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[ tilgung] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung - Wird das Bankdarlehen / Baukredit verhandelt?

... konkreten Beispiel illustrieren: Finanzierungsbedarf: 360.000 € Finanzierungsbausteine: [*]Bank-Darlehen: 260.000 € (15 Jahre, 3,17 %, 2,5 % Tilgung, Restschuld: 136.000 €) [*]KFW 124: 50.000 € (10 Jahre, 2,4 %, 1,91 % Tilgung, Restschuld: 40.000 €) [*]KfW 153: 50.000 € (10 Jahre, 1,9 %, 2,59 ...

externes Wertgutachten vor Kreditzusage?

... inklusive Mwst kosten, aber sich nach spätestens 2,5 Jahren rechnen aufgrund des niedrigeren Zins -> gleiche Rate, mehr Tilgung. Wenn ich aber so im Internet suche, kommen mir Zweifel, dass sich das doch nicht lohnt. Wenn der Gutachter eine Zahl unterhalb der gewünschten Kreditsumme ...

Nochn Haus - Finanzierung die Zweite

... bekommen! Genau im richtigen Moment geschaut und direkt zugeschlagen. Hier nun die Finanzierung : 120 000 über 10 Jahre mit 2% Tilgung und 1,27% effektiv. Rate 323,00 (über die Interhyp an die Ing-Diba vermittelt und siehe da, schon klappt es mit den 600 km Entfernung doch) 50 000 über 5 ...

Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€

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Ich gehe davon aus, dass Euch keine Bank einen Kredit vermitteln wird mit nur 1% Tilgung. Ein Tilgungsplan wird für 30 Jahre erstellt, sodass eine höhere Tilgungsrate herauskommt. Das Geld, was am Jahresende für eine eventuelle ST übrig bleibt, geht eh für Außenanlagen, neue Gerätschaften wie ...

Hausfinanzierung Intehyp oder Dr. Klein? Konditionen?

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300k Beleihung auf 15 Jahre bei 3,55% Tilgung. Kein KFW

Finanzierung ohne Eigenkapital - Tilgung / Zins

Hallo. Evtl. hat hier jemand eine Hausnummer für mich wieviel man für ca. 400.000€ ohne Eigenkapital an rate inkl. Tilgung im Monat ungefähr berappen müsste und wie man da ca. vom Zins her liegt. Danke schon mal Lg

Nachträgliche Finanzierung möglich?

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... einen Puffer von 50.000 Euro einbaust und 150.000 Euro Darlehen beantragst, dann liegst Du aktuell bei einem Zinssatz von 1,4% Sollzins. Mit 3% Tilgung liegst Du dann bei einer monatlichen Rate von 550 Euro. Du kannst diese Tilgungsrate aber ohne Angabe von Gründen zwischen 1-10% variieren ...

KfW70 nur noch mit Wärmepumpe?

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... Bei der Laufzeit darfst du nicht mit mehr als 10Jahren rechnen, denn danach verabschiedet sich der KfW-Zins sowieso. Selbst wenn du den KfW ohne Tilgung nimmst (und die Tilgung dafür in den anderen Kredit steckst) sparst du bei einer Zins-Differenz von sagen wir mal 0,2% nur 100€ im Jahr, also ...

Kreditvertrag - Zuerst Bausparvertrag ansparen?

Ist die Änderungsmöglichkeit der Tilgung vertraglich vereinbart? Bei Festzins und Besicherung durch Grundschulden sehe ich sonst dunkelgrau für diese Variante.

Wunsch vom Haus (aber Unsicherheit)

... außen vor gelassen - hier solltet Ihr mal bei Euch in der Gegend nach den KiTa-Gebühren fragen) 1.750 Euro bei einer Annuität (Zins + Tilgung) von 6 % entspricht einer ca. Kreditsumme von 350.000 Euro. Bei 6 % Annuität wärst Du in ca. 23 - 25 Jahren fertig. (Evtl. könntest Du bei einer längeren ...

