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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Finanzierung für Hausbau realistisch?

Hallo, wir planen ein Grundstück für ca. 180k inklusive Nebenkosten zukaufen, Kostenschätzung für ein geplantes Haus mit Doppelgarage 440k inklusive Außenanlagen / Inneneinrichtung und aller Nebenkosten. Eigenkapital zur Zeit 80k, keine Schulden, keine Kredite, keine Finanzierungen.. fahre aktuell ...

Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?

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... noch mal 150-200€ im Monat zinsbindungsabsicherungsinstrumente;die RS in 15 und 20J ist ja schon noch ein kleines Stückchen Plus Nebenkosten fürs Haus von 2,5€ pro qm= 325€ Macht zusammen um die 2365 - 2415€ im Monat Wenn ihr die Kredit-Rate unter 1500 drücken wollt, müsstet ihr mit nur 1 ...

Bauvorhaben TEUR400 möglich?

... zahlen kann und möchte, und dann gucken wieviel haus man dafür bekommt. nicht vergessen darf man die enormen Nebenkosten neben den eigentlich hauspreis beim bau und auch danach die laufenden kosten. die Nebenkosten rechnet man ja meistens auf qm um, welche so bei ~2€/m² liegt. dazu ...

Entwurf Einfamilienhaus - Reicht unser budget?

ähm. Du willst dieses Haus inkl. Pool und innen auch total ausgebaut inkl. Böden, Küche, Außenanlagen etc. für 230 TEU inkl. auch aller Nebenkosten bauen?? Und dann auch noch einen Kamin, 3 Meter hohe Decken etc. Meine Antwort: Nein.

Mit welche Nebenkosten müssen Hausbesitzer rechnen? Erfahrungen

Die Nebenkosten... ein nicht unerheblicher Punkt in Sachen Finanzierung ;o) Daher gleich mal eine Frage: Welche Nebenkosten kommen auf Hausbesitzer in NRW ca. dazu? Was zahlt ihr für euer ca. 145qm Haus auf ca. 400qm Grund? Ich weiß.... alles wieder ganz unterschiedlich von Verbrauch zu Verbrauch ...

Finanzierbarkeit Einfamilienhaus ca. 450k - Wie umsetzen?

... im schönen Allgäu zu finanzieren. Das Grundstück wird ca. 100.000 € kosten, für das Haus rechnen wir mit ca. 300.000 €. Inklusive Nebenkosten sollte sich also eine Summe von ca. 450.000€ - 500.000€ ergeben. Zu uns: Wir sind 33 (m = ich) und 31 (w) und haben eine 2 jährige Tochter. Ein ...

Hauskauf BJ. 1995 vs. Neubau langfristige Kostenrechnung

... vorhanden - Fußbodenheizung in Gäste-WC und Hauptbad vorhanden, ansonsten überall Heizkörper aus 1995 Kaufpreis: 375.000 Euro + Nebenkosten (ohne Makler) = 396.000 Euro Eigenkapital: 170.000 Euro Kreditsumme: 225.000 Euro Annuität auf : 20 Jahre : 1300 Euro Investitionen direkt nach dem ...

Hauskauf. Können wir das finanzieren?

... 20.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Eigenkapital soll nur zur Deckung der Nebenkosten verwendet werden Ausgabensituation monatlich: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 300,00€ [*]aktuelle Warmmiete: 520,00€ [*]Strom: 80,00 € [*]Wasser, Abwasser ...

Realistische Finanzierungs-Chance?

Ich kann noch Objektdaten ergänzen: Reihenmittelhaus; 145qm Wohnfläche; WEG, monatliche Nebenkosten ca. 350€ ; Kauf vom Bauträger d. h. keine Maklerkosten.

Hauskauf - Sanierung / Kosten - Erfahrungen

... Platz her zu eng aus... - neuer Fußboden - neuer Anstrich - Netzwerkkabel evtl. hochziehen Hauspreis 500 TEUR + 60 TEUR Nebenkosten. Die oben genannten Sanierungen / Umgestaltung mit geschätzten 100-150 TEUR. Ich habe mich hier durchs Forum gelesen und auch im Netz, aber ca. Angaben zu einzelnen ...

Mieten, Eigentumswohnung oder eben halt doch Bauen?

