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[ wendehammer] in Foren - Beiträgen

Bauplatz auswählen - Welcher soll es sein?

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... in dreißig Jahren aus, die dann vermutlich von der anderen Seite erschlossen wird (sonst hätte man hier auch nicht die Grundstücke um die Wendehammer gezogen). Vor allem wollen aus Berliner-Sicht zu viele Prenzlschwaben Berlin. Ich ziehe die Rechtssicherheit eines Bebauungsplanes vor. Die sind ...

... 28: Freie Westseite (Grünfläche) d.h. die Abendsonne wird dir nicht durch ein anderes Haus verbaut. 32: Schöne Aussicht nach Osten? Am Wendehammer ist durch die Wendemanöver oft mehr Verkehrslärm als in der Straße selbst (ich wohn an einem). Aber das Grundstück ist ja noch etwas ...

Einschätzung unseres potenziellen Grundstücks.

... über die Kreisstraße oder über unten links erfolgen. In beiden Fällen hätten wir eine Zufahrt über den in der Mitte liegenden Wendehammer, ohne direkte Straßenanbindung, aber eventuell mit einer Auffahrt (untere Ecke nach unten zum Wendehammer) Wir haben uns für das Eckgrundstück eingetragen ...

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... ganz einfach ist, eingehen und in einem weiteren noch ein paar Fragen stellen. In Beitrag #3 seht ihr Variante A mit Zufahrt über den Altort, Wendehammer und gleicher Ausfahrt. In der Gemeinderatsdiskussion wurde vorgeschlagen, dass man die Zu/Ausfahrt über einen Weg (zwischen Grundstück 7 und ...

Dieses Grundstück kaufen? Eure Meinung bitte...

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... für den Friedhof bzw. Weideland. Die ruhigen Nachbarn liegen also daneben und nicht darunter ;-). Friedhofsbesucher werden den Wendehammer eher nicht zum Parken nutzen, der Friedhofseingang liegt genau auf der anderen Seite. Dort stehen auch Parkplätze zur Verfügung. Störungen durch ...

... und unverbaubar ;-). Wichtige Punkte wurden schon gesagt (keine Parkplätze, keine Räumung, Müllabfuhr). Ergänzen würde ich, dass so ein Wendehammer, am Friedhof, wohl sehr ruhig sein wird

Rechte bei einer Privatstraße mit Wendeschleife

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... Zweck, nämlich dass Autos ohne Rangieren die Richtung einer Straße wechseln können. Ob privat oder öffentlich. Die Wendeschleife, meist auch Wendehammer genannt, ist für alle da, die die Straße nutzen. Ich kenne die Rechtslage nicht, aber schon aus meiner Erklärung ist erkennbar, dass man nicht ...

Einfluss des Nachbarn bei Baugenehmigung

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... seit zwei Generationen in Familienbesitz gab es einen extra Plan. Dieser Plan wurde vor 15! Jahren seitens der Gemeinde abgeändert um einen Wendehammer nur für die Abholung unserer Mülltonne bauen zu können. Wir wurden damals davon nicht einmal in Kenntnis gesetzt. Der Gemeinde fehlten ...

Einfamilienhaus leichte Hanglage an Waldrand

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... Angst haben, dass man sich unten wie im "Loch" fühlt, da neben der unterirdischen Seite im Westen auch die Terrasse unterhalb der Straße/Wendehammer wäre... Gruß

Wendehammer wird von Amt verlangt. Ist das wirklich richtig so?

... bauen. Dies soll am Ende einer Stichstraße (T-Form) gebaut werden. Die komplette Siedlung wurde vor etwa 20 Jahren erbaut und hat derzeit keinen Wendehammer. Dieser war allerdings geplant von der Stadt, doch mein Großvater wollte damals sein Stück Land nicht dafür hergeben. Nun war die erste ...

Große Fensterfront an der Westseite

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Ich hätte jetzt spontan die Grundstücke 2902, 03 ,07 und 08 genommen - allein wegen des Verkehrs. Mit Wendehammer vor der Tür hast du keinen Durchgangsverkehr - und unsere Kinder und die der Nachbarschaft lieben unseren großen Wendehammer für alle möglichen ...

Garagen in NRW ab 2019 genehmigungsfrei?

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Wie schon erwähnt, die Garagen sollen an einer Sackgasse/Wendehammer gebaut werden. Es ist verkehrsberuhigte Zone und werden vermutlich 10-20 Autos am Tag drauf fahren. Einen Stellplatz vor der Garage muss man doch nur vorweisen, wenn es einen fließenden Verkehr auf Straße existiert? Außerdem ...

