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[ vfe] in Foren - Beiträgen
Baufinanzierung Hausbau & Vorfälligkeitsentschädigung
[Seite 2]
Die Bank muss gar nichts und ich denke hier hast du Pech. Ich habe sogar bei meinem alten AG keine geringere
VFE
verhandeln können. Deshalb haben wir jetzt aber auch bei einer anderen Bank finanziert... Warum bist du überhaupt bei der ungünstigeren Bank geblieben? Und warum darfst du jetzt die ...
... neues Eigenheim stehen. Fakt ist, dass sich eine Umschuldung nicht gerechnet hätte und ich nunmehr vor dem "Dilemma" dieser
VFE
stehe. Haben Sie / habt ihr einen guten Rat für mich, wie ich nun in die Verhandlung treten kann? Welche Möglichkeiten der Argumentation habe ich? Ein aus meiner Sicht ...
Vorfälligkeitsentschädigung
[Seite 6]
... bei Baufinanzierungen der Vergangenheit an. Beim Notar, Gericht und Makler ist sowas aber wieder ok, ja? Fakt ist, dass die Bearbeitung der
VFE
vom Aufwand her immer gleich ist, sofern die Grundlage identisch ist. Unabhängig vom Betrag. Das Gleiche gilt im Übrigen für Kreditvereinbarungen ...
[Seite 2]
... anders). Ich würde bei der Summe schlicht mit der Bank handeln und schauen, auf was die sich einlassen. Bei größeren Summen für die
VFE
(ab 5T€ aufwärts) würde ich einen Fachanwalt für Bankrecht einschalten, die holen da oft mit vertretbarem Aufwand einige T€ raus. Bei Dir ... wenn man ...
Finanzierungs-Angebot Bewertung - Ideen für weitere Varianten?
[Seite 2]
Das stimmt so nicht! Man kann ein Immobiliendarlehen nach 10,5 Jahren ohne
VFE
ablösen und dann jederzeit mit 6 Monaten Kündigungsfrist. Aber bei Verkauf hat man keine Sonderrechte. Da wird die
VFE
voll berechnet, wenn die 10,5 Jahre noch nicht abgelaufen ...
Bausparvertrag mit Vorausdarlehen versus Annuitätendarlehen
[Seite 2]
... liegt aber nur daran, dass das Darlehen selbst nicht getilgt wird, d.h. nach 10 Jahren immer noch die volle Kreditsumme darin liegt. Damit ist die
VFE
bei Tilgung vor Ablauf der 10 Jahre natürlich auch höher, da die Zinszahlungen höher sind. Der Bausparvertrag hat damit nichts zu tun, weil er ...
Einschätzung zur Zwischenfinanzierung erwünscht
... T€ als Zwischenfinanzierung. So nun zum Problem: Wir sind an Bank A gebunden, da dort ein Restdarlehen auf die ETW von 72 T€ liegt.
VFE
liegt ca. bei 5 T€ Bank A bietet an die 72T€ umzuschreiben ( Zinssatz 2,01) und einen neues Darlehen über die Restsumme von 178T€ über mit einem Zinssatz von 1 ...
ETW Abzocke - Die Bauträgergesellschaftsauflöse-Masche
[Seite 3]
... allen (auch steuerlichen) Kosten die Ersparnis bei Einbringung des Reinerlöses (Verkaufspreis abzgl. ggf. Maklerkosten, Darlehensrückzahlung und
VFE
) in die neue Finanzierung deutlich übersteigt, würde ich die Wohnung auch noch 10 Jahre halten. Wenn dann ein wenig "Gras" drüber gewachsen ist ...
KFW mit Sondertilgung Umfinanzieren, geht das ?
[Seite 3]
Das wäre natürlich die Ideale Lösung. Nur wer hat schon die Möglichkeit sein Hauptdarlehen (ohne
VFE
) komplett abzulösen? Es ging hier ja um die vorzeitige Ablösung eines KFW Darlehens. D. h. die ersten 10 Jahre dürften noch nicht vorbei sein. Da läuft beim Hauptdarlehen sicher noch die ...
Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?
[Seite 17]
... 30 Jahre Laufzeit, 2,10% auf 20 Jahre fest, 1200€ monatliche Rate. 5% Sondertilgung pro Jahr möglich. Einzig die entstehende
VFE
müsste ich selbst tragen, was machbar wäre. Restschuld nach 20 Jahren wäre bei diesem Modell etwa noch 130.000€ die ich evtl. über einen Bausparvertrag absichern ...
Frage zur vorzeitigen Rückzahlung und Klausel im Vertrag
[Seite 4]
... 1%) und bei Restlaufzeit knapp über einem Jahr oder -bei Vereinbarung eine kostenlosen Sondertilgungsoption und geringer Restlaufzeit diese 1%
VFE
höher sein könnte, als die tatsächlich zu zahlenden Zinsen. Damit dies nicht passiert, wurde der 2. Passus eingefügt und die
VFE
zusätzlich auf die ...
Vorfälligkeitsentschädigung bei Kündigung des Darlehensvertrages
... einige Infos gestolpert. Die Bank muss die Kündigung nur bei "berechtigtem Interesse" der Kündigung akzeptieren. Sonst ist die Höhe der
VFE
variabel durch die Bank festsetzbar. Heißt das, dass die Bank auch ablehnen kann, wenn wir kündigen? Zum Zeitpunkt der Kündigung wäre der Neubau ja schon ...
KfW153 Kredit sofort sondertilgen - Vorfälligkeitsentschädigung?
[Seite 4]
Hallo zusammen, die Online-Rechner sind nicht genau genug. Eine
VFE
richtet sich auch tagesaktuell nach den Wiederanlagemöglichkeiten. Dazu kommt, dass die minimale Laufzeit einer Kreditvariante nichts mit dem zu tun hat, was berechnet wird. Beispiel: wenn Du die Variante 10/2/10 gewählt hast, hat ...
Widerrufsrecht vom Kredit
Dann werden unterm Strich vermutlich die BHZ günstiger sein als die
VFE
. Wann genau hast du die Konditionen vereinbart? Mittlerweile könnte es u.U. Sogar teurer sein, einen neuen Kredit zu beantragen. Dann dürfte das
VFE
aber geringer ausfallen. Ich würde mir, falls es hart auf hart kommt, die ...
Alter Kfw 153 Vertrag aus der Zeit von um 2013 rum
... Durchkommen, wenn man von der Damen-Maschine und den Zahlen Eingetippe im Telefon mal absieht), möchte ich mich absichern, bevor mich dann die
VFE
überrollen könnte
Verkauf jetziges Haus/Kreditablösung und Neubau m. Finanzierung
... so wie ich es gemacht habe: 1.Bei der Darlehensbank Vorfälligkeitsentschädigung anfragen, nach deren Bedingungen für Objektwechsel erfragen, wenn
VFE
zu hoch ist. 2. Grundstück reservieren, ggf. zwischenfinanzieren und kaufen 3. Haus verkaufen (ohne Makler, wenn Ihr Euch das zutraut, mit etwas ...
Finanzierungsfrage - Müssen wir erst das Haus kaufen?
... Tippfehler die 25TEUR? Plant einfach Eure Finanzierung wie ihr es auch ohne Haus machen würdet und zahlt für die Restsumme die evtl. anfallende
VFE
. Bei dem Betrag machen irgendwelche Experimente (gut geplantes ineinandergreifen der alten und neuen Finanzierung) keinen Sinn. Daneben natürlich ...
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