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[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen

wie viele KFW Programme kann man einsetzen?

... Das haben wir auch nach 5 Jahren gemacht und beide Kredite gekündigt/abgelöst. Das Wohneigentumsprogramm hatte nur 5 Jahre Zinsbindung. Letzteres Programm kann man meines Wissens nach auch nur einmal beantragen. Die Zinsen dafür find ich jetzt nicht so dolle. Argument wäre halt ...

Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel

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Unter besten Voraussetzungen bekommst Du auf 300k€ mit 20 Jahre Zinsbindung und 2% Tilgung ca. 2,3% Zinsen. Macht eine Rate von ca. 1100€ + 400€ Nebenkosten liegt die Belastung bei 1500€ monatlich. Und komme mir jetzt bitte nicht mit 1% Tilgung oder 10 Jahren Zinsbindung Die Restschuld nach 20 ...

Finanzierungsvorhaben als Single mit viel Eigenleistung

... wären auch nur etwa 20.000€ da. Wenn ich in einem üblichen Finanzierungsrechner als Beispiel 130.000€ Darlehen, 20 Jahre Zinsbindung bei 2,5% Zins und 3% Tilgung eingebe, komme ich auf 595€ mtl. Tilgung und 29.000€ Restschuld. Zwischenfrage an dieser Stelle: Muss die Restschuld mit einem ...

Angezeigte KFW Konditionen

... angezeigten Konditionen? Ich bin mir nicht ganz schlüssig wie ich den Hinweis zum Zinssatz interpretieren soll. KFW153: 1,45/1,46% (eff.) 10 Jahre Zinsbindung KFW124: 1,65/1,66% (eff.) 10 Jahre Zinsbindung Als Hinweis zum Zinssatz steht dort zu lesen: "Der hier ausgewiesene Effektivzinssatz ...

Zu welcher Baufinanzierung würdet Ihr uns raten?

... erhalten und wären über eure Rückmeldungen/ Empfehlungen sehr dankbar: Option A) 50.000 € über L-Bank Darlehen (Wohnen mit Kind) Zinsbindung 10 Jahre monatliche Rate 205,67 Euro zu 1,45 % p.a. (Effektiv 1,46%) RS nach Zinsbindung 33.252,64 Euro 150.000 € Darlehen MHB Zinsbindung 25 ...

Kosten & Finanzierungseinschätzung

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... einen Anhaltspunkt verschaffen kannst, wo die Bank dein Limit sieht. Aber bitte unter realistischen Rahmenbedingungen. Also keine 10 Jahre Zinsbindung oder 1% Tilgung aufschwatzen lassen, damit die Rate passt. Dein Wunsch sind um die 30 Jahre Zinsbindung, dann halte dich auch dran. Bei ...

Grundstückskauf vorab selber finanzieren oder warten?

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Was ist denn ein variables Darlehen mit einer Zinsbindung von 24 Monaten? Was den nun variabel oder Zinsbindung?Beides zusammen gibt es nicht. Außerdem ist dein Zinssatz für eine variable Finanzierung zu klein! Hab selbst variabel ...

Grundstücksfinanzierung bei Bebauung erst in 3 - 5 Jahren

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Wir haben unser Grundstück gekauft und den entsprechenden Kredit damals mit 4 Jahren Zinsbindung abgeschlossen. Diesen lösen wir nun mit dem Kredit für den Hausbau ab. Wir hatten nun Glück, dass die Zinsen historisch tief liegen. Wenn du 5 Jahre Zinsbindung wählst, bist du entweder an die ...

Nur auf Interhyp verlassen? Vorgehensweise Kredit

... allerdings kam uns das schon ein bisschen sehr krass vor. Zum Beispiel: Angebot im ersten Termin mit einem Zinssatz von 1,3 % für 15 Jahre Zinsbindung inkl. mehrmaliger Tilgungssatzwechsel, Sondertilgung und sonstiger Spielerein. Im zweiten Termin 3 Wochen später lag dann ein einziges Angebot bei ...

Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)

... je 1 Jahr tilgungsfrei), da ich keine Lust habe in 10 Jahren kleine Beträge nachzufinanzieren. 155.000 von der DSL-Bank mit 20 Jahren Zinsbindung zu 1,97% Sparkasse: KfW 124 (1,3%) und KfW 152 (0,75%) als endfälliges Darlehen mit 10 Jahren Zinsfestschreibung. 10 Jahres Darlehen über 157.206 ...

