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[ zinssatz] in Foren - Beiträgen

Finanzdienstleister hat ein Angebot gemacht

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... zur Sondertilgung doch extra geschildert, das Geld dafür scheint ja vorhanden zu sein. Es liegt am ihm das jetzt auch durchzuführen. Der Zinssatz scheint ganz gut zu sein, letztes Endes kommt es aber darauf an was Ihr angeboten bekommt. Seid Ihr sonst noch bei Banken oder anderen ...

Darlehen mit kurzer Laufzeit (3 Monate) zur Überbrückung

... Darlehen eine komplette Rückzahlungsmöglichkeit ohne Kosten. Kannst also auch nach 48-96 Monaten Laufzeit suchen, damit die Rate niedrig ist (der Zinssatz, den Du tatsächlich bezahlst, ist bei der Laufzeit scheißegal) und Du in der Kapitaldienstberechnung des Anbieters gut darstehst. Es gibt auch ...

Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot

... 290k Kreditbetrag: 290 k Kreditart: Annuitätendarlehen Zinssatz: 3,9%, 4 %effektiv Zinsbindungsdauer: 10 Jahre Restschuld bei Ende der Zinsbindung: 248.741,68€ fiktive Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung: 35 Jahre bei einem Wahn-Zins von 6,1% anfänglicher Tilgungssatz: 1 ...

Finanzierung Einfamilienhaus im südl. Niedersachsen - SPK streikt!

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Eine Volksbank aus der Umgebung würde uns nun finanzieren. Wir haben, um den Zinssatz etwas zu drücken, das Gesamtvolumen auf 440k reduziert. Zinssatz für 200k der Volkbank liegt bei 1,31 % eff. Interessant war aber die Aussage des Vermittlers, dass dies wohl nur möglich wurde, weil deren ...

Vorab-Finanzierungsanfrage bei höherer Eigenkapitalquote

... Eigenkapital kannst du dann ausgeben. Ganz einfach. Wenn du ein Objekt gefunden hast, dann prüft die Bank nochmals von vorne, ob und zu welchem Zinssatz sie dir den Spaß finanzieren wollen. Jetzt kannst du noch ein bisschen den Zinssatz handeln oder nicht, oder du nimmst eine andere Bank ...

Einbauküche mit finanzierbar?

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... bei denen das so ist aber deren Zinsen sind dann wohl jenseits von gut und böse. Nein das wäre nicht das was wir möchten wenn sich der Zinssatz 0,5% erhöht nur weil wir 25k mehr brauchen für die Küche.[/QUOTE

Banken müssen bei Immobilienkrediten mehr Sicherheiten verlangen

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Kann man hier tatsächlich von Vorteil für den Kunden sprechen? Ich „erkaufe“ mir doch diese Sicherheit durch einen höheren Zinssatz und damit auch höheren Zinskosten. MMn müsste man (der Finanzberater/Bank) dies immer für den Kunden transparent vorrechnen, damit der Kunde abwägen kann: wie hoch ...

Finanzierungsangebot für eine 120% Finanzierung

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Ich meine 110k€ sind nicht viel für eine 120% Finanzierung. Aber dafür das die Bank 20% über Kaufpreis finanziert, finde ich den Zinssatz schon zu normal! Was sagt denn ? Kann das sein? EDIT: Ah da steht schon was...musste es erst wieder einblenden

variables Darlehen ja oder nein

... 60.000 € unser Eigenkapital reicht nicht aus. Die Kwf - Förderung ab dem 01.04.2016 möchten wir beantragen, dafür müssen wir noch warten der Zinssatz ist ja noch nicht bekannt gegeben. Das heisst doch, auch wenn wir mit Hilfe von den Angebotspreisen eine Finanzierung abschließen, würde immer noch ...

Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch?

... EUR ( Kaltmiete, Auto, Nebenkosten, private Versicherung, Lebensführung etc.) Überschuss: 1750 EUR Ich rechne mit einem Zinssatz von 2,5 % + Tilgung 3% Mögliches Finanzierungsrahmen wäre wohl 420.000 EUR Da im Moment der Zinssatz recht niedrig ist, würden wir wohl eine Variante nehmen wo wir ...

