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[ wohneinheiten] in Foren - Beiträgen

KFW Förderung (Zuschüsse) mit 2 Wohneinheiten

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... 5.000€, sind sie niedriger, gibt es auch entsprechend weniger. Bei deinen Zahlen: Gesamtinvest in Höhe von 55.000€ bei 2 Wohneinheiten = 2.250€ Zuschuss pro Wohneinheit (10% von 55.000€ hälftig auf beide Wohneinheit verteilt). Du kannst die Kosten natürlich auch anders auf die Wohneinheit ...

Herausforderung an einem 1/4 Kreis Haus ;)

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soweit ich verstanden habe, sollen das 2 Wohneinheiten werden, die jeweils Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen sowie Büro/Gast beinhalten. Zusätzlich ein Keller für Technik usw. Und, ganz große Probleme sehe ich eben mit der ...

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... barrierefreie Wohneinheit Wie sieht euer Raumprogramm aus Wenn das feststeht, kann man ein Haus planen und sich über die Form Gedanken machen. 2 Wohneinheiten brauchen auch Stellplätze für 2 Wohneinheiten Wollt ihr die 2. Wohneinheit vermieten

Gestaltung Bauherrengemeinschaft

... zulässig. Nun wollen wir unserem Sohn den Einstieg in eine Immobilie etwas vereinfachen/unterstützen. Geplant wird daher ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten. Die Kosten für Grund und Garage wollen wir übernehmen. Die Kosten für das Wohnhaus jeder zu 50%. Welche Möglichkeiten der Gestaltung der ...

Einliegerwohnung über zwei Grundstücke

Puh... Das ist unüblich, aber nicht unmöglich. Variante 1: Ein gemeinsames großes Haus mit 3 Wohneinheiten, quasi wie bei Eigentumswohnungen. Variante 2: Irgendwie über Nutzungsrechte, das kenne ich aber nur aus einem Reihenhausprojekt, wo eine WEG das Recht hat, eine gemeinsame Tiefgarage unter ...

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Ein Grundstück, drei Wohneinheiten! Vorausgesetzt, der Bebauungsplan bzw. die Gemeinde spielt mit. Dann ist es auch egal, wie man das Haus mit drei Wohneinheiten nennt. Es gibt genug Beispiele. Ob allerdings Senioren im Keller noch alt werden, bezweifel ich. Unterirdisch geht es früh genug nach ...

Was ist ein realistischer Preis für SAT Anlage inkl. Montage

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... günstigeres Material verbauen, doch ob ich damit lange Spaß habe wird in Frage gestellt. Den 16er Verteiler brauche ich, da ich wegen zwei Wohneinheiten schon relativ viele Anschlüsse brauche und mir teilweise zweimal zwei Kabel verlege für TV mit Twin-Triple Receiver um später man den TV an ...

KFW 2 Wohneinheiten - im Bauantrag allerdings nur 1 WE angegeben

Hallo zusammen, wisst ihr ob es reicht wenn der Energieberater der KfW bescheinigt, dass das Haus 2 Wohneinheiten hat oder muss das im Bauantrag auch drin stehen? Die Pläne etc. werden natürlich angepasst und die Außenmaße ändern sich nicht! Von dem her muss ich den Bauantrag etc. nicht ändern ...

Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten KFW

... 55 Förderung nur ein mal da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt oder zwei mal da es sich um 2 (in meinen Augen) separate Wohneinheiten handelt? Bei meiner Finanzberaterin bei der Bank hat sie gesagt dass ich es nur ein mal bekommen würde bei diesem Vorhaben da ich notariell betrachtet ja ...

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Ob auch alle 4 Wohneinheiten genehmigt sind? Ohne zu wissen wie viele Stellplätze die Gemeinde je Wohnung fordert ist das alles reine Spekulation. Nur erlaube mir einen Hinweis: nicht alles was existiert ist auch in der Form genehmigt oder gar genehmigungsfähig. Und nur weil jemand etwas macht ...

Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel

... dämmen, Dach dämmen etc. Geschätzte Kosten für Anbau und Sanierung 400.000 € Es wäre ohne großen Aufwand möglich, zwei Wohneinheiten zu gestalten was für die Zukunft auch Sinn macht, da uns das EG durch den Anbau völlig reichen wird. Die Bedingungen für zwei Wohneinheiten kenne und ...

Unterverteiler mit Multimediafeld lohnenswert?

würde ich durchaus so wie du schreibst 5-reihig und mit MM-Feld vorsehen. Ich finde es immer besser in vermieteten Wohneinheiten sowas "Schönes" als das der Mieter irgend etwas provisorisches basteln muss. Wir haben direkt "gute" Routerstandorte in den Wohneinheiten vorgesehen und ...

Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch

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... dass Du wild drauf los bauen kannst. Kläre zuerst mal, wie viel Fläche Du auf Deinem 500qm kleinen Grundstück bebauen darfst und wie viele Wohneinheiten gestattet wären. Dazu auch unbedingt die Anzahl der geforderten Stellflächen. Danach würde ich noch checken, ob die Medienlieferanten die ...

Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?

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Wenn die Wohneinheiten so "hart" abgetrennt werden müssen, ist es tatsächlich Krampf. Wir wissen von Bekannten aber auch, dass die Trennung oft auch nur in den Plänen erfolgt und die Ausführung dann auf einem anderen Blatt steht. Der Grundriss gefällt uns auch sehr gut und wir wollen ihn ...

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... etc.) um in Zukunft eine eigene Wohnung zu werden. Da die Heizungsanlage separat gefördert wird, sollte hoffentlich die Gesamtsumme für zwei Wohneinheiten ausreichen, da das EG ja schon weitestgehend saniert ist. Dennoch meine ich gelesen zu haben (ohne die Quelle zur Hand zu haben), dass die ...

