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[ vfe ] in Foren - Beiträgen

Vorfälligkeitsentschädigung bei Kündigung des Darlehensvertrages

... einige Infos gestolpert. Die Bank muss die Kündigung nur bei "berechtigtem Interesse" der Kündigung akzeptieren. Sonst ist die Höhe der VFE variabel durch die Bank festsetzbar. Heißt das, dass die Bank auch ablehnen kann, wenn wir kündigen? Zum Zeitpunkt der Kündigung wäre der Neubau ja schon ...

Verkauf jetziges Haus/Kreditablösung und Neubau m. Finanzierung

... so wie ich es gemacht habe: 1.Bei der Darlehensbank Vorfälligkeitsentschädigung anfragen, nach deren Bedingungen für Objektwechsel erfragen, wenn VFE zu hoch ist. 2. Grundstück reservieren, ggf. zwischenfinanzieren und kaufen 3. Haus verkaufen (ohne Makler, wenn Ihr Euch das zutraut, mit etwas ...

Vorfälligkeitsentschädigung

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... anders). Ich würde bei der Summe schlicht mit der Bank handeln und schauen, auf was die sich einlassen. Bei größeren Summen für die VFE (ab 5T€ aufwärts) würde ich einen Fachanwalt für Bankrecht einschalten, die holen da oft mit vertretbarem Aufwand einige T€ raus. Bei Dir ... wenn man ...

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... bei Baufinanzierungen der Vergangenheit an. Beim Notar, Gericht und Makler ist sowas aber wieder ok, ja? Fakt ist, dass die Bearbeitung der VFE vom Aufwand her immer gleich ist, sofern die Grundlage identisch ist. Unabhängig vom Betrag. Das Gleiche gilt im Übrigen für Kreditvereinbarungen ...

Baufinanzierung Hausbau & Vorfälligkeitsentschädigung

... neues Eigenheim stehen. Fakt ist, dass sich eine Umschuldung nicht gerechnet hätte und ich nunmehr vor dem "Dilemma" dieser VFE stehe. Haben Sie / habt ihr einen guten Rat für mich, wie ich nun in die Verhandlung treten kann? Welche Möglichkeiten der Argumentation habe ich? Ein aus meiner Sicht ...

Finanzierungsfrage - Müssen wir erst das Haus kaufen?

... Tippfehler die 25TEUR? Plant einfach Eure Finanzierung wie ihr es auch ohne Haus machen würdet und zahlt für die Restsumme die evtl. anfallende VFE. Bei dem Betrag machen irgendwelche Experimente (gut geplantes ineinandergreifen der alten und neuen Finanzierung) keinen Sinn. Daneben natürlich ...

Passt unsere Finanzierung zu unseren Möglichkeiten?

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... Positionen, die Dich überraschen könnten seufz* Und hier noch etwas, was mir aufgefallen ist: Hier ging es nicht um die VFE der Wohnung, sonder um die Kreditablösung des Grundstückes. Grundsteuer, Müll, Abwasser und Gebäudeversicherung kommen noch dazu. Aber das habt Ihr wohl als ...

Bausparvertrag mit Vorausdarlehen versus Annuitätendarlehen

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... liegt aber nur daran, dass das Darlehen selbst nicht getilgt wird, d.h. nach 10 Jahren immer noch die volle Kreditsumme darin liegt. Damit ist die VFE bei Tilgung vor Ablauf der 10 Jahre natürlich auch höher, da die Zinszahlungen höher sind. Der BSV hat damit nichts zu tun, weil er zwar ...

Vorzeitige Rückzahlung/Entschädigungszahlung, Vertragsklauseln

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... 1%) und bei Restlaufzeit knapp über einem Jahr oder -bei Vereinbarung eine kostenlosen Sondertilgungsoption und geringer Restlaufzeit diese 1% VFE höher sein könnte, als die tatsächlich zu zahlenden Zinsen. Damit dies nicht passiert, wurde der 2. Passus eingefügt und die VFE zusätzlich auf die ...

Widerrufsrecht vom Kredit

Dann werden unterm Strich vermutlich die BHZ günstiger sein als die VFE. Wann genau hast du die Konditionen vereinbart? Mittlerweile könnte es u.U. Sogar teurer sein, einen neuen Kredit zu beantragen. Dann dürfte das VFE aber geringer ausfallen. Ich würde mir, falls es hart auf hart kommt, die ...

Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?

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... 30 Jahre Laufzeit, 2,10% auf 20 Jahre fest, 1200€ monatliche Rate. 5% Sondertilgung pro Jahr möglich. Einzig die entstehende VFE müsste ich selbst tragen, was machbar wäre. Restschuld nach 20 Jahren wäre bei diesem Modell etwa noch 130.000€ die ich evtl. über einen BSV absichern könnte, aber ...

Zwischenfinanzierung

... T€ als Zwischenfinanzierung. So nun zum Problem: Wir sind an Bank A gebunden, da dort ein Restdarlehen auf die ETW von 72 T€ liegt. VFE liegt ca. bei 5 T€ Bank A bietet an die 72T€ umzuschreiben ( Zinssatz 2,01) und einen neues Darlehen über die Restsumme von 178T€ über mit einem Zinssatz von 1 ...

KFW mit SoTi Umfinanzieren, geht das ?

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Das wäre natürlich die Ideale Lösung. Nur wer hat schon die Möglichkeit sein Hauptdarlehen (ohne VFE) komplett abzulösen? Es ging hier ja um die vorzeitige Ablösung eines KFW Darlehens. D. h. die ersten 10 Jahre dürften noch nicht vorbei sein. Da läuft beim Hauptdarlehen sicher noch die ...

KfW153 Kredit sofort sondertilgen - Vorfälligkeitsentschädigung?

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Hallo zusammen, die Online-Rechner sind nicht genau genug. Eine VFE richtet sich auch tagesaktuell nach den Wiederanlagemöglichkeiten. Dazu kommt, dass die minimale Laufzeit einer Kreditvariante nichts mit dem zu tun hat, was berechnet wird. Beispiel: wenn Du die Variante 10/2/10 gewählt hast, hat ...

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