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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

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Sehe ich anders. Für die Bank ist das eine sichere Sache, da 6-stellig Eigenkapital drinne steckt. Die niedrigen Zinsen erlauben hohe Summen, die man sich vor ein paar Jahren nie und nimmer vorstellen konnte. Aber so ist das heute. Vielleicht gehen die Zinsen in 10 Jahren wieder hoch, vielleicht ...

Eigentumswohnung als Beamter Vollfinanzieren

... Einrichtung + Altkreditablösung). Ich als absoluter Laie, rechne natürlich so: 240.000 / 30 Jahre / 12 Monate = 666 Euro im Monat + Zinsen sind wir bei circa 700 (?) Euro. Aber jetzt eigentlich die Hauptfrage: Macht sowas ne seriöse Bank überhaupt, nein oder? Viele Grüße

Hausschenkung durch Eltern in 2-3 Jahren - Geschwister ausbezahlen

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... zu wenig für eine Teilauszahlung. Aber der Bruder hat ja dadurch im Jetzt auch grosse Vorteile, da er seinen Kredit schon sondertilgen kann und Zinsen spart. Daran wird ja auch nicht partizipiert. Der TE kann auch in zwei Jahren einem Herzinfarkt erliegen und der Bruder bekommt dann alles und ...

Wann sollte eine Finanzierung abgeschlossen werden?

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... Habe heute mit Dr. K telefoniert. Sein Rat war, die Finanzierung durch eine "Kapitalbeschaffung" zu machen, wenn das Haus gebaut ist. Er meinte die Zinsen werden seiner Meinung eher noch niedriger oder bleiben gleich im Verlauf des Jahres. Für eine Finanzierung jetzt würde allerdings sprechen ...

Finanzierung / Kosten des Bauvorhabens realistisch?

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... möglich und wahrscheinlich auch leider sinnvoller als bei aktueller Zinslage einen Kredit in der genannten Höhe aufnehmen zu müssen, da die Zinsen wohl die Miete "auffressen". Natürlich schade, da für die Rente eine sichere Mieteinnahme viel wert wäre mMn nach. Exakt. Die Lage der Wohnung ist ...

Geld aus Baufinanzierung auf Tagesgekdkonto zwischenparken

... Zeit (also in der Zeit fallen für mich keine Kosten an) endet im Mai. Auf den bis dahin noch nicht abgerufenen Betrag muss ich um 3% Zinsen zahlen, demnach ca. 1% mehr als auf den abgerufenen Betrag. Jetzt kam mir die Idee ich rufe den kompletten Betrag der Baufinanzierung ab und ...

Tilgung erhöhen oder Bausparer aufstocken?

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Oder falls du Festgeld mit mehr als 2,25% Zinsen findest, dort anlegen!

Baufinanzierung mit oder ohne Bausparvertrag, Erfahrungen?

... eine hohe Tilgung und entsprechend kurz was von deinem tollen Zins. Steck das Geld lieber in Sondertilgungen, dann sparst du dabei auch Zinsen

Anschlussfinanzierung Erfahrungen?

... selbst erneuert habe (Fenster, Wärmepumpe und und und) ist wenig Eigenkapital zurückgelegt worden. Mir machen vor allem die extrem gestiegenen Zinsen sorgen. Jetzt habe ich noch ein Ass im Ärmel. Mein Vater war so klug und hat mir vor 2 Jahren ein Baugrundstück geschenkt mit der Prämisse, dass ...

Mit einem Bausparvertrag günstige Zinsen sichern?

... der in vier Jahren ausläuft. Heute hat uns ein Bankmitarbeiter gesagt, dass man sich über Bausparverträge bisher noch die Konditionen bzw. die Zinsen von Januar d.J. sichern kann, da die Zinsen in Bausparverträgen langsamer steigen als die üblichen MarktZinsen. Ist da was dran bzw. hat das ...

