahlungsphase, beim TA bleibt sie konstant auf hohem Niveau. Der
Zinssatz
des Bausparers ist der nominelle
Zinssatz
während der Tilgungsphase. Ansparphase und Gebühren sind unberücksichtigt. Effektivzins dürfte bei >2 ...
Volltilgungsdarlehen mit Tilgungssatz Änderungen
[Seite 2]
Zumal eine Volltilgung in der Regel einen Volltilgerabschlag nach sich zieht, hier bei den Angeboten zeigt sich ja auch, mehr Tilgung, besserer
Zinssatz
. Hintergrund: Die Bank hat geringere Risikokosten, da das Risiko schneller geringer wird. Warum bei dieser Bank diese Mechanismen äußer Kraft ...
... ein Annuitätendarlehen von 340.000€ und wollen über 20 Jahre finanzieren. Folgende Angebote hat mir die Bank überreicht: 1,76% effektiver
Zinssatz
bei anfänglich 2,00% Tilgung 1,71% effektiver
Zinssatz
bei anfänglich 2,50% Tilgung 1,67% effektiver
Zinssatz
bei anfänglich 3,00% Tilgung 1,62 ...
Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?
[Seite 5]
... auf die Eingangsfrage ein. Da soll ein Verbraucher wieder erzogen werden, ich verstehe das immer nicht! Eigenkapital ist wichtig, verbessert den
Zinssatz
, den Abtrag, sagt sicher auch etwas über das Spar-, und Konsumverhalten aus, aber erstens nie alleinstehend da Hintergrundinformationen ...
[Seite 12]
Hast deine Frage selbst beantwortet. In Zeiten historisch niedriger Darlehenszinsen sollte man sich den
Zinssatz
, in Abhängigkeit beabsichtigter Sondertilgungen und Tilgungssatz Änderungen, langfristig sichern.
Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was?
... Darlehenssumme: 200.000€ Laufzeit: 15 Jahre Rate: 755€ Sondertilgung : 5% Die Tilgung kann 2 mal kostenlos angepasst werden. Der eff.
Zinssatz
beträgt 1,56%. Im Schnellbewertungsverfahren wurde das Objekt aktuell mit 320.000€ bewertet. Wir sind beide Beamte und haben aktuell ein Netto ...
[Seite 2]
Habe auch die Summe von 200000 bei der Ing-Diba aufgenommen ebenso für 15 Jahre fest. Habe über 60% Eigenkapital eingebracht und einen
Zinssatz
von 1,30 % bekommen
110% Finanzierung in ein oder zwei Krediten?
[Seite 2]
... eben nur auf den Kaufpreis und nicht noch auf 26.000 € mehr zahlt. Und diese 2,1% sind für eine Vollfinanzierung ja ein ganz guter
Zinssatz
- den würden wir aber eben nur bekommen, wenn wir die Nebenkosten anders finanzieren. Wenn ich die 26.000 € auf der Seite eines Online-Vergleichsrechners ...
[Seite 10]
... ermitteln und kann schätzen, ob das für Dich tragbar sein könnte. Um dann Darlehensvarianten zu diskutieren: - Kreditsumme/-summen -
Zinssatz
- Zinsbindungsdauer - Anfängliche Tilgung oder Annuität oder geplante Laufzeit - Effektivzins
Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung
... alles finanziere. Ein Verkauf des Grundstücks an mich mit meinem Eigenkapital wurde abgelehnt. Die Bank hat mir einen Kredit mit einem
Zinssatz
von 2,6% eff. Angeboten. Ist es normal, dass der Unterschied zwischen Immobilienfinanzierungsvermittlern und lokal ansässigen Banken so weit auseinander ...
[Seite 6]
... dann kann er j ja gleich das schlechte Angebot auf 20 Jahre annehmen da fahrt er günstiger. Bausparvertrag? Was kann denn in 5 Jahren für ein
Zinssatz
zugeteilt werden? 2,45 %, während er auf dss Ansparkapital nur 0,1% Guthabenzins bekommt, aber 1% Zins zahlt
[Seite 7]
... Eigenkapital zu entnehmen. Das Kündigungsrecht nach 10 Jahren ist mir bekannt. Also würde nur ein Kredit mit 5 Jahren in Frage kommen, wenn der
Zinssatz
passt. Sollte der
Zinssatz
nicht gravierend niedriger ist würde ich das Risiko auch nicht eingehen
Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus im Münsterland
[Seite 2]
Hmm finde den bearbeiten Knopf gerade nicht. Soll natürlich im vorherigen Beitrag nicht Besserwissern heißen, sondern besseren
Zinssatz
. Da wollte mich mein handy wohl mobben.