... jährliche Sondertilgung von 3000€ - also Gesamt = 1450€/Mon. Rechnen zusätzlich grob mit 300€ monatlichen Nebenkosten. Unser Finanzberater hat folgendes Modell errechnet : Benötigte Gesamtfinanzierung = 365000€ - Eigenkapital = 335000€ KFW 100000€, 10 Jahre 2,06% eff. Jahreszins Kfw 10000€, 10 ...

Einfamilienhaus ca. 150m² bitte um eure Bewertung/Einschätzung

... ist Grundstücke zu finden, haben wir uns dennoch ein Angebot eingeholt. Als Vorgabe haben wir ihm ein Preislimit vom 450.000 Euro (inklusive Nebenkosten) gesetzt. Das Angebot lag jedoch bei 407.000 Euro ohne Nebenkosten. Die Bauleistungsbeschreibung ist auch nicht völlig zufriedenstellend ...

Budgetplanung für Einfamilienhaus

... aber kein Luxus (Marmorbad). Bisher habe ich immer mit den bekannten 2000€/qm Wohnfläche + Keller + Nebenkosten gerechnet und komme da so auf Haus 350k Keller 50k Erdarbeiten 20k Nebenkosten 30k Gesamt 450k Grunderwerbsteuer/Makler/Notar kommen da auch noch mit 30k drauf. Viel ...

Haussanierung + Finanzierung

... seit 15 Jahren) + Kindergeld Meine Frau ist in Elternzeit ( 3 Kinder). Unsere Miete beträgt inkl. aller Nebenkosten ca. 1050 Euro/Monat. Leider konnten wir nicht viel sparen, da ich noch einen Kredit abbezahlen muss. Die Summe beträgt z. Zt. Noch 7.000 Euro bei 464 Euro monatlich Tilgung und ...

Baunebenkosten so realistisch?

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Hi, wir sind auch gerade am Nebenkosten kalkulieren mit Fertighaus. 6.000 für die Böden finde ich immer noch zu wenig. Wir rechnen inzwischen für günstige Fliesen und Parkett 2. Wahl mit Trittschalldämmung und Sockelleisten ca. 7.000 € für 150 m². Ohne Materialkosten die der Fliesenleger ...

Kauf eines Reihenmittelhauses Erfahrungen?

Grüße, sehe ich sehr sportlich das Ganze. Zur Finanzierung kommen noch ne Menge Nebenkosten. Das alles mit 3200€ abzudecken wird sehr eng. Die Fenster sind 56 Jahre alt(?). Da kann man schon mal über Neue nachdenken. 3-Fach verglast, so bissl Stand der ...

Grundstückskauf, Kosten Hausbau 2022 / 2023 Entscheidungshilfe

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... der zweite Teil. Welche BauNebenkosten du hast, hängt stark vom Grundstück und Hausbauer ab, mit der Tendenz dass "billige" Anbieter höhere Nebenkosten haben da sie mehr auf den Bauherrn abwälzen und auch einige Gewerke nicht im Standard sind. Maler und Fußböden sind bei denen zum Beispiel ...

ein Haus für 220.000 Euro?!

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... Wanne und Nutzkeller). 2 Bäder Also bisher sieht es so aus als würden wir locker hinkommen. Allerdings sind bei uns die Nebenkosten auch recht niedrig im Vergleich zu anderen Gegenden in D

Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?

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... Meinung: 300 qm, die müssen instandbesetzt werden, 300 qm müssen unterhalten werden. Wie und in welcher Form auch immer. Grundstück kostet mit Nebenkosten 100.000. Mehr wie 500 wollt Ihr nicht. Kauft Euch ein Grundstück, baut was übersichtliches drauf, dann habt Ihr es a) für Euch und b) habt ...

Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?

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... Selbst wenn sie umziehen wollen würden, gibt es nichts adäquates Geeignetes, weil es nicht bezahlbar ist bzw deutlich teurer als die Nebenkosten des abbezahlten Hauses.Mit den neuen Nebenkosten ändert sich das jetzt womöglich, aber da wird der Staat erstmal einspringen. ....also ich glaube ...

Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein?

