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[ neubau] in Foren - Beiträgen
Planung des Scheunenumbaus
Auch ein Umbau unter Verwendung bestehender Gebäudeteile kann als "
Neubau
" geraten, was die zu beachtenden Normen anbelangt. Und auch daß etwas von den Baumassen her gesehen im Prinzip schon dasteht, läuft nicht zwingend auf eine Genehmigungsfähigkeit hinaus. Meist ist man in Dörfern froh um jeden ...
Aus Terrasse einen Anbau machen?
... könnte. Dazu kommt noch, dass die derzeit vorhandene Pergola, abgerissen werde muss, da die teilweise nicht mehr tragfähig ist. Der einstöckige
Neubau
soll aus Porenbetonsteinen bestehen und eine breite Fensterfront bieten. Ist es möglich, das bestehende Fundament der Terrasse um ca 40cm ...
Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung
[Seite 76]
... gibt und zweitens gibt es diese "Probleme" mindestens bei einem weiteren Nachbarn. Schenkt man diesem Nachbarn Glauben (der in den anderen
Neubau
), dann ist der besagte Nachbar eben nicht in der gewachsenen Nachbarschaft akzeptiert und angepasst. Man hätte denen von mehreren Seiten den ...
Eigenleistungen / Baunebenkosten bei Neubau
Hallo, ich habe das noch nicht so ganz verstanden, welche Objektkosten ich bei einem
Neubau
mit angeben kann bzw. welche benötigte Darlehenssumme ich eintrage. Geplant ist ein
Neubau
über einen Bauträger mit einem Kaufpreis von 312.000 Euro. Weil es sich teilweise um ein Ausbauhaus handelt, kommen ...
Kletterpflanzen am Haus - ja oder nein - Erfahrungswerte?
[Seite 4]
... das Kletterspalier an der Hauswand verzeichnen: Mein Mann und ich gucken gern "Fixer Uper". Diesmal hatten die 2 Akteure keinen Umbau, sondern einen
Neubau
errichtet. An die nagelneue Wand hatte die Architektin ein Rankgerüst mit Blauregen errichtet. Ich schnellte zu meinem Mann herum und ...
Entscheidungshilfe: sondertilgen oder Eigenkapital sparen für ein Einfamilienhaus?
... einer netten Lage. Die Bauplätze werden für ca. 200€m2 veräußert. Zur Zeit wohnen wir in einer 110m2 4-Zimmer-ETW. Diese haben wir 2007 als
Neubau
erworben. Wert momentan ca. 300k, Restschuld ca. 120k. Die Wohnung ist sehr schön, hell, mit einem kleinen Garten, ruhig gelegen, gehoben ...
Hausbau mit Multiplikator > 30?
[Seite 4]
... was man da noch reinstecken müsste und sind dann zu dem Schluss gekommen, dass man am Ende nahezu das gleiche zahlen würde wie bei einem
Neubau
, nur dass es ja ein altes Haus bleiben würde und man mit mehr Kompromissen leben müsse. Daher die Entscheidung für den Bau. Und bzgl dessen, dass das ...
Spinnerei oder machbar? Altes Bauernhaus kaufen und sanieren
[Seite 3]
... den Posten "Fenster". Wenn man den Altbau-Charme mit zugigen riesigen Rollladenkasten im Innenraum behalten will, dann wird es billiger. Ein
Neubau
wird hier gerne mit 2000€/m² gerechnet. Heißt doch, dass man bei einer Kernsanierung auch mal locker mit weit über 1000€/m² rechnen muss ...
Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?
[Seite 6]
... bevor das hier jetzt wieder unsachlich wird, halt dich einfach ein wenig zurück, ok ? 1) Frag mal lieber, welche Region? Zu dem, es soll wohl ein
Neubau
werden, ggf. die Beiträge noch mal lesen, bevor wieder Schnellschüsse kommen. 2) Gab es schon eine Antwort bezüglich Ersatzsicherheit Objekt ...
Ist neben einem Stromspeicher auch die Cloud-Lösung sinnvoll?
