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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Schimmel im Neubau?

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Das ist mir bewusst. Es kann ja aber kein Normalfall sein, dass eine so hohe Feuchtigkeit in einem Neubau existiert. Daher tippe ich auf ein temporäres Problem, was einfach dem Einzug vor 6 Monaten geschuldet ist und sich nach dem ersten Jahr legt. In meiner vorherigen (Miet)Wohnung hatte ich das ...

Lohnt sich Dämmung über Neubau-Standard hinaus?

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... ausfallen. Wenn das aber in Summe für dich finanziell alles gut aussieht, dann würde ich immer versuchen, das Maximum an Dämmung in einen Neubau einzubauen ... es kann nur gut sein, zumindest wenn es um das Thema Dämmung geht. Je nach Standort (Fluglärm etc.) käme es dann noch darauf an ...

Architekt Kostenschätzung Erfahrungen?

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ist der Architekt erfahren im Bereich Sanierung? Dass eine (echte) Kernsanierung plus Anbau eher teurer als günstiger ist als ein Neubau, sollte euch bewusst sein. Wenn ihr Glück habt , kommt ihr preisgleich zum Neubau raus. Es ist deutlich aufwendiger das alte Zeug rückzubauen und dann mit viel ...

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... Kosten eines neuen Dachs noch hinzukommen. Diese Tatsache verunsichert uns zusätzlich. Wie groß ist der geplante Neubau (Nettogrundfläche/Wohnfläche) --> Die Wohnfläche nach dem Umbau würde ca. 170m² betragen. Neubauen/Bauen im Bestand ist in den letzten 3 Jahren erheblich teurer geworden ...

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... 3.500 (Umbau mit Veränderung der Grundrisse + tragender Bauteile, komplette Erneuerung des Dachstuhls) + 54m2 x brutto € 4.500 für den Neubau = brutto € 650.000, inkl. der Baunebenkosten (Kostengruppen 300/400/700), exkl. Außenanlagen/der Innenausstattung (Kostengruppen 500/600). DIe ...

Neubau Einfamilienhaus (KFW70)/Porenbeton vs. Kalksandstein/was verbauen?

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... vielen Fällen liegen z.B. Gasbrennwert + Anschlusskosten mit einer Luftwärmepumpe bei gleicher Heizlast oftmals auf ähnlichem Niveau. Beim Neubau ist bei Gasbrennwert noch der Zwangsinvest für eine Solarthermieanlage erforderlich, was bei WP völlig entfällt. Dass eine Solewärmepumpe mit ...

Warum sind moderne Häuser so warm?

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... Neubaugebiet sind 3 mit Keller und 3 trocken und ohne Probleme mit Feuchtigkeit. Wenn es Feucht sein sollte, ist irgendwo ein Mangel beim Neubau. Kühler ist es im Keller im Sommer allerdings, aber eine Kühlung für das Haus an sich ist es nicht. Als Lagerplatz oder Fitnessort etc. kann das aber ...

Wärmepumpe oder Solarthermie mit Heizkörpern

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Egal, wen Du angesprochen hast. Hier wird nichts madig geredet. Es geht auch nicht um den Vergleich zum Neubau. Schon vor 50 Jahren hat man so nicht mehr gebaut. Hat schon seinen Grund. Ist mir auch so was von egal, wo und wie der TE wohnen wird. Es muss nur klar sein, dass es mit ganz vielen ...

Pool ablassen - Erfahrungen - Ideen?

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... noch zur erklärung: im moment pumpt der freund das wasser in einen kanalschacht beim kellerabgang (außenbereich), doch den wird es nach dem Neubau nicht mehr geben. danke jedenfalls allen soweit für eure inputs

Auslegung Fußbodenheizung für KFW 55 Haus mit lüftungsanlage

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Ich frage mich ernsthaft, wie eine Heizungsanlage im Neubau überhaupt auf 40 Grad ausgelegt werden kann. Das funktioniert nur, wenn a) auf -60 Grad Außentemperatur ausgelegt wurde oder b) eine Innentemperatur von 28-30 Grad gewünscht ist oder c) ein Altenpfleger oder Mezger die Planung gemacht hat ...

