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[ rate] in Foren - Beiträgen

Bausparverträg einmalige Zinsänderungen, wo ist der Haken?

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... als 20-30 Jahre Zinsbindung zu nehmen. das Charmante ist dann dabei: 15 Jahre Bank, 15-17 Jahre Bausparkasse, zu festen Konditionen, feste Rate über gesamte Laufzeit, und man ist dann Schuldenfrei, ohne Zinsänderungsrisiko... und mit Sondertilgung verkurzt man zusätzlich die Laufzeit, und ...

Jetzt Baugrundstück für Baustart in 23 / 24 kaufen?

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... aufnehmen können, wenn nicht diese oberen 20%? Ich kann auch den Wunsch verstehen so viel wie möglich tilgen zu wollen, würde aber die Rate lieber etwas niedriger ansetzen. Es kann auch mal was daneben gehen im Leben und dann schläft man schlecht, wenn die Rate plötzlich 50% (oder mehr) des ...

Nachfinanzieren oder Eigenmittel aufwenden und mit Bank sprechen?

... 2. Oder soll ich noch einen Teil nachfinanzieren wobei ich ja eigentlich das Geld so habe? Die Finanzierung passt aber ich möchte meine Rate nur ungern erhöhen! Soll ich irgendwelche Baumaßnahmen der Bank mitteilen damit diese ggf. erkennen kann dass ich hier weiteres Eigenkapital ...

Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)

... als Eigenkapital. Wir haben schon eine Finanziererin alles eingerechnet und da wäre auch eine Finanzierung möglich mit einer Rate von 1770 €. Alles wäre dann aber Spitz auf Knopf, mein Fitnesszenter gestrichen, Spontan essen gehen gestrichen, spontan was machen... gestrichen und am besten ...

Finanzierung Einfamilienhaus in Sachsen

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Ich glaube, Du musst nur bis zum Tilgungsende definitiv die Rate tragen können. Davon ab finde ich es auch sehr befremdlich bis 75 bzw. 80 Jahren zu finanzieren. Zumal man dann ein 40 Jahre altes Haus hat und man sicherlich nach 20 Jahren größere Instandhaltungen durchführen muss, da darf man dann ...

Wie hoch sind Hausnebenkosten?

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... Kraut nun auch nicht fett...wichtig ist es ja eh, alle Nebenkosten einmal aufzugliedern um wirklich darstellen zu können, ob ich mir die monatliche Rate leisten kann

Hausfinanzierung gekündigt trotz Zahlungen, Haus jetzt doppelter Wert

... Finanzierung zu verlängern, schickt mir ein Angebot und das wars... es sei denn, es gab schon "Zahlungsstörung" d.h. mal die eine oder andere Rate nicht bezahlt (auch wenn man es nachbezahlt hat) denn dann hat die Bank ein Argument sich wahrscheinlich gegen zu entscheiden. nach WIKR Richtlininien ...

Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?

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... hätten wir deutlich höhere Einkommen / deutlich höheres Haushaltsnetto als bei der ersten Finanzierungsanfrage. Momentan zahlen wir 1200 Rate im Monat, hätten dann eine SparRate von etwa 2000 im Monat, wenn die Kitagebühren im August wegfallen sogar eher 2400 im Monat. Das heißt wir könnten ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

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... genau so hab ichs einfach schon oft miterlebt. Sucht euch etwas, das ihr im Zweifel auch mittelfristig mit nur einem Gehalt stemmen könnt. Rate niedriger, lange Zinsbindung

Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?

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... Der Volltilger lässt sich ganz einfach mit dem fiktiven Vollauszahlungsdatum berechnen, Tilgung ab dem diesem Zeitpunkt. Somit ggf. etwas höhere Rate. Für die Berechnung des Sonderkündigungsrechtes wird der Vollauszahlungstermin zugrunde gelegt. Ab dann 10 Jahren (+ 6 Monate Kündigungsfrist). So ...

Haben wir realistische Chancen bei der Bank?

