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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Smart Home ohne Schalter? P.Hue, Home Assistant, Homematic wired IP

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... irgendwann vielleicht nächstes Jahr.....da die elektrik neu gemacht werden muss....würde sich ein zentraler Schaltschrank lohnen.....Und im Rohbau könnte man einmal sauber die Kabel legen..... Nice wäre auch das der Kunde auf eine Bedinoberfläche per Wlan auf seine Wohnung mit der ...

Wärmepumpen-Diebstahlschutz - Durch Gebäudeversicherung gedeckt?

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Im unbewohnten Neubau bzw. geschlossenen Rohbau ist das nicht unrealistisch. Es fällt schlicht nicht auf, in großen Neubaugebieten, wenn da ein Lieferwagen hält und 2 Leute die Heizung rauskarren. Die auch keine 200kg wiegt... Aber in einem bewohnten Haus? In einer bewohnten Straße? Da ist selbst ...

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Die VWL 75/6 Arotherm plus wiegt 135 kg. Beim Rohbau wäre m.M.n. die Bauleistungsversicherung dafür zuständig.

Neubau Keller riecht muffig

... Unser Neubau hat einen Keller als weiße Wanne. Er steht seit einem Jahr im Erdreich, erscheint dicht und trocken. Er befindet sich quasi im Rohbau Zustand, da wir ihn erst später streichen und Boden legen wollen. Ich hab den Eindruck dass er etwas muffig riecht, habe aber nicht das Gefühl ...

Einschätzung Kosten für Rohbau und Gesamtkosten (Putz, Estrich)

... aber es kommen ja stattdessen die Fenster-Laibungen dazu. [*]Estrich (Keller 113m², EG 117m², OG 108m²) Gesamt 338 m² [*]Der Rohbau (mit Dachstuhl, ohne Fenster) kommt von einem GÜ und wird mit 300.000 Euro angeboten. Die Bauleistungsbeschreibung habe ich mal grob zusammengefasst ...

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... seinen ü200m² wohl so 7-800.000 EUR annehmen, plus Keller, plus Garage. Insgesamt käme man da in Richtung der Million. Und dann soll der Rohbau 10% davon kosten? Du solltest wirklich so langsam die 70er Jahre unter Willy Brandt hinter dir lassen und über die 90er in die Gegenwart ...

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Was ist bei dem Preis alles dabei? Wie muss ich die Quadratmeter errechnen, wenn der Rohbau, 1000-1500€/m2 kosten soll? m2 Wohnfläche, m2 Grundfläche, mit dem Keller? Die Abmessungen vom Haus werden bleiben, der andere Entwurf hat anstatt 13x11,5m 13,75 X 11m, also immer ca 150m2 pro Geschoss. Der ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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In einen Massivbau möchtest du nach 4 Monaten nicht einziehen, das ist unrealistisch kurz. Gibt dem Rohbau etwas Trocknungszeit.

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Wenn ein Trupp Maurer in 40h einen Rohbau hochziehen, ist keine Zeit um ständig zu sägen, Von den Pfuschertaschen, Überbindemaßen und zerbröselten Steinecken ganz zu schweigen

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... als gedacht/geplant seitens Architekt. So langsam bekomme ich ein Gesamtkostenbild, da die "großen" Gewerke durch sind wie Rohbau, Fenster, Dach, Putz etc. und wir werden voraussichtlich bei 2300 - 2400€/QM landen. Haben allerdings auch keinen GU, sondern Eigenvergabe und auch viel ...

Angebot Rohbau Einfamilienhaus 170qm - Preis marktgerecht?

Hi zusammen, ich habe ein Angebot für den Rohbau eines Bauprojektes mit geplanten Start in 2024 erhalten. Bauort ist Hessen. Folgende Fakten: - 2 geschossige Bauweise, "klassische Stadtvilla" mit Erker - Zeltdach - 170qm - 2,70m hohe Decken Zum Angebot: - inkl. Erdarbeiten, Streifenfundamente und ...

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... wo bei euch Eigenleistung geplant ist, deswegen gehe ich mal von Vergabe aus? Folgende Punkte weichen im Mittel bei uns etwas von euren ab: Rohbau (ohne Klinker, 2 Betontreppen, 1 Betondecke zum OG, eine Holzdecke zum DG bei Raumhöhen von 2,80) - 155k Dachsanierung (neue Lattung, neue ...

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... Bodenbelag OG: Designboden - Kontrollierte-Wohnraumlüftung - Luft-Wasser-Wärmepumpe [*]Planungskosten/Architekt/Statiker etc: 20k [*]Rohbau (basierend auf dem Angebot): 220k [*]Fenster + Haustür: 40k [*]Heizung Sanitär: 40k [*]Elektrik: 20k [*]Estrich: 8k [*]Innenputz: 12k ...

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Wie hoch wäre hier deine Einschätzung, wenn wir die 220k für den Rohbau annehmen? Wir sind bisher immer von den 420k ausgegangen. Wie hoch würdest du hier die Differenz sehen?