Zeitl. Ablauf bei vorhandenem Eigentum und Verkaufs- + Bauwunsch?

Kurzfristiges Darlehen über den zu erwartenden Gewinn abschließen. Max. 2 Jahre Zinsbindung, Zins sollte dann recht niedrig sein, die Kosten dafür also überschaubar. Alternativ, jetzt verkaufen und mit dem Käufer einen Mietvertrag schließen. Alternativ direkt die Kaufsumme um x Monate Kaltmiete ...

Hausfinanzierung Intehyp oder Dr. Klein? Konditionen?

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... Haben aktuell ein Angebot von ergo über Dr. Klein allerdings für 330.000 € Kredit summe 1,89% soll und 1,92% effektiv Rate 1001€ 30 Jahre Zinsbindung Sondertilgung 5% jährlich (Restschuld nach 30J ohne Sondertilgung 97.110€) Anfragen lohnt sich. Unsere Sparkasse macht z.B. nicht mehr wie 15 ...

Variable oder feste Finanzierung für Grundstück?

... ist, eine Finanzierung für das Grundstück mit einem Variablen Zins der Monatlich abgelöst werden kann oder eine Finanzierung mit Zinsbindung. Danke schonmal für eure Tipps und Meinungen

Frage zum eff. Jahreszins

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... insgesamt bezahlt. Zudem gibt es (für Annuitätendarlehen) im Internet Rechner, ab welchem Anschlusszins sich eine kürzere oder längere Zinsbindung rechnet. Das gleiche kann man auch mit den Bausparverträgen machen. Hier kann man idR auch sehr gut zusammenrechnen, was man den tatsächlich zu ...

Konditionen für Riester-Bausparvertrag - Welcher Zinssatz?

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... genauen Daten ist es eben schwierig. Wenn ich frage: ist ein sollzins von 1,6% gut, werden alle ja sagen, die von 100% Finanzierung und 20 Jahren Zinsbindung ausgehen. Es werden aber alle nein sagen, die von 10 Jahren Zinsbindung und 50% Eigenkapital ausgehen. Ein Bausparvertrag ist zudem noch ...

100k€ Eigenkapital und noch keine Ahnung

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... Anregungen. Wir habe nochmal etwas mehr Eigenkapital und folgende Konditionen von der Hausbank bekommen: KFW: Wohneigentum 50000€ 1,35% 10 Jahre Zinsbindung Kredit: 315000 1,55% 15 Jahre Zinsbindung 5% Sondertilgung möglich Ich denke, das ist kein schlechtes Angebot. Was meint ihr

Wohneinheit im Keller

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KfW Kredit 100000€ (30 Jahre Laufzeit 20 Jahr Zinsbindung bei 1,5% Sollzins) 18000€ Zinsen (Restschuld 26000€) Bank 100000€ (20 Jahre Zinsbindung bei 2% Sollzins) 29000€ (Restschuld 44000€) Hinzu kommt bei Kfw 40 11000€ Tilgungszuschuss (in BW) bzw. bei Kfw55 6000€ Dies macht für mich durchaus ...

Finanzierung auf 15 oder auf 20 Jahre? Photovoltaik über KFW?

... Tilgungszuschüsse und guten Zinsen Sinn. Wenn nicht, durchaus auch neben dem KfW124 gewöhnliche Annuitätendarlehen mit 10-jähriger Zinsbindung in Betracht ziehen! Die Restschuld nach 10 Jahren wird eine ganz andere sein als bei 20-jähriger Zinsbindung mit höherem Zins nach derselben ...

Haus mit diesem Einkommen und Nebenkosten realistisch?

... folgt aus: 100t über Kfw Zinskomponente noch unbekannt, angelehnt an jetzigen Stand 0,75% p.a. Annuität bei 15 Jahres Laufzeit = ca. 600,00€ Zinsbindung 10 Jahre Sparkassendarlehen über 200t inkl. 10% Sondertilgungsrecht p.a. = 1,15% p.a. 10 Jahre Zinsbindung Annuität bei Laufzeit ca. 20 Jahre ...

Haus realisierbar oder übernehmen wir uns?

