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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen
Wie viel könnten wir finanzieren
[Seite 4]
... In 1000€ wandeln wollt. Im ersten Beitrag schreibst du jedoch etwas von 500€ kalt. Ihr wollt also euere Miete verdoppeln. Und die
Nebenkosten
sind im Eigenheim auch höher. Ihr werdet sicher über 300€ monatlich brauchen. Somit musst du die aktuelle Warmmiete (ca 750€) mit den min ...
Versteckte Kosten nach Leistungsbeschreibung für Bauherren
[Seite 3]
Hallo an alle, es interessiert anscheinen keinen mehr wie die Bodenklasse aussieht. Ist es nicht das aller wichtigste bei den
Nebenkosten
ein Bodengutachten einzuholen? In Mühlheim Jährlich haben die es im nach hinein gemacht, es ist grade mal ein neu gebautes Atomkraftwerk, nicht in Betrieb ...
... Vlt. eines - es ist nicht immer der böse Verkäufer, welcher böswillig diese wichtigen Angaben unterläßt; Bauherren auf die anfallenden
Nebenkosten
nicht aufmerksam macht. Ich habe schon etliche Gespräche mit Interessenten nach 1 Stunde beendet, weil ich es nicht mehr hören konnte: "der oder ...
Kein Eigenkapital / bestehende Konsumkredite / Finanzierung möglich?
... keines Negativeintrags zu Boden. Damit verschlechtert sich der Zins. Auch die in Anspruchnahme einer 100% (oder gar darüber hinaus, dazu zählen
Nebenkosten
wie Notar, Grundbucheinkommen, Steuern) Finanzierung treibt den Zins nach oben. Im Fall von 4,1% Zins, entspricht das einer monatlichen ...
[Seite 2]
Wurde ja schon viel geschrieben, jetzt mal Fakten. Zur Analyse erst mal, ich mache selbst Baufinanzierungen und arbeite für eine Bank, die
Nebenkosten
nur mit Genehmigung der Geschäftsführung mitfinanziert. Also eher nicht. Es gibt eine Menge Banken, die finanzieren
Nebenkosten
...
Eigenheim Bauen? Grundstück in Aussicht
[Seite 4]
... ursprünglich geplant. Dank dieses Forums habe ich dies Gott sei Dank einkalkuliert. Aktuelle ca.-Werte: Haus schlüsselfertig: ca. 190.000 €
Nebenkosten
incl. Hausanschlusskasten: ca. 20.000 € (Wasser, Strom, Telefon, Vermessung, Baustrom, Erdaushub, diverse Pläne,...) Grundstück incl ...
... Hausbau-Forum) über mein Vorhaben einholen. Zu meiner Situation: Ich habe ein Grundstück in Aussicht. Kostenpunkt: 60.000 € incl. aller
Nebenkosten
. Bezüglich des Hauses stelle ich mir ein kleines Einfamilienhaus vor mit 115-120 m² + Keller. Nach langen Recherchen und Gesprächsterminen mit ...
Mit welchen Kosten können wir rechnen?
Hallo Andy, nein, reicht auf keinen Fall. 60.000 € Grundstück + 5%
Nebenkosten
(Notar, Steuer) Nutzkeller mit Erdarbeiten ca. 40.000 €
Nebenkosten
ca. 20.000 € Küche, Außenanlagen, Garage usw. kannst Du auch noch mal mit 30.000 € ansetzen Haus Schlüsselfertig ca. 1300 €/m2 also ca. 160.000 ...
[Seite 4]
... Abwasser) Fertighaus 161m² 134.000€ inkl. Ausbaupakete, Bodenplatte u. Vermessungen etc. Fertige Doppelgarage ca. 7200€ Bau-
Nebenkosten
ca. 25.000€ grob 5000€ mehr einkalkulieren wegen Erdarbeiten o.ä. = 254.300€ minus mein Eigenkapital 40.000€ = 214.300€ aufgerundet auf 215.000€ die zu ...
Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche
[Seite 9]
... würde ich schon als groß und gar nicht billig bezeichnen. Rechnen wir anders herum: 550k€ Kapitla 175k€ Grundstück 50k€
Nebenkosten
25k€ das Nötigste für den Garten =300k€ für das Haus. Wären dann 150qm Basic-Standard. Ggf. mehr, wenn mit EL und Familienkonditionen geplant werden kann ...
[Seite 10]
... kommt. In meiner Grobeinschätzung der Baukosten liege ich ja im Vergleich zu OWLer nicht allzu falsch. Nur bei den
Nebenkosten
hab ich mit deutlich weniger gerechnet, da werd ich mich noch weiter aufschlauen müssen. Bevor es dann ernst wird, werden wir natürlich möglichst genau kalkulieren. Aber ...
Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt
[Seite 15]
... Hierzu liest man viele unterschiedliche Angaben. Die maximale Rate sollte zwischen 35 und 40 % liegen. Zum Teil werden dabei die monatlichen
Nebenkosten
eingerechnet, zum Teil nicht. Seht ihr die Grenze bei 35% inklusive
Nebenkosten
? Dann wären wir deutlich drüber. Urlaubsgeld und ...
[Seite 11]
... eher bei 2.700 Euro vom GU. Holzpreise und Dämmung ist massiv gestiegen. Beton auch. Wo sind die Projektierungskosten? glaubst du wirklich 10%
Nebenkosten
? alleine der GU nimmt als Gewinn/Risiko aufschlag bei sowas rund 50.000 Euro. Setze die
Nebenkosten
mal lieber bei 70.000 Euro an. Der ...
Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?
[Seite 6]
... Wie hoch ist eure Sparrate und die Ausgaben für Wohnen? Bei knapp 4000€ Haushaltseinkommen könnt ihr um die 1300€ Kreditrate + 300€
Nebenkosten
stemmen. Sind Sparrate + Wohnen bei euch aktuell 1600€? Wenn ja, okay. Wenn nein - Lebensstil entsprechend anpassen und Zwangssparen zum ...
[Seite 11]
... schon deutlich tiefer ins Detail. Unter 300.000€ gibts jedoch höchstwahrscheinlich nichts. Dann kommt dein Grundstück mit 70k dazu und die
Nebenkosten
mit 60k. Zusätzliche Kosten etc. --> Ruckzuck bist du dann bei meinen bereits mitgeteilten 500.000€ - das muss euch dann schon bewusst ...
Immobilienfinanzierung möglich? Kaum Eigenkapital, Raum Berlin
[Seite 4]
... Farbe, Rohrzange und Silikon“ zurücklegst? Ich verstehe ja Deine Denke, aber machen wir uns nichts vor: eine Komfortwohnung mit diesen
Nebenkosten
, die hat auch seine Vorteile. Das ist wie mit Urlaubsbuchung: Hotel mit Frühstück oder unabhängiges Apartment. Letzteres ist anfangs günstiger ...
[Seite 3]
Dafür ist man aber für alle
Nebenkosten
und Reparaturen selber verantwortlich.
Nebenkosten
, die sonst event. auf mehrere Parteien umgelegt werden, werden teurer.
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 36]
... auch nicht mehr, etc. Für jemanden der so ein Haus sucht also nur Vorteile. Insofern ist ein Neupreis zu heutigen Grundstücks-, Bau-, und
Nebenkosten
absolut gerechtfertigt. Und wenn das 6xx sind, ist das eben so
[Seite 43]
... zu etwa 80/m2 gekauft. Das Neubaugebiet welches in der Gemeinde nach unserem kam nahm 120 pro m2. Für's Grundstück waren es 78k. Zzgl
Nebenkosten
und paar Erdarbeiten landeten wir da bei 85k. Baukosten für's Haus beliefen sich auf 313500 etwa.
Nebenkosten
, Küche und Bumms, all in waren's ...
Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus
[Seite 8]
... keine Gehaltssteigerung, keine Steuerklasse 3 für mich als Alleinverdiener. Ausgaben: Kreditrate: 1700 1. Kind: 800 2. Kind: 800 Haus
Nebenkosten
(max. 200qm Wohnfläche*4€/qm inkl. Strom, Gas, Wasser, Abfall, Grundsteuer (1000qm Grundstück) usw): 800 Lebensmittel: 600 Urlaub: 500 ...
[Seite 10]
Wie andere auch schon schrieben:
Nebenkosten
und Kinder sind in deiner Einschätzung viel zu hoch geschätzt. Rücklagen sind häufig in den "€-pro-qm-
Nebenkosten
", die man im Netz so findet mit enthalten. Tauchen bei dir also auch doppelt auf. Insgesamt verfügt ihr doch über eine sehr solide ...
Machbarkeit Einfamilienhaus + Grundstück 400.000 €
[Seite 13]
... 1k€ ist definitiv zu wenig! Die monatlichen Unkosten eines Einfamilienhaus sind nicht ohne. Wir rechnen mit min. monatlichen 400€
Nebenkosten
(Versicherung, Strom trotz Photovoltaik, kommunale Abgaben, Steuern, etc.). Bei 418k€ Darlehen haben wir eine Rate bei 3% Tilgung eine Rate von 1600€ und ...
[Seite 15]
... und oben Balkon) lagen wir dann ca bei 260tsd für ca 150qm Wohnfläche + eben genannten Raum. Dazu kamen dann noch verschiedene
Nebenkosten
, bisschen Außenanlage, Küche und das Grundstück. Grob 100sd zusätzlich insgesamt dürften es sein...genauer muss ich dann demnächst mal ...
Bankangebot Attraktiv oder nicht?!
[Seite 3]
Das wird dir aber nichts bringen.
Nebenkosten
sind umlagefähige Kosten. Diese können nur als Werbungskosten auf der Anlage V angegeben werden sofern diesen auch entsprechende Einnahmen gegenüber stehen. Unterm Strich sind die
Nebenkosten
ein Nullsummenspiel ...
[Seite 2]
... ein Pflegeheim müsste dann würden wir beide Etagen beziehen (Kinderplanung kommt in den nächsten Jahren). Daher zahlt er nur die
Nebenkosten
aktuell
KfW 124 nachträglich zum Baudarlehen
[Seite 2]
Man hätte natürlich auch vorher bisschen überlegen können, ob und in welchem Maß
Nebenkosten
anfallen könnten... Das man es natürlich nicht auf den Cent genau vorher weiß ist klar, aber wenigstens grob.
... Der Baubeginn soll im April 2020 starten. Da das Eigenkapital relativ gering ist und es könnte zu einem Engpass beim Begleichen der
Nebenkosten
führen, haben wir uns überlegt vorsorglich eine KFW 124 Förderung in Höhe von ca. 25.000 € zu beantragen. Meine Frage: Wäre dieses trotz ...
Günstige & gute Fertighausanbieter gesucht. (unteres Budget)
[Seite 10]
... Vorrednerin glaube ich, dass das Budget schon echt grenzwertig ist. Auch wenn man vielleicht bei dem Hauspreis noch hinkommt, spätestens mit den
Nebenkosten
und den Außenanlagen sprengt es den Rahmen. Wir bauen gerade mit der Firma Akost.Die hatten für uns einfach ein gutes Preis-Leistungs ...
Budget minus Grundstück minus
Nebenkosten
... Da bleibt ja nur ca 150.000 für das Haus übrig... Das kann aktuell quasi nicht funktionieren.
[Seite 2]
... halbwegs teuren Region zu bauen. Wir selbst haben unser Haus inkl. Garage zwar gebaut für unter 350.000 Euro inklusive Grundstück, allen
Nebenkosten
und das Nötigste an Außenanlagen (Rasen gesät, Terrasse angelegt), mit einem guten Stück Eigenleistung. Aber unser Grundstück hat nur 35.000 Euro ...
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