Finanzierung 600.000 Eur Reihenendhaus

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... Leute, welche die >10.000 Euro Nettoeinkommen jeden Monat auf´n Kopf hauen. Zu Deiner Vorstellung 2.000 (4.000) Euro: Je nachdem wie der Zinssatz für die Vollfinanzierung liegt, sollte es, wenn die o.g. Daten passen und die Bank es genauso sieht, funktionieren. 2.000 Euro p.M. = 24.000 Euro p ...

Bausparvertrag Vorfinanzierung bzw. Zwischenfinanzierung

Hallo da musst du deine Bausparkasse fragen welchen Zins das Vorausdarlehen hat. Eine Frage zu dem Bausparvertrag. Welchen Zinssatz hast du damals abgeschlossen ? Oftmals sind die Bausparvertrag die jetzt oder Zukunft zugeteilt werden ( 1-3 Jahre) oftmals in der aktuellen Zinsphase zu teuer. Du ...

Zu erwartende Zinshöhe bei Investitionsobjekt 2 ETW

... nützen mir hohe Werbungskosten, wenn ich einen Grenzsteuersatz von nur 25% habe? Bei 40% sieht es schon wieder anders aus. Den niedrigsten Zinssatz bekommst Du mit möglichst viel Eigenkapital (größer 50%), hoher Tilgung und kurzer Zinsfestschreibung. Ggf. mit 5J. fest und zocken, dass Du eine ...

Finanzierungsplanung einer Umnutzung

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Ja gut wir müssen den Zinssatz neu verhandeln nach der Zinsbindung, das war uns schon bewusst. Aber Danke für den Hinweis. Alternative wäre ja lediglich einen anderen Kredit (höherer Zinssatz) oder eine längere Zinsbindung (auch höherer Zinssatz). Oder gibt es noch andere Alternativen? Höhere ...

Zinsbindung 10 vs. 15/20 Jahre

... euer Bauchgefühl abfragen. Wir planen aktuell die Finanzierung unseres Neubaus. Aktuell sieht es so aus, dass nach einer Rechnung in 10 Jahren ein Zinssatz von 4,6% oder höher vorliegen müsste, ab dem sich eine Zinsbindung von 15 oder 20 Jahren gegenüber der Zinsbindung über 10 Jahre "lohnen ...

Lange Zinsbindung: BANK vs KFW

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... abzgl. der KFW Rate festgelegt. Der Vergleich der beiden Restschulden (Bank + KFW) erfolgt nach 20 Jahren. Der Zinssatz für die Darlehensverlängerung nach 10 Jahren (bei gleichbleibenden Raten) bei dem beide Darlehen identische Restschulden nach 20 Jahren aufweisen liegt bei ca. 5 ...

Wohnriester Bausparmodell - Zinsbindung und Tilgung

... Im Grunde sind wir bei einer 3% Tilgung mit 15 Jahren Zinsbindung. Die bausparmodell eins entweder von den Räten zu hoch, zu unflexibel oder der Zinssatz einfach zu teuer. Da aber nach 15 Jahren noch ca. 50% der Summe steht, überlegen wir, ob wir nicht zumindest einen Teil davon absichern. Ein ...

Finanzierung / Nachversteuerung Wohn-Riester

... immer noch ein dickes Plus übrig. Ein weiterer Vorteil des BSH-Riester (zumindest auf den ersten Blick) liegt bei dem niedrigen Zinssatz (ca. 2,15 %) über die gesamte Laufzeit. Ich kann als Laie immer noch nicht wirklich nachvollziehen warum die Nachbesteuerung als problematisch ...

Überfordert und Misstrauisch

... spezialisiert hat. Diesen haben wir gebeten, doch mal anonym mit seinen konditionen bei unserer Hausbank anzufragen. Tada fast 1% weniger Zinssatz. Wir haben letztendlich dann einen Finanzierung hinbekommen mit 20 Jahren (mehr brauchen wir nicht) bei einem Zinssatz von 3,5 %. Wir haben ...

