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[ verwalter] in Foren - Beiträgen

GU Insolvenz nach Abnahme - Offene Mängel

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Wenn der verwalter bestellt ist schnell anrufen und was schriftlich geben lassen. Lieber paar wochen warten als viel Geld versenken... Der verwalter ist verpflichtet jede Forderung einzutreiben, ob berechtigt oder nicht. Ofiziell schuldest du ja noch 36k. Gleichzeitig hast du eine Forderung gegen ...

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Der verwalter kann und wird klagen. Stelle sicher, daß über den Einbehalt und die Ersatzvornahme Einvernehmen zwischen Euch und dem Vertreter der Gesellschaft (/ verwalter) besteht. Du mußt mir nichts glauben, ich habe mich bisher "nur" mit sechs Insolvenzverwaltern ...

Welche Versicherungen brauch ein Hausbesitzer?

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... nach Mehrheitsverhältnissen (je nach intern verabschiedeter Satzung), welche Versicherung wo und wofür erforderlich ist "und" ob ein externer verwalter bestellt werden soll. Da kannst Du nicht ausscheren und Deinen eigenen Weg gehen; es betrifft ja immer alle Eigentümer Rheinische Grüße

Messdienstleistungsvertrag

Darf ich fragen was das gekostet hat? Wir werden in einer WohnungsEigentümerGemeinschaft wohnen. Werden die bzw. der verwalter was dagegen haben? Können die es verbieten?

Instandhaltungsrücklage - Pflicht? Ab welchem Alter des Hauses?

... wieder ausgegeben für Wasser, Heizung u.s.w. Die Rücklage wird immer separat auf der Abrechnung angegeben. Um davon was auszugeben benötigt der verwalter aber einen Beschluss der Gemeinschaft

Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

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... würde ich mein Augenmerk auf folgende Sachen richten: [*]schlau machen über WEG [*]evtl. erste Einflüsse geltend machen bei der Suche nach einem verwalter, die anderen Käufer kennenlernen usw. Oft ist im Kaufvertrag ja schon ein verwalter vorgeschlagen oder so ... also ich habe noch keine ...

Bausachverständiger bei ETW vom Bauträger sinnvoll?

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... Das ist denkbar einfach: der Bauträger will sofort bei Fertigstellung seine Abnahme haben und die bekommt er für das Allgemeineigentum vom WEG-verwalter, ohne daß dazu eine Handlung der Teileigentümer erforderlich wäre. Die Eingangsfrage, ob man einen Baubegleiter für das Sondereigentum haben ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... nung. Da kommen ja auch zu den zusätzlichen Ausgaben (Bezahlung Kredit und weitere Wohnungskosten) auch das allgemein Haushaltsgeld, welches an den verwalter (in unserem Fall wäre es Firma Hopf) gezahlt wird. Ist das bei euch auch so

Pflichten von Eigentümern beim Leerstand komplette Anfrage

... gekauft. Über uns befindet sich eine 2,5 Zimmer Wohnung 50qm die vermietet wird und der Eigentümer nicht im Hause wohnt. Die Anlage hat einen verwalter der alles mit Hausgeld etc. regelt. Leider ist der langjährige Vermieter ausgezogen. Nun steht die Wohnung leer und zum Verkauf. Die ...

Eigentümergemeinschaft, Hausgeld, Hausverwaltung/Ordnung bei ETW

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... man damit nicht weiter: informieren, recherchieren. Es gibt Verbände wie z.B. Haus und Grund. Oder ein knappes Buch kaufen. 4. Der WEG-verwalter kümmert sich um die Gebäudeversicherungen. Die deckt oft nur Feuer, Sturm und Leitungswasser als Basis ab. Prüfen solltet ihr daher, ob auch ...

Eigentumswohnung für die Zeit "nach dem Haus" erwerben?

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Sie zahlen aktuellen keine marktüblichen Miete. Ich habe den verwalter gefragt und er sagte, dass der aktuelle Eigentümer auch schon älterer Jahrgang ist und seit gut 10 Jahren auf die Mieterhöhung verzichtet hat. Die Mieter wüssten aber, dass sich bei dem Eigentümerwechsel die Miete er Wir hätten ...

Bauunternehmen Insolvent, wie weiter Vorgehen?

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Unsere Firma ist jetzt nicht mehr in der vorläufigen Insolvenz sondern im richtigen Verfahren, und der verwalter hat die Erfüllung abgelehnt. War das bei euch auch so? Kann der verwalter trotz Verweigerung der Erfüllung auf die Zahlung des Mangeleinbehaltes ...

Muß Hausverwaltung transparent für alle Eigentümer sein?