Welches Finanzierungsmodell?

... 10 % der Darlehenssumme anbietet (Effizienzhaus 40). Das wären 5.000,- €, die sofort in die Tilgung flössen. Ansonsten bin ich unsicher, ob ich die „sicheren“ Bausparverträge nehmen soll, oder aber doch über ein langfristiges (15 Jahre?) Annuitätendarlehen (Tilgung mindestens 1,5 %) nachdenken ...

Welcher Baukredit ist der bessere?

... von mir gestellt) 206.000,- . Kaufpreis 200.000,-. Die 2 Angebote: 1. Bank 110.000,- 10 Jahre Laufzeit, Sollzins 4.55%, Effektivzins 4.65%, Tilgung 2.25%, monatliche Rate 623,33,- Kfw 124 65.000,-, Laufzeit 10 Jahre, Sollzins 3.80%, Effektivzins 3.85%, Tilgung 1.91% monatliche Rate 205,83 ...

Finanzierungsangebot ok? - Gesamtkosten 275K Euro, Eigenkapital

... unseres Bauvorhabens bekommen. Gesamtkosten ca. 275.000 Euro, Eigenkapital 45.000 Euro Kfw 70 50.000 2,9% nominal 2,93% effekt. Zins 3,96% Tilgung anfänglichericher. 10 Jahre Zinsbindung Darlehenslaufzeit 20 Jahre 286,01 Euro monatlich Kfw Wohneig.pr. 80.000 Euro 3,15% nominal 3,19 ...

Bitte um eine Bewertung des Interhyp-Angebots:

... könntet ihr mir mal sagen, was ihr davon haltet: Ing-Diba Betrag 80.000 € Zinssatz nominal 4% Zinsbindung 10 Jahre Restschuld 70.282,88 € Tilgung 1% Rate 333,33 € Anf. Effektivzins 4,07% __________________________________ KFW Darlehen 1 153 Betrag 50.000 € Zinssatz nominal 2,85% Zinsbindung ...

Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen?

... u. ein paar Nebenkosten) Eigenleistungen 30.000 € Darlehen: 628.000€ Aktuelles Angebot: 2,95% Sollzins 20 Jahre Zinsbindung 1,75% Tilgung ca. 2460€ Rate 12 Monate bereitsstellungsfrei, dann 2,4% 5,0% SonderTilgung möglich pro Jahr Alternativ gibt es noch 30 Jahre Zinsbindung für 3,12 ...

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Warum? Wer mit 30 baut ist bei der Tilgung ohne SonderTilgung nach 35 Jahren zur Rente fertig. Die beiden sind erst 33/27 Jahre alt. Die Tilgung ist per se nicht gering. Bei dem Zinsniveau aktuell entspricht sie etwa 3% Tilgung vor drei Jahren mit Zinsen weit unter einem Prozent. Bei ner knappen ...

Hausfinanzierung mit niedrigem Gehalt?!

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120.000 zu finanzieren bei 2,4% sind mtl. 240€ + 2% Tilgung = 440€ Kaltmiete. Das ist überschaubar. Bei Eurem Alter ist eine hohe Tilgung auch nicht zwingend erforderlich, dann aber eine lange Zinsfestschreibung bzw. Tilgungsanpassungsmöglichkeiten (wenn Ihr mal mehr verdient). Denkt auch daran ...

Haus Kaufen mit Eigenkapital - Bitte um Erfahrungstipps

... als Puffersumme anzusehen. Das Auto spielt keine Rolle Dein Netto ist knapp, für 200 000€ Kredit kann das gerade so reichen, aber nur mit 1% Tilgung... und das ist eigentlich nicht gut. Mit 2 Kindern ist das eher sogar noch schwieriger, denn die werden ja erwartungsgemäß etwas teurer, je ...

