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[ miete] in Foren - Beiträgen

Problem mit Vermieter - Mietzahlung Erfahrungen

... sogleich meine Nachbarin und wohnt in der Wohnung über mir. Es gibt keine weiteren Parteien. Nun zu meinem Problem: Ich bin im Rückstand mit der miete und zwar steht die miete für April und Mai noch aus. Ja, ich weiss, dass ist nicht gut. Aber ich bin/war in einem ziemlich schlimmen ...

Garage Teilunterkellert KF40 Konform

Guten morgen YPG, darum habe ich mich an euch gewendet. Wie würdest du das mit der Einliegerwohnung machen? Wir würden die miete und das extra Darlehen der KFW gerne mitnehmen. Uns geht es halt um mehr Stauraum. Wir hatten auch schon die Idee, noch einen extra Stock zu bauen. Die Kosten wurde ...

Baufinanzierung im Ausland (Polen)

Noch eine Ergänzung. Leider verfügen wir über kein nennenswertes Eigenkapital da wir derzeit in einem Ballungsgebiet ca. 1800 € miete zahlen. Die Finanzierungsrate dürfte sogar noch niedriger sein, ca. 1300 € bei 250 k. Des Weiteren könnte ich zu 100% im Homeoffice arbeiten was dieses Vorhaben ...

Hauskauf mit späterer Übergabe - Erfahrungen?

Nimm eine vergleichbare miete und einen spürbaren Aufschlag. 50-100%, damit es weh tut. Nenne es dann nicht Strafzahlung, sondern Nutzungsentschädigung (auch nicht miete, denn sonst begibst Du Dich im Zweifel in Richtung Mietvertrag, was mietrechtliche Folgen haben könnte). Und: Lass Dich dazu auf ...

Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?

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Ja sicher. Ist ja vergleichbar mit miete. Der Vorteil ist, dass Du den Wert nicht finanzieren musst. Ein kleiner Bonus ggü konservativen Eigentumsgrundstücken: Man kann den Wert des Hauses bei Verkauf erhöhen, da dieser gefühlt steigt im Gegensatz zum Grundstück ...

Finanzierung Eigentumswohnung nach Trennung möglich?

... angestrebt. Im Moment zahle ich noch 800€ pro Monat anteilig den Kredit fürs Haus, das wird nach dem Verkauf wegfallen und 1200€ miete für meine Wohnung, das wurde nach Kauf wegfallen. Alles in allem habe ich also viel Eigenkapital, ein riesiger Kredit wäre nicht nötig. Rahmenbedingungen ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

... aktuell zwei Möglichkeit uns den Traum von einem Eigenheim zu erfüllen. Kurz zu uns, wir leben aktuell in einer kleinen Wohnung 600€ warm miete und sind beide unbefristed berufstätig. Meine Freundin , 27 Jahre alt, 2400 € Netto und Ich, 29 Jahre alt, 3200 € Netto, d.h. zusammen 5600 € und ...

Investitionsrisiko in gemeinschaftlichem Hausprojekt absichern

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... Hier ist zb noch ein Stolperstein: angeblich mietfrei und dann doch nicht. Da soll der Geldgeber auf einem Mal miete zahlen. Ja, das Geld ist ein Kredit und sollte auch so behandelt werden. Dann sollte der Kredit aber bitte von Partei X kommen, damit man eben nicht unsachlich verworren ...

Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot

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... im Stress und an der Belastungsgrenze. Nur hatte der Geringverdiener keine andere Wahl und zumindest in der Niedrigzinszeit war die miete auch nicht höher als die reine Zinsbelastung. Ob ich nun im Zweifel die miete nicht bezahlen kann und deshalb meine Wohnung verliere oder gleich das eigene ...

Ist ein Neubau für uns finanzierbar?

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... auch Baulücken, verwaiste Grundstücke etc. ausfindig machen. Eure Voraussetzungen zur Lauerhaltung sind fast perfekt. Günstige miete und auch sonst kein hoher Leidensdruck bald ausziehen zu müssen, ist eine Situation, die nicht viele Hausbauwillige haben

Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?