... im jahr gibts doch eh eine komplette abrechnung mit allen kosten usw. und dabei kannst du natürlich bei misstrauen auch belege anfordern. wenn der verwalter selber auch eigentümer und einzahler ist, hat er wohl ein höheres interesse daran, das alles günstig abläuft auf rechtswegen hier die keule ...

Wohnungsverkauf über Makler - worauf achten?

... er selber oder seine Frau gewesen, er wollte es uns jedenfalls nicht verraten. Lustigerweise ist dieser Makler auch noch der verwalter der Ferienwohnung und er hat dann bei den Käufern rumgestänkert, dass es ja eine Unverschämtheit wäre, eine solche Wohnung ohne Makler zu verkaufen, er ...

Große WEG - Gedankenanstöße / Vor-/Nachteile

Ich gehe davon aus, gemeint ist ein Reihenmehrfamilienhaus mit drei Hausnummern / Eingängen, aber zusammen gebaut, mit ohnehin einem gemeinsamen verwalter und womöglich auch gemeinsamen Nebenanlagen (Tiefgarage ?, Heizungsanlage ?, Kabelfernsehen ...), in der Ansicht "aus einem Guß". Dann macht ...

Mietvertrag / Vermieter / Nebenkostenabrechnung

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In den ersten drei Jahren hat man viel mit dem Gebäude und mit den Erbauern zu tun. Die Arbeit mit dem Haus und die mit den Mietern betrachtet ein verwalter gesondert. Die Arbeit mit der Gewährleistung macht auch der verwalter nur gegen Sondervergütung. Ob der Eigentümer viel von der Arbeit des ...

Haus kaufen mit 40+, ist das machbar ?

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... Ich würde im Alter lieber gerne zur Miete wohnen. Dann muss ich mich um mein Eigentum nicht mehr kümmern, sondern rufe bei Problemen einfach den verwalter an. Der schickt dann einen Handwerker und das war’s. Das Vermögen, welches ich mit dem Verkauf der Immobilie gemacht habe, gebe ich dann ...

Investitionsrisiko in gemeinschaftlichem Hausprojekt absichern

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... Man ist ja sonst auf jede Laune des Eigentümers abhängig. Dieser ist auch verwalter und besitzt ein Hauskonto. Der hat letztendlich auch Verantwortung. Eine antiautoritäre oder Alternative Verwaltung halte ich für nicht machbar. (Ich muss hier sagen: auch ich bin nicht in solch einer ...

Bauunternehmen Insolvenzverfahren - Fragen über Fragen!

ja man kann schonmal links und recht guggen würde aber auf dne inso verwalter warten. warum ? deutsche inso recht ist auch manchmal komisch. Der verwalter kann auch noch Gelder da es einen rechtsgültigen vertrag gibt bei dir einfordern. außer das es eröffnet ist , ist dir ja kein schaden ...

Bauen oder nicht? Was meint ihr dazu?

... Viele meiner Eigentümer haben zu ihren Mietern oder gar Vermietungsobjekten keinen Kontakt und ihre Eigentumswohnungen noch nie besichtigt. Der verwalter als Puffer lohnt sich auf jeden Fall. Ich habe in 10 Jahren Berufspraxis erst eine Zwangsräumung Durchführen müssen, aber viele Vermieter ...

Gussek Haus aus Nordhorn stellt Insolvenzantrag

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Theoretisch kann die Geschäftsführung (mit Zustimmung des vorläufigen verwalters) der Auflösung bereits zustimmen, der verwalter selbst, erst wenn er sein "Vorläufig" los ist. Dann aber sollte es schnell gehen. Dein Restrisiko (daß der verwalter den Vertrag attraktiv findet) kann ich hier konkret ...

Firma Traumhaus / Dirk van Hoek - Projekt Heppenheim

... Eigentümer Vorort übergeben der auch als Ansprechpartner dient . Herr VAN Hoek wird in den ersten 3 Jahren als verwalter tätig sein was nach meiner Erfahrung sehr positiv ist für eventuelle Probleme ! ( Selbst lebe ich seit 20 Jahren in verwalteten Gebäuden ( 15 Jahre Hochhaus / 5 Jahre 5 ...

Werner Wohnbau Erfahrungen - Werner Wohnbau Preise

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... wichtig dies selbst in die Hand nehmen zu können und die Anbieter und Lösungen zu wählen die ich für richtig halte. Ob der "verwalter" (wer auch immer das dann sein soll) immer in meinem Sinne handelt, oder ob der Gemeinschaft sich für die dauerhafte Betreuung durch Werner Wohnbau (und deren ...

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