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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen

Lange Zinsbindung: BANK vs KFW

Du solltest mal eure Wunschrate posten und was ggf. noch als Sondertilgung geplant ist. Dann könnte man eventuell mal durchrechnen. Sind bei den KFW Förderungen fixe Anfangstilgungen vorgegeben?

Feedback zu Finanzierungsangebot gewünscht

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Lasst Euch doch mal eine Kombi aus Annuitätendarlehen (und gflls. BSP) mit verschiedenen (kürzeren) Laufzeiten und Sondertilgung-Möglichkeiten aufstellen. Dann mal vergleichen, was nach 5, 10, 14 (!) und 20 Jahren noch an Restsumme auf dem Zettel steht. Zwischenfinanzierung mit BSP habe ich auch ...

100k€ Eigenkapital und noch keine Ahnung

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... folgende Konditionen von der Hausbank bekommen: KFW: Wohneigentum 50000€ 1,35% 10 Jahre Zinsbindung Kredit: 315000 1,55% 15 Jahre Zinsbindung 5% Sondertilgung möglich Ich denke, das ist kein schlechtes Angebot. Was meint ihr

Finanzierungsbewertung Konditionen - Sondertilgung möglich

... Zu finanzieren: 370000€ Gehalt: 3900€ Wir haben ein Angebot erhalten zu folgenden Konditionen: 15 Jahre Sollzins 320000€ Bank zu 1,86% 5% Sondertilgung möglich. 10 Jahre Sollzins 50000€ Kfw zu 1,45%. Sondertilgung möglich. Wie bewertet ihr die Konditionen? Bei dem Beleihungswert sicherlich ok ...

Zinskonditionen mit KFW über 20 Jahre (1,38% eff.)

... Nummer 1: 120.000€ über die Bank zu 1,62% auf 20 Jahre 100.000€ über die KFW zu 1,06% auf 20 Jahre Mischzins von 1,38% eff -> keine Sondertilgung bei den 120.000€ / KFW kann beliebig sondergetilgt werden Angebot Nummer 2: Identisch wie oben, nur 1,86% eff. auf 20 Jahre bei dem 120.000 ...

Zinskonditionen einschätzen !

... wir den Darlehensvetrag unterschrieben und haben folgende Konditionen bekommen. 160000€ zu 2,49 % nom., Laufzeit 30 Jahre, Tilgung 2,25%, 5%Sondertilgung /anno, 12 Monate keine Bereitstellungszinsen, Münchener Hypothekenbank Dazu bekommen wir noch Wfa-Mittel der NRW.Bank in Höhe von 133000 ...

Wie gut findet ihr das Finanzierungsangebot der Bank?

... mir meine Hausbank mit diesen Eckdaten angeboten: Vertrag Nr. 1 über den Partner "Münchner Hypothekenversicherung": Zinsbindung 20 Jahre - 10% Sondertilgung ab dem 5ten Jahr (davor 5%) über 220000,- mit eff. Zinssatz: 2,63 Vertrag Nr. 2 über die Hausbank: Zinsbindung 10 Jahre - 10 ...

Meinung zu Finanzierung ist gefragt

wenn ihr "entspannt" finanzieren wollt die 5 ( Sondertilgung einräumen lassen). Wenn ihr den finanziellen Spielraum habt dann 1. Diese Angebote bewegen sich um die 0,1 % Differenz. Bei 350k müssten es ca. 30 € Zinsen monatlich ...

Bauen Mitte 2016 - jetzt günstige Zinsen sichern oder KFW?

... Konditionen gesucht und einen Anbieter gefunden, der mir folgendes anbietet: - 1,69% eff. Jahreszins auf 20 Jahre fest - bis zu 44.000€ Sondertilgung pro Jahr - Tilgungsrate kann einmal jährlich kostenfrei angepasst werden - Bereitstellungszinsen erst ab dem 01.12.2016 - keine Kombination ...

Hauskauf steht an, EURIBOR Überraschung?

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Bei Sondertilgungen gibt man doch i.d.R. die maximal Sondertilgung pro Jahr an, also z.B. 5%. Hat euer Kredit eine maximale Sondertilgung von 5% über die gesamte Vertragslaufzeit? 1100€ p.a. sind weniger als 0,5% Das sind nur Tropen auf dem heißen ...