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Du wunderst Dich über den Preis? Bitte noch einmal darüber nachdenken, dass Du - beim Rohbau schon die Gewerke Dachstuhl und Dacheindeckung sowie Dämmung/Verklinkerung dabei hast - auch die Gründung/Erdarbeiten dabei hast - ein schön großes Haus baust - viele Sonderwünsche hast, die das Haus teuer ...

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... hier nochmal ein Update geben. Wir haben uns nun mithilfe des Architekten für viele bis fast alle Gewerke Angebote reingeholt. Das Angebot für den Rohbau konnten wir leider nicht weiter senken, obwohl es uns nach wie vor relativ hoch vor kommt. Stattdessen haben wir uns für einen anderen Klinker ...

ID Massivhaus Erfahrungen - Preise?

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... für uns nur individuelle Häuser oder Bauträger für Rohbauten in Frage kommen. Allerdings gibt es sehr wenige Anbieter die individuelle Häuser (Rohbau) zu fairen Preisen hinstellen

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... vergessen darf, ist die Tatsache, dass es sich um einen Mix aus Bauträger und Generalunternehmer handelt. Die einzelnen Gewerke nach dem Rohbau können individuell bestellt oder auch abbestellt werden - die Ausführungsverträge nach VOB schließt man mit den einzelnen angebotenen Handwerkern ...

Schlüsselfertig oder Eigenregie?

... die bezahlte Planungsleistung des Architekten auch angerechnet? Mit dem GU/BU könnte man letztlich auch vereinbaren, dass bspw. nur der Rohbau erfolgen soll (bspw. bis einschließlich Dacheindeckung) und der Rest durch mich in Einzelvergabe gemacht wird. Sofern das Kosten-/Aufwandstechnisch ...

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... eniger. Verstehe nicht, warum du dazu GU brauchst/willst. Dann kannst du doch gleich mit deinem Plan zu einem Bauunternehmen gehen und von denen den Rohbau hochziehen lassen, gleiches mit Dachdecker. Oder willst du einen Plan vom GU und dann nach Rohbau alleine weitermachen

KfW 55 - Lüftungsanlage ja/nein? - Erfahrungen

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Gerne, ich bin ja noch im Rohbau. Wie weit seid ihr?

Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020

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... Jahr noch anfangen wollen zu bauen, könnte der Gang zum Steuerberater zwecks Vertragsgestaltung lohnenswert sein. Dann könnte man ggf. Rohbau und Innenausbau in getrennte Verträge packen. Ist der Rohbau dann noch dieses Jahr fertiggestellt, sind 16% fällig und auf den Innenausbau dann nächstes ...

Angebot für mein Rohbau erhalten

Hallo Hausbau Forum User, Ich habe eine Frage, was hält ihr von Rohbau Angeboten ohne Leistungsverzeichnis und ohne Statik?? Ich habe drei Angebote vorliegen (2 schriftlich und eins mündlich), die schriftlichen liegen zwischen 260-270T mit NUR Fachbauleitung ( unter anderem gibt es noch Punkte wo ...

Rückbau einer Baustraße

... normalerweise - der Rückbau einer Baustraße Teil eines Rohbauauftrags bzw. Aushubs? Hintergrund: Ich hatte ein Bauunternehmen beauftragt den Rohbau für meinen Anbau mit Unterkellerung zu tätigen. Für den Aushub wurde von dem Bauunternehmen wiederum eine andere Firma beauftragt, die ich ...

Wann die erste Zahlung an Bauträger leisten?

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Hallo, Na dann paßt es ja (fast). Ein geschlossener Rohbau ist per Definition für mich: Rohbau incl. Dachstuhl, Dacheindeckung sowie Einbau Fenster Freundliche Grüße

Zusammensetzung der Pauschalen für Hausbau

... Wie setzen sich derartige Pauschalen zusammen? Gibt es hierzu Richtwerte, wie sich diese Ansätze auf die einzelnen Gewerke verteilen (Rohbau x%, Dach y%, Heizung z% usw.)? Oder anders gefragt, wie verteilen sich die gesamten Baukosten prozentual auf die einzelnen Gewerke? Wie schätzt ihr das ...

Anregung zur Zimmeraufteilung im EG Neubau Einfamilienhaus

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So Änderungen sind eingebracht, jetzt warten wir mal auf den Kostenvoranschlag für dne Rohbau, mal schauen was da raus kommt!

Hilfe - Schimmel im Neubau

Hallo, Und lüftet weiterhin? Sorry, aber das kann doch kein Mensch aus der Ferne beurteilen ?! Ihr habt einen verblendeten Rohbau lt. Deinem Avatar. Da würde sich mir im 1. Schritt die Frage nach dem Aufbau stellen. Erst innere Schale komplett errichtet und dann erst verblendet oder beides ...

Porenbeton Kithaus - Erfahrungen, Empfehlungen

6 Monate, um den Rohbau aufzubauen? Ich habe eine maximale Bauzeit von 4 Monaten geschätzt. Ich bekomme professionelle Hilfe. Ich habe 2 Bauprofis für ein paar Wochen zur Verfügung und ich habe einen Monat Urlaub und ich bin super motiviert und bereit für 10 Stunden ...

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