Finanzierung für Bauvorhaben im Herbst

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Ich sehe eher das die Zinsen steigen werden. Fed hat eine Erhöhung angekündigt, die Kfw Förderungen sind gestoppt worden. Alles andere ist aber auch Spekulation

Baufinanzierung einer Bestandsimmobilie

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... überlegt, sind uns was das angeht aber natürlich nicht zu 100% sicher. Wenn wir Volltilgen bezahlen wir etwa 18 Jahre (ohne Sondertilgung) höhere Zinsen oder verstehe ich das falsch? Wenn wir nur 10 Jahren eine Rate von etwa 1300€ nehmen, sind wir unter 100.000 Euro. Mit Sondertilgung von etwa ...

Verzug Baumaterial - Bereitstellungszins verlängern

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... Selbst wenn wir nun 2 Monate länger brauchen sind das im worst case vielleicht nochmal 1k an Mehrkosten, jedoch immer noch weniger als die Zinsen über Laufzeit. Natürlich ist der Bau mit GU im Vergleich zur Einzelvergabe besser kalkulierbar, aber das muss nicht heißen, dass das nicht auch für ...

Hauskauf - Ist die Zinsbindung realistisch eingeschätzt?

... ob Du es Dir leisten kannst. Billigsthaus (nicht negativ belegt), vernünftiges Eigenkapital, extrem sicherer Job. Sieh es mal so: Bei 1% Zinsen und T€ 135 Darlehen bezahlst Du quasi eine Kaltmiete von rd. 110€ (= Zinsen). Der Rest ist Zwangssparen/Altersvorsorge. Kannst Du in Deiner ...

Haus erst kaufen, dann finanzieren?

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... unwahrscheinlich bei den Randbedingungen, selbst wenn du etwas über dem Marktpreis bzw. der Schätzung der Bank bezahlst. Aktuell kannst du den Zinsen sogar noch beim Fallen zusehen bis sich alles geklärt hat. Bin kein Experte, würde mich auf Grund meiner Erfahrungen aber sehr wundern, wenn du ...

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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... reduziert sich auch (falls was sein sollte, was einen zum Verkauf zwingt). 1% Tilgung würde ich auch nicht machen, wer das bei den heutigen Zinsen nötig hat, kann sich das Haus schlicht nicht leisten. Ich bin ja alleinerziehend, d.h. alles ruht auf meinen Schultern. Wenn was ist, wenn die ...

Zukunftsplanung: Sondertilgen ja nein?

Wenn ihr die Wohnung halten wollt dann nicht tilgen sondern sparen da ihr die Zinsen gegen die Mieterträfe geltend machen könnt. Wenn ihr Verkaufsabsichten habt dann tilgen tilgen tilgen um die Vorfälligkeitsentschädigung zu drücken bei ...

Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000

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... 20 Jahre kräftig abzuzahlen und dann mit Anfang 50 immer noch über 300.000 Euro auf der Uhr zu haben, ist echt heftig. Die Frage nach den Zinsen in 20 Jahren kann man auch nur so beantworten, dass sie zumindest nicht günstiger als heute sein werden. Klar steigt das Gehalt mit den Jahren ...

Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein?

... gerne wissen, wie ich wegen dem Bausparer verfahren soll. Von der Bank umschulden lassen, falls es dort bessere Zinsen gibt? Ist das ein Problem oder führt zu zusätzlichen kosten? Ich wollte noch nicht bei den jeweiligen Banken nachfragen, bevor ich die Situation noch nicht komplett überblickt ...

Einschätzung Finanzierung, Haus oder Wohnung

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Heisst es, dass wir als Grenzgänger weniger Chances haben ein Darlehen zu bekommen und wenn überhaupt, nicht mit übrigem 1% Zinsen, oder?

Welche Finanzierungsvariante wählen?

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... Tilgungszuschuss auf jeden Fall besser war. Warum wir die Risikovariante haben? - Im Gegensatz zu dir glauben wir nicht an nennenswert steigende Zinsen - Die Restschuld nach 10 Jahren ist so, dass wir sie auch mit höherem Zins stemmen könnten - Wir glauben, dass wir deutlich mehr sparen können ...