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... kompensiert werden können Das wäre dann also für den TE noch weniger Einnahme, als er rechnet Von Steuervergünstigungen kann er keine Rate zahlen. [/QUOTE] Mieteinnahmen der Eltern sind natürlich sicherer als fremde Mieter, die man erst suchen muss. Steuervergünstigungen kann man sich ...

Baum auf Nachbargrundstück - Handlungsbedarf und -möglichkeiten?

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... Schatten fürchtet. Auf dem Boden der Tatsachen gibt es Nord, Ost, Süd und West Warum? Ich dachte, es war gerade erst der Vermesser da? Ich Rate ja immer, sich nicht so festzulegen, WÄHREND der Planung. Planungen sind da zu da, sie auch mal zu verwerfen. Ich Rate so oft hier und auch anderswo ...

Die Krux mir der richtigen Wärmepumpe

... gleich welches Medium nun die Wärme überträgt, ist es ganz wichtig, das Gerät regelmäßig von einem Fachmann einstellen zu lassen; ich Rate auch generell dazu, vorab eine Begutachtung durch einen Heizungsingenieur vornehmen zu lassen, damit die Leistungszahl optimiert wird (wobei eine Luft ...

Hausbau mit GU: Wechsel des Architekten möglich?

... den Werkvertrag nicht alles abgedeckt; um sicher zu gehen, dass auch die eigenen Belange umfangreich im Werkvertrag berücksichtigt werden, Rate ich Ihnen, einen BaufachbeRater zu Rate zu ziehen. Kostet zwar vorerst auch wieder Geld, kann aber helfen, an anderer Stelle Geld einzusparen

Nebenkosten bei GU-Vertrag wurden deutlich überschritten

... keine Toleranzgrenze für eine Kostenüberschreitung nennen, das wird im Einzelfall - leider meist vor Gericht - geprüft. Ich Rate Ihnen, einen Anwalt mit der Sache zu betreuen; er wird den Vertrag prüfen und gegebenenfalls rechtlich gegen den GU vorgehen

ETW Finanzieren zur Vermietung - Chancen?

... hoch eure Kreditbelastung aktuell ist. Die Mutter soll aber schon weiter Miete zahlen, oder? Wie schätzt du die Differenz aus Nettokaltmiete und Rate für die 220.000€ ein

Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung

... 1,13 und 1,50 angezeigt bekommen, was bei 2,5% Tilgung einer monatlichen Rate von 1200-1300 € entspricht. Haltet ihr diese Konditionen für realistisch? Von unserem monatlichen Saldo (2600€) abgezogen blieben wir nach Bezahlung der Rate bei ca. 1400 €. Hauskosten rechnen wir mit knapp 300 ...

Bewertung zu Immobilienfinanzierung Bestandsimmobilie

... Die Nebenkosten (14 T€) stemmen wir aus dem Eigenkapital. Folgendes Angebot haben wir bekommen: Summe: 230 T€ Mtl. Rate 800,- € Zinsbindung 10 Jahre (mehr ging da nicht) Sollzins 1,09 %. Laufzeit knapp 28 Jahre, also noch vor unsrer Rente. (33&35 Jahre alt) Wir haben bewusst auf ...

Bauen mit kleinem Budget machbar?

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Es gibt durchaus auch andere Finanzierungsmodell. Bekannte haben die Rate so gering gelegt, dass sie das Haus vermutlich zu Lebzeiten nicht mehr abzahlen. Lass dich doch einfach mal von einem FinanzbeRater beRaten.

Bau Einfamilienhaus - Einschätzung unserer finanziellen Situation

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... habe, darf ich das leider nicht. Ich frage mich wo hast Du einen Kredit für das Grundstück für 250k aufgenommen mit nur 650 Euro monatliche Rate ??? Ich habe vor 3 Jahren ein Haus gekauft, habe noch 270 k von der Bank benötigt und bezahle 1050 Euro monatliche Rate. Ich würde mich sehr freuen ...

