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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Was kan ich mir realistisch als Rate Leisten?

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... würde sie immer arbeiten gehen, Kinder hin oder her. Das möchte ich dann auch so. Fakt ist: Eigenkapital würde wir in 2 Jahren für die Nebenkosten hinbekommen (das ist die unabdingabere Voraussetzung für Kauf) Jedoch stelle ich mir auch die Rechnung: Macht es Sinn über die Nebenkosten hinaus ...

Gesamtkosten 660 T€ - Bitte um Einschätzungen

... Unser derzeitiger Kostenplan: Bauplatz (ca. 1000m²) 100.000 Bruttobaukosten (lt. Aufstellung Architekt) 432.000 Architekt 58.000 Nebenkosten 15.000 Garten 25.000 Küche, Lampen, Möbel 30.000 ------------ 660.000 Bitte um Einschätzungen hierzu. Kommt uns extrem teuer vor. Private Situation ...

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Sind die 430.000 die reinen Baukosten und die 610.000 inklusive Grundstück und Nebenkosten zu verstehen? (Garten?, Küche?)

Was können/sollten wir uns leisten?

... Ein Neubau wie wir uns ihn vorstellen kostet uns ca. 400.000 mit allem drum und dran (Grundstück ca. 100k, Haus 250k, Nebenkosten 50k) Kosten fürs Grundbuch, Makler usw. eingerechnet. Bestandsimmobilien sind ein wenig günstiger, man geht aber immer Kompromisse ein und weiß nicht ...

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... pauschalisierte Rechnung diverser Banken um den Max. monatlichen Abtrag zu berechnen. Die Lebenshaltung wird dabei genauso pauschalisiert wie die Nebenkosten, die Pauschalen werden allerdings unterschiedlich angesetzt. 1.000 EUR für 2 Personen findet man aber häufiger. Ob das dann später ...

Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches

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... später hat man ein Angebot im Postkasten mit allen gewünschten extras (die kosten der extras sind einzeln aufgeführt). die Höhe der Nebenkosten kann man super in diversen Blogs lesen und bei 1 Anbieter haben wir auch seine Nebenkostenkalkulation mitbekommen. wir haben die Nebenkosten selber ...

... kein vertrag usw...): 50000€ Eigenkapital von 70000€ verfügbaren 50000€ kfw 150.000 Hypothek Grundstück kostet 52000€ (580qm) + 4500€ Nebenkosten (Notar+Grunderwerbsteuer) = Eigenkapital bleiben 200.000€ für das gesamte Haus inkl aller Nebenkosten (inkl Küche und Carport) inkl 5000€ spezial ...

Darstellung einer Baufinanzierungsvariante

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... Es sieht dann besser aus. ;-) Wir zahlen jetzt 295 Euro kalt für 70qm in einem 1960er Altbau-Dachgeschosswohnung. Dazu kommen 180 Euro Nebenkosten, 80 Euro Strom und 80 Euro Heizkosten. Also sind es 635 Euro Heißmiete und sparen nebenbei noch ca. 550 Euro. Macht zusammen 1185 Euro. Unsere ...

... TEUR, die sich wie folgt aufteilen: 84 TEUR Grundstück [*]217 TEUR Baukosten [*]32 TEUR Ingenieurs- und Planungsleistungen [*]27 TEUR diverse Nebenkosten Unsere Finanzierung beläuft sich logischer Weise ebenfalls auf 360 TEUR [*]84 TEUR bezahltes Grundstück [*]16 TEUR Eigenkapital [*]98 TEUR ...

Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?

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Hat eigentlich jemand mal Lust & Zeit (hier hapert es wohl eher) ein Master-Excel aufzubauen mit allen möglich anfallenden Nebenkosten? Wenn es um Formeln etc. geht kann ich gerne assistieren?

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Einigen wir uns so: Es gibt Nebenkosten, die sind sehr abhängig von den persönlichen Wünschen, unsere Nachbarn gegenüber lassen gerade heut am dritten Tag eine Zaun und Toranlage Modell Blankenese errichten, was das kostet, dafür fahren Hase und ich lieber zweimal nach Kreta, es gibt hingegen ...

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... ich, wobei wir auch ein Haus mit einer Einliegerwohnung bauen. Unser Grundstück habt übrigens 155.000 gekostet in Hamburg. Es sieht mit den Nebenkosten so aus: Maklerkosten: 8925 € Gerichtskosten: 1818 € Notarkosten: 3428 € Grunderwerbsteuer: 6974 € Bodengutachten: 970 Baugenehmigung ...

Eigenkapital - Reserve für Unerwartetes??

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... ich kopiere Dir mal unsere Kosten aus unserem Baublog, die wir nicht mit einkalkuliert haben (Teppich- und Malerarbeiten haben wir natürlich mit Nebenkosten einkalkuliert, aber viele andere Sachen nicht): Regenwasserablauf und Hof-Schotter ..3300 € [*]Garage, HT-Rohre Regenwasser ...

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... und Notarkosten habe ich bereits in meinen Grundstückspreis reingerechnet - damit sollten sie natürlich als Nebenkosten entfallen. Maklergebühren fallen nicht an. Abtransport des überschüssigen Erdreichs (normale Bodenverhältnisse) bei Keller, ca. € 1500,00 ==> da wir ohne Keller bauen fällt ...

Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?

