ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ restlaufzeit] in Foren - Beiträgen

Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?

[Seite 6]
... die Erbpacht bei Hauskauf nicht direkt verlängert, wäre ich direkt raus. Dann werdet ihr in 20 Jahren versuchen ein Haus mit 20 Jahren Restlaufzeit auf die Erbpacht zu verkaufen. Das wird wahrscheinlich ein Ladenhüter. In deinem anderen Thread hast du ja geschrieben, dass ihr nur im Umkreis ...

[Seite 3]
... vernünftige Haus auf einem Erbgrund problemlos weg. Wir hatten uns vor unserem Bau mal für eines interessiert. Es hatte leider nur knapp 40 Jahre Restlaufzeit. War ein schönes Haus, aber nix besonderes. Er hat’s mit der verbliebenen Restzeit im Bieterverfahren für 750K € verkauft

Hauskauf auf Grundstück mit Erbbaurecht

Hallo zusammen, gerade bin ich an einem Haus dran, dass auf einem Erbbaurecht Grundstück steht. Restlaufzeit so um die 70 Jahre. Gut für mich, schwer bei einem Verkauf, wenn ich alt bin. Die Risiken kenne ich.... Zur Frage: Die Berechnung der Grunderwerbsteuer bereitet mir gerade Kopfzerbrechen ...

Finanzierung Grundstück & Haus - 2 verschiedene Darlehen

[Seite 6]
... an, danke für die Info! Allerdings habe ich noch folgende Frage: Was genau könnten die Gründe sein, dass eine andere Bank den Kredit mit bspw. Restlaufzeit von 1/2 Jahr (Zinsbindung damals 1 Jahr) NICHT ablöst gegen Vorfälligkeitsentschädigung von 0,5%? Klar, es gibt keine Garantie, aber wenn ...

Wenn der Traum vom Haus Platzt

[Seite 8]
... Finde die Gehälter daher schon sehr gut. Zum TE Ein Wechsel könnte dir schon gut helfen. Hier muss man auch mal Mut haben. Bei einem Jahr Restlaufzeit sehr ich das Risiko auch gar nicht so hoch. Somit spare, bilde dich weiter und scheue dich nicht, neue Wege zu gehen. Dann schaue einfach ...

Frage zur vorzeitigen Rückzahlung und Klausel im Vertrag

[Seite 4]
... zu.) Ja Es wird eine Vorfälligkeitsentschädigung in Höhe von 1% auf den vorzeitig zurückgezahlten Kreditbetrag berechnet, bei einer Restlaufzeit unter 12 Monaten in Höhe von 0,5% des vorzeitig zurückgezahlten Kreditbetrags

Kauf eines Erbpachtgrundstückes- Preis verhandelbar?

[Seite 5]
... dem Erbpachtgeber Kontakt aufgenommen und uns wird nun ein neues Angebot zugeschickt. Nach wie vor berechnet die Vonovia den Verkaufswert anhand der Restlaufzeit, dem Bodenrichtwert und der Grundstücksgröße. Auf meine vorsichtige Nachfrage, ob das erste Angebot noch verhandelbar ist, wurde knapp ...

Vorfälligkeit bei Sparkasse mit LBS Bausparvertrag Vorfinanzierung

Das passt irgendwie nicht das ihr 25 k zahlen müsst wenn die Restlaufzeit unter 25k Zinsen beträgt. Habt ihr eine genaue Berechnung Erhalten oder ihn mit der Aussage konfrontiert ? Ich würde es mir schriftlich geben lassen und dann prüfen. Und "verhandeln" ist da nichts. Ihr wollt raus = Bank muss ...

Erbpacht mit Eigenkapital - Forderung vom Erbpachtgeber

Danke für die Antwort. D. h. neben dieser Forderung könnte die Bank sagen, Erbpacht x Restlaufzeit möchten wir als zzgl. Sicherheit als Eigenkapital oder z. B. eine Sicherheit über ein anderes Haus als Grundbucheintrag?

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

... bzw. 13,50 Euro im Ableger) Das bedeutet, dass ich frühestens nach 20 Jahren das Haus verkaufen darf und dann aber dem Käufer nur 55 Jahre Restlaufzeit für die Erbpacht in Aussicht stellen kann. Zudem, will man bei überhöhten Verkaufspreisen ein Veto einlegen Ehrlich gesagt, wurde meine ...

Baufinanzierung Hausbau & Vorfälligkeitsentschädigung

... und ggf. im Rahmen der vertraglichen Vereinbarung sonderzutilgen? Sprich: Wie ist das Verhältnis aus Zinsersparnis für die Restlaufzeit zu Vorfälligkeitsentschädigung? Viele Grüße Michael

Oben