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[ miete] in Foren - Beiträgen

Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?

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... aber die zweite Gruppe wird es schwer haben, dauerhaft und beständig das Geld zusammen zu halten. Ich versteh den Unmut, eine hohe miete zu zahlen und davon "nichts zu haben". Dennoch ist es mal wieder der klassische Fall von Schönrechnerei ohne jeglichen Realismus: mit ...

Hypothekenlaufzeit aktueller Zins

Hi, deckt die miete nur die Zinsen oder auch einen Teil der Tilgung? Ansonsten müsst Ihr erst einmal Tilgen, bevor es zumindest eine Nullnummer gibt. Langsam scheinen sich die Preise für Immobilien wieder etwas zu bewegen. In Verbindung mit den niedrigen Zinsen durchaus eine Option. Meist aber als ...

Haus hochverschuldet, 50:50 Anteile - Trennung

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... bei ähnlicher rate. verkauf: er möchte da nicht raus. günstiger/besser wird er nie wieder wohnen. für 200-300€ weniger (und dann als miete) im Monat gibts hier wirklich nur Schrott. die Immobilien die man mieten kann sind so minderwertig, da würden Nichtmal die flüchtlinge einziehen. die wohnen ...

Entscheidung: Haus der Eltern mitfinanzieren oder Eigenkapital aufbauen?

... vorweggenommener Erbfolge treffen; dann wärt Ihr zusammen Eigentümer und Euer Vater würde ein Wohnrecht behalten oder miete zahlen, da gibt's verschiedene Möglichkeiten, die man mit einem Steuerberater erörtern kann. Dabei würde man auch die o.a. Situation mit Pflege etc. besprechen. Zudem ...

Planung für ein Einfamilienhaus

... Erstellung Bodengutachten, ca. € 1.200,00 [*]Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler [*]Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1.500,00 ...

Baunebenkosten (Allgemein)

... Erstellung Bodengutachten, ca. € 1.200,00 [*]Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler [*]Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1.500,00 ...

Begrenztes Budget -Neubau oder kompl. Renovierung?

... ist da nicht, da du durch Eigenleistung zwar Lohnkosten sparst, aber bei den Materialpreisen und bei der Doppelbeastung mit miete wieder drauf legst. In den Preisen ist kein Keller, keine Garage/Carport, kein Kfw Standard, keine Küche und andere Möblierung enthalten. Trotzdem landen wir ...

Finanzierung Grundstück und Haus machbar?

... netto) => 2.800€ "Ausgaben" Kindesunterhalt => 364€ Autokredit => 120€ (läuft bis 2016) Fixkosten mtl. Leben = 1000€ (all in) miete => 800 € -------------------------------------- Hausfinanzierung KOMPLETT => 360.000€ Eigenkapital => 50.000€ sprich Kredit über 310.000€ Grundsätzlich ...

Zusatz-/ Nebenkosten bei Fertighäusern

... Erstellung Bodengutachten, ca. € 1.200,00 Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1.500,00, kommunal ...

140qm 2 Kinder + Eltern, aber wie am besten Grundrissmäßig bauen?

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... Absteckung / Vermessung des Gebäudes) - Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler plus Verbräuche - Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1 ...

Problem mit Vermieter - Mietzahlung Erfahrungen

... sogleich meine Nachbarin und wohnt in der Wohnung über mir. Es gibt keine weiteren Parteien. Nun zu meinem Problem: Ich bin im Rückstand mit der miete und zwar steht die miete für April und Mai noch aus. Ja, ich weiss, dass ist nicht gut. Aber ich bin/war in einem ziemlich schlimmen ...

Garage Teilunterkellert KF40 Konform

Guten morgen YPG, darum habe ich mich an euch gewendet. Wie würdest du das mit der Einliegerwohnung machen? Wir würden die miete und das extra Darlehen der KFW gerne mitnehmen. Uns geht es halt um mehr Stauraum. Wir hatten auch schon die Idee, noch einen extra Stock zu bauen. Die Kosten wurde ...

Baufinanzierung im Ausland (Polen)

Noch eine Ergänzung. Leider verfügen wir über kein nennenswertes Eigenkapital da wir derzeit in einem Ballungsgebiet ca. 1800 € miete zahlen. Die Finanzierungsrate dürfte sogar noch niedriger sein, ca. 1300 € bei 250 k. Des Weiteren könnte ich zu 100% im Homeoffice arbeiten was dieses Vorhaben ...

Hauskauf mit späterer Übergabe - Erfahrungen?

Nimm eine vergleichbare miete und einen spürbaren Aufschlag. 50-100%, damit es weh tut. Nenne es dann nicht Strafzahlung, sondern Nutzungsentschädigung (auch nicht miete, denn sonst begibst Du Dich im Zweifel in Richtung Mietvertrag, was mietrechtliche Folgen haben könnte). Und: Lass Dich dazu auf ...

Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?

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Ja sicher. Ist ja vergleichbar mit miete. Der Vorteil ist, dass Du den Wert nicht finanzieren musst. Ein kleiner Bonus ggü konservativen Eigentumsgrundstücken: Man kann den Wert des Hauses bei Verkauf erhöhen, da dieser gefühlt steigt im Gegensatz zum Grundstück ...

Finanzierung Eigentumswohnung nach Trennung möglich?