Finanzierung / Eigenkapital / Einliegerwohnung - Grundsätzliche Gedanken

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... el, Gartengeräte usw. separat, um Grunderwerbsteuer zu sparen". Und dann ärgern, dass die Bank das Haus niedrig bewertet, man einen schlechtere Zinssatz bekommt und über die nächsten 30 Jahre ein Vielfaches der "eingesparten" Grunderwerbsteuer über den erhöhten Zinssatz bezahlt

Nachfinanzierung - WohnRiester

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Vor vier Monaten wurden mir glaube ich 15.000€ für 2,5% angeboten, Auszahlung innerhalb von 1-2 Tagen. So genau weiß ich den Zinssatz auch nicht mehr, da ich dann doch ohne Nachfinanzierung über die Runden gekommen bin. Bei hohen Summen wie beispielsweise 50.000€ könnte man die Grundschuld erhöhen ...

Finanzierung Hauskauf Einschätzung

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... das Objekt nur einen 590.000 EUR Wert hat, dann ist dies eine ca. 110% Finanzierung. Wie hoch wird denn hier der durchschnittliche Zinssatz in etwa sein? Machen das viele Banken mit oder sind das eher "eine Hand voll" (Schufa ist gut)? Viele Grüße

Grundriss Einfamilienhaus auf leichtem Nordhang

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Den KfW-Kredit kann man, was den Zinssatz angeht, derzeit in der Pfeife rauchen. Man kann, wenn das Haus sowieso schon ein Effizienzhaus ist, evtl. mit dem Tilgungszuschuss den effektiven Zinssatz in konkurrenzfähige Regionen drücken - das funktioniert aber nicht, wenn man damit schon notwendige ...

Bauzeit-Angabe in Fertighausvertrag- Bindend?

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... jetzt den Kreditvertrag unterschreibt - zumindest was die Bauzeit angeht. Geh mal davon aus, dass Du in 12 oder mehr Monaten einen etwas höheren Zinssatz haben wirst. T€ 400 Darlehen auf 20 Jahre bei 0,20% mehr Zinsen sind irgendwo um T€ 15 Mehraufwand. Mal eben Bereitstellungszinsen von ...

Welcher Zinssatz ist realistisch?

... auswirken könnte. Meine Hausbank hat mir ein Angebot gemacht, welches ich eigentlich schon als unverschämt empfinde: einen Zinssatz 2,4 %. Was haltet Ihr für einen vernünftigen Zinssatz in Anbetracht der aktuellen Zinssituation

Meine Frau und ich überlegen uns ein Haus zu bauen

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... 67.000 € + 60.000 € von der LBS in Form von Riesterverträgen Die Volksbank hat einen Kredit in Höhe von 250.000 € zugesagt. Zinssatz in Höhe von 2,5-2,7 bis Laufzeitende. Die monatliche Kreditbelastung soll 750-850 € liegen. Beide haben positiv zugesagt. Ob wir es trotzdem machen oder nicht ...

Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme

... damals den Betrag per Zwischenfinanzierung über eine andere Bank finanziert (Partnerbank der örtlichen Bank). So konnten wir uns einen guten Zinssatz sichern, allerdings tritt somit die örtliche Bank in Vorleistung und hat anscheinend mit der Partnerbank eine Direktablösung des Darlehens ...

Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft

... zwar nicht zu trauen, hält aber trotzdem daran fest. Der Preis über diesem Wert würde als hohes Risiko angesehen und nur mit einem höheren Zinssatz finanziert werden. 2- Basierend auf diesem Input der Bank versuchte ich ein wenig über den Preis zu verhandeln und bot 2000 EUR/m2 an. aber der ...

Kündigungsfristen bei Forwarddarlehen

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... im Fall von Zahlungsschwierigkeiten bei der Rate die Bank mit dem Kreditnehmer eine neue Laufzeit, eine neue Ratenhöhe und einen neuen Zinssatz vereinbarren kann (ähnlich wie das z.B. bei Umschuldungen der Fall ist) und bei dieser Vereinbarung dann aber die 10-Jahres-Frist nicht noch mal neu ...

Haustausch von "Stadt" auf Land

... die wie folgt aufgeteilt sind: KFW 124 mit ca. 49 Tausend Euro. Fest bis Dezember 2021. KFW 152 mit ca. 18 Tausend Euro. Jederzeit tilgbar. Zinssatz jedoch nur 1%. Bauspar-Vorfinanzierung mit ca. 41 Tausend Euro. Ansparphase endet im November 2021. Dies war ein schlechte Entscheidung. Würde ...

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