Finanzierung so realistisch

... wird also erst in ein paar Jahren unser Nettogeld spürbar erhöhen->dann SonderTilgungen. Nach meiner Rechnung bei 4% Zinsen 1%Tilgung ->687,50monatlich. Kommen natürlich noch Bewirschaftungskosten hinzu sollte aber wohl deutlich unter 1000€ liegen, aus Meiner sicht passt das oder bin ich zu ...

Relation Bausumme / Finanzierung - Umfrage

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25% Eigenkapital Einsatz, 23% des Einkommens als Rate (5% Tilgung).

Richtige Baufinanzierung Tilgung und Eigenkapital?

Liebes Forum, ich sitze aktuell an einer Baufinanzierung und zwischen Tilgung und Eigenkapital stellt sich mir die Frage, ist eine Finanzierung überhaupt realistisch??? Folgende Situation: Aktuell entsteht ein schönes Reihenmittelhaus, dessen Interesse ich keinesfalls abstreiten kann ...

Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten

... Haushaltseinkommen liegt knapp bei 5000 Euro netto im Monat.( Ich bin 25 und meine Freundin 23 ). Meine Vorstellungen liegen bei 5 % Tilgung bei diesem Objekt müsste uns knapp 1500 Euro im Monat kosten. Nach dem Auszug würden wird die Tilgung auf 1 % runterfahren, um unser neues Objekt zu ...

Eure Einschätzung zu Finanzierungsvorhaben ist gefragt!

... 368.808€ (inkl. Makler) - Eigenkapital: 50.000 - Darlehen: 318.808€ - aufgeteilt in: 50.000 Kfw wohnen mit Kind, Zins 1,65%, Tilgung 2,7% auf 10 Jahre 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung, Zins 1,8%, Sparrate 138€ (Frau) 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung, Zins 1,8 ...

Machbarkeit Finanzierung bei Neubau

bei 2000.-- Rate / Monat ist es nur etwas mehr als 1% Tilgung, je nach Zinsfestschreibung. Das machen nicht alle Banken mit.

Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?

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... wie es wäre, wenn ihr tilgen würdet) - oder? (Bzw. könnte euer Modell aus meiner Sicht sogar teurer sein, weil ihr durch die fehlende Tilgung eine höhere Restschuld habt und auf diese mehr Zinsen zahlt

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

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... gar nicht mehr möglich ist... Scherz beiseite. Die aktuellen Konditionen für die genannten Relationen bewegen sich bei knapp unter 3%. Dazu eine Tilgung von 1,5% und Du landest bei ca. 1.250-1.260€/mtl.. (bei 1% Tilgung ändert sich nichts an der Kondition, aber die Rate sinkt unter 1.200€/mtl ...

Welches Budget / Finanzierung ist möglich?

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Wenn Du zu viel verfügbares Einkommen hast, würde ich eher in raschere Tilgung investieren als in überflüssige Quadratmeter, oder auch der Waschmaschine noch den Wasserhahn zu vergolden.

1972er Haus mit 174qm aus der Nachbarschaft

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Ne, natürlich nicht. Aber bis dahin haben sie es ja auch bei nur 200 Euro Tilgung und 25 Jahren Laufzeit wieder. Oder nach 20 Jahren und entsprechender Tilgung. Eine private Altersvorsorge musst du doch eh auf die Jahre der durchschnittlichen Lebenserwartung aufteilen. Und dann nimmst du das ...

Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€

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Ist mir als einziges dies sehr geringe Tilgung aufgefallen? Ich finde die Finanzierung im allgemeinen sieht mal überhaupt nicht gesund aus.

Aktuell Bau Magdeburg Insolvenz - Seid ihr betroffene? - Probleme?

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... Darlehensrahmenvertrag aus dem Jahre 2020 über EUR 2 Mio. Das Darlehen hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2025, der Zinssatz beträgt 2,5 % p.a. Die Tilgung erfolgt vertragsgemäß am Ende der Laufzeit in einer Summe. Im Vorjahr erfolgte der Ausweis der zum 31.12.2020 bestehenden ...

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