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[ rendite] in Foren - Beiträgen

Wo versteckt sich die Rendite des Grundstücks?

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... ist sehr unterhaltsam und ich denke auch in der Masse zutreffend. Hausbesitzer neigen dazu, dem Haus zu viel oder zu wenig Liebe zu schenken. Die Rendite passt daher ab und zu gut doch meist wohl eher nicht so dolle (Eigene Meinung) Und wenn es auf X Jahre mit Aktien besser gewesen wäre, so ...

... Familiengrundstück handelt, würden wir es gerne behalten und später auch an unsere Kinder weitergeben. Problematisch scheint mir die Rendite, da die Grundstückspreise fast schon an die €1000 herankommen, jedoch die zu erzielenden Mieteinnahmen (auch schwierig festzustellen) dies nicht ...

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Danke Nordanney für Deinen input. Gerade mal auf wiki überflogen, muss mich da mal einarbeiten. Spontan halte ich eine Rendite von 4-5% aber für sehr unrealistisch. Wer bezahlt schon, bei 50/50 Aufteilung, für 500qm Grund 1500 bis 2000 Euro Pacht? Finanziert bräuchte er für den Wert ca. 30 Jahre ...

Eigenkapital in Sparphase vermehren

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... eigentliche Risiko. Es gibt kaum ein (vernünftiges) Finanzprodukt, dass deinem Wunsch auf diese Laufzeit entspricht und eine deutlich bessere Rendite realistisch bietet ohne Restrisiko, welches deine 30% nicht übersteigt. (Soll nicht heißen, dass es das gar nicht gibt, aber es wäre sehr ...

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... Mehr) wert. Bei Fonds (welcher Art, Inhalt und Güte auch immer) auch auf die Kostenseite blicken. Da geht gerne mal ein Prozent oder mehr Rendite verloren. Wow, Anbieterwechsel... aus 0,5% dann 1,5% optimieren. Also 1%mehr auf 3 Jahre.... da reden wir am Ende von vielleicht 100 Euro abzgl ...

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... Kosten geht kaum, oder? Welche Kosten sind für Dich akzeptabel? Was ist gut? ETF auf genannte Indizes haben (knapp, wegen der Kosten) die Rendite der Indizes. Besser als der Markt sind sie nicht, per Definition. Mehr Rendite --> mehr Risiko

Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?

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... bezahle, nach einem ersten Gespraech mit der Bank und Ueberlegungen zu Kfw Krediten sollte das moeglich sein, bleiben also 2-3% zu versteuernde Rendite (auf die Baukosten, das Grundstück ist ja bereits vorhanden) uebrig. Aber Mieten steigen ja auch, hoffentlich auch in Brandenburg jedenfalls ...

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... noch die KFW Finanzierung dazu gezählt und komme daher auf ~2%. Ich würde das natuerlich alles konkreter Absichern bevor ich Anfange. Zur Rendite / Fragen: Generell habe ich zur Zeit halt bedenken, ausgelöst durch Eure Kommentare und Ratschlaege, das der 'worst case' also 4% nun wirklich zu ...

Einliegerwohnung / Doppelhaus Vorteile

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... ein Machtgefälle hast, sowie dessen Gäste. Nichts gegen Vermietung als Geldanlage, wer sich da gut auskennt wird sicherlich eine Rendite finden. Aber das mit dem eigenen Haus zu vermischen hört sich auf den ersten Blick viel besser an als auf den zweiten. Am Ende wird einem eben nicht der ...

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... Rücklagen, Abschreibung und Opportunitätskosten!) und auch die Vergleichsmieten nicht kennen. Sprich die sind gar nicht in der Lage ihre Rendite sauber zu berechnen. Und wenn dann irgendwann mal die Preise Gas geben (wie die letzte Dekade), dann kommt man mit den erlaubten Erhöhungen ...

Welche Heizung im 200qm Neubau?

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Eine Amortisation in 10-15 Jahren entspricht einer Rendite von 6,66 - 10%. Und die ist _sicher_ Riskoklasse 1, maximal 2. Staatliche Garantie dank Erneuerbare-Energien-Gesetz. Wo legst du deine Kohle an, in Zamunda?! Als Vergleich: Wer heute in München eine Wohnung kauft oder baut, rechnet mit ...

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... das frage ich mich bei euren Beitragen auch. Meine Argumente basieren auf Fakten, davor machen die Photovoltaik Liebhaber gerne die Augen zu. Fakt 1 Rendite und Risiko: "Das DAX-Rendite-Dreieck „beweist, dass bei einem Anlagehorizont von 20 bis 30 Jahren die jährliche Rendite in der Vergangenheit ...

Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?

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Nein, Deine Rechnung gilt unabhängig vom Zinsniveau. Du vergleichst ja die sichere Rendite, die man durch Tilgung erreicht, mit der unsicheren Rendite, die ein (wie auch immer geartetes) Investment erzielt. Entscheidend für Deine Argumentation ist der Unterschied. Und dieser Unterschied ist der ...

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... mit der nötigen Disziplin eine gute Idee. Stichwort: Opportunitätskosten. Tilgen ist bei höheren Zinsen sinnvoller als bei niedrigen. Die Rendite der Tilgung sind ja die gesparten Zinsen. Bei 1,5% ist eben das die Rendite, bei 4% wären es aber eben 4%. Nein

Bauvorhaben finanzieren, Gesamtkosten: 395.000€

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Je geringer die Zinsen, desto weniger sollte man tilgen. Tilgung ist nichts anders als eine Investition mit der Rendite gleich Zinssatz. Natürlich setzt das dann voraus, dass finanziell mündige Personen handeln. Wenn ich 2% tilge obwohl 5% möglich wären, dann muss ich die Differenz natürlich ...