Finanzierung über Mockenhaupt, Reusch, "Finanzierungsgruppe" - Erfahrungen?

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3% von was? Von den 0,8-0,9% Zinsen? (Schnell gerechnet: 400k€ Kredit bei 0,9% eff. macht nach 30 Jahren ~28k€ Restschuld und ~60k€ gezahlte Zinsen, davon sind 3% 1.800€. Dann käme der Vermittler bei 40 solchen, erfolgreich vermittelten Baufinanzierung-Verträgen auf 72k€ pro Jahr) Von den "400k ...

Humane Restbeiträge bei Anschlussfinanzierung

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... hast man sogar noch einen zeitlichen Puffer. Alles weitere plane ich so: - nach 10 Jahre: Sonderkündigungsrecht prüfen. Bei weiterhin niedrigen Zinsen kündigen und neu abschließen. - Im Falle steigende Zinsen: rechtzeitig erkennen und verstärkt Geld zur Seite legen und anlegen. Zwischendrin ...

Finanzlücke schließen mit "Überbrückungs"-Kredit

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... das Haus hinterrücks von uns verkauft, wird die Grundschuld abgelöst, darum kümmert sich der Notar. Was spricht dagegen? [/QUOTE] 6 Monate Zinsen (2% / Jahr) für 500000 ergibt 5000.-- 10 Jahre Zinsen (1% /Jahr) ergibt je nach Tilgung 40000.-- Aufwand für die Bank ist fast gleich. Wenn ihr nicht ...

ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung

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... 160 qm - leider Kredit von 410 000 Euro nötig. Ggf. ermöglicht Förderung noch Senkung. Fühlt sich zu krass an trotz Traumobjekt :-/. Komme mit Zinsen auf 600 k Euro overall. Gefühlt ein "Schnäppchen" nach den Objekten der vergangenen Monate

Finanzierungsstrategie Hauskauf Tilgungsfreie Zeit

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Verschwendung ist das falsche Wort... denn das Gegenteil ist der Fall: Je früher die Tilgung erfolgt, desto weniger Zinsen werden gezahlt, desto günstiger wird es. Wie ist denn der Zeitplan: Wann ist der Kaufpreis fällig? Wann ist Schlüsselübergabe? Wann ist der geplante Einzug? Traust du dich mit ...

Baudarlehen ohne Baugenehmigung möglich?

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Für alle, die starke Nerven haben: die Zinsen fallen derzeit, d.h. kein Grund zur Eile. Und fpr diejenigen, die es ganz spannend, es gibt Kreditunternehmen, die den Zins an den Euribor binden. Hab ich gemacht und nur gewonnen. Informiert euch da gerne mal bei ner deutschen ...

Welcher Unterschied zw Sollzins und effektivem Jahreszins üblich?

... aktuell sind 0,02-0,03% üblich! ABER wenn weitere Kosten, wie z.B. Abschlussgebühren für Bausparverträge dabei sind, die erhöhen die effektiv Zinsen um mind. 0,10% manche Banken nehmen noch Gebühren, wenn Gutachter raus muss, z.B. 250 EUR, dann könnte das die effektiv Zinsen auch erhöhen. was ...

Finanzierungsangebot. Was meint ihr?

... alternativ noch an, zu den Darlehen einen Bausparvertrag abzuschließen und 15 Jahre separat mit 240€ pro Monat zu besparen. So wären Zinsen gesichert. Über die Höhe vom Bausparvertrag könnten wir frei wählen - ist also egal ob wir nur 50k oder die vollen 135k angehen

Anschlussfinanzierung die neuen Gewinner ??

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Uns hamse auch gesagt " 5 Jahre Zinsbindung, wie könnt ihr nur, die Zinsen können ja nur noch raufgehen"... Man liest ja immer dass man sich die supergünstigen Zinsen am besten über die gesamte Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung sichern soll. Aber wenn man sich den Zins so lang sichert, ist er ...

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