Wir planen den
Neubau
eines Hauses. Unten ca. 120 qm Wohnfläche für 2 Personen (Rentner), oben ein Single-Einlieger-Apartment für eine berufstätige Person. Satteldach nach Osten bzw. Westen ist geplant. Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung soll es sein. Nach unseren Auskünften ist ...
Baunebenkost. / Grundstückskost. / Hausbaukost. - grobe Schätzung
[Seite 2]
... ist doch grotesk. Ohne Grundstücke sind Baunebenkosten kaum zu kalkulieren. Das Budget ist einfach zu gering um in der Region an einen
Neubau
zu denken. Es kamen so viele gute Tipps von den Teilnehmer hier, die ohne Zweifel in Richtung Bestand mit Renovierung in EL gehen oder ...
Lohnt sich der Haus kauf für mich?
[Seite 4]
... Dann sind die Kosten übersichtlich. Renovierungen können Ggf nach und nach in EL gemacht werden. Handelt es sich um einen
Neubau
? Dann kommen zu den 360000 noch so einiges, die die Summe auf ü400000 + x schnellen lässt. Das Geld von Schwiemu deckt die Kaufnebenkosten, aber nicht die Küche ...
Idee für nachhaltige Entscheidung gesucht
... Situation nur das Nötigste saniert wird. Grundsätzlich gäbe es aus unserer Sicht für die Zukunft drei Optionen: Abriss und
Neubau
[*]Sanierung [*]Verkauf Den Verkauf hat meine Schwiegermutter direkt ausgeschlossen. Sie möchte, so lange es geht, im Eigentum und auf diesem Grundstück bleiben ...
Interessantes Bestandsobjekt abreissen oder sanieren?
... ich entfernen und die Eingangstür an der Ostseite, also im Ankleideraum, verlegen lassen. Vorteil: hätte mehr Garten in meinem
Neubau
, dieser wird hinter dem Objekt gebaut und hätten mehr Privatsphäre . Frage: wie könnte man den Grundriss optimieren, ggf. 2 Wohnungen daraus machen ? Ihr könnt ...
Kleines Einkommen - Hausbau, Vermietung und Co
... 1800m2 Grundstück mit altem Haus (abbezahlt) Grundstückspreise pro m2 liegen hier bei 60-80€/m2, Durchschnittsmiete pro m2
Neubau
liegt bei 6-7,5€. Mein Vorhaben: Die Sanierung des Altbaus würde die Kosten eines
Neubau
s verschlingen. Zwingend gemacht werden müsste das Dach, alle ...
Einfamilienhaus 160m2 mit Keller, 500m2 Grundstück
[Seite 5]
Im
Neubau
würde ich nie über dezentral nachdenken. Immer zentral. ...mmh gute Frage. Das ganze Internet ist ja jetzt nicht allzu groß... Gehört neben, Fertighaus/Massivhaus, Porenbeton oder Poroton, Wärmepumpe oder Gasheizung sicher zu den häufigsten Fragen und Threads im Netz Ob die allerdings ...
Raumteiler - einseitig oder beidseitig ?
[Seite 6]
gefällt mir sehr gut Ist das ein
Neubau
?
Grenzabstand über schmalen Grundstücksstreifen (1m) hinweg
... bauen wie bisher von der Höhe und Tiefe, C muß eine Brandschutzmauer errichten, im vorderen Bereich altes Wohnhaus sind bei einem
Neubau
die Abstands- und Brandschutzflächen von A zu berücksichten und zu übernehmen. Ich habe es mal kurz aufgezeichnet. Zeigt jetzt die Neubebauung. Hoffe es ...
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 17]
... Kind ist schon nicht mehr so klein, das Budget ist knapp. Dass ihr kein Haus ohne Garten wollt, kann ich verstehen. Ich würde weitersuchen. Von
Neubau
würde ich Abstand nehmen. In eurem Alter würde ich unbedingt versuchen den Kredit zu gering wie möglich zu halten und das Ganze wirklich ...
Grundstückseigentümer vom Verkauf überzeugen
[Seite 3]
... noch gar kein eigenständiges Grundstück ist und noch offiziell getrennt werden muss? Und wonach hast Du beim Bauamt gefragt? Die Antwort "ein
Neubau
wäre kein Problem" liest sich eher, als wenn 'der Abriss und
Neubau
' kein Problem wäre. Wenn man nachfragt, ob dort gebaut werden darf, würde ...
Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung
[Seite 3]
... ist an Bestand unter 400.000 € praktisch nichts zu finden - und wenn dann nur mit massivem Moderiniserungsstau. Daher meine Idee mit dem
Neubau
-Reihenhaus, was in Summe nicht teurer sein sollte. Wir hatten schon überlegt evtl. in ein Haus zur Miete zu ziehen, aber aktuell gibt es noch ...
Hausbau im Ruhrgebiet auf vorhandenem Grundstück
... interessiert - nach jahrelanger Suche ist aber nix passendes dabei gewesen bzw. Preislich mittlerweile so teuer das man über einen
Neubau
nachdenkt. Nun sieht es folgendermaßen aus: Meine Eltern haben ein Reihenendhaus welches auf einem ca 500qm Grundstück steht (die nr 51 auf dem ...
Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt
Hallo Zusammen, wir planen einen Hauskauf und möchten euch um eure Einschätzungen bitten. Es handelt sich um ein
Neubau
Einfamilienhaus nach KFW 55 Standard mit 150 qm Wohnfläche + Keller mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher in Bayern. [*]Wie alt seid Ihr? 32, 32 [*]Gibt es ...
Staffelgeschoss Bungalow erlaubt??
Das ist schwierig zu beurteilen und scheint wenig nachvollziehbar. Bei einem größeren Kartenausschnitt sieht man aber, dass gegenüber vom
Neubau
Häuser mit Giebeldächern stehen - vielleicht konnte der Architekt für den
Neubau
daher mit dem nachbarschaftlichen Umgriff argumentieren. Genaues wird ...
Alter Elektroinstallation - kann man das Alter erkennen
Klar sagt der was aus. Die FI Pflicht im
Neubau
(!) begann irgendwann in den 80ern. Ziemlich sicher wird dann hinterm Kasten wohl mind. dreiadrig verkabelt sein. 16A LS macht man nun auch nicht bei jeder Gammelleitung. Die Menge der LS deutet auch drauf hin, dass da schon deutlich mehr gelegt ...
Grundriss-Feedback: Doppelhaushälfte für 4-köpfige Familie, selbstgeplant
... unseres Hauses und würden uns über Feedback freuen. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus den 50ern, die abgerissen und durch einen
Neubau
ersetzt werden soll. Da uns die Entwürfe zweier Baufirmen nicht besonders zugesagt haben und Architekten in unserer Region aufgrund von ...
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
[Seite 7]
Nun ja, ich würde einmal sagen, dass jeder, der es bis zum Einzug in den
Neubau
schafft, über mindestens "ausreichende" Fähigkeiten beim Umgang mit Geld verfügt. Insofern kann man schon davon ausgehen, dass es so einer Person möglich sein wird, Geld für spätere Erweiterungen zu organisieren bzw ...
Schutz vor angeschütteter Erde an Gartenmauerputz
... zu lassen. Weitere Sympathien habe ich mir verscherzt, als ich ihn mehrmals bat, seinen 33 Tonnen Bagger nicht unmittelbar vor dem
Neubau
-Grundstück (auf dem späteren Bürgersteig) zu parken, sondern auf dem Grundstück selbst. Der Grund ist, dass unter dem sog. Bürgersteig (vor unserem Haus mit ...
Alternativen zu Nachtspeicheröfen
[Seite 2]
... und baut es um..." Soll heißen, dass das Haus halbwegs passen muss und die Umbauten sich in Grenzen sollten. Ansonsten fährt man evtl. mit dem
Neubau
günstiger
Kaufmöglichkeit "zu kleines" Einfamilienhaus für "zu hohen" Preis 120qm / 550TE
... es wirklich so eine tolle Lage ist wird euch die Entscheidung vermutlich schnell abgenommen weil jemand zuschlägt. Egal ob für Sanierung oder
Neubau
. Günstig ist es nicht. Wie groß ist eurer Budget und wie ist die Einkommenssituation
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