Feedback zu unserer Grundstückswahl erwünscht

... ist ja jedes Grundstück am Wald über eine Privatstraße zu erreichen. Mir stellt sich die Frage: wo wird der Müll abgeholt? Ist es der Wendehammer? Oder sind es die Ecken an der Planstraße A. Das muss man mögen. Ich finde das jetzt nicht das problem, aber es kann 1. nerven und 2. wenn man ...

Grundstück mit einigen Besonderheiten - diverse Fragen

... für zwei separate Einfamilienhaus genutzt werden könnte. Ich stelle mir nun folgende Frage: 1) Die private Zufahrt incl. kleinem Wendehammer, die das Grundstück hat, ist in den Quadratmetern enthalten. Effektiv hätte man bei Grundstücksteilung daher nicht 800m² zur Verfügung sondern ca. 700m² ...

Grundstücksnutzung/Platzierung Haus

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... am besten - 1 geht mit umdieeckefahren gar nicht, lass da mal ein Auto größer sein, und raus musst Du ja auch aus'm Carport... Ich würde auch en Wendehammer dichter an's Carport setzen, und ggf das Carport dichter an's Haus. Ganz wichtig wäre mir eine gerade Anfahrt vom Wendehammer aus, ohne ...

Welches Grundstück im Neubaugebiet auswählen? Pro/Contra

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... es geht nicht um WA3 und WA4, sondern die kleinen Kuli Zahlen in den Häusern. Ich würde die 4 nehmen - wenig Streufläche, kein Verkehr, weil Wendehammer und nur 2 Nachbarn zum Streiten / Glotzen (im schlechtesten Fall) gegenüber 3 Nachbarn bei Grundstück 3. Wichtig: Werdet Euch klar, was für ...

Fertighaus Grundriss Kritik und Anregungen

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Moin nochmals Mal davon ausgehend, das die Straße eine Sackgasse mit Wendehammer ist, ist auch an den anderen dort angrenzenden Grundstücken nicht mit nennenswertem Verkehr zu rechnen. Dort ist ein Standard Entwurf auch deutlich einfacher umsetzbar. Das bisher ausgesuchte Grundstück ist etwas für ...

Erschließungskosten Hinterbebauung

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... der vorhandenen Straße bis zur nördlichen Grenze des Grundstücks, für das er sich interessiert. Da braucht er ne Zufahrt, Versorgung und nen Wendehammer für die Feuerwehr

auf welchen dieser Grundrisse können wir weiter aufbauen?

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... Autos stehen könnten ... die Kinder werden irgendwann größer. Dann könnte man sich einen optionalen Stellplatz im Osten komplett sparen. Der Wendehammer, die Sackgasse ist eine Anliegerstraße. Warum sollte ich da nicht gerade reinfahren dürfen? Haus 9 wird doch auch nicht rechts in den ...

Einfriedung an öffentlichen Straßenraum

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... mit der tatsächlichen Wirkung im Einzelfall. Bei Dir geht es, wenn ich dein Grundstück richtig erinnere, um die Abgrenzung zum südlichen Wendehammer. Da dürften dann andere Kriterien gelten, als bei der stärker befahrenen Haupterschließungsstraße. Da kann ich keine eindeutige Meinung zu ...

Privater Wendehammer an Privatweg?

... Eigentümern sind wir uns auf Grund der Kostenverteilung nicht einig geworden. Nun drohten uns die ggül Eigentümer an, einen Wendehammer "privater Natur" (was soll das bedeuten?) zu errichten, der auf den 2 gegenüberliegenden Grundstücken liegt, aber eben auch auf unseren anteiligen ...

Wendehammer am Ende einer Sackgasse - Was sind unsere Rechte?

... am Ende einer Sackgasse. Letztens wurden Messungen durchgeführt bei unserem Nachbarn und uns. Die Stadt scheint hier anscheinend zu planen, einen Wendehammer zu bauen. Unser Haus steht hier unverändert seit bestimmt 30 Jahren, das des Nachbarn ebenfalls. Ich weiß, dass wir eine gewisse ...

Grundstück als Eigenkapital auch ohne Überschreibung

Hallo matte1978, ich würde die Dinge erstmal gedanklich trennen in 1. Beleihung und 2. Teilung/Erschließung/Wendehammer Zu 1: Grundsätzlich könnt Ihr auf dem Grundstück der Eltern den Bauantrag stellen und später teilen, was aber verschiedene Haken hat - in NRW wäre die Teilung evt. teurer, auch ...

Ein Doppelhaus mit mehreren Einheiten erlaubt?

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Die Gespräche mit Bauamt waren bis jetzt produktiv und freundlich. Es hieß rechts (südlich) vom Wendehammer stellt keinen Vorgarten dar und der erforderliche 3m Garagenabstand zur Straße/Wendehammer wird trotz fehlenden 1,5m hingenommen, da die Fahrzeuge beim Wenden sowie so nicht bis zum ...

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