... Nettoeinkommen von 5500€. (Jeder verdient ca. gleich gut)(Was sich natürlich halbieren kann, sollten Kinder kommen). Zahlen aktuell keine miete. Was ich mich jetzt frage ist, was ist, wenn uns das Geld nicht reicht? Nachfinanzieren bei über 4% Zinsen? Ist das aktuell überhaupt möglich? Was gibt ...

Planung eines Grundstückskaufs und 400k Budget für Hausbau

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... stattfinden muss, würde dies unsere erste Rückzahlung an die Bank unweigerlich nach vorne ziehen, was zu länger parallel Zahlung von miete/Hausfinanzierung führen würde

Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?

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... du der Party Mensch, der gerne Geld ausgibt? Nimmst du dir immer die Cabrios vom OEM auf 1%? Wenn die Antwort ja ist, dann wohn lieber weiter zur miete. Bist flexibler und viel freier! Ach, kurzes PS: Du bist beim OEM weit, weit entfernt von "Beamtenstatus

Hauskauf, Hausbau - Grundsatzfragen und Überlegungen dazu

... Kurz zu uns: Ich (26), Sie (24), wir heiraten im April ´19. Derzeitiges Einkommen: Zusammen ca. 3.500 € netto (beide im öD unbefristet) miete: ca. 700 € warm (incl. Nebenkosten) für 80m² Maisonette mit 3 Zimmern. derzeit bezahlen wir beide noch unsere Autos ab, dies wird im Oktober ´19 ...

Erst Wohnung, dann Haus Bauen?

... im Kreis drehen und Meinungen eurerseits uns eventuell helfen könnten. Situation: Wir (31 und 34, keine Kinder) wohnen im Umland von Stuttgart zur miete von 950 Euro kalt für 100 qm. Beruflich beide fest und unbefristet angestellt in großen Unternehmen, dass hier auch keine Überraschungen kommen ...

Baufinanzierung und das Eigenkapital

... weshalb ich einfach mal einen Thread erstelle. Ich und meine Freundin möchten wie viele eine Immobilie erwerben, anstatt jeden Monat Geld für die miete aus dem Fenster zu werfen». Das Problem ist, dass wir momentan kein nennenswertes Eigenkapital vorweisen können. Sie ist Ende 20 und ich Anfang ...

Lüften/Trocknen nach Einbringung Estrich/Innenputz sinnvoll?

Krass so teuer? Können das andere bestätigen? Ggf. ja nur ein Einzelfall. Kannst du die Kosten etwas näher aufteilen? Anzahl Geräte, miete, Strom, etc.

Fertighaus - ja oder nein?

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... Als ob das Material und die Zeit nichts kostet... eh man sich versieht, sitzt man den zweiten Monat dran, in dem man dann doppelt zahlt: alte miete und neues Hausdarlehen. Wer rechnen und Kosten abwägen kann, ist klar im Vorteil Tust Du ja jetzt auch nicht. Wo soll denn bei Max. 300000 ...

Vollfinanzierung oder doch sparen?

... würden, hätten wir diese Summe in ~5-7 Jahren zusammen. Entsprechend zahlen wir solange auch noch miete. Das wären in 5-7 Jahren auch 48.000-67.000€. Für nichts. Macht das überhaupt Sinn? Da finanzieren wir doch lieber voll und zahlen in dieser Zeit an unserer Immobilie anstatt es für ...

Hauskauf, Abriss und Zweifamilienhaus bauen lassen

... ihr den Zeitmietvertrag verlängern? Was kostet es euch unter'm Strich mehr? (wenn ihr dadurch einen Monat verliert, kostet das miete für diesen Monat) Ich nehm jetzt mal die 120qm, die der Erdbauer rechnet (ich glaube da mehr dem Experten) und rechne mal aus: Du kriegst ein besseres Angebot ...

