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[ rate] in Foren - Beiträgen

Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen

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Wie kommt ihr auf die Rate? Du schreibst von 270k Kredithöhe auf 15 Jahre. Da komm ich selbst mit Volltilgung nicht über 2k. Mir wären die 2400€ im Monat zu viel bei dem Einkommen, gehen tut es aber natürlich. 4,35% sind kein guter Zins. Ist doch ein sehr guter Beleihungsauslauf, da sollten auf ...

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schade diese ganzen „Freds von der Ecke“ hätte ich beim Hausbau gebraucht. Dann wäre ich wahrscheinlich jetzt bei 150 Euro Rate anstatt bei 1500 xD 2400 Rate bei dem Hamburg finde ich btw viel zu viel. Muss jeder selbst wissen.

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Du bist-reine Rate betrachtet- bei 42% des Nettoeinkommens. Angesichts der steigenden Lebenshaltungskosten, die erst im nächsten Jahr richtig durchschlagen werden und absehbaren, kleinen Gehaltssteigerungen von 1,5% ist das extrem riskant. Natürlich wird die Bank nicht gleichin Veto einlegen. Wenn ...

Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?

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... der Tatsache, dass ihr noch fast 40 Jahre Zeit habt den Kredit zu bezahlen ist die Kreditsumme hier wirklich das geringste Problem... Die Rate würde m.E. auch zum Einkommen passen, aber nicht zur Kreditsumme. Ich würde hier etwas runter gehen (ggf. längere Zinsbindung falls ihr Sicherheit ...

... der Finanzierungsrahmen machbar? Meiner Rechnung nach, sollten wir später mit Kindern eine monatliche Rate von bis zu 1700€ stemmen können, dann verheiRatet mit Steuerklase 3 und der sicheren Steigerung des Gehaltes bei Ihm. Mir selbst kommen die Summen immer sehr hoch vor, allerdings ist ...

Kaufmöglichkeit Einfamilienhaus 80ziger Jahre-Risiko ?!

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Darf ich fragen, was ihr euch aktuell zutraut: Also euren Kaufpreis bei welcher Rate und Einkommen ? Danke

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Wie ist denn das Finanzierungsangebot der Bank, also welche Rate(n) kommen auf euch zu?

Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?

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... nicht anders geht, dann ist das eben so, aber wenn ich sehe, dass der TE von einer 600€ Wohnung in ein Haus mit 2.300€ monatlicher Rate wechselt und dafür in Kauf nimmt, dass seine Kinder ab dem Alter von 6 Monaten ganztags durch fremde Personen betreut werden, sehe ich da moralisch ein ...

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... weniger Zinsen bekommen, sondern für uns eher darum, dass das Geld ist, was wir weniger aufnehmen müssen, was dann doch recht merklich unsere Rate und damit monatliche Belastung gesenkt hat. Letztlich, wenn man die Annuität gleichlässt, dann heißt 10% weniger aufnehmen auch 10% weniger Rate ...

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... aktuell einfach teuer und der Zins auch, ihr gehört aber zu denen die sich das noch leisten können. Ich würde aber auch tendenziell die Rate etwas höher setzen und einen möglichen Ratenwechsel vereinbaren. Was die Bank abgebucht hat, kann man nicht anderweitig verjubeln

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... würde mit Hausfinanzierung nie auf 0 Rücklagen runtergehen wollen. Vielleicht eher ein bisschen mehr aufnehmen falls da noch Luft ist. Und die Rate würde ich vermutlich erhöhen um auf 2% zu kommen. Wenn ihr wirklich so viel übrig habt jeden Monat würde ich nicht mit 1,5 anfangen. Da zahlst du ...

... Euro (128.000 Euro Eigenkapital) [*]Zinssatz: 4,16% (ein niedrigerer Beleihungsauslauf hat den Zins nur um 0,03% verändert) [*]Rate: 2.290 Euro bei 1,25% Tilgung [*]Sondertilgung: 5% der Darlehenssumme (wir rechnen mit 12.000 Euro p.a., die wir sondertilgen) [LIST] [*]Bis jetzt ging unser ...

Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?

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... und den 280k will ich nicht sondertilgen (wäre ja doof bei 20jahres ZB) Somit will ich aber den 10 Jahres ZB Kredit schnellstmöglich abbezahlen. Rate von 1,8k wurde beispielsweise vereinbart. Abbezahlen könnte ich aber in der Regel 2,8k (was bei uns ohne kinder für uns definitiv ein paar jahre ...

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... ist, besser dran bin! Und wie gesagt geht es ja auch um die finanzielle Freiheit ! Ansonsten könnte man ja auch eine geringere Rate festlegen und das dann auch noch Anlegen... macht für mich auch irgendwie keinen Sinn. Bei jungen Krediten, die 400T€ und mehr aufgenommen haben und noch lange ...

Zinsbindung - Einschätzung Finanzierung

... eine Art Bonus für uns. Angebot 270.950€ mit 2% Tilgung und 2,05% Sollzins - 20 Jahre Zinsbindung -> 914,46€ Rate KfW 124 50.000€ mit 2,4% Tilgung und 1,40% Sollzins - 10 Jahre Zinsbindung -> 158,33€ Rate (nach dem ersten Jahr) 1072,79€ Rate Rechnerische Gesamtlaufzeit von ~34 Jahren Ich frage ...

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... nur" um 272.000€ in der Berechnung): 1. reines Annuitätendarlehen mit einer Tilgung von 2% und einem Sollzins von 2,1% (2,14% Effektiv) - Rate von 1050€ (~29 Jahre Laufzeit) 2. ein vorfinanzierter Bausparvertrag mit 2,28% Eff, Die ersten 15 Jahre ~1104€, danach ~1300€ (Laufzeit ~26 Jahre) 3 ...

