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[ tilgung] in Foren - Beiträgen

Kostenaufstellung - Massivhaus - ganz am Anfang...

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Für TEUR 320 Darlehen bedarf es auch mehr als 1.000 EUR mtl. Rate. Bei nur 2% Tilgung seit Ihr schon bei über 1.300 mtl., dafür ist das Gehalt dann (wahrscheinlich) zu klein

Platzt unser Traum vom Haus?

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... 25 Jahren stemmen können - die Laufzeit wird vermutlich zwischen 30 und 35 Jahren liegen (aus dem Bauch heraus). Auch bei der zweiten Bemerkung "Tilgung von Max. 2 %" wird die Finanzierung bei den aktuellen Zinssätzen ebenfalls auf 30 - 35 Jahre rauslaufen. Somit widersprichst Du Dir selber mit ...

Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?

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... optimistisch gerechnet: Monatlich Sparen/Anlegen (für Tilgung nach X Jahren): 3000 EUR Bonuszahlungen pro Jahr anlegen/sparen/sondertilgen: 10000 EUR Meine Berechnungen sind bestimmt falsch oder zu optimistisch. Ich mache gerade vieles nachts und da würde es mich nicht wundern, dass ich etwas ...

Hauskauf Bestandsimmobilie finanzierbar?

... Du hast ein Haus für 700k als Vermögen und dagegen stehen 635k Schulden. Saldo: Vermögen 65k, das sich jeden Monat durch fortschreitende Tilgung erhöht. Die Summe ist egal. Du hast auch die Entscheidung getroffen, für aktuell 1.150€ kalt zu mieten. Das ist eine Millionenentscheidung - wenn ...

Bauvorhaben, Baukosten abschätzen?

... niedrigen Zinsen sehen die Banken gerne höhere Tilgungssätze. Wirkt sich auch auf die Konditionen aus. Deswegen genau kalkulieren, was in die Tilgung und was in die "Reserve" gesteckt werden soll

Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?

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... sowieso nur selten gemacht, wissen die Banken natürlich) oder gratis Ratenänderungen (häufig 3x wechseln von bis rate, wir haben 2% Tilgung und können 3 wechseln von 1%-3% Tilgung). 2. bei Bauunternehmen kann man schon etwas handeln VOR der Unterschrift. je nach Firmenprinzip geht da mehr ...

Hausfinanzierung möglich?

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... wieder zum Arbeiten geht und somit wieder Einkommen generiert wird. Die aktuellen Zinsen nutzen und auf eine Zinsfestschreibung von 15 Jahren bei 2% Tilgung festschreiben, ergibt eine monatliche Finanzierungsrate in Höhe von 1.250.- Euro und diese müsste auf jeden Fall tragbar sein (Miete zzgl ...

Hausfinanzierung mit niedrigem Gehalt?!

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120.000 zu finanzieren bei 2,4% sind mtl. 240€ + 2% Tilgung = 440€ Kaltmiete. Das ist überschaubar. Bei Eurem Alter ist eine hohe Tilgung auch nicht zwingend erforderlich, dann aber eine lange Zinsfestschreibung bzw. Tilgungsanpassungsmöglichkeiten (wenn Ihr mal mehr verdient). Denkt auch daran ...

Baufinanzierung - Welche Ratenhöhe bei Finanzierung wählen?

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... Banken über die Jahre zurückzahlen. Und da gehe ich davon aus, dass es sinnvoll ist, in den ersten Jahren "alles was Beine hat" in die Tilgung zu investieren. Denn auf jeden abgezahlten Euro muss in allen Folgejahren keine Zinsen mehr bezahlt werden. Sicher hat alles seine Vor- und ...

Finanzrahmen abstecken, Empfehlungen zu Hausverkauf / Grundstücksauswahl / Neubau

... Kind 14: Einkommen 255 € Aktuell haben wir nur die Verbindlichkeit für unsere derzeitige Baufinanzierung von 1669 € (6% Tilgung, Restschuld 238k) und dem Grundstück mit 580 € (10% Tilgung, Restschuld rund 16.500 €). Wir haben mal mit verschiedenen Immobilienwertrechnern hantiert und haben ...

Finanzierung abgeschlossen-Zinssatz gut?

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... behalten dass man den aufgenommenen Betrag auch mal tilgen muss... In eurem Falle auf 15Jahre gerechnet wären das ohne Zinsen 1940€ Tilgung im Monat... Wir sind da aber wahrscheinlich ein wenig zu vorsichtig! Wir finanzieren den gleichen Betrag mit mehr als dem doppelten Netto auf 30Jahre ...

TA-Darlehen - eure Meinung

... i.H.v. 1,23% - der Bausparvertrag hat einen Sollzinssatz von 2,15%: Worauf bezieht sich der Effektivzinssatz? Zudem: Die monatliche Rate ab Tilgung ist ca. 200 Euro höher, als in der Ansparphase. Ich denke aber, da Du die mtl. Belastung schon angegeben hast, dass Du dies auch gesehen und ...

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