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[ rate] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierungsberater anwesend?

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... Ratschläge aus deinem anderen Thema pervertiert. Anstatt günstiger zu kaufen oder mehr Eigenkapital anzusparen, drückt ihr einfach künstlich die Rate, indem ihr über kürzere Laufzeiten den Zins senkt und nur das Minimum tilgt. Mit anderen Worten: Ihr verschiebt das Problem einfach in die ...

Zahlung Schlussrate und Abnahme

... Werkvertrages kam ein Formular was ich von der Bank ausfüllen lassen soll worin die Bank sich mit Bürgschaft verpflichtet für die letzte Rate (3,5%) zu bürgen. Hier kompletter Wortlaut des Formulars: Sicherheitsbürgschaft Wir verbürgen (Bank) uns Ihnen gegenüber selbstschuldnerisch - und zwar ...

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... wichtig ist, dass die Bürgschaft den Anforderungen an den § gerecht wird. Ob das so ist, kann man erst sagen, wenn du uns sagst wann deine erste Rate fällig ist? Denn, die Bürgschaft muss VOR der ersten Rate übergeben werden. Ich z.B. habe meine erste Rate "Bei Fertigstellung der Bodenplatte ...

Ist ein Neubau realistisch?

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... ihr ein Einkommen von 3800,- von dem jeden Monat 2400,- übrig bleiben (Miete rausgerechnet), mit denen ihr dann eine Rate von 1200,- zzgl. 180,- Euro Nebenkosten bestreiten wollt. Das lässt euch erst einmal rechnerische 1020,- Euro "Puffer", von dem dann aber all das hier noch bezahlt werden ...

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... je Gegenstand - hatte ich noch nie so drüber nachgedacht. Trotzdem bleibe ich dabei dass man mit 3900€ netto ein Häuschen bauen kann. 1200 € Rate sind ja sogar schon an die 3% Tilgung... viele haben früher ganz anders finanziert. Restrisiko bleibt immer - wenn du deine Rate nicht mehr bedienen ...

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... wenn ich eure 700,- Euro Kaltmiete (richtigerweise) herausrechne, ergibt sich folgende Rechnung: 1450,- + 700,- (Kaltmiete) = 2150€ - 1200€ Rate - 300€ Nebenkosten = 650,- "Reserve", die abzgl.. aller weiteren Ausgaben, die du darauf entfallen lässt, eben nicht reichen auch nur einen Monat ...

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... Interhyp Zinscheck ist mit einem effektiv Zins zwischen 2,26 - 3,02 % zu rechnen. Würden man vom Mittelzins 2,5% ausgehen, würde eine monatliche Rate bei 2% Tilgung 1133,25 ausmachen. Kindergeld ist doch 188 Euro Gesamteinkommen 3588 Euro abzgl.. Rate 1133,25 Euro Rest: 2454,75 Euro. wenn man ...

Finanzierung-wo liegt der Fehler?

... Finanzierungsmakler kontaktiert. Angebot war Mischzins (KFW, privates Darlehen für Nebenkosten und normales Darlehen) bei 2,6 % mit monatlicher Rate von 1.250 Euro ohne Tilgung KFW. Laufzeit weiß ich nicht, Tilgung hatte ich um 1 % angefragt. So - ich habe dann abgesagt, habe mir heute aber ...

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Moment.. die Ing-Diba hätte es mit 2% Tilgung gemacht - das sind ja die 1250 € Rate; bei 1% wären 1029 € Rate gewesen. Bei uns hat die Ing-Diba sogar noch 3% Minimaltilgung haben wollen, wenn ich mich da recht erinnere.

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

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... unterm Strich Nichtmal ein Plus in der Haushaltskasse. Edit: Wenn du aktuell 2500 sparst und 766,- Euro Miete zahlst, hast du für die spätere Rate erst mal rechnerisch 3266,- Euro "frei". Davon subtrahierst du nun alle zukünftigen Kosten (Kita, Auto, geringerer Verdienst) und was dann übrig ...

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... Finanzierer hat mir folgendes Angebot gemacht: Eigenkapital: ca. 40K 2 KFW 50K+80K ( Darlehen 350K (30 Jahre Zinsbindung mit 2,16eff. Zins) Mntl. Rate 1.600,- mit Restschuld nach 30Jahren ca. 130K Die Zahlen stimmen so nicht ganz 100%ig (ausser der Zins) MfG Mattheu

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Ohje..Asche auf mein Haupt. Als ich in meiner Tabelle nach den geplanten Kosten geschaut habe, habe ich die Rate mitmarkiert - und dann die 1800 abgezogen... Insofern revidiere ich meine Aussage und behaupte das Gegenteil Auch wenn mir persönlich 1800 zu viel wäre, würde das auch in meinen ...

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... mal ein paar Euronen mehr bei selben MonatsRaten leisten können. Ebenso spielt das Zinsniveau ja auch eine Rolle (mehr Kredit bei gleicher Rate - man kann sich auch mehr leisten), d.h. der Standard steigt

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Häuser bauen kostet viel Geld Wir haben ein unwesentlich höheres netto und peilen 2400€ Rate an; mal sehen ob das klappt. Du schreibst ja dass ihr monatlich derzeit mit 2050€ auskommt, mehr der 1800€ wären 3850€. Das Kind kostet, bringt aber auch Kindergeld. Die Betreuung kann steuerlich geltend ...

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... und daraus resultierend die maximale Darlehenshöhe bei gegebenem Zinsniveau, bzw. alternativ die Spar-Rate. Über die Konstruktion der Finanzierung (Bausparer,Anschlussfinanzierungen etc.), mögliche Förderungen, unterschiedliche Zinsen von verschiedenen Banken, Machbarkeitsstudien oder ...

