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[ mieter] in Foren - Beiträgen

Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?

... solches Haus rechnen und welchen Teil, nur circa, kann man davon wiederrum an die Mieter weiterleiten? Kann man da pauschal sagen: "Rechne mal X Euro pro qm an Nebenkosten." und "Bei der vermieteten Fläche kannst Du 90% der Nebenkosten direkt auf die Mieter umlegen."? Ich habe nämlich ziemliche ...

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Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen? Entscheidung in Krisenzeit?

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Mieter über Bekannten/Freundeskreis finden? Ernsthaft jetzt? Im Streitfall hat man Mieter und Bekannte weniger.....

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... lässt, - der Wert der Doppelhaushälfte bleibt und die Miete (in Berlin sehr hoch) ein gutes Zubrot ist. PS: Wenn, dann vermiete an völlig fremde Mieter

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... die Preise noch bezahlen kann. Das wird, in Zeiten von 10% Teuerung, nicht einfacher. Auch das Risiko mit der Vermietung baden zu gehen, weil der Mieter wegen Jobverlust nicht mehr zahlen kann, nimmt signifikant zu. Die Pleitewelle wird 2023 erst so richtig ins Rollen kommen

Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

... mann nicht zumindest 2 gegen Cash ablösen kann. Denn mir fehlt auf dem Außen-Gelände auch noch ein Fahrradabstellraum für die Mieter. Denn wer will schon seine Fahrräder/Kinderwägen/Rollatoren in den Keller tragen. Auch würde ich den Eingang für die Wohnungen Barrierefrei machen (also von der ...

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Also doch für eine Familie? Das muss aber nicht bedeuten, dass es Mieter genauso sehen. Entweder sie sind in Not oder sie suchen weiter. Und welche Zielgruppen werden angesprochen? Ein schlichter Grundriss im Wohnungsbau ist kein Hexenwerk, aber attraktiv für ein Paar oder funktionell für eine ...

Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund

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... wert. Die andere Sache ist die Vermietung des OG. Man muss sich schon auch bewusst sein, dass man in so ein altes Haus nicht unbedingt sofort Mieter rein bringt. Und selbst wenn, auch die haben Wünsche und Ansprüche. Wenn was kaputt geht wendet er sich an dich, wieder Kosten. Wenn der Mieter ...

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... baut entweder Wohnblöcke drauf oder für sich ein nettes Einfamilienhaus. Es gibt genügend Menschen die sowas auch ohne ne Bank hinbekommen. Einen Mieter in meinem Einfamilienhaus würde ich nicht wollen. Dann kann man gleich in einer Wohnung bleiben. Die Einkommenssituation sehe ich kritisch bei ...

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... gut, aber bitte bedenkt, dass es als langjähriger Eigentümer meist nicht einfach ist, sein Haus an Fremde abzugeben. Wenn man dann noch als Mieter und Renter im OG sitzt, neigt man dazu, den neuen jungen Eigentümer kritisch zu beobachten, ob er auch alles gebührend wertschätzt. Änderungen werden ...

... mich jetzt auf ein paar andere Fragen konzentrieren: - reichen euch 100qm auch mit Kindern? - wollt ihr VerMieter sein? - wollt ihr den Mieter über euch haben? - was wäre der finanzielle Plan wenn ihr das als Einfamilienhaus nutzt und die Miete wegfällt? - Flusszugang...Hochwasser ist kein ...

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... teilen sich das Schlafzimmer, später wird ein weiteres Schlafzimmer im UG eingerichte. Oder Ihr könnt das OG dazunehmen (Mieter sind Ü80, da dauert es geschätzt max. 10 Jahre bis sie ausziehen). Oder geht das im UG nicht? Der Plan dazu wäre hilfreich

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Ja, wir haben das Haus angeschaut. Es gefällt uns weiterhin sehr. Die Mieter wirken auf uns auf den ersten und zweiten Blick sehr nett. Wir sitzen zeitnah auch mal zum Cafe zusammen und besprechen vorab potentielle Details und lernen uns noch besser kennen. Das Haus ist in gutem Zustand, Bad ...

Hausratversicherung

... schnell ein Schaden entstehen und die finanziellen Folgen sind oft erheblich. Besonders betroffen sind Mietwohnungen, denn hier kommen auch, andere Mieter zu schaden

Welcher Boden ist am besten??

... bei der Wahl des Bodens bin ich mir schon nicht so sicher was ich nehmen soll! Ich will was pflegeleichtes, strapazierfähiges was auch durch die Mieter nicht so schnell kaputt geht und nartürlich soll es noch gut aussehen!!! will ja schließlich Geld damit verdienen

Dem Partner "Miete" zahlen... wie?

