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[ rate] in Foren - Beiträgen

Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?

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... dürfte nach 10 Jahren der neue Zins schon fast doppelt so hoch sein, nämlich 2,98%, damit sich unter sonst gleichen Annahmen die Rate von 333,33 EUR nicht ändert. Schaffe ich es zwischenzeitlich noch zusätzliche 2.500 EUR pro Jahr sonderzutilgen, sinkt die Restschuld auf 46.276 EUR und der ...

Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

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... keine goldenen Wasserhähne oder sonst was.. Nochmal zum Hamburg-Plan.. selbst mit einer Rate von 2200€ im Monat sind 700€ für Essen, Trinken & Drogerie eingeplant (oben steht dass es wohl auch mit rund 500€ gehen kann), keiner muss verhungern, verdursten oder verwahrlosen.. 300€ Taschengeld für ...

... Ich halte den Gutachtenwahb zwar grundsätzlich für übertrieben, bei euch könnte das aber tatsächlich aufschlussreich sein. Die monatliche Rate würde ich um ein Viertel herunterschrauben und stattdessen mehr mit Sondertilgungen arbeiten. Die Gesamtsumme ist schon enorm, da kann die Hausbank sicher ...

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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... mal 2,8% Zinsen (aufgrund des ü-100 Beleihungsauslauf; und 15J Zinsbindung) und 2,5% Tilgung an: Bedeutet schon mal 2164 EUR monatlich für die Rate. Dann kommt noch mal ~400-450€ Nebenkosten darauf (1964 hört sich auch nicht energetisch top an) Macht 2600 EUR im Monat; Und das für die nächsten 32 ...

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... a) gute Konditionen bekommt b) Banken dich eher auf deinem Weg begleiten wollen 2) Das monatliche zu "Verfügung" stehende Einkommen sollte für Rate + Betriebskosten + Rücklagen ausreichen. Ein Beispiel: Ein Fertighaus (140qm, KFW 55, ohne Keller) mit Grundstück in Großstadtnähe (sagen wir mal ...

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... ihr Eure sonstigen Kredite abbezahlt habt. Ich an euer Stelle würde aber nicht mehr als 300 TEUR Kredit aufnehmen. Dann kommt ihr mit einer Rate von ~ 1.200 € (Tilgung 2,5 - 3 % plus Zinsen) hin und seid mit Nebenkosten bei ~ 1.500 €/Monat. Da bliebe dann noch genug Puffer, um euer Leben nach ...

Restschuldabsicherung in 15 Jahren

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... und Sondertilgung einbauen. Bei meinen Sondertilgung ist es zB so, dass ich bei Tätigung einer Sondertilgung entscheiden kann, ob meine mtl. Rate sinkt oder aber die Laufzeit angepasst wird. Behalte ich meine Rate bei, steigt automatisch der Tilgungssatz. Die einseite Finanzierung mit einem ...

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... gar nicht so dramatisch, sofern irgendwo was zusätzlich zurückgelegt wird. Der Zinssatz ist top, also why Not. In Summe sollte das aber inkl. Rate mindestens 5% ausmachen. Würde bedeuten ca. 540€ monatlich zusätzlich. Euer Plan mit 500€ ist also eher unterste Grenze. Ein gut verzinstes ...

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... 84.000€ (unverzinst). Die Restschuld 2030 abzüglich der 84T€ ergibt noch 120T€ zu verlängerndes Darlehen. Selbst bei 6 % Zins und einer Rate von 1433€ ist das Darlehen dann unter 10 Jahren getilgt. Der TE wäre dann Max. 62. Vorausgesetzt die 500€ werden jeden Monat zurückgelegt sehe ich das ...

Mal wieder Meinung zum Finanzierungsangebot gewünscht

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Ich hab spaßeshalber mal die Rate des Allianzangebots durch Ansparen der Differenz der Rate von 47,58 € als Sondertilgung alle 2 Jahre aufgestockt (konsequent wegsparen). Dann ergibt sich folgendes auf die Gesamtlaufzeit: Bei 4,00 % Zins zwischen dem 15. und 20. Jahr ist der Sparda Vertrag besser ...

