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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?

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... statt dessen angespart/angelegt. Das haben wir ca. 17 Jahre so gemacht. So waren wir in der komfortablen Situation, für unseren Neubau ausreichend Eigenkapital zur Verfügung zu haben, ohne dass das alte Haus für die Finanzierung vorab verkauft werden musste. Ein zusätzlicher Kredit über ca ...

Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?

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... Und es arbeitet eigentlich jede Bank mit der KfW zusammen. Das ist ja auch nur das Wohneigentumsprogramm. Du meinst den Klimafreundlichen Neubau mit der Nummer 297. Ich plane ein Haus eigentlich nicht danach, ob es "so gut aussieht", sondern nach meinem Raumprogramm und den Gegebenheiten ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung selber installieren, Zeitplan einhalten, Kosten?

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Hallo miteinander, Gibt es eigentlich auch die Möglichkeit die Rohre in einer abgehängten Decke zu führen? Oder warum wird gerade beim Neubau im Fußboden verlegt?

Seltsame horizontale Falte in der Tapete

Hallo zusammen, wir haben vor ca. 2-3 Monaten in unserem Neubau tapezieren lassen. Grundiert und gestrichen haben wir selber. Nun ist uns vor ca. 1 Woche aufgefallen dass in vielen Zimmern im DG und 1. OG eine horizontale Falte über mehrere Meter in der Tapete entstanden ist. Tapeziert wurde mit ...

Sanierung oder Abriss und Neubau - Entscheidungshilfe Architekt?

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... schön geworden. Wenn man ein altes Haus saniert, kommt man fast zwangsweise zu kreativen Lösungen, die oft viel mehr Ausstrahlung haben als ein Neubau. Der Aufwand dafür kann aber unverhältnismäßig hoch sein, sowohl bezüglich Zeit also auch bezüglich Kosten. Wir haben 2 Jahre gebraucht und ...

... frei nach "Haus finanziell-sinnvoll auf bestmögliche Energieklasse hieven" mit grober Kostenschätzung. Außerdem wurde Abriss und Neubau (140m² ohne Keller) überschlagen mit der hier öfter zitierten Faustformel von 3.500 Euro pro m². Gedanklich legten wir uns noch nicht fest: Beide ...

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... Haus wirklich eine schlechte Bausubstanz hat. Ich persönlich fand auch den Rückbau sehr teuer. Wir haben eine Mischung aus saniertem Altbau und Neubau, ich habe die einzelnen Rechnungen nie auseinandergerechnet. Aber mir fällt kein Gewerk ein, wo wir im Altbau günstiger weggekommen wären als im ...

Unterschiedliche Aussagen von Gu / Gü zum Thema Heizung

... Vorheizzeit) für die Effizienz wichtig, aber bei Gas bei weitem nicht so sehr wie bei einer Wärmepumpe. Wärmepumpen würde ich immer (im Neubau) nur mit Fußbodenheizung betreiben. Da muss die Fußbodenheizung aber auch für ausgelegt sein. Vorlauftemperaturen von 38 Grad sind zu hoch um ...

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

... ist, kann dann das Grundstück umgewandelt werden, inkl. Fällung. Das wird dann aus dem Geld bezahlt, was von jetzt an bis zum Neubau wir ansparen. Sonst ist kein Eigenkapital vorhanden. Wir sind vor ca. 10 Jahren zusammengezogen und es mussten u.a. meine Studiumkredite bezahlt werden, auch ...

Malervlies / Sanierflies vs. Raufasertapete im Neubau

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... Luftaustausch verhindern. Oberflächen mit gewissen Eigenschaften können dies nur verzögern. Nö. Ohne Vlies oder Tapete wirst du im Neubau bei gemauerten und verputzten Flächen kleine Setzrisse bekommen. Nichts dramatisches, aber sollte man wissen. Im Trockenbau-Bereich siehst du bei Q2 ...