... in, es ist ja sein Haus. Pack einfach Betrag X mehr in die Haushaltskasse und damit hat es sich. Ansprüche erwirbst du damit aber nicht, tust du als Mieter aber auch nicht. Dafür wohnst du günstig

Einheitswert Beispielwerte - Einfamilienhaus 146 qm, 780 qm Grund

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... fort und wird auch eingetrieben. Und wie schon gesagt wurde, die Steuer trifft nicht nur die Eigenheimbesitzer, sondern auch die Mieter. Glücklich können sich die wirklich reichen schätzen, denen ganze Wohnsiedlungen gehören. Die geben die Steuer an ihre Mieter weiter und zahlen ...

Hauskauf mit vermieteter Einliegerwohnung? neuer Mietvertrag? Weitere Tipps?

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... Verträge können unangenehme Pflichten oder ungültige Klauseln beinhalten. Da sollte man vorher wissen, was man sich einkauft. Ein Interesse des Mieter, den bestehenden Vertrag zu aktualisieren, sehe ich nicht. Umso älter der Vertrag, desto eher hat der Mieter einen Vorteil daraus (s. o

Renditeobjekt bauen, trotz 1 1/2 geschossigen Bebauungsplan

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... Mutmaßung?) und auch nicht am Ort wohnt. Denk' drüber nach, wie oft Du während der Bauphase zur Baustelle fährst und was es Dich kostet, Mieter zu finden, Abrechnungen zu machen, das Objekt ab und an zu betreuen. MfG Dirk Grafe

Eigentumswohnung zur Finanzierung verkaufen oder vermieten?

... ob die Mieteinnahmen in so einem Fall zinsfrei wären. Vermieten birgt auch immer ein kleines Risiko, wenn der Mieter nicht zahlen kann etc... hätte ich ein Problem (von Mietnomaden mal ganz zu schweigen

Mehrfamilienhaus (3 WEH, Wohnkeller, Doppelgarage): Anregungen zur Planung

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Nicht immer alles so dramatisieren. Wer sich für Mieter entscheidet, der hat sich das vorher gut überlegt. Man konnte das DG drehen und wenden wie man wollte, das Treppenhaus bleibt immer Begegnungstätte. DG wird erst mal komplett vermietet. Wir werden uns bemühen, hier einen ordentlichen Mieter ...

Was tun gegen Mietnomaden?

... bezahlt für die letzten 2 Monate glaub ich. Meine Bekannten haben Klage eingereicht und zwar nicht alles wieder bekommen, aber doch Teile. -Die Mieter hatten sowieso kein Geld (alles versoffen so scheints

Doppelhaus zur Kapitalanlage. Alleinanleger oder mit Bruder?

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... halte sie auch für durchsetzbar, aber bei einer Dauervermietung an Erstwohnsitzler kann der Gemeinde egal sein, ob der Bewohner Eigentümer oder Mieter ist

Trinkwasser Wärmepumpe T300 Proxon Baujahr 2019 - Strombedarf

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... Wärmepumpe. Und zwei Wasserzähler um dann die Anteile auszurechnen. Oder einen getrennten Wärmemengenzähler. Oder man einigt sich mit dem Mieter auf die Schätzung? Aber was da rechtlich machbar ist kann ich wie gesagt nicht sagen

Sorry, egal was Du machst, das wird nix. Der Mieter kann Dir jede "Annahme" um die Ohren hauen und zurecht die Zahlung verweigern. Er benötigt einen Nachweis für den Stromverbrauch. Du kannst ihm insofern auch keinen Strom in Rechnung stellen - mach die Nebenkostenabrechnung ohne Strom. Verbuch ...

Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt

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... aus. Damit wäre auch die Nutzfläche im Dachboden gut durch Fenster, Gaube erweitert und sicher ein kleines Highlight für die neuen Mieter, wenn Sie direkt vom Wohnungsflur nochmals 42 m² Rückzugsgebiet zur Verfügung steht. Wir entsorgen 2 von drei Schornsteinen und nutzen einen nie benutzten ...

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... ausfallen. Wenn aber der VerMieter die eingesparten Nebenkosten in Form einer höheren Kaltmiete abschöpft, habe ich als Mieter nichts gewonnen. Kann mir folglich also auch egal sein, ob die Hütte KFW-Standard hat, oder nicht. Das wäre allenfalls ein Argument für Käufer und da müsste man die ...

Wie findet man heraus wer der Eigentümer eines Hauses ist?

... etc. steht aber seit mehreren Jahren leer (das weiß ich weil ich täglich daran vorbeifahre). Die Einheit im EG ist vermietet. Allerdings ist der Mieter stur und nicht bereit etwaige Informationen herauszugeben. Trotz höflicher Nachfragen. Also wie kommt man an den Namen und Adresse des ...

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