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... Meinung, hier überwiegend von Einkommen zwischen 4.000 EUR und 4.500 EUR gelesen zu haben. Aber ihr wollt/könnt keine der Summe angemessene Rate zahlen. Dann denke ich mir, das kann dann doch nur am Lebensstil liegen. Und frage mich, auch wenn es nicht zur Lösung beiträgt, warum ihr trotz ...

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Rate 1800 kann ich mir auch nicht vorstellen, dass das leistbar ist bei dem Gehaltsniveau. Wir liegen ja ähnlich, aber 2 Kinder, 2 Autos, ähnliches Gehalt. Wir planen mit 1000 € Rate, Rest muss über Sondertilgung laufen, ansonsten läuft der Kredit halt ewig Wenn du allerdings von den oben ...

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... bekommt einen Kredit, hat aber kein Eigenkapital. Er beabsichtigt ein Objekt für 350.000 (inkl. Kaufnebenkosten) zu erwerben und kann sich eine Rate von 1500 Euro leisten, möchte aber gern mit 60 Jahren schuldenfrei sein. Nehmen wir weiterhin an, er zahlt derzeit 500,- Euro Kaltmiete, ergibt das ...

Finanzierungscheck Neubau

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... darauf an, ob deine Frau gute Arbeit findet? Wenn ja, kann das bestimmt klappen. Wenn sie nichts findet, oder woanders? Was dann? Dann sind 1600 Rate bei 4000 Einkommen relativ viel meiner Meinung nach. Wir planen da bei 2 Kindern knapp 1000 Rate, also auch nicht so weit weg. Zumindest würde ich ...

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... wie das heißt ). Mal eben halbtags wird auch nur bei großen Firmen oder dem Staat relativ einfach. Dann würde ich das schon viel finden mit der Rate (es sei denn, sie hat schon einen Vertrag für danach

Ist mein Hausbau-Plan realistisch?

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... Miete & Kredit vorliegt. Wichtig ist zum Schluss ob ihr euch damit wohlfühlt und das die Finanzen nicht immer Thema sind im Alltag. Versuch die Rate in Richtung 1200€ durch Kostenreduzierung zu bekommen, dann kannst du auch das Fahrrad, die Klassenfahrt und den Urlaub zukünftig wippen

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... Alle Eventualitäten kann man ja nie Mitabsichern. Dann noch mal meine Frage: Wie hoch muss das Nettoeinkommen dann sein um sich eine Rate von 1160€ Leisten zu können, wenn man zugleich nicht in einer Stadt mit relativ hohen Lebenskosten wohnt? (Ich kenn einen Bekannten der von uns aus nach ...

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... und hat immer noch ein großes Grundstück mit einem großen Haus. Dann hat man bei gleicher Finanzierungslaufzeit eine wesentlich geringere Rate oder bei gleicher Rate eine wesentlich geringere Laufzeit

Baufinanzierung - Welche Ratenhöhe bei Finanzierung wählen?

... wie möglich halten würden (kein Riestern, kein Bausparen). Wir gehen davon aus, dass wir uns dauerhaft eine monatliche Rate um 1.200 € Leisten können. Daneben rechnen wir mit Nebenkosten von 500 €/Monat. Wie schätzt Ihr die Lage ein? Ist die Höhe der monatlichen Rate machbar und sinnvoll ...

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Meine StRategie bei der Finanzierung war immer eine andere... Zunächst habe ich mich, genau wie du, gefragt, wie viel Rate kann ich mir leisten. Sagen wir einfach 1200,- EUR. Dann habe ich mir die kleinst mögliche Rate errechnet. Beispiel: 300.000 EUR, Tilgung 1%, Zinssatz für 10 Jahre: 2 ...

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... bei mir 5% davon). Bei näherer Betrachtung hat dieses Modell durchaus seine Vorteile. Man hat nur eine geringere fest vereinbarte Rate, kann aber per Dauerauftrag die Tilgung aufstocken. Und wenn man einmal finanziell in einen Engpass kommt, lässt sich das ohne Probleme jederzeit ...

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... genauso gute Bau-Zinsen wie die Bausparkassen! Und als Krönung muss man auch noch sehr schnell komplett tilgen (7...8 Jahre), was eine sehr hohe Rate zur Folge hat. Von den hohen Kosten eines Bausparers will ich gar nicht sprechen... Ich hatte dann genug vom Bausparen. LG Steffi

Bausparvertrag mit Vorausdarlehen versus Annuitätendarlehen

... bekomme ich durch euch noch einige Anregungen dazu. Unser Eigenkapital beträgt 110.500 Euro, die Darlehenssumme sind 215.000 Euro. Die monatliche Rate sollen 1000 Euro sein. Angebot 1: Annuitätendarlehen, eff.Zins 1,27, Zinsbindung 10 Jahre, die Restschuld wären 105.227 Euro, wenn ich mal ...

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Hallo, macht es Sinn (als quasi Hybridlösung) ein zehnjähriges Bankdarlehen (Angebot 1,3%, 215.000 Darlehenssumme, Rate monatlich 570 Euro, Restschuld ohne Sondertilgungen, die aber möglich wären, nach 10 Jahren 172.000) anzunehmen und die übrigen 430 Euro, die wir zur Verfügung haben, in einen ...

Passt meine Rate zum Gehalt?

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... doch dafür kaum noch Zeit. 2. Wie willst Du es denn mit Sondertilgungen kompensieren? Du schließt Deinen Kredit ab und hast eine feste mtl. Rate. Jede Sondertilgung, die Du tätigst, senkt zwar Deine Kreditsumme. Die Rate besteht aus Tilgungsanteil und Zinsanteil. Mit der Sondertilgung wird der ...

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