Baugrundgutachten auf Grundstück mit Altbestand

... dem Grundstück meiner Oma ein neues Haus bauen. Derzeit steht dort noch das Haus aus dem Jahr 1956. Nun benötigen wir ein Bodengutachten für den Neubau. kann uns jemand sagen ob wir dieses erstellen lassen können, wenn das alte Haus noch steht? Hintergrund ist, dass wir möglichst lange den ...

Bauunternehmen S&T, Großengottern

... des Internets mal nach Baulotse Linz, das ist ja bei Dir quasi "gegenüber". Die kennen einige Baufirmen. Geht es bei Dir eigentlich um einen Neubau im klassischen Sinne oder hat die Ahr Deinen Bauplatz "frei gemacht

Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?

Hallo Gemeinde! Wir überlegen einen Objekt- und Ortswechsel anzugehen. Aktuelle Situation: Neubau von 2020 in Niedersachsen, Gesucht: Objekt oder Neubau im Saarpfalz-Kreis Uns sind verschiedene Optionen eingefallen - vielleicht habt ihr noch andere Ideen? 1. Verkaufen, umziehen und mieten, Neubau ...

Finanzberatung gesucht, macht ein Bankbesuch überhaupt Sinn?

Zu gegebenem Anlass: Suche nach Bombe unter Neubau - Panorama - WDR.de Bei diesem Neubau wurde auch nachträglich noch festgestellt, dass der auf einer Bombe gebaut wurde. Wie schrecklich das auch für die Bewohner sein muss. Ich find das wirklich ...

Kernsanierung 150qm Doppelhaushälfte BJ 1925

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... en. Natürlich kann man auch > 3000 €/qm für eien Sanierung ausgeben - aber es ist kein Naturgesetz, dass eine Sanierung so viel kostet, wie ein Neubau

Welcher Wandaufbau Diffusionsoffen sinnvol?

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... es auch nicht machen. P.S. Für mich persönlich sind Festerfalzlüfter höchstens etwas für Bestandssanierungen oder Vermietungsobjekte. Im Neubau immer eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die ist energetisch deutlich besser und zudem steuerbar/regelbar

Alternative für Büro/Homeoffice im EG

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... lösen möchte oder viel telefoniere, benötige ich z. B. einen extra Raum dafür. Nächste Idee: Wie sieht es mit einem Dachbodenausbau beim Neubau aus? Ist das günstiger als z. B. auf 10 qm im EG zu verzichten? Wir gehen ja im Forum immer von 2000 €/qm aus - da spart man z. B. 20 qm = 40.000 ...

KfW 55 - Lüftungsanlage ja/nein? - Erfahrungen

... 95% der Leute die eine haben würden nicht mehr darauf verzichten wollen. Die Leute, die dagegen reden haben keine. Ich würde im Neubau immer ne gut geplante, zentrale Lüftungsanlage machen, dann gibts auch keine Probleme mit "Lärm". 4. Wie schon gesagt, im Neubau würde ich zentral machen. Du ...

Fenster Einbau korrekt? Schlagregendicht?

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... als er brauchte. Es gibt oft gar nicht so kleine Anlagen für KfW55 und besser. Theoretisch werden ab nächstem Jahr nur noch Passivhäuser im Neubau genehmigt, wenn noch dieses Jahr das Gebäudeenergiegesetz kommt. Und wer sind denn die Handwerker, welcher Deutsche will noch Handwerker sein ...

Hauskauf, Hausbau - Grundsatzfragen und Überlegungen dazu

... und ich wollen uns ein Haus anschaffen. Variante des Kaufes eines Hauses und auch eines Neubaus stehen im Raum. Ich persönlich bevorzuge den Neubau, auch wenn er mit deutlich höheren Kosten verbunden sein wird, aber dann hat man wirklich alles wie man es sich auch vorstellt und wünscht ...

Kosten für Haus, Außenmaß von etwa 7x8 m, 2 Vollgeschosse

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Naja, ihr müsst ja nicht nur für den Neubau, sondern anscheinend den Abriss eines alten Gebäudes zahlen, wenn ich es richtig verstanden habe? Wenn dann z. B. noch Nachbarbebauung unterfangen werden muss, kann das (zumindest in meiner Vorstellung) schon ein Kostentreiber sein, den viele andere ...