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Planst du dein Budget mit oder ohne Grundstück? Hier im Süden sind die Quadratmeterpreise von 2500-3000€ übrigens ohne Nebenkosten, Außenanlagen, Küche, etc zu sehen. Nur das Haus auf Bodenplatte. Ich würde euch empfehlen eine richtige Kalkulation aufzustellen. Was kostet das Haus bei Anbieter X ...

Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm

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... Pkw: - Wenn ein Auto angeschafft ist, dann rechne man mit ca. 500€ Betriebskosten inkl. Versicherungen und Steuern. Wohnkosten / Nebenkosten inkl. Grundsteuer und Versicherungen: - pauschal 3€/Qm Wohnfläche... macht bei 155qm gerundet 450€ Lebenshaltungskosten: ich habe da mal eine ...

Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Erfahrungen / Tipps?

... Baufenster wäre 8,25m x 16m Von der Strasse ca 14m bis zum Anfang des Baufenster. Also lange Einfahrt nötig Das Grundstück kostet inkl. Nebenkosten 173.000euro Mein plan ist wir finanzieren das Grundstück zuerst variabel. Angebot liegt vor. Zinssatz 2% Tilgung 2% Bankrate 500euro Für das ...

Architektenhonorar für die Kostenschätzung und Grundrisse

... Kilometer 0,38 Foto + Fax je 0,50 € Porto per Direktnachweis Heute erhalten wir nun die Rechnung mit 35 statt der 25 Stunden + Nebenkosten 93,45 € und einer Pauschale für die Rechnung von 10 €. Gesamt brutto 3.020,76 Laut dem Architekten, wurden für die Erstellung die Leistungsphasen 1+2 und ...

Grundstückskauf + Hausbau möglich? bis zu 350k Eigenkapital, 3k netto mtl.

... Eigenkapital werten, da die BauNebenkosten nicht davon gedeckt werden können. Ich bezahle selber aktuell 550 EUR Kaltmiete + 150 EUR Nebenkosten. Meine Freundin verdient 1.680 EUR netto, wir haben keine Kinder. Sie würde offiziell nicht das Haus- oder Grundstück mit bauen, dafür aber Miete ...

Bau-Planungsphase - Wann beginnen?

... 600-700 € mtl. Eine monatliche Rate später sollte sein 1.000 € - 1.200 € zzgl. Nebenkosten. Zum Haus bzw. den Vorstellungen dazu: Es soll eine Stadtvilla werden mit 120 - 130 qm. Die umbaute Fläche KANN eine Größe von bis zu 10 x 10 mit Einhaltung der Grenzbebauung betragen. Später lade ich ...

Suche Vorschläge für Grundriss Doppelhaushälfte

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... 7,5m) und kurz (10-11m) wie möglich, Massivhaus, Energieeinsparverordnung 2014, Budget 250.000 - 300.000EUR ohne Grundstück incl. aller Nebenkosten, ohne Keller, Hauswirtschaftsraum ~10m², Luftwärmepumpe Außenstehend + Multifunktionsspeicher (später Solar|Photovoltaik) + Fußbodenheizung, Küche ...

Wibank Hessen-Darlehen Antrag Unterlagen und Erfahrungen

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... von Freunden. Hat jemand damit die Erfahrung gemacht bzw. ob es einen Puffer Bereich gibt, wenn es 20-30k mehr werden und ob da auch die Nebenkosten enthalten sind

Eigenkapital ausreichend für "blinden" Grundstückskauf?

... Nun zu den Fakten und der Grundlage meiner Frage: Die Stadt verkauft recht günstig erschlossene Grundstücke, mit etwa 50.000 Euro inklusive Nebenkosten für etwa 650 qm wäre man dabei. Das verfügbare Eigenkapital liegt derzeit bei etwa 170.000 Euro (bei etwa 3,6 k monatlich netto + Zinsen ...

Baufinanzierung Rohentwurf - Feedback von Baufinanzierung-Profis erwünscht?

... unsere Rechnung, vielleicht kann da mal einer von Euch drüber gucken, ob das Sinn macht: Grundstück 110.000 Nebenkosten 7.150 Summe 117.150 Eigenkapital-Grundstück /Nebenkosten = -30.150 Hypothek 250.000 Rest ca. 220.000 für Haus und Garten Frage 1: wenn ich ganz grob rechne komme ich ohne ...

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