Baufinanzierung einer Bestandsimmobilie

Konditionen sind gerade schwierig da sehr volatil. Klingt jetzt aber nicht vollkommen falsch. Was ist denn eure geplante Rate und Restschuld? Durch das hohe Eigenkapital sollte die in 10 Jahren ohnehin unter 100k liegen. Hier wäre vielleicht auch gleich ein Volltilger ...

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... Wenn wir Volltilgen bezahlen wir etwa 18 Jahre (ohne Sondertilgung) höhere Zinsen oder verstehe ich das falsch? Wenn wir nur 10 Jahren eine Rate von etwa 1300€ nehmen, sind wir unter 100.000 Euro. Mit Sondertilgung von etwa 5000€ sind wir dann etwa bei 40.000 bis 50.000€ Ja, du hast Recht ...

Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld

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... indem du das einfach nachbaust. Ohne, dass du am Ende irgendwie anders investiert bist. Dann mal Butter bei die Fische. Was ist deine aktuelle Rate. Was ist euer Nettoeinkommen? Grundsätzlich bleibe ich aber dabei, wenn ihr für 420k einen Kredit bekommen habt, könnt ihr euch 140k auf jeden Fall ...

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... Leider habe ich keinen passenden Rechner im Internet bzw als Excel Lösung gefunden, der mein Bild widerspiegelt. Darlehen jetzt 206T: 759 Rate ohne Sondertilgung 30.06.30 = 156T Darlehen jetzt 206T: 759 Rate mit 350 Sondertilgung 30.06.30 = 122T Darlehen jetzt 206T: 759 Rate mit 550 ...

Abzahlungsmöglichkeiten für risikoaverse Menschen

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... rlehen: Die Zinsen bleiben gleich, die fallen nicht. Die Abtragssumme erhöht sich. Erträge gibt es nicht. Die TilgungsRate wächst, die monatliche Rate bleibt gleich. Oder glaubst Du, dass Dein Abtrag von Jahr zu Jahr sinkt

Welche Dokumentation bei Inbetriebnahme der Elektro-Installation?

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... das nichts.... Bei unserem letzten Haus musste der Elektriker am Schluss wählen: Doku laut Vertrag incl. Schaltplan abliefern oder auf die letzte Rate in Höhe von 25% verzichten.... er hat sich furchtbar aufgeregt und auf die letzte Rate verzichtet.... so hab ich zwar viel Geld gespart, aber ...

Können wir uns das leisten?

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... werden. Und dann sollte euer Einkommen um 650€ sinken, wenn das erste Kind da ist. Aus 1750€ werden also 1100€. Bei einer geschätzten Rate von 1200€. Du siehst das Problem? Mag sein, dass in Elternzeit manche Kosten geringer sind (einer fährt nicht zur Arbeit, d.h. reduzierte Spritkosten ...

Grundschuldbestellung - Notarvertrag, Grundschuld...

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Ich habe bereits Angebote eingeholt, jedoch noch vor der Hochzeit. Bin gerade noch im Gespräch, das läuft gerade alles. Die Rate beträgt 1300 € der letzte Zins lag bei 1.18 bei 25 Jahren, jedoch unverheiRatet. Wie seht ihr denn allgemein das Vorhaben? Einkommen zu Rate ...

Anschlussfinanzierung die neuen Gewinner ??

Ca 1.7 weniger die wir 1:1 in Tilgung gewandelt haben . Rate geringfügig angepasst damit es Volltilger wird

Alternative Finanzierung für Hauskauf

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500.000€ Kredit bei 2% Zins und 2% Tilgung sind 1666€ Rate im Monat. Woher kommt die Annahme, das seien 1050€ pro Monat? Bei 2% auf 25J würde ich gar nicht über 10 Jahre Zinsbindung nachdenken. Die Inflation ist auf deiner Seite. 1% auf 10J könnte es geben aber vermutlich nicht bei einem ...

Zahlungsplan okay - 13% nach Bodenplatte?

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Unser Zahlungsplan hat 4. Raten 1. Rate 40% nach Rohbaufertigstellung einschließlich Zimmererarbeiten 2. Rate 30% nach fertigstellung Rohinstallation einschließlich Innenputz 3 Rate 20% nach Fertigstellung Estrich, Fliesenarbeiten 4 Rate 10% nach vollständiger ...

Fragen zum Finanzierungsangebot

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... nicht. Vielleicht nenne ich einmal die jeweiligen Vorteile, die ich sehe bzw. die mir mitgeteilt worden sind. Angebot vom FinanzbeRater: [*]Monatl. Rate niedriger (ist mir klar, dass dadurch die Tilgung in die Länge ziehen würde, wobei ich in den nächsten Jahren sicherlich Sondertilgungen ...

... 2 Angebote vorliegen. 1. 271.000 € über Tilgungsdarlehen Effektivzins 2.14% 20 Jahre Zinsbindung, Tilgung 2% Sondertilgung 5% jährlich Rate: 925,92 € 2. 17.000 € Über Investitionsbank SH Effektivzins 2.72 % 24 Jahre Zinsbindung Tilgung 3,03 % Rate 81,03 € Oder aber mit einem Bausparer: 1. 284 ...

Beurteilung der Finanzierung für den Kauf eines Einfamilienhauses

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... vorliegen. In der Darlehenshöhe sind wir noch mal um 10tsd runter auf 390tsd Euro. Darlehen 1: 295tsd Euro auf 25 Jahre, Tilgung 1,5%, Zins 2,31%, Rate 936,63 Euro Darlehen 2: 95tsd Euro auf 15 Jahre, Tilgung 2%, Zins 1,66%, Rate 289,75 Euro beide mit 5% Sondertilgung Meinungen??? Noch ein paar ...

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