Roth Wärmepumpe Einfamilienhaus Einstellung / Optimierung

Hallo zusammen, ich wohne seit Mitte 2021 in unserem Einfamilienhaus Neubau und habe eine Roth Wärmepumpe ThermoAura 5KW mit Thermotank 850 verbaut. Ich habe mich in letzter Zeit vermehrt mit den Einstellungen beschäftigt und auch immer mal wieder geändert/angepasst. Ich vermute aber, dass es noch ...

Welche Förderungen sind möglich und wo beantragt man sie?

... Abgleich und Austausch einzelner Heizkörper zur Senkung der Vorlauf-T): 15% der förderfähigen Kosten. Für den Neubau bekommst du dann keine Förderung mehr, der wird einfach da angeschlossen und in der Energieeinsparverordnung Berechnung die Wärmeversorgung als Kombikessel im ...

Neubau - Einschätzung Energieeffizienz

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... mit einfacher Gasheizung. Das bedeutet aber definitiv nicht, dass wir unbegrenzt finanzielle Mittel für den Neubau zur Verfügung haben! Unsere Idee ist einfach: Wenn es (über eine Lebenszeit gerechnet) genau so viel kostet, aber fossile Brennstoffe spart, "gut ...

Fußbodenheizung: tatsächliche Vorlauftemperatur ändert sich nicht

Sei froh. Ich würde es bei der Temperatur belassen, falls es sich um einen Neubau handelt. Für das Funktionsheizen ist die aktuelle Empfehlung, nur auf die maximale Auslegungstemperatur der Fußbodenheizung zu gehen, weil das besser für den Estrich ist. Im Neubau ist die maximale Vorlauftemperatur ...

Finanzierung fertig, Grundschuld eingetragen, aber kein Hausbau

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... ist. Kann nach hinten los gehen. Und bedeutet in jedem Fall Arbeit. Spekulation kann zudem steuerpflichtig sein. Ich bin der Meinung, ein Neubau ist wie ein Auto: Vom Hof, 20% runter. Warum? Du baust beispielsweise für 500k+20k Nebenkosten =520k und willst diese vom Käufer zurück. Er ...

Mietwohnung - Unklarheit über verbaute dezentrale Lüftungsanlagen

Hallo zusammen, wir interessieren uns derzeit für eine Mietwohnung in einem Neubau. Über den Fenstern haben wir bei der Besichtigung "Schlitze" entdeckt (siehe angehängte Fotos für Innen- und Außenansicht). Laut Eigentümer handelt es sich dabei um dezentrale Lüftungsanlagen. Die Heizungsanlage ...

Busch-Jaeger Busch-free@Home, Erfahrungen? BUS-light?

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... von Busch-Jäger verwenden, ebenfalls natürlich das Panel, als auch die Klingelanlage und dann nach und nach aufrüsten. Natürlich sollte beim Neubau auch gerade das Kabel für das BUS-System parallel zu den Stromkabeln eingezogen werden, sodass man auch später dann nachrüsten kann. Gruss

Fiananzierung & Realisation Doppelhaushälfte Rhein/Main Einschätzung?

... und noch nicht erschlossen [*]Grundstück in Raum Frankfurt, Rhein/Main, am Park [*]Doppelhaushälfte Neubau geplant. Mit ca. 160/170qm ohne Keller Kaufkosten Grundstück: [*]Grundstückskosten: Bereits gekauft, 250k, Kaufpreiszahlung erst im März 23 Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten ...

Wie viel Grad Wärmeverlust pro Nacht ist "normal"

Hallo, in unserem Neubau (Bj. 2016) haben wir aktuell noch keine Heizanlage sondern nutzen nur den Holz-Ofen im Wohnzimmer (6KW). Wir heizen dann nach der Arbeit ab 16 Uhr bis ca. 22 Uhr. Wir haben dann, wenn wir ins Bett gehen, ca. 21,5 Grad im Haus. Der Ofen geht dann aus. Morgens stehen wir bei ...