Bitte um Bewertung der Baufinanzierung

... 1: Tilgungsrate erhöhen (2) Möglichkeit 2: Noch einen Bausparer abschließen (Zusatzgebühren!) (3) Möglichkeit 3: Sondertilgung Sondertilgung ist mit 5% angegeben. Außerdem dürften wir den Tilgungssatz 5mal kostenlos ändern (betrifft nur das Annuitätendarlehen). So... das war es erstmal Ich ...

Hausbau:Bungalow-Villa-Einfamilienhaus? Suche Ansatz Eigenheimplanung

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... Haus kosten, welche Energieeffizient soll / kann das Haus haben (70 oder 55 oder 40), was darf das Grundstück max. kosten, kleine Rate und hohe Sondertilgung, hohe Rate und kleine Sondertilgung usw usw usw Mit diesem Wissen haben wir dann diverse Hausbauunternehmen abgeklappert. Das hat viel ...

Sinnvoll Baugrund vor Hausbau separat zu finanzieren

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... weiterhelfen zwecks Finanzierung? Ich möchte eine relativ kleine Rate vorerst dacht an 500-600 Euro pro Monat und den Rest will ich flexibel per Sondertilgung relativ schnell tilgen. Bei den meisten lese ich immer nur 5% Sondertilgung p.a., ich hätte aber gerne so viele Sondertilgungen wie ich ...

Welches Finanzierungskonzept fürs Haus ist am besten?

... 2.02% Die beiden KFW-Bausteine sind unabhängig vom 1. Baustein. Bei allen Angeboten haben wir die selben Faktoren, wie: - jährliche Sondertilgung bis 5% möglich - 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit - Tilgungsfreie Anlaufjahre: Keine -> hier nicht nötig, da die Summe zu 100% an den ...

Finanzierung für eine Immobilie so in Ordnung?

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... ist zu überlegen weniger Eigenkapital für Eventualitäten abzuhalten und mindestens 15 Jahre Festschreibung zu wählen ( eher mehr). Sondertilgung einräumen lassen ! Wennihr renoviert ist evtl auch das Kfw Programm zu Renovierung interessant. viel Erfolg

Eure Meinung zu unserem Finanzierungskonzept

... wurde uns mit 3,6% zugesagt. Die 20.000 EUR sind als Puffer gedacht und sollen bei Nichtinanspruchnahme in den folgenden zwei Jahren als Sondertilgung dienen (Sondertilgung max. 5% der Darlehenssumme p.a.). Die monatliche Bilanz: Die monatliche Rate soll ca. 1400 EUR betragen für alle drei ...

Baufinanzierung realisierbar

... ist eine Rate von 1200€ geplant. Nebenkosten haben wir mit 300€ angesetzt. Ist das realistisch. In den ersten 5 Jahren ist keine Sondertilgung geplant aber dann die letzten 5 Jahre. Wie ist das bei euch, habt ihr die Sondertilgungsmöglichkeit überhaupt mal in Anspruch genommen/ nehmen können ...

Wohnriester sinnvoll einsetzen

... meine Idee: Direktanbieter - Restschuld nach 10 Jahren 89.000 100.000€ 10 Jahre 2,02%, erstrangig - 1% Tilgung 250€ (Sondertilgung möglich) Sparkasse - Volltilgung oder mit Sondertilgung im Jahr immer 2100€ Tilgung 30.000€ 10 Jahre 2,7%, zweitrangig - 8,7% Tilgung 285€ (Sondertilgung ...

Finanzierungsvorschlag für 300.000 Euro - ein erster Versuch

... streiten zu 2,55% oder 2,60 solltest auch ein normales Bankdarlehen kriegen , indem Sondertilgungen möglich sind--->> bei wohnen mit Kind keine Sondertilgung möglich. 1.3 und 1.4 müsste man nähere Daten haben um eine Aussage treffen zu können. Gerne per PN

Baufinanzierung richtig oder falsch gemacht??