Grundflächenzahl vergrößern nach §19 Baunutzungsverordnung

... von 820 qm, Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8. Wir haben folgendes Problem: Im Bebauungsplan gibt es keine Einschränkung der Wohneinheiten, es gibt aber den Vermerk, dass je Wohneinheit 2 Stellplätze nachzuweisen sind. Jetzt haben wir mehrere Wohneinheiten geplant und ...

Wohnungsverkauf über Makler - worauf achten?

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Das Wohneinheiten-Gesetz liefert in 12 WEG alle Antworten... TE kann abweichen, muss aber nicht wirksam sein Dritter in dem Sinne des 12 WEG ist der Verwalter. Der muss / soll wissen, wer aktuell Eigentümer ist. Daher der ...

Grundriss - Haus mit 2WE zur Vermietung

... und 2 Fahrradstellplätze pro Wohneinheit Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 1 Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten zur Vermietung also 2-geschossige Bauweise ohne Dachschrägen, Satteldach Keller, Geschosse: kein Keller, Dachgeschoss-Nutzung als Lagerraum Balkon ...

Erstellung Zweifamilienhaus / Auswahl der Heizung für EG Wohnung

... 1,1 / kaum tragende Wände, insgesamt ca. 15 Meter Fensterfläche Sofern weitere Details notwendig sind bitte einfach kurz rückfragen 2 Wohneinheiten im 1. + 2. OG Wird durch Bauträger bewohnt. Wohnfläche: ca. 380 Quadratmeter + 70 Quadratmeter Nutzfläche im UG Gesamtkubatur: ca. 2000 ...

Welcher Kredit ist realisierbar?

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... werden anders geplant als privater Wohnungsbau, hier geht´s um Rendite. Heißt also, dass man erstmal wissen muss wie viele Wohneinheiten zu welcher Größe, was ist der zu erzielende Mietwert/m², welche Bauform soll erstellt werden, wie ist die Eingangssituation (also wieviel ...

Umbau und Grundrissplanung - Bestandsgebäude Baujahr 86

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... wie eine Schnapsidee vor. Hatte ich beim Lesen der Beiträge schon, alles etwas ohne Hand und Fuß, viel Träumerei, was sein könnte. a) sind 2 Wohneinheiten erlaubt? b) bekommt man es vermietet? Feriengebiet? Oder andere Zielgruppe für ein DG ohne Balkon… das sind schon Unterschiede. c) will man ...

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Ja, was denn jetzt? 2 Wohneinheiten oder eine? Darum geht es nicht. Es geht um die Zielgruppe, wenn man etwas anbietet. Mein Vater Hatice eine ganz tolle und teure Münzsammlung, aber wenn es nur ganz wenige Interessierte gibt, bleibt es auf der Sammlung sitzen. Mag ja bei Euch in der Ecke schön ...

DDH mit max. 53,3 Fläche und max. Tiefe ca. 8m ?

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... Gehen wir von Holzständerbauweise aus, macht 36cm für die Außenwand, ich bin überfragt, wie die Brandschutzwand zwischen den zwei Wohneinheiten beschaffen ist, aber sind wir mal großzügig und rechnen für die Trennwand insgesamt auch nur 40cm, also 20cm pro Einheit. Verbleiben also ...

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht-Versicherung?

... So, steht jetzt aber ein Haus drauf, it es ja kein unbebautes Grundstück mehr (Halen fällt demnach raus) und mann muss angeben, wieviel Wohneinheiten auf dem Grundstück stehen. Ja 1, aber die ist doch nicht vermietet, sondern ich wohne selbst drin. Aber hab nur die Auswahl für vermietete ...

Groß finanzieren oder, abwarten oder kleiner denken?

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... bin ich grob so groß geworden: altes Bauernhaus, wo irgendwann der Stall mit zu Wohnraum umgebaut wurde. Waren dann quasi 3 Wohneinheiten und im Laufe der Jahre sind wir (bzw irgendwann meine Eltern allein) etwas durch die gewandert (Anfangs als Familie die eine bewohnt, dann irgendwann ...

Bebauungsplan - Doppelhaus festlegen möglich?

... nebeneinander bereits erschlossen) eingezeichnet von denen mir zwei gehören (4&5). In dem Bebauungsplan sind auf den vier Grundstücken zwei Wohneinheiten (scheinbar als Doppelhaus) eingezeichnet. Meine Frage ist: Besteht die Möglichkeit auf den zwei Grundstücken (4&5) von mir auch ein ...

geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau

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... vorsehen müssen. Der Beklagte, der keine Wohnungen in Mehrfamilienhäusern habe planen sollen, habe das Konzept von "senkrecht geteilten Wohneinheiten" entwickelt, womit die zweischalige Ausführung der Haustrennwände aufgegeben und Einbußen beim Schallschutz hingenommen worden seien. Tatsächlich ...

Stromzähler abmelden

hallo sind 2 Wohneinheiten und haben einen Stromzähler für Allgemeinstrom. 30 kW in 1,5 Jahren ist recht wenig . Wir zahlen 70€ Jahr Grundpreis was wir uns sparen wollen . Ist es unproblematisch den Zähler Abzumelden und den Allgemeinstrom an einen Zähler der Wohnungen zu hängen ...

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... Wasserstandsmeldung für 297/298 kenne ich keine. Aber es sollen 750 Mio zur Verfügung stehen, bei 100-150k pro Wohneinheit reden wir von 5000-7500 Wohneinheiten. Das wird relativ schnell vergriffen sein

Angebot Energieberater zu hoch?

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Guter Punkt, Haus ist 168qm + Keller. Einliegerwohnung im Keller wird vermietet, Berechnung ist also für 2 Wohneinheiten

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