Haben heute folgendes Angebot von der Interhyp für die Allianz erhalten. Wir sind soweit damit zufrieden. Sowohl die Rate, als auch die Restschuld passt für uns. Wir überlegen uns in den nächsten 7 Tagen (Gültigkeit des Angebots) dafür zu entscheiden und es so abzuschließen. Wir waren zuvor schon ...

Eigenheimfinanzierung - Geringe Anfangsraten/schnelle Steigerung?

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... sind Ok...die Zeit vergeht so schnell. Denke ausserdem nicht über einen möglichen Kreditrahmen nach sondern geh andersrum an die Sache. Wie viel Rate will! (nicht kann!) ich mir leisten? Die Höhe der Rate = Kreditrahmen zzgl. Eigenkapital ergibt dann das Budget für das Haus So einfach ist ...

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... In der letzten Tarifverhandlung z.B. 3,4%). Und deine Rechnung mit der Inflation macht keinen Sinn. Die Inflation hat auf die monatlich abzuzahlende Rate keine Auswirkung. Die Tariferhöhung jedoch schon. Ich habe mehr Geld in der Tasche und kann die Rate "leichter" bezahlen

Frage zum Finanzierungsangebot

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... ein höheres Einkommen als ihr. Wenn ich mich recht erinnere hat unser BankbeRater damals gesagt, dass man aus seiner Erfahrung heraus für die Rate maximal 40 % des Nettoeinkommens aufwenden soll (was ich persönlich schon recht viel finde). Diesen Wert würdet ihr beispielsweise mit der ...

... Nettoverdienst zur Zeit 3500€/Monat Zur Finanzierung haben wir nun die Summe von 485.000 angesetzt, monatliche Rate sind im 1. Angebot 1393 €, dies wäre auch unsere Höchstgrenze was wir uns vorgestellt hatten. Details: Mischfinanzierung bei der Hausbank Name, Darlehensbetrag ...

Baufinanzierung mit meinem Nettoeinkommen finanzierbar?

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Ok, etwas dumm ausgedrückt. Klar kenn ich die komplette Rate die hab ich ja oben aufgeführt aber ab April werd ich das erste mal eine komplette Rate bezahlen. Teure Hobbys hab ich nicht wirklich da hast du recht aber von den 1400€ schaff ich es sogar recht locker monatlich 500€ noch mal weg zu ...

... getilgt. Über vom Kredit noch 18.000€ (10.000€ waren als Sonstiges einkalkuliert 8.000€ während der Bauphase angespart) Monatliche Rate Kredit ca. 650€ Monatliche Rate Bausparvertrag ca. 180€ Zuteilung nach 10 Jahren dann 50.000 für 1,5% Sondertilgung Bausparvertrag ca. 230€ (monatlich flexibel ...

Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge

... 1. --- 120.000 EUR Annuitätendarlehen 2,09% Sollzinssatz 15 Jahre Laufzeit 9 Monate Bereitstellungsfreier Zins 370 EUR monatliche Rate Dieser Kredit wird mit folgendem Bausparvertrag abgesichert, parallel bespart und nach 15 Jahren abgelöst: 86.000 EUR Bausparsumme 2,35%Sollzinssatz 11 Jahre ...

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... Tilgung) 20 Jahre Laufzeit 10 Monate Bereitstellungsfreier Zins 5% Sondertilgung möglich Keine Tilgungsänderung möglich 1080 EUR monatliche Rate --- 2. --- 50.000 EUR KFW Wohneigentumsprogramm 124 1,50% Sollzinssatz (2,26% Tilgung - 1. Jahr Tilgungsfrei) 10 Jahre Laufzeit 4 Monate ...

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... passende Zuteilung wird es nicht geben. 2. Ihr könntet auch eine längere Zinsfestschreibung wählen (= hohe Sicherheit) und würdet ab der ersten Rate bereits tilgen können. Das wollte toxicmolotov sagen

Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen??