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... ehrlich: in der letzten Zeit fragen Hausträumer, die erwarten einen monatlichen Abtrag von 700 €, haben noch nie etwas von Erschließungs- oder Nebenkosten gehört oder sind gerade aus der Lehre mit nem Zeitvertrag . Da lockt die Werbung mit dem Zins. Die Tatsachen erfragen sie hier und bekommen ...

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1.) Budget von 315 TEUR für Haus Grundstück und Nebenkosten? Wenn ja zeig mir den Anbieter der das hinbekommt. Kann ich mir nicht vorstellen dass das reichen wird. Bauexperte sagt hier mehr dazu. 2.) das Gehalt deines Freundes wird für ein Haus realistisch Gesamtkosten denke ich mal so um die 400 ...

Wo liegt unser Denkfehler ?

deine geplanten ausgaben werden wohl nur für das reine haus reichen. je nach größe des hauses kannst du da gerne nochmal 100k drauf packen (inkl. Nebenkosten und grundstück)... ich würde an eurer stelle erst noch ein bisschen mehr Eigenkapital ansparen bevor ihr das bedenkenlos in angriff nehmen ...

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Hallo, da gebe ich gleich auch mal meinen Senf dazu. Zu den nicht unerheblichen Nebenkosten habt Ihr ja schon einiges gehört. Besonders unangenehm ist dabei, dass oftmals die Hausanbieter (besonders gern die bundesweit tätigen) diverse Nebenkosten unter den Tisch fallen lassen oder sie in das ...

Welche Max. Rate bei Nettogehalt von 3.000 Euro?

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... unseres Architekten erhalten und wenn Ich die Gesamtkosten auf die Wohnfläche umrechne lande ich bei ~1930€/m² Wohnfläche inkl Nebenkosten, einer Doppelgarage + Balkon sowie (Teil)Keller. Da kommen dann noch die Außenanlagen, Küche und Beleuchtung dazu.. Nur so um ein paar ...

... sind die Lebenshaltungskosten bei jedem anders und es gibt auch diese Pauschalen wie z. B. monatliche Rate Max. 40% des Nettogehalts (mit oder ohne Nebenkosten?) und die Bank rechnet mit 40% Lebenshaltungskosten. Das wären dann jeweils 1.200 Euro. Wären 1.000 Euro Rate und Tilgung zu viel, ohne ...

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... nur damit die Eltern nach 20 Jahren (wenn die Kinder aus dem Haus sind) ein altes Häuschen haben... Was ist bei den Nebenkosten mit dabei? Garage oder Carport

Können wir uns das leisten?

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Es wäre vielleicht noch hilfreich zu wissen, was du alles als Nebenkosten eingerechnet hast. Wir sind im Moment ebenfalls an der Planung. Allerdings liegen bei uns die Nebenkosten wesentlich über als 30 000 Euro. Schon allein die Küche und ein paar Extras im Sanitärbereich schlagen maechtig zu ...

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... ne Gehaltserhöhung, Du heiratest also ne andere Steuererklärungsklasse - sind es vielleicht 800 Euro) ne 3köpfige Familie durchbekommen inkl. Nebenkosten fürs Haus etc ... Sollte evtl. passen - aber es sollte eben nichts unerwartetes passieren ... Mir wäre es zu knapp wenn das Kind geplant ist ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... Besichtigung 28.09. Die Nachteil Liste ist aber Recht lang... So das wir hoffen das Haus zu bekommen. 555k plus Nebenkosten 602k Kredit wäre ca 420k und bei den Zinssätzen von fast 4% und 2% Tilgung Ca 2400€ Rate plus Nebenkosten = 3000€.. Würden uns noch 2500€-2800€ anfangs bleiben in 5 Jahren ...

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... auch als Eigenkapital für ein Haus Gefunden: Baujahr 1950 saniert 2005 Energie-Klasse C 79kwh 113m >4 Zimmer Mit Kamin EBK Preis 255k plus Nebenkosten = In 5 Jahren bezahlt Nachteile Nur 1 Stellplatz Gas Zentralheizung Sinnvoll? Häuser die wir suchen sind selten 4-5 Zimmer A Energie Klasse ...

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Kosten liegen höher: Sagen wir 500k Wert davon 100k Eigenkapital= 400k Kredit Plus Nebenkosten 10% 450k Kredit zu 4% = 18000€ Zinsen in Jahr 1 = 9000€ für Tilgung 2% = 27000€ Jahr/ 12 Monate = 2250€

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Das klingt nach Hang, daher die hohen Nebenkosten?

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... Rollläden sind super und mit Kurbel lässt sich auch leben. Town & Country ist ein Dacia, kein Mercedes. Habt ihr eine detaillierte Auflistung der Nebenkosten gemacht? Baut ihr mit oder ohne Keller? Fußböden und Malern habt ihr den Nebenkosten zugeschlagen? Bei der Auflistung der extras Frage ich ...

Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?

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... bis ca. 6% aus (nur Annahme natürlich). 2. Baupreise steigen weiter oder sind unverändert hoch 3. Bestandsimmobilien fallen nicht an wert 4. Nebenkosten sind sehr hoch ER sagt wir sollen noch weiter 2-3 Jahre sparen (ca. 40-60k weiter ansparen) und dann mal weitersehen. Es ist nicht unmöglich ...

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... berechnest 3200? Jede Familie sollte einen Puffer für Unvorhergesehenes haben. Und nicht zu vergessen ist, dass ihr monatlich auch Nebenkosten tragen müsst. Eine Hausfinanzierung ist keine Warmfinanzierung. 500€ für Nebenkosten würde ich in dieser Krise unbedingt einplanen. Dazu kommt eine ...

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