Jetzt Grundstück finanzieren und später bauen

... bei der Bank holen und dann über sechs bis sieben Jahre, oder früher durch Sondertilgungen, entspannt abzahlen. So ist die Rate nicht zu hoch und man kann nebenher noch gut sparen. Nun stelle ich mir jedoch die Frage, ob es ein Problem mit der Bank geben könnte, falls wir während dieser ...

Finanzierbarkeit unseres Bauvorhaben: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in BW

Danke für die Rückmeldung: 170k selbst gespart, 100k wären Zuschuss der Eltern. Wie hoch würdet Ihr bei 350k die Rate ansetzten? Abzgl. Miete (700€ warm) und sämtlichen weiteren kosten, haben wir insgesamt 2,5 k übrig.

Hauskauf mit Baufinanzierung-Tilgungsrate

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... halt relativ. Bestimmte Ausgaben sind relativ fix und steigen nicht mit dem Einkommen. Beispiel 1: 10.000 Haushaltseinkommen. 3000 Euro Rate. Belieben 7000 zum Leben und für laufende (Neben-)kosten. Mehr als ausreichend. Strom bleibt gleich teuer. Versicherungen auch in gewisser Bandbreite ...

Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen

... mit Eigenleistung spielen, wenn der Architekt da mitmacht, und so in bessere Zinsstufen kommen!) PS. bei 531.000 EUR Kreditsumme, und mtl. Rate von 1.300 EUR, wäre die Annuität bei 2,93% (also für Zins und Tilgung!) und das ist NICHTS! also wenn man nur 1% Zinsen zahlt, sollte man versuchen 3 ...

Bauvorhaben und Baugenehmigung realisierbar?

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... und es ging da noch nicht ums bauen. In der aktuellen Situation hätten uns beide Finanziert. Ich hatte nach einer Vollfinanzierung mit monatl. Rate von 900-1000€ konkret gefragt. Da kam bis 250000 könnten wir locker schauen. Aber ob sie mehr monatliche Rate auch mit machen hab ich halt nicht ...

Haussuche-Bau und Kauf Einfamilienhaus / Einliegerwohnung

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Hallo, bei 1000 e Rate ohne Eigenkapital wirst du ca. 264k erhalten. Ob es realistisch ist deine Wünsche umzusetzen ? Weiß ich nicht Ach so, nur 2 % Tilgung

Kalkulation Eigenheim - realistisch?

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... bei einer Beleihung knapp unter 90%. Im besten Fall gibt es einen Zins von 1,76%. Bei einer 20 Jahre Zinsbindung und 2% Tilgung bist Du bei einer Rate von 1500€. Nach 20 Jahren hast aber auch noch 250k€ Schulden. Also wie hoch soll deine WunschRate noch mal sein? Bei der Summe ohne weiteren ...

Architekt reagiert nicht | Fristsetzung ergebnislos

... Glück nicht mehr) wurde der Architekt mit der Planung, Einreichung und Genehmigung von Dachgauben beauftragt. Die Pläne gab es und die erste Rate lt. Vertrag wurde bezahlt. Bei der Abgabe der Pläne nach Durchsicht und Unterschrift der Nachbarn wurde die zweite Rate bezahlt und ab dem Zeitpunkt ...

Bewertung Bauspar Angebot LBS

Hallo. Ich weiß, Bausparer werden kritisch gesehen, daher würd ich mal um Bewertung bitten. Meint ihr es gibt bessere Angebote? Die Rate von 1450€ darf nicht höher werden, zumindest am Anfang, und Laufzeit sollte maximal 33 Jahre sein. Rahmendaten: Gesamtkosten 440.000€ , Eigenkapital 10.000 ...

Finanzierung Einfamilienhaus 175qm + Doppelgarage

Hallo zusammen, wir (beide 30, noch kinderlos) stehen nun kurz vor Baustart (die erste Rate über 15.000€ an den Bauträger ist schon bezahlt) und haben uns nun für einen Kredit entschieden. Zur finanziellen Situation: 260.000 Kredit wird benötigt, Eigenkapital >100k ist vorhanden. Wir rechnen mit ...

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