[Seite 5]
Finde den
Zinssatz
insgesamt zu niedrig was mich schon stutzig macht. Zudem ist der Unterschied mit 0,6% doch recht hoch, oder? Zudem sollten comdirekt und Interhyp ne Kooperation haben, daher wundert es mich dass es bei der Interhyp Beratung nen erheblich schlechteren
Zinssatz
gab. Ich werde ...
[Seite 4]
... noch einen Termin, habe jetzt aber nochmal im Internet weitergesucht und interessant scheint die comdirect zu sein, mit 15 Jahren gibt's da einen
Zinssatz
von 1,54 % was schon fantastisch wäre. Wenn ich die Laufzeit auf 20 Jahre setze sind es gleich 2,12 %. Was mich ein wenig stutzig macht. Na ...
Finanzierung - eure Meinung? Realistisch?
[Seite 2]
... meiner Bank hätte ich nach 20 Jahren auch noch eine Restschuld gehabt und dann noch 3 Jahre lang wenn auch nicht viel mit einem unbekannten
Zinssatz
abzahlen müssen. Aber ich habe mir mit Excel ein Programm geschrieben und an den Parametern des Bankangebots noch etwas herumgebastelt bis ich in ...
[Seite 4]
... steht auf vielen Standbeinen: 1. Kredit der Bausparkasse 120.000€ wird nach 10 Jahren von Bausparer abgelöst.
Zinssatz
0,7%, also 70€ pro Monat, Ansparung in parallelen Bausparer 440€ pro Monat. Nach 10 Jahren somit ca. 50.000€ angespart und noch 70.000€ als Darlehen mit 2,95 ...
Alter Bausparvertrag - Was soll man damit machen?
... nur habe ich gerade einen Schock bekommen bei den verlangten Darlehenszinsen. Wir haben schon eine Bewertungszahl von 55 Punkten, das bedeutet:
Zinssatz
4,25%, effektiver Jahreszins zwischen 4,47% und 5,03%. Unsere Bank würde uns bei 20 Jahren Zinsbindung + 5% Sondertilgung/anno, 3% Tilgung und ...
[Seite 3]
Ich habe bei meinem Vertrag, dessen
Zinssatz
mir zu hoch war und den ich deshalb auch ohne Darlehen abgerufen habe, mit der Kopie von Rechnungen des BU die wohnwirtschaftliche Verwendung glaubhaft gemacht und nichts an Prämien verloren ...
Tipps zu Kreditmöglichkeiten
... ab. Da mir Wohnriester zu viele Nachteile mit sich bringt. Des weiteren schafft es die Bank bis jetzt nicht mir in irgend einer Art und weise den
Zinssatz
auf die 30 Jahre zu sichern. Hier wünsche ich mir Konzepte mit einem Bausparer. Und grundsätzlich ist der
Zinssatz
zu hoch. Er liegt für 15 ...
[Seite 2]
... Bei der gewünschten Rate müsste ein Zins von 1,66 % p.a. angeboten werden (bei 3 % anfänglicher Tilgung). Tilgt ihr nur 2 %, darf der
Zinssatz
schon 2,66 % sein. Je nach eurer Bonität ist das aber auch schon schwer bei der Beleihung. Eine geringere anfängliche Tilgung verlagert das Problem nur ...
[Seite 5]
... mit 1 bzw 1,5% Tilgung zu arbeiten ist fast fahrlässig (wird hier aber durch den Bausparvertrag aufgefangen) 3. Die 16000€ mit WAS für einem
Zinssatz
? Wow! Das sind die 2% über der 100% igen Beleihung schätze ich. Ich hab mal grob gerechnet. Bei nem Zins von 2,5%p.a. und 2,5% Tilgung komm ich ...
Kauf eines Einfamilienhauses - Finanzierung
... Annuitätendarlehen, 2,45 %, 20 Jahre, Restschuld in 20 J.: 23.499,83 € 2. 84.649 € Tilgungsdarlehen mit Bausparer, 3,7 % (
Zinssatz
ist inkl. Gebühren), 14 Jahre, (Ansparung 195 €) vollständig zurückgezahlt 2042 3. 50.000 € Kfw Wohneigentumsprogramm mit Bausparer, 1,31 %, 10 Jahre, (Ansparung ...
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