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Hallo, Bei einer Volltilgung mit 25Jahre Zinsbindung (bis zur Rente) wären das ca. 2700Euro Belastung im Monat. Von daher auf jeden Fall machbar, ich würde aber die Ausgaben nochmals kritisch hinterfragen. Der Mensch neigt ja eher dazu positiv zu denken. Klar spart ihr 2000€ auf die Seite aber ...

Zinskonditionen einschätzen !

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Eine Frage hätte ich noch, ist die Laufzeit 30 Jahre oder tatsächlich die Zinsbindung? Dann wäre es in meinen Augen günstig...

Wie gut findet ihr das Finanzierungsangebot der Bank?

... 245000,- Folgendes hat mir meine Hausbank mit diesen Eckdaten angeboten: Vertrag Nr. 1 über den Partner "Münchner Hypothekenversicherung": Zinsbindung 20 Jahre - 10% Sondertilgung ab dem 5ten Jahr (davor 5%) über 220000,- mit eff. Zinssatz: 2,63 Vertrag Nr. 2 über die Hausbank: Zinsbindung ...

Meinungsverschiedenheiten mit der Baufinanzierung

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... ihr Nachfinanzieren müssen und /oder sich die Rahmenbedingungen ändern wäre es mir persönlich zu heikel. Was mich auch stört ist die kurze Zinsbindung bei dem Zinsniveau. Wie hoch wird getilgt und wie sind die Restschulden nach 10 / 12 Jahren ? Immerhin startet ihr mit 350k Darlehen

Meinung zu Finanzierung ist gefragt

... und mit dem Annuitätendarlehen ist das Haus schneller abbezahlt. Ich würde eher so rum sagen: vergleichen wieviel Restschuld am Ende der Zinsbindung bleibt. Der am wenigsten gewinnt Macht alles schwierig, wenn man mal 15 oder 20 Jahre Zinsbindung. Wichtig ist was Du willst. Also ich ...

Bauen Mitte 2016 - jetzt günstige Zinsen sichern oder KFW?

Ich habe die aktuellen Konditionen der KfW jetzt nicht im Kopf, als ich das letzte mal nachgeschaut hatte, war die maximale Zinsbindung der KfW 10 Jahre. Die Laufzeit mag 20 Jahre sein, aber bei den aktuellen Konditionen würde ich eben auch die Zinsbindung auf einen möglichst langen Zeitraum ...

Hauskauf steht an, EURIBOR Überraschung?

... 4k netto fest (+250-500€ variabel durch Nebenjob), Tendenz steigend, da beide noch frisch im Berufsleben. Gefordert war 15 Jahre Zinsbindung, um die 1000€ Rate, möglichst darunter. Wir haben jetzt ein Angebot über 2,54% auf 15 Jahre erhalten, eine Rate mit 1000€ entspräche 2,06% Tilgung. Es ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Satteldach

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Wenn man 70 Jahre! (bei angenommenen 2,5% Zinsen) abzahlen möchte, dann ja. Vorausgesetzt, es kommt nach der Zinsbindung kein höherer Zins raus.

Ist diese Finanzierung ok?

... ca. 5,5 tEuro Einkommen. dabei - 50 tEuro über KFW mit 1,45 % - 155 tEuro zu 1,34% - 185 tEuro zu 1,91 %. Macht so ca. 1,66 % glaube ich. Zinsbindung 15 Jahre, danach wären noch 185 tEuro zu finanzieren. Wir haben ein alternatives Angebot über 10 Jahre mit 1,17 %, das mir zu kurz greift ...

Zwei Finanzierungsvarianten

... Kinder älter sind). Nun haben wir von 2 verschiedene Vorschläge: a) Kombi aus Annuitätendarlehen und KFW-Kredit Annuitätendarlehen: 15 Jahre Zinsbindung 215000 Euro Darlehensbeitrag Sollzins: 1,63% (Effektiv 1,65) Tilgung Annuität 750,71 E Tilgung p.A. 2,56% + 50000 Kfw 124er (10 Jahre ...

Finanzierungsangebot gut?

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... Tilgung (Geld womit du sonst den Vertrag besparen musst) noch mal gleich ein anderer) - von daher immer genau durchrechnen, welche Zinsbindung für dich und dein Einkommen ideal ist

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