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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?

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Die KfW passt eigentlich alle drei Monate ihre Zinsen an, entsprechend der zurückliegenden EZB Zinsentscheidungen. Zum Dezembertermin sollten die Zinsen also sogar noch leicht fallen. Es gilt sowieso der günstigere Zins, wenn es zwischen Beantragung und Genehmigung eine Veränderung ...

Grundstück und Baunebenkosten - Budget für Hausbau realistisch?

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... weitere Kommentierung; darüber findest Du ausreichend Infos hier auf dem HBF. Ich glaube nicht, daß die Zinsen in nächster Zeit (2-4 Jahre) steigen werden; was aber in 10 Jahren ist, kann Dir kein Mensch seriös beantworten. Warum gehst Du nicht schlicht den naheliegenden Weg? Suche Dir einen ...

Finanzierung der Immobilie machbar?

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... Nachteil dass mir keiner garantiert dass der vereinbarte Zinssatz für das Darlehen auch wirklich gegeben werden muss. D.h. wenn angenommen die Zinsen in 10 Jahren wieder bei 5% stehen, wir aber 1,XX vereinbart haben kann mir der Kreditgeber sehr wohl auch ein Gegenangebot machen zu einem höheren ...

Baubeginn 2015 sinnvoll?

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... Finanzierung wie wir es zB vorhaben bringt wesentlich mehr Ersparnis. Hätten wir im August 2014 gebaut würden wir insgesamt 30.000 EUR mehr Zinsen zahlen als heute bei einer Laufzeit von 25 Jahren

Passivhaus als logische Konsequenz? Gibt es Gegenargumente?

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... Angebot für ein Passivhaus dieser Größe für 220.000€ vorliegen. Wären also 40.000€ mehr. Da ich aber bei der KfW 50.000€ für 0,75% Zinsen bekomme und nochmals 50.000€ für 1,55% Zinsen zusätzlich noch 5.000€ Tilgungszuschuss und weitere Förderungen für Solar und Batterie, habe ich darüber eine ...

Bauvorhaben, Baukosten abschätzen?

... verwendet werden. Die Laufzeit darf gerne 30-35 Jahre sein. Es ist davon auszugehen dass die Zinsen sehr niedrig sein werden, da auch alle Firmenkonten über die gleiche Bank laufen. Leider kann ich schlecht abschätzen was so ein Haus in der Größe kostet. Ich habe mal grob geschätzt: Haus 300.000 ...

Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?

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... erst 14 Tage nach endgültigem Vertragsabschluss (wg. Widerrufsrecht) und so verschieben sich Erträge immer leicht. Bei steigenden Zinsen wird die Marge durch den zwischenzeitlich gestiegenen Zins geringer, bei fallenden Zinsen wird die Marge größer. Im Mittel relativiert sich das dann ...

Immobilienfinanzierung über die OLB?

Ohne Hintergründe keine Kekse. Mir war nicht bewusst dass die Zinsen so stark gestiegen sind. Das mit dem Verkaufen ist eher üblich als unüblich, oder?

Erfahrungen mit sächsischer Aufbaubank (SAB)?

... den Darlehen selbst, finde ich den Tilgungssatz mit teilweise über 5% recht hoch. Das hängt aber natürlich mit den sehr günstigen Zinsen zusammen, da man ansonsten nie fertig wird

Eure Meinung zur Baufinanzierung

... aber feststellen,dass das bei der Summe wenn nur mit niedriger Laufzeit möglich ist. Diese wiederum wollen wir bei den guten Zinsen aktuell eigentlich nicht, sondern wollen möglichst lange festschreiben. Sodass sich ein Angebot von unserer Hausbank mit einem gesplitteten Kredit von ...

KfW-Förderung für 2 Familienhaus

... zum BU lande ich gerade jetzt schon automatisch bei KfW55. Wenn ich dann nicht die Förderung nutze, verschenke ich doch Geld. Ca. 10.000,- Zinsen bei 100.000,- über 20 Jahr Laufzeit bei der KfW oder 28.000,- Zinsen über die normale Bank (für 100.000

TA-Darlehen - eure Meinung

... rückzahlen? Das müssten dann ja auch noch mal ca. 850 Euro Rate sein. Also, die ersten 10 Jahre rund 1950 bis 1980 Euro im Monat? Bausparvertrag, Zinsen TA-Darlehen und Rate Annuitätendarlehen. Und, wirklich nur 0,6% Zinsen für die 10 Jahre TA-Darlehen

Realistische Kosten für ein Einfamilienhaus?

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... Preis scheint mir durchaus realistisch, mittlerweile ist das eben so... Auch habe ich das Gefühl, dass die Baufirmen sich die derzeit günstigen Zinsen zunutze machen nach dem Motto, vor 5 Jahren hättest Du für 300000.- Kredit auf 20 Jahre die monatliche Belastung "x" gehabt, heute hast Du ...

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