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[ rate] in Foren - Beiträgen

Hausbau mit GU: Wechsel des Architekten möglich?

... den Werkvertrag nicht alles abgedeckt; um sicher zu gehen, dass auch die eigenen Belange umfangreich im Werkvertrag berücksichtigt werden, Rate ich Ihnen, einen BaufachbeRater zu Rate zu ziehen. Kostet zwar vorerst auch wieder Geld, kann aber helfen, an anderer Stelle Geld einzusparen

Nebenkosten bei GU-Vertrag wurden deutlich überschritten

... keine Toleranzgrenze für eine Kostenüberschreitung nennen, das wird im Einzelfall - leider meist vor Gericht - geprüft. Ich Rate Ihnen, einen Anwalt mit der Sache zu betreuen; er wird den Vertrag prüfen und gegebenenfalls rechtlich gegen den GU vorgehen

ETW Finanzieren zur Vermietung - Chancen?

... hoch eure Kreditbelastung aktuell ist. Die Mutter soll aber schon weiter Miete zahlen, oder? Wie schätzt du die Differenz aus Nettokaltmiete und Rate für die 220.000€ ein

Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung

... 1,13 und 1,50 angezeigt bekommen, was bei 2,5% Tilgung einer monatlichen Rate von 1200-1300 € entspricht. Haltet ihr diese Konditionen für realistisch? Von unserem monatlichen Saldo (2600€) abgezogen blieben wir nach Bezahlung der Rate bei ca. 1400 €. Hauskosten rechnen wir mit knapp 300 ...

Bewertung zu Immobilienfinanzierung Bestandsimmobilie

... Die Nebenkosten (14 T€) stemmen wir aus dem Eigenkapital. Folgendes Angebot haben wir bekommen: Summe: 230 T€ Mtl. Rate 800,- € Zinsbindung 10 Jahre (mehr ging da nicht) Sollzins 1,09 %. Laufzeit knapp 28 Jahre, also noch vor unsrer Rente. (33&35 Jahre alt) Wir haben bewusst auf ...

Bauen mit kleinem Budget machbar?

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Es gibt durchaus auch andere Finanzierungsmodell. Bekannte haben die Rate so gering gelegt, dass sie das Haus vermutlich zu Lebzeiten nicht mehr abzahlen. Lass dich doch einfach mal von einem FinanzbeRater beRaten.

Bau Einfamilienhaus - Einschätzung unserer finanziellen Situation

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... habe, darf ich das leider nicht. Ich frage mich wo hast Du einen Kredit für das Grundstück für 250k aufgenommen mit nur 650 Euro monatliche Rate ??? Ich habe vor 3 Jahren ein Haus gekauft, habe noch 270 k von der Bank benötigt und bezahle 1050 Euro monatliche Rate. Ich würde mich sehr freuen ...

Jetzt Grundstück finanzieren und später bauen

... bei der Bank holen und dann über sechs bis sieben Jahre, oder früher durch Sondertilgungen, entspannt abzahlen. So ist die Rate nicht zu hoch und man kann nebenher noch gut sparen. Nun stelle ich mir jedoch die Frage, ob es ein Problem mit der Bank geben könnte, falls wir während dieser ...

Finanzierbarkeit unseres Bauvorhaben: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in BW

Danke für die Rückmeldung: 170k selbst gespart, 100k wären Zuschuss der Eltern. Wie hoch würdet Ihr bei 350k die Rate ansetzten? Abzgl. Miete (700€ warm) und sämtlichen weiteren kosten, haben wir insgesamt 2,5 k übrig.

Hauskauf mit Baufinanzierung-Tilgungsrate

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... halt relativ. Bestimmte Ausgaben sind relativ fix und steigen nicht mit dem Einkommen. Beispiel 1: 10.000 Haushaltseinkommen. 3000 Euro Rate. Belieben 7000 zum Leben und für laufende (Neben-)kosten. Mehr als ausreichend. Strom bleibt gleich teuer. Versicherungen auch in gewisser Bandbreite ...

Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen

... mit Eigenleistung spielen, wenn der Architekt da mitmacht, und so in bessere Zinsstufen kommen!) PS. bei 531.000 EUR Kreditsumme, und mtl. Rate von 1.300 EUR, wäre die Annuität bei 2,93% (also für Zins und Tilgung!) und das ist NICHTS! also wenn man nur 1% Zinsen zahlt, sollte man versuchen 3 ...

Bauvorhaben und Baugenehmigung realisierbar?

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... und es ging da noch nicht ums bauen. In der aktuellen Situation hätten uns beide Finanziert. Ich hatte nach einer Vollfinanzierung mit monatl. Rate von 900-1000€ konkret gefragt. Da kam bis 250000 könnten wir locker schauen. Aber ob sie mehr monatliche Rate auch mit machen hab ich halt nicht ...

Haussuche-Bau und Kauf Einfamilienhaus / Einliegerwohnung

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Hallo, bei 1000 e Rate ohne Eigenkapital wirst du ca. 264k erhalten. Ob es realistisch ist deine Wünsche umzusetzen ? Weiß ich nicht Ach so, nur 2 % Tilgung

Kalkulation Eigenheim - realistisch?

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... bei einer Beleihung knapp unter 90%. Im besten Fall gibt es einen Zins von 1,76%. Bei einer 20 Jahre Zinsbindung und 2% Tilgung bist Du bei einer Rate von 1500€. Nach 20 Jahren hast aber auch noch 250k€ Schulden. Also wie hoch soll deine WunschRate noch mal sein? Bei der Summe ohne weiteren ...

Architekt reagiert nicht | Fristsetzung ergebnislos

... Glück nicht mehr) wurde der Architekt mit der Planung, Einreichung und Genehmigung von Dachgauben beauftragt. Die Pläne gab es und die erste Rate lt. Vertrag wurde bezahlt. Bei der Abgabe der Pläne nach Durchsicht und Unterschrift der Nachbarn wurde die zweite Rate bezahlt und ab dem Zeitpunkt ...

Bewertung Bauspar Angebot LBS

Hallo. Ich weiß, Bausparer werden kritisch gesehen, daher würd ich mal um Bewertung bitten. Meint ihr es gibt bessere Angebote? Die Rate von 1450€ darf nicht höher werden, zumindest am Anfang, und Laufzeit sollte maximal 33 Jahre sein. Rahmendaten: Gesamtkosten 440.000€ , Eigenkapital 10.000 ...

Finanzierung Einfamilienhaus 175qm + Doppelgarage

Hallo zusammen, wir (beide 30, noch kinderlos) stehen nun kurz vor Baustart (die erste Rate über 15.000€ an den Bauträger ist schon bezahlt) und haben uns nun für einen Kredit entschieden. Zur finanziellen Situation: 260.000 Kredit wird benötigt, Eigenkapital >100k ist vorhanden. Wir rechnen mit ...

Frage Baufinanzierung

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... FinanzierungsRate kommen noch Nebenkosten + Instandhaltung je nach Hausgröße. Ihr werdet schon eine Bank finden, die das finanziert. Bei einer Rate von 1060€ mit 2,09% Zins + 3% Tilgung, 20J fest würde das Darlehen 25,3 Jahre laufen. Restschuld 64T Die Frage ist: Will man das? Über 25 bis 30 ...

Einschätzungen Finanzierbarkeit

... Immobilienwert laut Bank einschl. Grundstück ist 447.000 Euro. Bei einer Laufzeit von gut 30 Jahren wird es auf eine monatliche Rate von etwa 1400 Euro hinauslaufen, plus Rücklagen für Sondertilgungen bilden. ,Wir kalkulieren neben der Rate mit zusätzlichen Hauskosten (Gas, Strom ...

Hausbauvertrag unterschrieben ohne gesicherten Grundstückserwerb

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... Juristen-Deutsch zu erkennen und richtig einzuschätzen, ob z. B. der Hausbauer auch keinen Kreditgeber organisieren dürfte, auch wenn die Rate dann vielleicht nicht zu den Wunschvorstellungen vom Kreditnehmer ist

KFW wirkt sich negativ auf die Rate aus. Trotzdem nutzen?