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... zu verkraften, nur zu. Frag mal die Bauherren der 90er, die ihre Immo mit einer Lebensversicherung gesichert haben, anstatt direkt zu tilgen. Rendite blieb dummerweise aus

Einsatz als Eigenkapital, Wie viel als Rücklage behalten?

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... und später Sondertilgung stecken. Ich bin zwar kein Banker, aber für mich steht fest, dass hierbei eine vergleichsweise sehr hohe Rendite erzielt wird, und gleichzeitig kein Risiko besteht (davon abgesehen, dass der Hausbau ein Risiko an sich ist

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... Zock. Davon können alle die ein Lied singen, die nen Tilgungsaussetzer abgeschlossen haben und stattdessen ne Kapital-LV bespart haben, weil deren Rendite ja höher als der Kreditzins sei ... Schulden tilgen bedeutet garantierte Rendite einfahren

Eigenheimfinanzierung - Geringe Anfangsraten/schnelle Steigerung?

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funktioniert auch nur solang die Rendite nicht deutlich über dem Darlehenszins ist...

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... Objekt haben sowohl Vermieter, als auch selbstnutzender Eigentümer die exakt gleichen Kosten, nur schlägt der Vermieter eben noch seine Rendite auf. So gesehen streicht der Selbstnutzer diese Rendite in Form von Ersparnis ebenfalls ein. Die Problematik, die du ansprichst, tritt meist ...

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

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... ein Ergebnis zu produzieren. Dass man dabei (auch) mit Annahmen arbeitet ist ein Problem, welches alle gleichermaßen betrifft (Rendite, Baupreise, Auflagen, Darlehens-Zins etc.pp.). Wer sich daran stört sollte lieber gar nicht darüber nachdenken erst noch Eigenkapital anzusparen, weil ...

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... hast, die einerseits so sicher ist, dass du in fünf Jahren auf jeden Fall mit Gewinn dort rauskommst und die andererseits eine ausreichend große Rendite abwirft, damit sich das lohnt? Die Überlegung niedrige Kreditzinsen zu nutzen und wenig zu tilgen, um dann parallel anzusparen ist ja nicht neu ...

Kündigung Lebensversicherung - Bank verweigert Zustimmung

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... ein Kredit von Ablauf von 10 Jahren während der Zinsbindung unkündbar. Thema fachlich durch. Die Alternative Sperrkonto ist hanebüchen, da die Rendite der LV noch deutlich über der Rendite der Alternativanlage liegen wird. Die einzigen beiden Gründe die Sinn haben und Aussicht auf Erfolg ...

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Ja, das die Rendite besser wäre ist klar. Ich möchte die hohe monatliche Belastung weghaben. Seit der Arbeitslosigkeit meiner Frau wird es eben etwas eng. Ich weiß nicht, ob ich das die restlichen 3 Jahre durchhalte. Und wenn ich dringende Neuanschaffungen ( z.B. Auto ) durch einen Kredit ...

Photovoltaikanlage Vor- und Nachteile, Erfahrungen, Lohnenswert?

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Mal die 10 Jahre angenommen, sprechen wir von 10% Rendite. Die Vergütung ist 20 Jahre garantiert und fix. Die Versicherung der Anlage zudem billig, die Garantien auf Module 10 Jahre und länger. Das einzige was passieren kann ist nen schrotter Wechselrichter. Wo bekommt man schon so hohe Rendite ...

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... und E-Autos als sinnvolle Speicher- und Eigenverbrauchslösungen, insofern das Auto tagsüber am Haus geparkt ist. Am höchsten ist die Rendite immer noch für den Photovoltaik Installateur, der 150€ pro Einheit beim Chinaimporteur bezahlt und es für 1000€ hier auf dein Dach ...

Nebenkosten gleich NULL

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... Also: Einnahmen: 4738 Euro / Ausgaben 2794 Euro -> 1944 Euro Gewinn Wenn ich jetzt richtig gerechnet habe, dann entspricht das einer Rendite von 3,33% pa. Okay, wenn jetzt die Guthabenzinsen wieder steigen, dann muss man sich das alles nochmal überlegen. Aber immerhin ist die Rendite höher als ...

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... da ja wohl mal sein ganzes Geld reingesteckt und ist super damit gefahren. War aber vor einigen Jahren und er hatte das Geld bar. Die 3,x% Rendite haben aber auch den Tilgungswegfall der Haupt Annuität nicht berücksichtigt, oder? Die Anlage läuft vielleicht auch 30 Jahre, der Ertrag ist aber ...

Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld

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... um 10 - 20 % eingebrochen. Habe da regelmäßg gekauft und wenige Tage später wieder verkauft. Das gab innerhalb eines Jahres eine höhere Rendite als jede Festzinsanleihe in 50 Jahren. Nochmal zu deinem EInzelbeispiel: Hättest du im Jahr 2000 für 1.000 Euro Apple-Aktien gekauft, dann hättest du ...

Ich hatte bis Anfang des Jahres eine beträchtliche Summe auf Oskar.de was ja ETF-Sparen ist. Hab über 2 Jahre ordenlich Rendite gehabt, dann das Geld abgehoben, weil ich ganz kurz vor einem neuen Immobilienkauf stand, der aber dann geplatzt ist. Das Geld hab ich auf das Tagesgeld Konto geparkt ...

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