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[ miete] in Foren - Beiträgen

Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?

... netto + alle Einmalzahlungen der IGM Hessen. 1 Kind, sein Kindergeld wird bisher gespart. Familienplanung ist soweit abgeschlossen. Aktuelle miete: 250€ Nebenkosten Eigenkapital 100.000€ - Verfügbares Kapital in der Familie: ca. 100.000€ Grundstück: 305.000€ inkl. Makler, Notar, Grundbuch ...

Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?

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... wir zu gut 30% des Verkehrswertes, Immo 1 gar nur 10%!! Mit Immo 1 nahmen wir jahrelang ziemlich genau den Betrag an miete ein, den wir einmalig beim Kauf bezahlten. Und da war nur die Lagerhalle, weit unter Wert an Studenten vermietet! Wenn der Flachbau noch voll vermietet ist (jetzt 15%) und ...

Gesundheitliche Risiken beim Hauptverdiener in der Finanzierung

... vorzubereiten, hier könnte es in den nächsten paar Jahren Baugrundstücke zu vergeben geben. Wir sind soweit zufrieden, aber mit der miete von privat und dem da immer latent vorhandenen Risiko einer Eigenbedarfskündigung sind wir natürlich nicht uneingeschränkt zufrieden. Daher ist unser ...

Baufinanzierung mit KFW300 und Z15

... aufgrund der Zinsen eigentlich nur mit einer Kombination aus KFW300 und Z15 möglich. Wir wohnen seit 12 Jahren in unserer 3 Zimmer DG Wohnung zur miete und für die Kinder wollen wir gerne ein Haus mit Garten. Wir leben eigentlich nicht anders wie zu Studienzeiten, weshalb wir in den letzten 12 ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... zusätzlich auf jemanden zu, der baut oder kauft? Die Nebenkosten werden sich auf vergleichbarem oder sogar niedrigerem Niveau wie vorher zur miete bewegen (insbesondere aufgrund niedrigere Heizkosten). 100.000€ Darlehen kosten aktuell inkl. Tilgung (2%) etwa 500€ p.M. Du rechnest also mit ...

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... als Unterhalt fürs Kind. Deswegen heißt es auch Kindergeld und nicht Elterngeld. Kinderzuschlag kannst du vergessen und Wohngeld kommt auf die miete an. Da kommen auch keine 600 Euro raus. Lustig wird es wenn der Handwerker mal in die Autowerkstatt fahren muss mit seinem Golf. Da bezahlt er ...

Bauen ab 50 - Erfahrungen mit kurzer Laufzeit Darlehen?

... 40.0000 = Eigenkapital verringert/weg) Fertigteilhaus - ca. 140 qm - 200.000 incl Nebenkosten Kinder in 4-5 Jahren Ausgaben derzeit zusammen incl miete: 2500 (miete derzeit 600 warm für 75 qm - ein Traum ) Das Vorhaben soll in der Nähe von Bautzen/Sachsen erbracht werden. Reichen euch diese ...

Kreditrahmen für Immobilienkauf abschätzen

... Empfehlungen hören/lesen. Ich bin Anfang 30, verheiratet, beide berufstätig, (erst) ein Kind. Momentan bewohnen wir eine Doppelhaushälfte zur miete, möchten aber über kurz oder lang Eigentum erwerben. Ich tendiere eher zu einer bezugsfähigen Bestandsimmobilie mit der Vorstellung: Kaufen ...

Jetzt Bauen oder warten bis mehr Eigenkapital vorhanden ist?

Hallo Ich und meine Freundin wohnen zurzeit auf miete für 450 Euro im Monat auf 70qm, sind derzeit auch zufrieden, aber da wir der Meinung sind das es einfach nur rausgeschmissenes Geld ist und wir in dem nächsten Jahr Nachwuchs planen haben wir uns überlegt vielleicht ein Haus zu kaufen oder zu ...

Finanzierungstheorie praktikabel?

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... dass ich Mitte 30 bin, also die Zeit zum Abbezahlen irgendwann knapp wird, wir feste unbefristete Jobs hier haben und auch nicht so wenig miete zahlen (800€ kalt). Ich persönlich denke, das in 10-15 Jahren die (Gebraucht-)Immobilienpreise teilweise runter gehen, da der eine oder andere ...

Hausplanung überhaupt realistisch?

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Falsch. miete zahlen ermöglicht Dir die stressfreie und flexible Nutzung von Wohnraum. Jeden Monat miete "rauswerfen" erzählen Dir nur die Verbrecher bei Banken und Verkäufer von Eigentum. Wir zahlen gerne miete..ich weiß das zu ...

Eigenes Haus - Unsicher wegen Finanzen

... Haben in den letzten Monaten ein Haushaltsbuch geführt und kamen dann auf etwa 500- die übrig bleiben,nach Abzug aller Kosten,sprich miete,Nebenkosten,Lebenshaltungskosten,KFZ,Sparrate von 300- usw. und Monatlicher Umverteilung aller Jährlich anfallenden Kosten wie Versicherungen usw. sprich ...

Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?

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... aber die zweite Gruppe wird es schwer haben, dauerhaft und beständig das Geld zusammen zu halten. Ich versteh den Unmut, eine hohe miete zu zahlen und davon "nichts zu haben". Dennoch ist es mal wieder der klassische Fall von Schönrechnerei ohne jeglichen Realismus: mit ...

Hypothekenlaufzeit aktueller Zins

Hi, deckt die miete nur die Zinsen oder auch einen Teil der Tilgung? Ansonsten müsst Ihr erst einmal Tilgen, bevor es zumindest eine Nullnummer gibt. Langsam scheinen sich die Preise für Immobilien wieder etwas zu bewegen. In Verbindung mit den niedrigen Zinsen durchaus eine Option. Meist aber als ...