... mit. Jetzt habe ich auch mal eine Frage wir haben folgende Situation: -> Kredit über 20 Jahre Laufzeit zu 1,89% eff. abgeschlossen, monatliche Rate (inkl. KFW = ca. 2200€) Von der Rate her erscheint uns das hoch, aber machbar mit unseren Gehältern (ca. 6500€ Gesamteinkommen, beide gleich ...

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... Annahme, dass es sich bei dem Darlehensbetrag um rund 470T€ handelt? Wenn der Zins nach 20 Jahren von 1,89% auf 6% steigt, zahlst du bei gleicher Rate ca. 5 Monate länger die Rate von 2050€ ab. Also statt 23,5 Jahre dann 24 Jahre. Bei Variante 2 zahlst du bei identischer Belastung (1790€ Rate ...

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... Nach weiteren 5 Jahren könnten nochmal 170€ zur Verfügung stehen. Heißt, wir stünden nach 10 Jahren mit einer minimalen Rate von 1522€ da. Das ist der Vorteil der 30 Jahres Lösung. Hier würden wir 2 KFW Darlehen kombinieren. Die Alternative ist nun: 20 Jahre 150.000€ auf 1,78% und 20 Jahre 300 ...

Finanzierung Grundstück & Winkelbungalow

... selbst, gibt grünes Licht. Annuitätendarlehen 15 Jahre bei 2,30% Effekt. Zins mit einer monatlichen Rate von 1400€. Sondertilgung jährlich 5% möglich. Wir selbst sind sehr konservativ & ängstlich veranlagt, was die zu finanzierende Summe anbelangt, wissen aber aus dem Freundes ...

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Keine Ahnung, was an Aufschlag dazu kommt. Wurde mir direkt mit angeboten, ohne extra danach zu fragen . Wir könnten unsere Rate damit dauerhaft gut 20% reduzieren, was ein gutes Gefühl gibt. Finde ich - aus Sicherheitsgründen - deutlich attraktiver als eine Sondertilgung-Option, die seltenst bis ...

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Punica: Deshalb ja auch der Tilgungswechsel. Bei 1% Tilgung ist die Rate "nur" noch 800€ mtl. und damit entspannt aus einem Gehalt, Kindergeld, ALG/400€ Job tragbar. Selbst wenn die Bank 2% Tilgung als Untergrenze ansetzen würde, ist die Rate mit 1.050€ überschaubar und tragbar. Wahrscheinlich ...

Bauvorhaben für Eigenheim realistisch?

... men: 4.000 € Eigenkapital: 30.000 € Grundstück vorhanden: 20.000 € Unsere Ausgabensituation stellt sich momentan wie folgt dar: Rate Auto 1 (bis Feb 2018) 280 € Rate Auto 2 (bis Feb 2020) 170 € Benzin

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... jetzt möglich ist und falls ja, dann auch jetzt starten... Mit 1700.-€ (wenn diese tatsächlich fürs Haus aufgebracht werden können (Rate + Nebenkosten) und nichts schön gerechnet wurde) sollten sich locker 300.000 € finanzieren lassen, so dass man noch vor der Rente fertig ...

Baufinanzierungsberater anwesend?

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... gute Angebote vorliegen: Darlehenssumme ist jeweils 316.000€ Ing-Diba 15 Jahre Sollzinsbindung 2% Tilgung effektiver Sollzins 2,12% - Ohne KfW - Rate 1085€ Sparkasse Köln/Bonn 5 Jahre Sollzinsbindung 2% Tilgung effektiver Sollzins 2,07% Mischzins 2,0% - mit KfW 50.000€ - Rate 1053€ Sparkasse ...

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... wie schlecht der Zins bei der Anschlussfinanzierung beim KFW Kredit sein muss, damit das Ing-Diba Angebot besser ist (auf die Monatliche Rate gesehen). Der Ing-Diba Kredit ist ja schnell ausgerechnet. Darlehenssumme: 312.000€ Sollzins: 2.12% Tilgung: 2% Laufzeit: 15 Jahre. Rate: 1071 ...

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