... dahin bleibt nur die Möglichkeit - wenn es denn finanziell geht - noch zusätzlich Geld zurückzulegen und zum Ende der Zinsbindung eine Sondertilgung zu leisten. Vielleicht geht Sondertilgung ja auch während der Laufzeit - wenn es mit der DSL vereinbart wurde (siehe Darlehensvertrag

Finanzierung Grundstück jetzt, Haus in 6 Monaten?

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Hallo Ingo, Dr. Klein ist ein Kreditvermittler mit gutem Ruf. Achte nur darauf, das das Finanzierungsmodell deinen Möglichkeiten entspricht. Sondertilgung, kleinere Raten je nach Lebenssituation. Alles Gute Helge

Finanzierung nur über die Bausparkasse ?

also ich würde mir das von beiden Seiten mal ausrechnen lassen. Es ist nicht gesagt dass es teurer wird wenn du dir eine Sondertilgung mit einbauen lässt. Ich würde mir mit beiden Instituten einen Termin machen und das genau rechnen lassen. nicht immer ist die scheinbar günstigere Variante auch ...

Finanzierungsangebot: Sicherheitsvariante oder lieber enger stricken?

... auf 15 Jahre Rate: 457,47 € Sondertilgungsmöglichkeit: 5% p.a. Wenn wir die 15 Jahre ausreizen, sind wir dann bei 0 € Restschuld. Durch die Sondertilgung könnten wir bei jährlicher Nutzung nach 9 Jahren fertig sein. Wenn wir noch 5.000 € mehr Eigenkapital mit eingeben, dann stehen wir bei 68 ...

Grundstücksteilung - wie am besten?

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... eine Spekulationsfrist abwarten, bis dahin wird der Markt noch ausgedörrter sein, und mit der Versilberung der Überfläche eine schöne Sondertilgung bedienen

Finanzierungsplan zu unrealistisch?

... von 20 Jahren. Zinssatz 3,15% mit einer Tilgung von 1,65%. Monatliche Rate: 1800 - Restschuld nach 20 Jahren: ca. 239T EUR - Sondertilgung: 5% Wir planen jährlich 5T Sondertilgung. Das wäre es. Was denkt Ihr? Mir macht die monatliche Rate im Verhältnis zu unserer Sparrate etwas Sorgen. Wir ...

Unzufrieden mit Neubau da nun andere Möglichkeiten

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... Budget und Platz gestrichen wurde. Hätten wir uns rückwirkend betrachtet auch locker leisten können, wenn man bedenkt, dass wir die erste Sondertilgung 3 Monate nach Einzug und die 2. Sondertilgung ca. 6 Monate nach Einzug vorgenommen haben. Wir haben durch Verzögerungen beim Bau noch ...

Finanzierung - Sonderkündigung und Fristen

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... du doch auch jetzt schon 53k (im 2. Rang) aufnehmen, löst damit das KFW Darlehen ab und machst 2021 und anfang 2022 je 5000€ Sondertilgung beim Hauptkredit . Dann sollte im Mai 2025 laut meiner Berechnung noch knapp über 11T€ Restschuld sein. Das sollte doch irgendwie abdeckbar sein ...

Umschuldung - Konditionen - Forwarddarlehen

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... für diesen Teil. Du hast ja 1500€ als Rate zum verteilen... Die 400€ im ersten Darlehen könnten ja bereits rund 3.500€ Sondertilgung fürs Hauptdarlehen bringen, wenn du die Rate dort minimierst

Bewertung unseres Finanzierungsangebotes

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... Im optimalen Fall lässt man sich bei den 80.000€ noch ein Tilgungswechsel einbauen, dann kann man die Rate anheben + Sondertilgung. am Ende eine Excel Tabelle machen, mit den Kosten wie Zinsen, Abschlussgebühren etc. und mehrere Modelle durchrechnen. Wo ich am Ende am wenigsten für die 200 ...

Finanzierung mit Bausparvertrag?

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... gibt es bei dein Bausparvertrag/TA keine Tilgung, sondern du bespart nur den Bausparvertrag. Sprich, auswirkungen auf die Kosten hat eher Sondertilgung auf das Annuitätendarlehen. Ist den Sondertilgung möglich/vereinbart? Du meinst jetzt Sondersparzahlungen in den Bausparvertrag

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