Haus hochverschuldet, 50:50 Anteile - Trennung

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... bei ähnlicher rate. verkauf: er möchte da nicht raus. günstiger/besser wird er nie wieder wohnen. für 200-300€ weniger (und dann als miete) im Monat gibts hier wirklich nur Schrott. die Immobilien die man mieten kann sind so minderwertig, da würden Nichtmal die flüchtlinge einziehen. die wohnen ...

Entscheidung: Haus der Eltern mitfinanzieren oder Eigenkapital aufbauen?

... vorweggenommener Erbfolge treffen; dann wärt Ihr zusammen Eigentümer und Euer Vater würde ein Wohnrecht behalten oder miete zahlen, da gibt's verschiedene Möglichkeiten, die man mit einem Steuerberater erörtern kann. Dabei würde man auch die o.a. Situation mit Pflege etc. besprechen. Zudem ...

Planung für ein Einfamilienhaus

... Erstellung Bodengutachten, ca. € 1.200,00 [*]Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler [*]Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1.500,00 ...

Baunebenkosten (Allgemein)

... Erstellung Bodengutachten, ca. € 1.200,00 [*]Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler [*]Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1.500,00 ...

Begrenztes Budget -Neubau oder kompl. Renovierung?

... ist da nicht, da du durch Eigenleistung zwar Lohnkosten sparst, aber bei den Materialpreisen und bei der Doppelbeastung mit miete wieder drauf legst. In den Preisen ist kein Keller, keine Garage/Carport, kein Kfw Standard, keine Küche und andere Möblierung enthalten. Trotzdem landen wir ...

Finanzierung Grundstück und Haus machbar?

... netto) => 2.800€ "Ausgaben" Kindesunterhalt => 364€ Autokredit => 120€ (läuft bis 2016) Fixkosten mtl. Leben = 1000€ (all in) miete => 800 € -------------------------------------- Hausfinanzierung KOMPLETT => 360.000€ Eigenkapital => 50.000€ sprich Kredit über 310.000€ Grundsätzlich ...

Hausangebot bekommen, erscheint uns zu teuer!

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... Erstellung Bodengutachten, ca. € 1.200,00 Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1.500,00, kommunal ...

Zusatz-/ Nebenkosten bei Fertighäusern

... Erstellung Bodengutachten, ca. € 1.200,00 Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1.500,00, kommunal ...

140qm 2 Kinder + Eltern, aber wie am besten Grundrissmäßig bauen?

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... Absteckung / Vermessung des Gebäudes) - Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler plus Verbräuche - Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1 ...

Problem mit Vermieter - Mietzahlung Erfahrungen

... sogleich meine Nachbarin und wohnt in der Wohnung über mir. Es gibt keine weiteren Parteien. Nun zu meinem Problem: Ich bin im Rückstand mit der miete und zwar steht die miete für April und Mai noch aus. Ja, ich weiss, dass ist nicht gut. Aber ich bin/war in einem ziemlich schlimmen ...

Garage Teilunterkellert KF40 Konform

Guten morgen YPG, darum habe ich mich an euch gewendet. Wie würdest du das mit der Einliegerwohnung machen? Wir würden die miete und das extra Darlehen der KFW gerne mitnehmen. Uns geht es halt um mehr Stauraum. Wir hatten auch schon die Idee, noch einen extra Stock zu bauen. Die Kosten wurde ...

Baufinanzierung im Ausland (Polen)

Noch eine Ergänzung. Leider verfügen wir über kein nennenswertes Eigenkapital da wir derzeit in einem Ballungsgebiet ca. 1800 € miete zahlen. Die Finanzierungsrate dürfte sogar noch niedriger sein, ca. 1300 € bei 250 k. Des Weiteren könnte ich zu 100% im Homeoffice arbeiten was dieses Vorhaben ...

Hauskauf mit späterer Übergabe - Erfahrungen?

Nimm eine vergleichbare miete und einen spürbaren Aufschlag. 50-100%, damit es weh tut. Nenne es dann nicht Strafzahlung, sondern Nutzungsentschädigung (auch nicht miete, denn sonst begibst Du Dich im Zweifel in Richtung Mietvertrag, was mietrechtliche Folgen haben könnte). Und: Lass Dich dazu auf ...

Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?

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Ja sicher. Ist ja vergleichbar mit miete. Der Vorteil ist, dass Du den Wert nicht finanzieren musst. Ein kleiner Bonus ggü konservativen Eigentumsgrundstücken: Man kann den Wert des Hauses bei Verkauf erhöhen, da dieser gefühlt steigt im Gegensatz zum Grundstück ...

Finanzierung Eigentumswohnung nach Trennung möglich?

... angestrebt. Im Moment zahle ich noch 800€ pro Monat anteilig den Kredit fürs Haus, das wird nach dem Verkauf wegfallen und 1200€ miete für meine Wohnung, das wurde nach Kauf wegfallen. Alles in allem habe ich also viel Eigenkapital, ein riesiger Kredit wäre nicht nötig. Rahmenbedingungen ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

... aktuell zwei Möglichkeit uns den Traum von einem Eigenheim zu erfüllen. Kurz zu uns, wir leben aktuell in einer kleinen Wohnung 600€ warm miete und sind beide unbefristed berufstätig. Meine Freundin , 27 Jahre alt, 2400 € Netto und Ich, 29 Jahre alt, 3200 € Netto, d.h. zusammen 5600 € und ...

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