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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

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Das ist leider kein Dogma, sondern für jeden, der weniger als 7, 8.000 EUR Netto hat, die Realität. Was früher zu 1% Zinsen mit 5.000 EUR Netto noch entspannt drin war, ohne zu knapsen, witd heute bei 3,5% Zinsen und 20-30% höheren Kosten für Lebensmittel usw. schon mit 6.000 Netto schon ...

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... Deine Lebenshaltung, aber wenn Du 4-5k jeden Monat durch den Schornstein jagst, dann hast DU das Problem und es sind nicht die Kosten und Zinsen

Bewertung Finanzierungsangebot für Neubau

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... Kredit ab, ohne Kosten. Denn dank Tilgungszuschuss müssen 95.000 EUR zurückgezahlt werden, und da das nach Fertigstellung fließt, müssen die Zinsen für die 95.000 EUR langfristig gerechnet werden. d.h. in der Summe mit Zinsen zahlt ihr hier weniger als 100.000 EUR zurück. Deshalb sind die 10 ...

Finanzierungsangebot: Sicherheitsvariante oder lieber enger stricken?

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Verständlich und unverständlich zugleich. Rechne ihr mal aus, was ihr an Zinsen zahlt für die Abzahlung, obwohl ihr das Geld Cash hättet. Bei dem Einkommen baut ihr ja auch laufend Eigenkapital auf. Habt ihr mal eure Einnahmen / Ausgaben zusammengestellt? Was ihr monatlich übrig habt? Spart ihr ...

Meine Baufinanzierung - Welches Finanzierungsmodell wählen?

... Haus inkl. Nebenkosten 430T€, ich möchte die Nebenkosten (plus evtl. einen kleinen Bonus für den Hauswert um die Zinsen zu senken) anzahlen, d.h. 30-40T€ um den Rest als Reparaturrücklage zurück zu halten. Für den nicht durch mich bewohnten Bereich des Hauses kann ich voraussichtlich eine Miete ...

Kostenschätzung KfW 40+, Berechnung der Vollgeschosse

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... mal überschlage gegenüber einem KfW 70 (Energieeinsparverordnung 2016) Haus: - KFW Kredit pro Wohneinheit 5% Tilgungszuschuss plus 0,75% Zinsen - 10.000 Häuser Förderung (Bayern): Für Wärmepumpe (nur Sole, Luft-Wasser-Wärmepumpe wird in der Realität nicht gefördert) ca. 2 k€ oder ...

Baufinanzierung 40.000€ Eigenkapital, gebunden an Eigentumswohnung

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Huhu, das lässt sich so nicht ganz rechnen: 2400€ davon entfallen 560€ aktuell auf die Wohnung (Zinsen + Tilgung + Hausgeld 850€ entfallen wegen Elternzeit bis ende des Jahres 289€ auf einen Autokredit der im Dezember ausläuft 250€ in einen Bausparvertrag (bzw in mehrere) die aufgelöst werden ...

Bausparvertrag Bausparvertrag jetzt schon abschließen besser?

... sich ggf. die Höhe der Kreditsumme, die man sich Leisten kann. Es ist also insgesamt eine kostenpflichtige Wette auf (ordentlich) steigende Zinsen

Mietkauf Finanzierung - Erst mieten um später kaufen zu können

... nanzierung? Wird meine bezahlte Miete vom Kaufpreis runtergehen? Und wie ist das mit dem Kredit bei der Bank? Kann ich mir die heutigen günstigen Zinsen sichern? Man weiß ja nicht wie die Ende 2017 sein werden. Danke und Gruß

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

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Sehe ich anders. Für die Bank ist das eine sichere Sache, da 6-stellig Eigenkapital drinne steckt. Die niedrigen Zinsen erlauben hohe Summen, die man sich vor ein paar Jahren nie und nimmer vorstellen konnte. Aber so ist das heute. Vielleicht gehen die Zinsen in 10 Jahren wieder hoch, vielleicht ...

Eigentumswohnung als Beamter Vollfinanzieren

... Einrichtung + Altkreditablösung). Ich als absoluter Laie, rechne natürlich so: 240.000 / 30 Jahre / 12 Monate = 666 Euro im Monat + Zinsen sind wir bei circa 700 (?) Euro. Aber jetzt eigentlich die Hauptfrage: Macht sowas ne seriöse Bank überhaupt, nein oder? Viele Grüße

Hausschenkung durch Eltern in 2-3 Jahren - Geschwister ausbezahlen

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... zu wenig für eine Teilauszahlung. Aber der Bruder hat ja dadurch im Jetzt auch grosse Vorteile, da er seinen Kredit schon sondertilgen kann und Zinsen spart. Daran wird ja auch nicht partizipiert. Der TE kann auch in zwei Jahren einem Herzinfarkt erliegen und der Bruder bekommt dann alles und ...

Wann sollte eine Finanzierung abgeschlossen werden?

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... Habe heute mit Dr. K telefoniert. Sein Rat war, die Finanzierung durch eine "Kapitalbeschaffung" zu machen, wenn das Haus gebaut ist. Er meinte die Zinsen werden seiner Meinung eher noch niedriger oder bleiben gleich im Verlauf des Jahres. Für eine Finanzierung jetzt würde allerdings sprechen ...

Finanzierung / Kosten des Bauvorhabens realistisch?

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... möglich und wahrscheinlich auch leider sinnvoller als bei aktueller Zinslage einen Kredit in der genannten Höhe aufnehmen zu müssen, da die Zinsen wohl die Miete "auffressen". Natürlich schade, da für die Rente eine sichere Mieteinnahme viel wert wäre mMn nach. Exakt. Die Lage der Wohnung ist ...