... angestrebt. Im Moment zahle ich noch 800€ pro Monat anteilig den Kredit fürs Haus, das wird nach dem Verkauf wegfallen und 1200€ miete für meine Wohnung, das wurde nach Kauf wegfallen. Alles in allem habe ich also viel Eigenkapital, ein riesiger Kredit wäre nicht nötig. Rahmenbedingungen ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

... aktuell zwei Möglichkeit uns den Traum von einem Eigenheim zu erfüllen. Kurz zu uns, wir leben aktuell in einer kleinen Wohnung 600€ warm miete und sind beide unbefristed berufstätig. Meine Freundin , 27 Jahre alt, 2400 € Netto und Ich, 29 Jahre alt, 3200 € Netto, d.h. zusammen 5600 € und ...

Investitionsrisiko in gemeinschaftlichem Hausprojekt absichern

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... Hier ist zb noch ein Stolperstein: angeblich mietfrei und dann doch nicht. Da soll der Geldgeber auf einem Mal miete zahlen. Ja, das Geld ist ein Kredit und sollte auch so behandelt werden. Dann sollte der Kredit aber bitte von Partei X kommen, damit man eben nicht unsachlich verworren ...

Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot

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... im Stress und an der Belastungsgrenze. Nur hatte der Geringverdiener keine andere Wahl und zumindest in der Niedrigzinszeit war die miete auch nicht höher als die reine Zinsbelastung. Ob ich nun im Zweifel die miete nicht bezahlen kann und deshalb meine Wohnung verliere oder gleich das eigene ...

Ist ein Neubau für uns finanzierbar?

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... auch Baulücken, verwaiste Grundstücke etc. ausfindig machen. Eure Voraussetzungen zur Lauerhaltung sind fast perfekt. Günstige miete und auch sonst kein hoher Leidensdruck bald ausziehen zu müssen, ist eine Situation, die nicht viele Hausbauwillige haben

Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?

... Nettoeinkommen von 5500€. (Jeder verdient ca. gleich gut)(Was sich natürlich halbieren kann, sollten Kinder kommen). Zahlen aktuell keine miete. Was ich mich jetzt frage ist, was ist, wenn uns das Geld nicht reicht? Nachfinanzieren bei über 4% Zinsen? Ist das aktuell überhaupt möglich? Was gibt ...

Planung eines Grundstückskaufs und 400k Budget für Hausbau

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... stattfinden muss, würde dies unsere erste Rückzahlung an die Bank unweigerlich nach vorne ziehen, was zu länger parallel Zahlung von miete/Hausfinanzierung führen würde

Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?

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... du der Party Mensch, der gerne Geld ausgibt? Nimmst du dir immer die Cabrios vom OEM auf 1%? Wenn die Antwort ja ist, dann wohn lieber weiter zur miete. Bist flexibler und viel freier! Ach, kurzes PS: Du bist beim OEM weit, weit entfernt von "Beamtenstatus

Hauskauf, Hausbau - Grundsatzfragen und Überlegungen dazu

... Kurz zu uns: Ich (26), Sie (24), wir heiraten im April ´19. Derzeitiges Einkommen: Zusammen ca. 3.500 € netto (beide im öD unbefristet) miete: ca. 700 € warm (incl. Nebenkosten) für 80m² Maisonette mit 3 Zimmern. derzeit bezahlen wir beide noch unsere Autos ab, dies wird im Oktober ´19 ...

Erst Wohnung, dann Haus Bauen?

... im Kreis drehen und Meinungen eurerseits uns eventuell helfen könnten. Situation: Wir (31 und 34, keine Kinder) wohnen im Umland von Stuttgart zur miete von 950 Euro kalt für 100 qm. Beruflich beide fest und unbefristet angestellt in großen Unternehmen, dass hier auch keine Überraschungen kommen ...

Baufinanzierung und das Eigenkapital

... weshalb ich einfach mal einen Thread erstelle. Ich und meine Freundin möchten wie viele eine Immobilie erwerben, anstatt jeden Monat Geld für die miete aus dem Fenster zu werfen». Das Problem ist, dass wir momentan kein nennenswertes Eigenkapital vorweisen können. Sie ist Ende 20 und ich Anfang ...

Lüften/Trocknen nach Einbringung Estrich/Innenputz sinnvoll?

Krass so teuer? Können das andere bestätigen? Ggf. ja nur ein Einzelfall. Kannst du die Kosten etwas näher aufteilen? Anzahl Geräte, miete, Strom, etc.

Fertighaus - ja oder nein?

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... Als ob das Material und die Zeit nichts kostet... eh man sich versieht, sitzt man den zweiten Monat dran, in dem man dann doppelt zahlt: alte miete und neues Hausdarlehen. Wer rechnen und Kosten abwägen kann, ist klar im Vorteil Tust Du ja jetzt auch nicht. Wo soll denn bei Max. 300000 ...

Vollfinanzierung oder doch sparen?

... würden, hätten wir diese Summe in ~5-7 Jahren zusammen. Entsprechend zahlen wir solange auch noch miete. Das wären in 5-7 Jahren auch 48.000-67.000€. Für nichts. Macht das überhaupt Sinn? Da finanzieren wir doch lieber voll und zahlen in dieser Zeit an unserer Immobilie anstatt es für ...

Hauskauf, Abriss und Zweifamilienhaus bauen lassen

... ihr den Zeitmietvertrag verlängern? Was kostet es euch unter'm Strich mehr? (wenn ihr dadurch einen Monat verliert, kostet das miete für diesen Monat) Ich nehm jetzt mal die 120qm, die der Erdbauer rechnet (ich glaube da mehr dem Experten) und rechne mal aus: Du kriegst ein besseres Angebot ...

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