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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Staffelgeschoss Bungalow erlaubt??

Das ist schwierig zu beurteilen und scheint wenig nachvollziehbar. Bei einem größeren Kartenausschnitt sieht man aber, dass gegenüber vom Neubau Häuser mit Giebeldächern stehen - vielleicht konnte der Architekt für den Neubau daher mit dem nachbarschaftlichen Umgriff argumentieren. Genaues wird ...

Alter Elektroinstallation - kann man das Alter erkennen

Klar sagt der was aus. Die FI Pflicht im Neubau(!) begann irgendwann in den 80ern. Ziemlich sicher wird dann hinterm Kasten wohl mind. dreiadrig verkabelt sein. 16A LS macht man nun auch nicht bei jeder Gammelleitung. Die Menge der LS deutet auch drauf hin, dass da schon deutlich mehr gelegt ...

Grundriss-Feedback: Doppelhaushälfte für 4-köpfige Familie, selbstgeplant

... unseres Hauses und würden uns über Feedback freuen. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus den 50ern, die abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden soll. Da uns die Entwürfe zweier Baufirmen nicht besonders zugesagt haben und Architekten in unserer Region aufgrund von ...

Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung

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Nun ja, ich würde einmal sagen, dass jeder, der es bis zum Einzug in den Neubau schafft, über mindestens "ausreichende" Fähigkeiten beim Umgang mit Geld verfügt. Insofern kann man schon davon ausgehen, dass es so einer Person möglich sein wird, Geld für spätere Erweiterungen zu organisieren bzw ...

Schutz vor angeschütteter Erde an Gartenmauerputz

... zu lassen. Weitere Sympathien habe ich mir verscherzt, als ich ihn mehrmals bat, seinen 33 Tonnen Bagger nicht unmittelbar vor dem Neubau-Grundstück (auf dem späteren Bürgersteig) zu parken, sondern auf dem Grundstück selbst. Der Grund ist, dass unter dem sog. Bürgersteig (vor unserem Haus mit ...

Alternativen zu Nachtspeicheröfen

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... und baut es um..." Soll heißen, dass das Haus halbwegs passen muss und die Umbauten sich in Grenzen sollten. Ansonsten fährt man evtl. mit dem Neubau günstiger

Kaufmöglichkeit "zu kleines" Einfamilienhaus für "zu hohen" Preis 120qm / 550TE

... es wirklich so eine tolle Lage ist wird euch die Entscheidung vermutlich schnell abgenommen weil jemand zuschlägt. Egal ob für Sanierung oder Neubau. Günstig ist es nicht. Wie groß ist eurer Budget und wie ist die Einkommenssituation

Neubau Sicherheitsoptionen bei Fenster und Haustür

Hallo, ich habe eine Frage zu unserem Neubau Bei den Fensters wurden uns ein Sicherheitsbeschlag in 2 Stufen angeboten Stufe 1: 45€/Flügel Pilzzapfen ringsrum umlaufend 4-Kantrohrstahl und Anbohrschutz Stufe 2 110€/Flügel alles nochmal besser Ich denke es würde max Stufe 1 reichen im EG haben wir ...

Lebensdauer von Fertighäusern Erfahrungen

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... wird der Phantasiepreis recht schnell deutlich, der in den letzten Jahren immer größer geworden ist. Eine Bruchbude zum Abriss oder Quasi-Neubau wird zum fast gleichen Preis verkauft wie ein 10 Jahre neues Haus. Gerne natürlich beworben mit dem DoppelKfW-Trick. Der Garten der aktuellen Zeit ...

Tornados in Deutschland nehmen stark zu

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Die Holzdecke haben wir nicht, weil er es nicht mag wenn es "schwankt". Ich hab das bei Schwiegers im Neubau mitbekommen, entweder ist es ne schlechte Bauausführung bei denen oder kA - Beton ist da schon anders. Einen Neubau haben wir deswegen, weil wir eine Lüftungsanlage haben wollten - und wir ...

Neue Pumpe an Zisterne anschließen

Hallo zusammen, wir haben zu unserem Neubau auch eine Zisterne aus Beton mit in den Garten bauen lassen (ca. 6000l, 2m tief) für die ich jetzt noch eine Pumpe suche und anschließen möchte. Die Zisterne ist über einen Wasserschlauch direkt an den Außenwasserhahn verbunden. Der Schlauch ist sehr ...

Schlafen im EG / Wohnen im OG. Erfahrungen?

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Ich war mal in einem Haus mit solch einer Aufteilung (Neubau). Der Grund war nur die Aussicht. Im OG gab es Seeblick auf den Zugersee. Der Garten sehr klein und mit einem langen, schmalen Pool fast vollgebaut. Im OG war neben Wohnen und Küche eine 50m2 Dachterrasse mit wunderbarem Blick auf See ...

Rollrasen oder selber Säen??

Hallo, wir planen für unseren Neubau den Garten und sind da beim Rasen angekommen. Wir wollen den Rasen mit Mähsteinen (ca. 24cm Breit) eingrenzen und den Rasen später von dem Mähroboter regelmäßig mähen lassen. Was würdet ihr machen Rollrasen legen oder den Rasen selber säen? Wir haben ca. 150qm ...

Wie Projekt am besten angehen wenn Bestandshaus - Eigenkapital ist

... von ca. 9.000€. Sind Schuldenfrei und haben ca. 100.000 Euro gespart. 1 Frage. Wie ermittelt man am sinnvollsten das Budget für den Neubau. Das Bestandshaus soll als "Eigenkapital" eingebracht werden. Am besten verkaufen wir es ja vorher, dann wissen wir definitiv was wir bekommen. Das ...

Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand

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... die Idee verstehe ich leider gerade gar nicht. Wie stellst du dir einen Neubau und ein Mobilheim (Tiny House) auf dem Grundstück vor?

Finanzierung Einfamilienhaus realistisch?

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... alte Heizung, 50 Jahre alte Dächer, etc. funktioniert alles. Die Frage ist halt, wann da Geld investiert werden muss und woher das kommt. Beim Neubau oder der Kernsanierung hat man erst einmal alles neu und kurzfristig auch noch Gewährleistung darauf

Ist dieser Boden noch zu retten?

Wir hatten am Miethaus auch einen solchen "Wiesen-Rasen", und haben am Neubau dann alles neu angelegt und gehofft, einen schöneren Rasen zu erzielen. Ich musste ernüchtert feststellen, dass der englische Rasen wie in "mein schöner Garten" leider mehr als eine reine Neuanlage bedarf. Auch bei ...

Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage

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... solchen Kram. Die Laufwege waren schon angelegt, ebenso Carport, Pavillon, Garage. Bei uns war klar: Das geht erstmal so. Das mag auf einem Neubau-Kratergrundstück sicher ganz anders aussehen. Wir haben nicht weit weg einen Neubau, der hat jetzt nach 4 Jahren erst einen Rasen bekommen und noch ...

Umbau Zweifamilienhaus zu Doppelhaus mit Kernsanierung

... ist. Da sie noch im Haus wohnt, macht es für sie aber einen Unterschied, ob sie langfristig ausziehen müsste (bei Abriss und Neubau) oder doch nur für 1-2 Monate. In welchen Energiestandard das Haus (mögliches Doppelhaus) bei Kernsanierung/Umbau gebracht werden kann, spielt ...

Grundstückskauf mit Altbestand; zukünftig Neubau geplant

Hallo liebe Community, wir werden in Kürze ein Grundstück mit einem leerstehenden Haus (ca. 50/60er Jahre) kaufen und planen mittelfristig einen Neubau. Nun muss das Grundstück für die weitere Ansparung von Eigenkapital und aufgrund der beruflichen Situation meiner Frau (derzeit Elternzeit, für ...

Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?

... auf uns zukommen, ohne dem Anspruch zu haben, aus einer Bestandsimmobilie quasi einen Neubau machen zu wollen. Eine zusätzliche Variante wäre noch ein Neubau in einem Neubaugebiet. Auch wenn wir über gewisses Eigenkapital verfügen (rund 20 % der Kosten für den Neubau inkl. Grundstück, d.h ...

Bestehendes Hauses in Hanglage Nachteile?

... vmtl. aus dem Mitlesen weißt und weshalb du auch diese Frage stellst. Allerdings bezieht sich dies nach meiner Beobachtung ausschließlich auf dem Neubau und nicht auf den Bestand. Neubau am Hang ist (heute wohl mehr als früher) mit erheblich höheren Kosten verbunden, u.a. wegen der ...

Unser Lebensprojekt: Einfamilienhaus mit 800m2 Wohnfläche

... per PM, werden natürlich belohnt. Wir würden von den Abmessungen her ein Baufenster von 34x25-30 Metern benötigen. Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp?Garagen?: Neubau mit Tiefgarage (wäre ein großer Wunsch, um die kleine Autosammlung meines Mannes unterzubringen) Wie groß ist das Haus ...

Lärmreduktion von Nachbar-Grundstücken - Ideen?

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... dort hier ankommt. Ich hatte stupid angenommen, dass das Klientel welches bis in die Nacht hinein laut beschallt sich keinen Neubau leisten kann, weswegen ich gehofft hatte, dass sich das bis auf eine Feier hier und da in Grenzen halten würde. Aber: ist bisher auch nur einmal vorgekommen, ist ...

Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!

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Ja genau, es soll Bestand werden. Neubau wäre nur was, wenn wir einen freiem Bauplatz bekommen würden (das ist höchst unwahrscheinlich)

Im Neubau keine Klingel geplant

... brauchen wir keine Klingel einbauen". Aber das Vordach kommt ja eh erst später und zwischenzeitlich soll unser Besuch an der Türe klopfen (im Neubau!!)???!! Jetzt wird uns eine Funkklingel angeboten als Ersatz da das Haus kurz vor Abnahme ist und quasi fertig ist! Meine Fragen: 1: Würdet ihr ...

Abreißen und Neubau oder Umbau? Welches Haus?

... würdet ihr zu einem Wohngebäude zur Vermietung (an reiche Münchner ;-) nach neuen Standard umwandeln? 2) Was ist sinnvoller: Neubau oder Umbau? Wobei ich glaube, dass man den Heustadl mit den gleichen Außenmauern nicht bauen dürfte. Mit dem richtigen Abstand zu den Nachbarn wirds aber eng mit ...

Altbaukernsanierung; Vorstellungen, Budgetplanung u.W.

Schon mal über Abriss und Neubau nachgedacht? Auch wenn ihr anscheinend viel selbst machen wollt/könnt, das ist schon eine Hausnummer. Letztendlich werdet ihr bei kosten landen, die von einem Neubau nicht weit entfernt sind. Zudem kommen immer unerwartete Kosten beim Umbau. Ich würde mit 20 ...

geplantes Haus in der Nähe einer Bahnstrecke

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Ist ein geplanter Neubau - da wird es sehr schwierig!

Hausbau auf Grundstück

... vor Jahren abgerissen wurde. Nun wurde uns gesagt, dass die Behörde evtl. darauf bestehen könnte, dass wir wieder an der selben Stelle unseren Neubau errichten müssen. Dies wäre aber nach den neuen Bauvorschriften ja gar nicht möglich, da es wie gesagt direkt am Nachbargrundstück stand. Oder ...

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