Planung Kontrollierte-Wohnraumlüftung über lokale Heizung / Sanitärfirma

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... es steht noch zur Diskussion). Du bist ja auch Umbauer, dann ist das sinnvoll. Grundsätzlich würde ich eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Neubau immer direkt einplanen lassen, d.h. vom Architekten des Neubauvorhabens (aber eine "Zweitmeinungs"beratung von einem Fachmann für Kontrollierte ...

Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus

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Kaufst du im Bestand oder einen schon realisierten Neubau (Bauträger?)? Für ein eigenes Bauvorhaben dürfte es mit dem Baukindergeld nun ausgesprochen eng bis unrealistisch werden.

Kostenberechnung bei Neubau eines Mehrfamilienhauses

... der Suchfunktion versucht aber nicht die für mich passende Antwort gefunden. Ich hoffe ihr könnt mir also so weiter helfen Ich plane derzeit den Neubau eines Mehrfamilienhauses als Ersatz für einen bestehenden Altbau. Der Altbau ist direkt an ein 2006 errichtetes Mehrfamilienhaus angebaut, was ...

Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?

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Neubau 220qm haben wir: 150€ Strom (Heizung inkl.) 50€ Wasser 50€ Müll 30€ Grundsteuer 60€ Versicherung 40€ Internet+TV 15€ GEZ Wie du sagst... 400€ ist gut gerechnet (dann sind aber auch Dinge wie GEZ dabei, die nicht wirklich zu den Betriebskosten zählen)... Das ist bei einem Neubau schon alles ...

Zentrale Lüftungsanlage / auch im Kellerraum?

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... deine Aussagen ebenfalls mal etwas unterfütterst, anstatt hier immer nur irgendwelche kruden Thesen unters Volk zu bringen? Was trifft auf keinen Neubau mehr zu? Die Physik? Und was liest man hier? Gibt Leute, die haben ihren Keller in die Kontrollierte-Wohnraumlüftung eingebunden. Gibt auch ...

Ist ein Neubau für uns finanzierbar?

... nur ist es leider nicht. Daher peilen wir grob einen Neubau von ca. 130 m² an. Wir wären bereit Abstriche zu machen, wenn es sein muss. Mit 2 vollen Gehältern wäre es sicherlich ohne Probleme machbar. Aktuell kriegt meine Partnerin bis Dezember 1.600 € Elterngeld. Ab nächsten Sommer ist geplant ...

Wann lohnt Abriss eines Altbaus für einen Neubau?

... anfällig für Schimmel / Feuchtigkeit. Der Grundstückswert, nach Bodenrichtwert, beträgt 77.000€ Nun frage ich mich ob ein Abriss- und Neubau wirtschaftlich ist oder ob man es besser lässt wie es ist

Großes Grundstück mit altem Haus kaufen und später Teilen??

... wir uns viele Häuser ansehen, bei denen wir mit allen Umbauten und Anpassungen nach unseren Wünschen preislich immer recht nah an einen Neubau gekommen wären. Dazu kommt, dass meine Freundin schon immer lieber selber hätte bauen (lassen) wollen, zumal Ihr Vater Bau-Ingenieure ist. Nun sind ...

Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000

... ca. 700 qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau 2017, voll unterkellert [*]Garagen? Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 225 qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? kA, aber der Marktpreis scheint mir nach wirklich ...

Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger?

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niemals würde ich Bestand kaufen und sanieren. höchstens zum Abriss und Neubau. Bei Neubau hast du alle Karten in der Hand

Hausbau- eine ewige Baustelle?

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Es kommt aber wohl auch darauf an, ob eine Bestandsimmobilie erworben wird oder einen Neubau sein Eigen nennt. Da kann "irgendwann" recht dehnbar werden

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