Geld aus Baufinanzierung auf Tagesgekdkonto zwischenparken

... Zeit (also in der Zeit fallen für mich keine Kosten an) endet im Mai. Auf den bis dahin noch nicht abgerufenen Betrag muss ich um 3% Zinsen zahlen, demnach ca. 1% mehr als auf den abgerufenen Betrag. Jetzt kam mir die Idee ich rufe den kompletten Betrag der Baufinanzierung ab und ...

Tilgung erhöhen oder Bausparer aufstocken?

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Oder falls du Festgeld mit mehr als 2,25% Zinsen findest, dort anlegen!

Baufinanzierung mit oder ohne Bausparvertrag, Erfahrungen?

... eine hohe Tilgung und entsprechend kurz was von deinem tollen Zins. Steck das Geld lieber in Sondertilgungen, dann sparst du dabei auch Zinsen

Anschlussfinanzierung Erfahrungen?

... selbst erneuert habe (Fenster, Wärmepumpe und und und) ist wenig Eigenkapital zurückgelegt worden. Mir machen vor allem die extrem gestiegenen Zinsen sorgen. Jetzt habe ich noch ein Ass im Ärmel. Mein Vater war so klug und hat mir vor 2 Jahren ein Baugrundstück geschenkt mit der Prämisse, dass ...

Mit einem Bausparvertrag günstige Zinsen sichern?

... der in vier Jahren ausläuft. Heute hat uns ein Bankmitarbeiter gesagt, dass man sich über Bausparverträge bisher noch die Konditionen bzw. die Zinsen von Januar d.J. sichern kann, da die Zinsen in Bausparverträgen langsamer steigen als die üblichen MarktZinsen. Ist da was dran bzw. hat das ...

Finanzierung für Bauvorhaben im Herbst

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Ich sehe eher das die Zinsen steigen werden. Fed hat eine Erhöhung angekündigt, die Kfw Förderungen sind gestoppt worden. Alles andere ist aber auch Spekulation

Baufinanzierung einer Bestandsimmobilie

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... überlegt, sind uns was das angeht aber natürlich nicht zu 100% sicher. Wenn wir Volltilgen bezahlen wir etwa 18 Jahre (ohne Sondertilgung) höhere Zinsen oder verstehe ich das falsch? Wenn wir nur 10 Jahren eine Rate von etwa 1300€ nehmen, sind wir unter 100.000 Euro. Mit Sondertilgung von etwa ...

Verzug Baumaterial - Bereitstellungszins verlängern

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... Selbst wenn wir nun 2 Monate länger brauchen sind das im worst case vielleicht nochmal 1k an Mehrkosten, jedoch immer noch weniger als die Zinsen über Laufzeit. Natürlich ist der Bau mit GU im Vergleich zur Einzelvergabe besser kalkulierbar, aber das muss nicht heißen, dass das nicht auch für ...

Hauskauf - Ist die Zinsbindung realistisch eingeschätzt?

... ob Du es Dir leisten kannst. Billigsthaus (nicht negativ belegt), vernünftiges Eigenkapital, extrem sicherer Job. Sieh es mal so: Bei 1% Zinsen und T€ 135 Darlehen bezahlst Du quasi eine Kaltmiete von rd. 110€ (= Zinsen). Der Rest ist Zwangssparen/Altersvorsorge. Kannst Du in Deiner ...

Haus erst kaufen, dann finanzieren?

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... unwahrscheinlich bei den Randbedingungen, selbst wenn du etwas über dem Marktpreis bzw. der Schätzung der Bank bezahlst. Aktuell kannst du den Zinsen sogar noch beim Fallen zusehen bis sich alles geklärt hat. Bin kein Experte, würde mich auf Grund meiner Erfahrungen aber sehr wundern, wenn du ...

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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... reduziert sich auch (falls was sein sollte, was einen zum Verkauf zwingt). 1% Tilgung würde ich auch nicht machen, wer das bei den heutigen Zinsen nötig hat, kann sich das Haus schlicht nicht leisten. Ich bin ja alleinerziehend, d.h. alles ruht auf meinen Schultern. Wenn was ist, wenn die ...

Zukunftsplanung: Sondertilgen ja nein?

Wenn ihr die Wohnung halten wollt dann nicht tilgen sondern sparen da ihr die Zinsen gegen die Mieterträfe geltend machen könnt. Wenn ihr Verkaufsabsichten habt dann tilgen tilgen tilgen um die Vorfälligkeitsentschädigung zu drücken bei ...

Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000

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... 20 Jahre kräftig abzuzahlen und dann mit Anfang 50 immer noch über 300.000 Euro auf der Uhr zu haben, ist echt heftig. Die Frage nach den Zinsen in 20 Jahren kann man auch nur so beantworten, dass sie zumindest nicht günstiger als heute sein werden. Klar steigt das Gehalt mit den Jahren ...

Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein?

... gerne wissen, wie ich wegen dem Bausparer verfahren soll. Von der Bank umschulden lassen, falls es dort bessere Zinsen gibt? Ist das ein Problem oder führt zu zusätzlichen kosten? Ich wollte noch nicht bei den jeweiligen Banken nachfragen, bevor ich die Situation noch nicht komplett überblickt ...

Einschätzung Finanzierung, Haus oder Wohnung

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Heisst es, dass wir als Grenzgänger weniger Chances haben ein Darlehen zu bekommen und wenn überhaupt, nicht mit übrigem 1% Zinsen, oder?

Welche Finanzierungsvariante wählen?

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... Tilgungszuschuss auf jeden Fall besser war. Warum wir die Risikovariante haben? - Im Gegensatz zu dir glauben wir nicht an nennenswert steigende Zinsen - Die Restschuld nach 10 Jahren ist so, dass wir sie auch mit höherem Zins stemmen könnten - Wir glauben, dass wir deutlich mehr sparen können ...

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