Perspektive für Mammutbaum in deutschem Vorgarten

... man sollte sich schon damit beschäftigen, wie es jetzt weiter geht. Am liebsten soll der Baum stehen bleiben. Das Haus wird abgerissen und ein Neubau errichtet. Wir sind gerne bereit, den Bau ein wenig am Baum auszurichten und auch den ein oder anderen Kompromiss dafür zu machen, soweit ...

Baubiologie / Gesundes Bauen / Ökologisch Bauen

Ich würde mir bei Fertighäusern aus den 70igern mehr Gedanken machen als beim Neubau (Holzschutzmittel, Asbest). Elektrosmog und Handystrahlung wird deutlich überbewertet (und verzichten will ja auch keiner darauf). Rauchen, Feinstaub, Schimmel, Radon im Keller usw. sind sicher ...

Welcher Rechtsschutz während Gewährleistung/Bauherrenversicherung

eine Rechtsschutz für Neubau gibt es nicht oder ist nicht bezahlbar. die Wahrscheinlichkeit, das etwas vor Gericht ginge mit Versicherung beträgt knapp 100%. ich habe ne teure Rechtsschutzversicherung und die wollte nicht einmal eine klare vertragsrechtsache für das eingangspodest übernehmen ...

Wand für Abriss/Neubau Stützen

Hallo zusammen, ich planen den Ersatz einer Scheune durch einen Neubau (Wohnhaus, 2 Etagen). Damit ich aber auf der gleichen Stelle den Neubau erstellen kann, muss die alte Wand der Scheune zum Nachbarn stehen bleiben, sonst muss ich nach der neuen Bauordnung den Grenzabstand einhalten. Es gibt ...

Aufstockung vs. Neubau - wie anfangen?

... schnell klar, dass wir keine Freunde von Wohnungen sind und uns nach einem Haus sehnen. Nach unserer Hochzeit haben wir angefangen uns über einen Neubau zu informieren. Das Grundstück stand auch schon fest, welches ich von meinen Eltern (direkt neben ihrem Haus) geschenkt bekommen habe. Wir waren ...

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

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Hallo, Was treibt Dich zu dieser Annahme? Und was bitte, haben Gebrauchtwagenmarkt und der Neubau von Einfamilienhaus gemeinsamen? Habe ich wo geschrieben? Jetzt hast Du meine ganze Aufmerksamkeit. Wo hat sich in der Vergangenheit was bewiesen? Und btw. gute/seriöse Anbieter verdienen ihr Geld zu ...

Erfahrungen mit dezentraler Kontrollierte-Wohnraumlüftung?

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... ist. Planungs- als auch Montagefehler. Eingeschäumt ist bei mir gar nichts! Ist mir jetzt auch egal, ist nur zur Miete und in einem Jahr steht der Neubau. Der Vermieter hat der zwei Einfamilienhaus direkt nebeneinander gebaut hat hat bei sich übrigens auf die Inventer verzichtet

Hausbau/Immobilienkauf so realisierbar?

... zusammen Ich bin der neue :-) Wollte mal eure Meinung hören... Meine Frau und ich denken an den Kauf einer Immobilie. Ob bereits bestehende oder Neubau darum drehen sich unsere Gedanken. Hier mal unsere Eckdaten: Nettoeinkünfte 2100,- + 2800.- Eigenkapital 40.000.- 2x Bausparvertrag 50.000 ...

Anbieterempfehlung Raum Düsseldorf

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Schaut mal in den Immo-Verkaufsportalen in Eurer Gegend +50km nach projektierten Objekten (oder vergleichbar Neubau und ähnliches): da tauchen sie dann auf, die Häuslebauer Immonet selbst hat auch eine App zum "Häuser/Neubau" suchen, entsprechend auf den Offerten findest Du die Firmen (selbst noch ...

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