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[ tilgung] in Foren - Beiträgen

Einschätzung Neubau 2025/2026 - BW ländlicher Raum

... für das unsagbar teure Hausprojekt, dann komme ich bei 750000 minus Eigenkapital von 80000€ auf knapp 2700€ Monatsrate mit 1%Tilgung, festgeschrieben auf 20 Jahre, Laufzeit von 40 Jahre (was die 1%-Tilgung auslöst) Da sehe ich keine zusätzliche Sparrate. Doppelt sparen halte ich eh für einen ...

Welches Budget / Finanzierung ist möglich?

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Wenn Du zu viel verfügbares Einkommen hast, würde ich eher in raschere Tilgung investieren als in überflüssige Quadratmeter, oder auch der Waschmaschine noch den Wasserhahn zu vergolden.

KFW Förderung sinnvoll / Energieberater, Baubegleitung?

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es liegt bei 0,75% Zinsen + 0,75 % Tilgung wenn ich das richtig gelesen habe. Für ein KFW 55 Haus sind die Mehrkosten gegenüber einem KFW 70 Haus nicht gerade unerheblich. Hier bezahlt man auf jeden Fall schon das grüne Gewissen mit Zinsbindung beim Finanzdienstleister 10 Jahre, bei 15 Jahren ...

Hausfinanzierung mit niedrigem Gehalt?!

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120.000 zu finanzieren bei 2,4% sind mtl. 240€ + 2% Tilgung = 440€ Kaltmiete. Das ist überschaubar. Bei Eurem Alter ist eine hohe Tilgung auch nicht zwingend erforderlich, dann aber eine lange Zinsfestschreibung bzw. Tilgungsanpassungsmöglichkeiten (wenn Ihr mal mehr verdient). Denkt auch daran ...

Für den Traum vom Eigenheim gehen die Deutschen ans finanzielle L

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... ich mit einem Klick die Tilgungsrate ändern, wie es mir passt - und wenn das auch nicht reicht, kann ich zur Bank gehen und nett fragen, ob die Tilgung nicht mal ein paar Monate ausgesetzt werden kann. Brauche ich dringend mal ne größere Summe (Heizung kaputt, Auto kaputt oder sonst was), kann ...

Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.

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... Soweit auch logisch, alles andere wäre zu schön genau am besten ist die Kombi bafa + KfW 153 bis 31.6. in meinem Beispiel sind das 30k€ Tilgung da KfW 40 plus + 17,500€ Rückzahlung + 40% Rückerstattung für batteriespeicher durch die NBank und natürlich nochmal 4000€ Rückzahlung für ...

Kostenaufstellung - Massivhaus - ganz am Anfang...

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Für TEUR 320 Darlehen bedarf es auch mehr als 1.000 EUR mtl. Rate. Bei nur 2% Tilgung seit Ihr schon bei über 1.300 mtl., dafür ist das Gehalt dann (wahrscheinlich) zu klein

Platzt unser Traum vom Haus?

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... 25 Jahren stemmen können - die Laufzeit wird vermutlich zwischen 30 und 35 Jahren liegen (aus dem Bauch heraus). Auch bei der zweiten Bemerkung "Tilgung von Max. 2 %" wird die Finanzierung bei den aktuellen Zinssätzen ebenfalls auf 30 - 35 Jahre rauslaufen. Somit widersprichst Du Dir selber mit ...

Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?

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... optimistisch gerechnet: Monatlich Sparen/Anlegen (für Tilgung nach X Jahren): 3000 EUR Bonuszahlungen pro Jahr anlegen/sparen/sondertilgen: 10000 EUR Meine Berechnungen sind bestimmt falsch oder zu optimistisch. Ich mache gerade vieles nachts und da würde es mich nicht wundern, dass ich etwas ...

Hauskauf Bestandsimmobilie finanzierbar?

... Du hast ein Haus für 700k als Vermögen und dagegen stehen 635k Schulden. Saldo: Vermögen 65k, das sich jeden Monat durch fortschreitende Tilgung erhöht. Die Summe ist egal. Du hast auch die Entscheidung getroffen, für aktuell 1.150€ kalt zu mieten. Das ist eine Millionenentscheidung - wenn ...

Bauvorhaben, Baukosten abschätzen?

... niedrigen Zinsen sehen die Banken gerne höhere Tilgungssätze. Wirkt sich auch auf die Konditionen aus. Deswegen genau kalkulieren, was in die Tilgung und was in die "Reserve" gesteckt werden soll

Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?

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... sowieso nur selten gemacht, wissen die Banken natürlich) oder gratis Ratenänderungen (häufig 3x wechseln von bis rate, wir haben 2% Tilgung und können 3 wechseln von 1%-3% Tilgung). 2. bei Bauunternehmen kann man schon etwas handeln VOR der Unterschrift. je nach Firmenprinzip geht da mehr ...

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