Bauvertrag: Dauer des Baus

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... Verzögerungen verlängern entsprechend die Frist. Dazu dann eine vernünftige Vertragsstrafe pro Woche, die Deine Doppelbelastung für die miete und Finanzierungskosten abdeckt, an das Verschulden der Baufirma koppeln und z.B. auf 5% der Bausumme maximal begrenzen. Wenn Du nett bist, schließen ...

Vollfinanzierung, oder lieber nicht?

... zwei kleine Kinder. Unser Nettoeinkommen beträgt ca. 5.500 Euro. Sonderzahlung sind da nicht enthalten. Wir zahlen im Moment 1.400,- miete + 400,- Nebenkosten, und ich würde das Geld lieber nicht in den Kreditzins meines Vermieters investieren. Wir sparen im Monat so circa 400-500 Euro als ...

Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!

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... werden wir ohne Bautrockner wohl generell nicht auskommen. Der Estrich wird kaum trocknen. Es ist im Prinzip auch Jacke wie Hose, 4 Monate mehr miete zahlen oder Bautrockner für den gleichen Preis ins Haus stellen. Mit dem Bautrockner kann ich zumindest zeitlich planen, wenn ich erst den Frühling ...

Unser Traum vom Haus! Wie groß darf der Traum sein?

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... ist Eure aktuelle Sparrate? Wir legen zurzeit ca. 1200€ zur Seite.Wobei das in 2 Jahren mindestens 1400 sind - Wie viel bezahlt Ihr derzeit an miete (Kalt / Warm) Gesamt mit Strom und Heizung 560€ - Habt Ihr noch zusätzliches Eigenkapital? Riester-Rente/Wohnriester; Bausparer o.ä. Als ...

Darlehen TEUR 500 - möglich mit monatlichem Einkommen?

... TEUR 70 Finanzierungsvolumen: TEUR 498 Wir haben auch noch eine schuldenfreie Eigentumswohnung (ca. TEUR 150 wert), aus der wir monatlich eine miete von geschätzt EUR 500 - 600 bekommen dürften. Beide zusammen kommen wir auf ein Nettogehalt von ca. EUR 5.200,00 im Monat, inkl. der miete wären ...

Werkvertrag: Konventionalstrafenregelung Pflicht?

... Thema hier im Forum). Nach deren Regelungen haftet die DEURA für infolge von Verzögerungen nachweislich eingetretene Schäden (z.B. Zinskosten, miete, Umszug abgesagt etc.). Mein Baubetreuer hätte hier gerne eine Konvetionalstrafenregelung aufgenommen, nach der das Unternehmen für jede Woche ...

Vertragsstrafe im Baugesetzbuch Vertrag - Neubau

So viel wie der der tatsächlich schaden ist. Also mindestens miete und Zinsen für die Zeit.

Neue Standards beim Neubau und ihre Auswirkungen auf uns

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Innerhalb von drei Jahren. Also bei ner 70qm Wohnung um 70€ pro Monat - miete dann drei Jahre fest. Und das nur innerhalb des Mietspiegels. Massiv ist anders. Warum MUSST du denn erhöhen? Welche staatlichen Vorgaben zwingen dich dazu? Hast nichts dazu ...

Lebensdauer von Fertighäusern Erfahrungen

... mehr wert. Kann aber trotzdem noch völlig gut in Schuss sein. Technik und Sanitäranlagen sind dann aber veraltet. Trotzdem kannst du dafür miete verlangen und das Haus wirtschaftlich nutzen. Ich habe eine Halle im Besitz, die 1956 gebaut worden ist. Deren Restnutzungsdauer ist auch schon ...

Welche finanziellen Möglichkeiten zum Hausbau haben wir?

... Mietvertrag gekündigt, weil wir aus privaten Gründen nach Hamburg ziehen. Wir sind nun auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus zur miete. Für den Kleinen würden wir uns ein Objekt mit Garten wünschen. Schon länger spielen wir mit dem Gedanken uns ein Eigenheim zu bauen oder eine ...

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