Hallo Zusammen, es ist vielleicht eine etwas ungewöhnlich Frage. Wir habe drei Optionen zur Finanzierung unseres Hauses. Wir versuchen die Rate so gering wie möglich zu halten, aber bei den Summen ist das gar nicht so einfach. Unser Bauträger empfiehlt uns bei der Bauweise ein KfW55 Haus. Der ...

Finanzierung von einer ETW mit einem Gehalt

... uns die perfekte Lage, ist schon schade sich das entgehen zu lassen. Hat jemand Erfahrung wie viel die Rate bei 2800 € wäre bzw. welche für uns realistisch wäre

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... muß bis zur Rente - haha für mich - fertig sein mit dem Kredit). Wir haben damals 3,25% Tilgung vereinbart und es ging rechnerisch auf (Rate sind 697 gewesen, mittlerweile haben wir die Tilgung auf 3,75% erhöht, da ich jetzt auch arbeite). Bei euch ist es etwas mehr an Rate, dafür sind die ...

3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss

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... angenommenen Baukosten: Jetzt ohne Zinsabstimmung etc., einfach die vorgegebenen Werte mit den vorgegebenen Zinssätzen 360000 ... bei 1600 Euro Rate 24064 540000 (Laufzeit identisch wie 360000) bei 1600 Euro effektiver Rate, also: Rate: 2380 Euro - Miete: 1218 Euro Kaltmiete +ESt: ca. 400 ...

Tilgungsaussetzungdarlehen vs. Annuitätendarlehen

... mit Ablösung durch einen Bausparvertrag 110.000,00 € über insgesamt 20 Jahre 6 Monate: 10 Jahre 2 Monate: Sollzins 0,88 %, Rate 480,67 € 10 Jahre 4 Monate: Sollzins 2,15 %, Rate 563,00 € Effektivjahreszins für die Gesamtlaufzeit ab Auszahlung des TA-Darlehens 1,49 ...

Finanzierungsangebot so gut ?

... Das ganze wird dann von einem Bausparer der nebenher gezahlt wird abgelöst und nach insgesamt 27 Jahren ist alles weg. Die monatliche Rate beträgt monatlich 1300€ inkl Bausparer von Anfang bis Ende. Was haltet ihr davon ? Uns machen leider gerade am Anfang die 1300€ Kopfschmerzen gerade da in ...

Bausparkombidarlehen sinnvoll?

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Aber hohe Rate oder? Da tilgt ihr ja mit 5,5%? Wenn ich so die "Finanzierungsrechner" aus dem Netz nehme, könntest du auch auf 5,0 oder auch 3,5% gehen ohne, dass der Zinssatz steigt. Was nicht heißt, dass deine Variante schlecht ist. Die Zinsen sind ganz gut für die Konditionen. Beim ...

Zu welcher Baufinanzierung würdet Ihr uns raten?

... eure Rückmeldungen/ Empfehlungen sehr dankbar: Option A) 50.000 € über L-Bank Darlehen (Wohnen mit Kind) Zinsbindung 10 Jahre monatliche Rate 205,67 Euro zu 1,45 % p.a. (Effektiv 1,46%) RS nach Zinsbindung 33.252,64 Euro 150.000 € Darlehen MHB Zinsbindung 25 Jahre (Option Sondertilgung jährlich ...

Welche Finanzierungsvariante wählen?

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... ausrechnen. Da werden gewaltige Unterschiede raus kommen. Dann musst du noch für dich entscheiden, was dir wichtiger ist: Zinsbindung oder geringe Rate. Beides geht meist nicht. Wir haben ja einen recht zerfletterten Kreditaufbau. Von KFW bis hin zum Aussetzer und nem Bausparer haben wir alles ...

Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€

... Unser Finanzierung sieht wie folgt aus: 148k€ Zinsverbilligungsprogramm 2.05% Zinsen, 2.53% Tilgung, 565€ monatliche Rate (Volltilgung 30J) 50k€ Staatl. Baudarlehen 0.5% Zinsen, 1% Tilgung, 62€ monatliche Rate (15J) 165k€ Sparkasse 1.67% Zinsen, 3% Tilgung, 640€ monatliche Rate (15J) 67k ...

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